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Roland ZANARINI - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Roland ZANARINI - iad 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

238 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Roland ZANARINI (06 14 90 03 30) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Aubagne, avenue de Verdun, appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage sur 11 avec ascenseur, offrant un espace de vie très lumineux et moderne, avec une vue dégagée sur les collines, et sans vis à vis. Entièrement rénové avec des prestations soignées et de qualité, il s'ouvre sur un séjour avec loggia, et une cuisine ouverte prolongée par un balcon. Desservies par le couloir, vous retrouverez ensuite 3 chambres spacieuses et lumineuses, un grand dressing, et une salle de bains. Pour votre confort, cet appartement est équipé de double vitrage, de la fibre optique, d'espaces de rangements, d'un WC indépendant, et bénéficie d'une cave en sous sol pour un espace de stockage supplémentaire. Bénéficiant d'un emplacement très calme et silencieux, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et collège, et des accès routiers et autoroutiers . Grâce à des places de parking réservées et sécurisées pour les résidents et les visiteurs, vous serez également assurés d'un stationnement aisé. De plus, un jardin entièrement clôturé est à la disposition des résidents vous permettant de profiter du plein air, ou d'y faire jouer les enfants. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, froide, ainsi que le chauffage. Les points forts de cet appartement : - Rénové avec soin - Très calme avec vues dégagées - Emplacement pratique à Aubagne - Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'un emplacement recherché dans ce secteur, au sein d'une résidence très bien entretenue, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser votre visite sur place! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland ZANARINI EI (ID 44961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 330864273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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You and Me Sérénité

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par You and Me Sérénité 04/10/2024

285 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 84,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Marseille 13010 Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 de 84.33 m², niché au coeur de Marseille 13010. Construit en 2013, cet appartement allie modernité et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et sa vue imprenable sur le parc environnant. Les grandes baies vitrées en double vitrage vous offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant un confort optimal. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un WC indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 14 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Imaginez-vous en train de savourer un dîner en plein air, entouré de vos proches, avec une vue magnifique sur le parc. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et confortable. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur, un atout précieux dans un quartier aussi dynamique. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs lignes de métro, de tramway, ainsi qu'à des hôpitaux et des médecins généralistes. Pour les amateurs de verdure, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

Agence du Sud - La Destrousse

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Agence du Sud - La Destrousse 04/10/2024

535 000 € 6 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cassis (13260)

Ravissant appartement T4 en duplex ,dans maison de pécheur des années 1900,situé en plein coeur de cassis, très au calme, proche a pied de la mer, du port et ses commerces. D'une surface habitable de 80m2 (63m2 en loi carrez) refait a neuf il y a un an avec belles prestations. Séjour, salle manger, cuisine semi ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Très lumineux, climatisation réversible. Beaucoup de charme qui allie l'ancien et le moderne Possibilité de louer un parking couvert charges mensuelles 15 euros. Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 180 euros.

Anne SORTAIS - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne SORTAIS - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

397 000 € 3 970 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Arles (13200)

ARLES, dans le quartier de Chabourlet, venez découvrir cette jolie maison des années 1930 rénovée avec soin et avec goût (toiture sous garantie décennale, électricité et plomberie neuves, double vitrage). Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec un placard de rangement sous l'escalier, une cuisine équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec un grand placard mural, une salle d'eau avec toilette. - au 1er étage : deux belles chambres avec placard mural, une salle d'eau avec toilette - à l'entresol : une buanderie, une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau, beaucoup d'espace de rangement. Possibilité de faire un atelier. Les sols sont recouverts de beaux carreaux de ciment anciens. Le balcon du 1er étage surplombe une cour d'environ 30 m² végétalisée. ARLES, very close to the old town, come and discover this lovely 1930's stone-built house, tastefully and carefully renovated (roofing under guarantee, new electricity & plumbing, double glazing). It comprises : - on the ground floor : an entrance, a sitting room with a fitted cupboard under the staircase, a fitted kitchen opening onto a balcony, a bedroom with a fitted cupboard, and a shower room with a toilet. - on the 1st floor : 2 bedrooms each with a fitted cupboard, a shower room with a toilet. - in the basement : a laundry room, a boiler room with a water-softener and a gas-boiler, and lots of storage space. Perfect for a workshop. The ancient tiling on the floors adds some character to this property. The balcony, adjacent to the kitchen, overlooks a 30sqm courtyard with plants and trees. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876887)

