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HTAGIMMO

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HTAGIMMO 28/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

89 000 € 1 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

🔥 À Saisir : Appartement avec Rentabilité Intéressante + Studio à Rénover + Grand Garage - 13003 Marseille 🚀 n exclusivité chez HTAGIMMO, découvrez cette opportunité rare d'investissement dans le quartier en pleine évolution de Saint-Mauront, au cœur du 3ème arrondissement de Marseille. Ce bien atypique offre non seulement un appartement de 49,5 m² 🏡, mais également un studio attenant de 21 m² 🛠 à rénover entièrement et un garage spacieux de plus de 30 m² 🚗, le tout pour un prix attractif de 89 000 € 💰. ✨ Atouts du bien : 💸 Rentabilité immédiate : Appartement actuellement loué 650 €/mois, avec une locataire agréable et à jour de ses loyers. 📈 Potentiel de rentabilité accrue : Le studio, une fois rénové, peut être mis en location séparément pour augmenter les revenus mensuels. 📐 Surface totale : 104 m² (appartement, studio, garage) pour une flexibilité maximale d’aménagement ou de mise en location. 💡 Faibles charges : 96 €/mois pour une copropriété bien entretenue et conviviale. 🏠 Descriptif de l'appartement : Cet appartement lumineux de 3 pièces est situé au 1er étage d’un immeuble bien tenu. L’espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis, s'ouvre sur une cuisine aménagée 🍳. La chambre principale, baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest-Sud 🌅, offre un confort agréable pour se reposer. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et acoustique efficace 🔇. 🔑 Le plus : Un garage de plus de 30 m², rare dans le quartier, et un studio attenant de 21 m², parfait pour des projets d'investissement locatif ou pour créer un espace indépendant. 📋 Caractéristiques et prestations : 🏡 Appartement de 49,5 m² + 🛠 Studio de 21 m² + 🚗 Garage de plus de 30 m² 🌞 Exposition optimale (Est-Ouest-Sud) pour une luminosité tout au long de la journée 🔒 Double vitrage PVC, interphone, et chauffage par radiateurs électriques 🚿 Eau chaude individuelle, charges faibles 🔧 Possibilité d’aménagement du studio pour maximiser la rentabilité locative 🤔 Pourquoi investir ici ? Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement 📈 dans un quartier en plein renouveau. Avec un prix compétitif de 89 000 € 💶, il offre une surface et des options d’aménagement rares sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui 📞 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement. HTAGIMMO, votre partenaire pour des investissements immobiliers stratégiques et rentables. 🌟

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Bastien ARFI IMMOBILIER

(292 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(292 avis)

146 800 € 1 684 €/m²
Appartement • 87,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

Belle opportunité investisseur ! Appartement en centre-ville de Miramas à la vente. L'agence Bastien Arfi vous propose cet appartement T3 à l'étage d'un petit immeuble actuellement loué (765 euros charges comprises par mois). A l'étage, l'appartement d'environ 65m² (+20m² annexes), offre une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible pour un confort optimal. Lumineux, il dispose également d'un balcon pour profiter d'un extérieur en étage. L'appartement est proposé à la vente au prix de 146 800 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez ! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

MAJORDHOM

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

265 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

***sous offre*** Lumière, cachet et confort : bienvenue dans ce charmant T3 . En plein cœur du quartier animé et vivant de la Préfecture , découvrez un appartement qui allie le charme du passé et la modernité. Entièrement rénové avec un souci du détail, ce T3 traversant séduit dès les premiers pas. À votre entrée, la luminosité capte immédiatement l'attention grâce aux fenêtres généreuses qui inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre spacieuse, pensée avec goût, s'ouvre sur un espace convivial de 30m² offrant un lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte complète l'ensemble. L'espace nuit côté cour dévoile deux chambres spacieuses offrant un havre de tranquillité. La salle d'eau parfaitement agencée complète la description Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement garantit non seulement un environnement paisible mais aussi une sécurité appréciable. Les équipements modernes tels que la climatisation et le double vitrage, ajoutent une touche de confort supplémentaire. En plein centre-ville, toutes les commodités sont à portée de main offrant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement devient un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine. N'attendez pas, prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien immobilier géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les détails, plans, photos et même des visites virtuelles sont disponibles sur notre site internet Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour toutes les informations à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer.