Florine Lubaszka - efficity

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Florine Lubaszka - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

460 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE- SECTEUR PASTEUR - APPARTEMENT T4 DE 86 M² - BALCONS - CENTRE VILLE A PIED EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 86 m² rénové saura vous séduire par ses nombreux atouts idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée calme et bien entretenue, ce bien spacieux et lumineux est une véritable perle rare. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, s’ouvre sur une terrasse. Cet espace de vie est agrémenté d’une cuisine américaine équipée et conviviale. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, offrent un accès à un balcon. L’appartement dispose également un hall d’entrée, une salle d’eau, un water closet séparé et de rangements. Les volumes permettent de créer une 3ème chambre. Il est équipé de la climatisation réversible et de doubles vitrages. Il est en très bon état d’entretien. Une cave de 15 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en option. L’arrêt de bus situé juste devant la résidence facilite également vos déplacements quotidiens. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 270 euros par mois, incluant le chauffage ainsi que l’eau chaude, l'entretien des communs et des espaces verts. Cet appartement, lumineux, spacieux et au calme, représente une rare opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florine LUBASZKA au 06 26 27 07 78 ou « Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florine Lubaszka - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°807759501. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabrice MANASSERO - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Fabrice MANASSERO - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(2 avis)

499 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Sous offre. Superbe et confortable appartement T4 (3 chambres) de 116 m2 en duplex, au dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée. Baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur (1 terrasse et 3 balcons). Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la Sainte Victoire, au calme. Il est composé ainsi : - une entrée; - une cuisine de 11 m2 que l'un peut ouvrir sur la pièce de vie; - un grand séjour de 34 m2 avec terrasse ; - une suite parentale (chambre de 14 m2 + grande salle de bains) et WC séparés à l'étage : - 1 grande chambre de 18 m2 avec son balcon - 1 chambre de 15 m2 également avec balcon - 1 salle d'eau avec WC Accès direct au garage par ascenseur Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Les commerces et bus (Pharmacie, boulangerie, supérette, parc ...) se situent à moins de 5 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 235 323 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 34 23 31 43 (réf. 571869 )

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

348 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'une cave. Au sein de la résidence "LE JARDIN DES ARTS", côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Une cave complète cette vente. Possibilité d'acquérir un box fermé de 17m² en sus. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 348 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1876-1 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

265 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 83,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT T4 AIX EN PROVENCE Secteur OUEST Résidence 'Les Pomègues' Toutes commodités pour ce T4 de 83,62 m² lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, agréable séjour climatisé donnant sur une loggia, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec balcon, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Place de parking privative. x2 vitrage PVC, climatisation réversible + Chauffage individuel gaz de ville. Nombreux commerces de proximité, arrêt de bus devant la résidence. A SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Luxury Provence

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Luxury Provence 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne 13120 votre agence vous propose en exclusivité Amépi vallée de l'arc, et en plein centre ville, cet appartement t4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une salle de bain, un wc et deux chambres sur le même niveau. A l'étage : une grande pièce sous combles, aménageable a votre guise.