AGENCE DUO IMMO

(206 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE DUO IMMO 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(206 avis)

106 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

"LUMIERE" « LUMIERE » est un bel appartement traversant vous offrant une luminosité dans chacune de ses pièces, ce qui le rend très chaleureux. Située dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité, vous aurez le privilège de pouvoir allier tranquillité et proximité car les écoles, commerces et centre-ville y sont à moins de 5 minutes. Dans une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Celui-ci est un type 3 de 62m² habitable, il dispose d'un emplacement de stationnement privatif numéroté ainsi que d'une cave privative. L'appartement est en bon état mais a tout de même besoin d'un bon rafraîchissement, vous allez pouvoir profitez de cette lumière et faire place à votre imagination pour créer votre nid douillet ! Lumière se compose d'une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, deux belles chambres avec grands placards muraux, une salle de bain carrelée avec baignoire et simple vasque, dégagement avec rangements et un W.C indépendant. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. 140 € / mois de charges (eau chaude, eau froide et chauffage compris). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 Copropriété de 157 lots. 140 € de charges (eau et chauffage compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1034 € et 1400 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Licorne

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Licorne 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

136 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 63,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille, 10ème arrondissement, Pont de Vivaux, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Découvrez ce bien de plus de 63m2, traversant Est-Ouest au sein d'un copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé est et d'une grande cuisine indépendante aménagée avec accès au second balcon. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Fenêtres double vitrage, climatisation. Une cave privative en sous-sol vient compléter le tout. Le bien offre une belle opportunité de le personnaliser à votre goût pour en faire votre véritable cocon (ne nous mentons pas, c'est pas le style de la maison, des rafraichissements seront nécessaires). Le quartier de Pont de Vivaux, dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel agréable, connu pour son hippodrome et sa proximité avec les commerces et services. Bien desservi par les transports et proche de l'autoroute, il offre une bonne accessibilité tout en restant au calme. Avec ses espaces verts à proximité, c'est un endroit apprécié des familles, combinant tranquillité et dynamisme urbain. Informations au 06 16 36 16 93

Qoridor

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Qoridor 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

125 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 63,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Appartement T3 - Quartier Saint-Louis, Marseille 13015 Ce bel appartement T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le chauffage et l'eau sont collectifs, offrant un confort au quotidien. Des petits travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. De plus, les parties communes de l'immeuble sont sous vidéosurveillance, garantissant davantage de sécurité. Situé dans le quartier de Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303 RCP ORUS

MAJORDHOM

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

239 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Vente T3/4 avec balcon 13005 Secteur Lodi Baille 13005. En étage élevé et en plein cœur d'un quartier recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 refait avec des matériaux de qualité, calme et qui vous offre une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un spacieux espace de vie agréable de 37.5m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de 11.10 et 11 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud. Nombreux équipements tels que double vitrage et de nombreux rangements. Situation avantageuse car à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway T1, Métro M1, Bus), écoles, hôpitaux (Timone, Conception) et commerces (Baille, Lodi) Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant et saisonnier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.

Adonay Bernerd - iad

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Adonay Bernerd - iad 05/11/2024

335 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

La Ciotat (13600)

iad France - Adonay Bernerd (06 61 54 96 02) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 de Charme de 55m² avec Vue Mer et Balcon à La Ciotat, Face à la Plage Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 55m² idéalement situé à La Ciotat, directement en face de la plage et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien bénéficie d’une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité idéale du matin au soir. Dès l'entrée, le charme de l'appartement vous séduira. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 10m², parfait pour savourer votre café face aux vagues ou admirer les couchers de soleil sur la mer. La cuisine, équipée et bien agencée, assure un espace fonctionnel pour des moments culinaires. La chambre confortable peut accueillir un grand lit et dispose de rangements intégrés. La salle de bain est moderne et bien entretenue, avec toilettes séparées pour une intimité optimale. En bon état général et prêt à être habité, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, vous offrant tranquillité et sécurité. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas des commodités, commerces et transports, tout en profitant d’un accès direct aux plages et des promenades en bord de mer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un appartement de charme avec vue mer à La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adonay Bernerd EI (ID 82539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Martigues

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 10/11/2024

249 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Rove (13740)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Martigues vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 3, idéalement situé dans la résidence Les Jardins de Caroline, au Rove. D'une superficie de 60 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un joli salon, d'une spacieuse cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prestations supplémentaires : Grand garage de 13m2! Cet appartement est idéal pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et agréable dans un environnement sécurisé, tout en étant proche des commodités pour faciliter le quotidien. Parfait pour un couple, une petite famille ou même un investissement locatif, ce bien offre tout le confort nécessaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires sur ce charmant appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

269 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons dans résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux , en parfait état . Belle pièce à vivre de 30M2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bain, et wc indépendant. Un box en sous sol.

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(12 avis)

320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 73 m² habitables, Balcon : 10 m², exposition sud-est, Étage : 6e étage sur 7, offrant une vue dégagée avec peu de vis-à-vis, Orientation : Traversant et très bien exposé, Cave : Incluse Vivre dans le quartier de Sainte-Anne, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Marseille : -Ambiance village : Un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités. -Commodités : Proximité des commerces, écoles, et services -Espaces verts : À quelques minutes des parcs Borély et de la plage du Prado, -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024

(16 avis)

180 000 € 3 333 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 16ème (13016)

Retour à la vente suite à l\'annulation d\'un compromis !Maison de village de 3 pièces située à Mourepiane dans une ruelle au calme absolu sans aucun vis-à-vis.La maison se compose en entrant par une large baie vitrée au rez-de-chaussée d\'un espace salle à manger, puis d\'un espace salon, d\'une cuisine aménagée et équipée, d\'une salle de bains et d\'un WC. A l\'étage vous trouverez le coin nuit avec deux chambres dont une qui donne accès aux combles qui sont totalement aménagés et qui rajoute 16m² supplémentaires à la maison.La maison possède un magnifique jardin exposé plein sud et une terrasse.Les menuiseries sont en PVC/Double vitrage et une climatisation est présente. La maison possède un très bon audit énergétique ! Pour les points forts il n\'y a pas ou très peu de travaux à prévoir, il y a une toute petite taxe foncière et aucune charge de copropriété ! Le point faible de la maison est le manque de luminosité dans le salon vu que la maison est en longueur mais si cela ne vous dérange pas cette maison a tous les atouts pour vous ravir.Vous serez à proximité de plusieurs écoles, des commerces et des axes routiers.Prix de vente du bien : 180 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 170 000 euros hors honoraires d\'agence et 5.56% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.Consommations énergétiques : C/175Émissions de gaz à effet de serre : A/5MN : 17Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/ Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Arena Invest

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arena Invest 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A Vendre Appartement T3 - GARAGE - TERRASSE dernière étage Appartement de TYPE 3 LUMINEUX - GARAGE - TERRASSE- AUCUNS TRAVAUX - DERNIÈRE ÉTAGE D'UN PETIT IMMEUBLE DE 4 ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - SANS VIS A VIS - VUE PANORAMIQUE.PROCHE DU CENTRE D'AIX Au sein d'une petite résidence sécurisé et arboré, un emplacement idéal, à 5 min du centre ville d'Aix en Provence, 5 min de la gare routière, 15 min de la gare TGV et 20 de l'aéroport.Très bien desservie par les transports en commun. Un Appartement lumineux et traversant avec une vue dégagée de TYPE 3 avec terrasse, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour, Une cuisine entièrement équipée, de très bonne contenance en excellente état. Un dégagement, deux grandes chambres de 12.22 et 11.70m2 avec placards de rangement intégrés. Une salle de bain refaite récemment, double vasque avec fenêtre, Un double wc indépendant. Chauffage pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau économique dernière génération. Seulement deux propriétaires par palier. Ascenseur et parties communes extrêmement bien entretenue et faible charge.. Garage. Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

950 000 € 11 029 €/m²
Appartement • 86,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

T3 avec terrasse, vuer mer et place de parking Dans une résidence privée, sécurisée, portail à télécomande. Un grand sejour se prolongeant sur cette belle terrasse de 50 M2 avec vue mer. Deux chambres, une salle de bain, un wc Calme absolu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe GIRARD - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

279 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A SAISIR.Au coeur d'Aix-en Provence, situé au 2ème étage d'une Résidence Sénior de standing, au sein d'un parc paysager de 2 hectares, SAFTI vous propose ce magnifique appartement type 3 de 70 m². Il est composé d'un Hall d'entrée, une Cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand Séjour lumineux. Côté nuit: 2 grandes Chambres avec placards aménagés, 1 Salle d'eau et 1 WC séparé. Côté extérieur: Vous profitez du soleil de sa Terrasse accessible depuis le Séjour et d'une Loggia depuis votre Chambre. Côté confort: Climatisation reversible ainsi que les nombreux services proposés par la résidence: Conciergerie, Infirmière présente 24h/24, service de Restauration, Salon de jeux, Salle de gym, Bibliothèque, de nombreuses animations et autres ateliers. Vous disposez également d'une Cave et d'un Garage en sous-sol. Idéal dès le début de la retraite ou pour investisseurs avec un fort taux de rentabilité locative. UNE VISITE S'IMPOSE; Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134 - SAFTI – GIRARD Christophe, Conseiller indépendant

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