Clairimmo Cuges les Pins

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

230 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Exclusivité Clairimmo Aubagne ! Venez découvrir cet appartement type 4 d'une surface de 87 m² environ. Situation exceptionnelle pour ce bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements. Proche de tous commerces, transports et accès autoroutiers. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 104 Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

Dominique BADAMI - OPTIMHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Dominique BADAMI - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(60 avis)

312 000 € 3 120 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Istres (13800)

Pavillon de T4/5 avec jardin et garage au calme à Istres. Vous serez séduit par ce bien traversant baigné de lumière offrant des prestations soignées. Au rdc, un sas d'entrée, une buanderie avec vestiaire, un wc, un spacieux séjour avec clim et insert, traversant avec une cuisine américaine entièrement équipée. A l'étage, une suite parentale vous attend avec sa salle de bain double vasque, un wc indépendant, un dressing et un open space en mezzanine pouvant être fermé en verrière pour une 4ème chambre. Au dessus, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble du pavillon est équipé de double vitrage pvc et fermeture centralisée, d'une chaudière gaz récente, de la fibre, d'une alarme. Un jardin plein sud avec barbecue et store avec fermeture automatique selon la météo. Un garage avec une grande mezzanine. Le tout situé à proximité des commodités accessibles à pied tout en étant dans un cadre paisible. Contacter moi pour le découvrir au 07 78 14 39 96. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 572177 )

Elios Group

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Elios Group 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Arles (13200)

Arles - Quartier Hauture L'immobilière du Roy rené vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 130m2 sur 4 niveaux situé en hyper centre à proximité des arènes d'Arles. Travaux de rafraichissement à prévoir, un grenier d'environ 30m2 facilement aménageable. Possibilité de créer plusieurs appartements. En lien avec les annonces 90000750 et 90000751 N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 90 54 17 33.

Laurie Asdiguian - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurie Asdiguian - efficity 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

210 000 € 4 038 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Peypin (13124)

13124 - PEYPIN - MAISON PLAIN PIED - 52M² - VUE IMPRENABLE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente: Cette charmante maison de plain-pied de 52 m² située sur la belle commune de Peypin, offre une VUE imprenable, perchée en hauteur dans un cadre paisible, au CALME absolu. La maison est composée: - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables. - Un bureau, facilement transformable en troisième chambre selon vos - Une salle de bain fonctionnelle avec WC - Une superbe terrasse de 26 m², idéale pour profiter du calme et de la BEAUTÉ du paysage. Stationnement aisé à proximité. En sus 3 caves à l'arrière de la maison. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais quelques travaux de rafraîchissement seront réalisés avant la vente, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'intérieur à votre convenance. Possibilité de réagencement des espaces intérieur. Cette propriété, située dans un cadre privilégié, parfaite pour ceux qui recherchent la TRANQUILLITÉ et une qualité de vie exceptionnelle et à seulement quelques minutes des commodités! Ne laissez pas cette opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, CONTACTEZ MOI AU 0623882576 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

À vendre : Appartement T4 - 86 m2 Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée. Détails de l’appartement : Superficie : 86 m2 3 chambres, chacune avec balcon Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon Cuisine séparée De nombreux rangements disponibles Équipements de la résidence : Gardien Deux piscines Deux terrains de tennis Idéal pour les familles, cet appartement combine confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Situé dans la charmante ville d'Aubagne (13400), cet appartement spacieux de 83 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées et les transports en commun comme le bus et le tramway, cette résidence sécurisée avec ascenseur et digicode est un véritable havre de tranquillité. Exposition Nord-Sud et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude collectif L'extérieur de ce bien comprend deux balcons offrant une vue agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Les volets roulants électriques et la climatisation ajoutent du confort, tandis que la luminosité naturelle et le placement libre dans la copropriété offrent une atmosphère conviviale et pratique. Le calme de la copropriété vous séduira, et la proximité avec les parcs environnants vous donneront la sensation de la vie à la campagne. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres offrant un grand espace de rangement. Construit en 1968, il bénéficie du double vitrage et d'un agencement traversant pour une luminosité optimale. Avec une cuisine équipée accompagnée d'une loggia spacieuse. Cet appartement T4 avec de grandes pièces séduira les acheteurs en quête d'un confort moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

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