Ventes immobilières 5 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

Appartement loft de 145m2 avec Terrasse de 20m2 Rare à la vente ! Loft secteur La Valentine. Double destination : bureau et habitation. À vendre, très beau loft de 145 m² au premier étage d’un immeuble comprenant 3 lots (dont un restaurant et un expert-comptable) : calme assuré ! 50 m² supplémentaires de surfaces annexes, incluant une tropézienne de 20 m² au premier étage, exposée sud avec vue sur la colline. Cet appartement a été rénové très récemment pour créer un superbe duplex. Adresse : Montée de Saint Menet, 13011 Marseille. Ce lot est très lumineux, traversant et bénéficie d'une triple exposition sud/est/nord. Il est situé dans un environnement calme et sécurisé. Prestations de qualité à l’intérieur : • Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage • Cuisine moderne et équipée • Menuiseries en double vitrage PVC • Sols en parquet et carrelage de qualité • Nombreux rangements • Toiture refaite Composition : Rez-de-chaussée : • Magnifique salon/cuisine très lumineux avec grandes ouvertures, sur 80 m² • 2 pièces à usage de chambres et/ou bureaux (10,35 m² et 11,80 m²) • WC indépendant • Salle d’eau À l'étage (2 escaliers avec accès indépendants de chaque côté du loft) : • 2 pièces de 11,92 m² et 12,32 m² (usages multiples) • WC indépendant • Une terrasse tropézienne de 19 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Stationnement : possible sur le côté de la maison, très facile pour plusieurs voitures. Situation idéale : • Proximité immédiate de crèches, écoles primaires, collège, lycée • Commodités à pied • Accès aux bus et à La Valentine • Accès facile et rapide à l’autoroute Taxe foncière : 2 177 € annuels Charges mensuelles : 100 €/mois (syndic bénévole) DPE : D Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de Saint Julien, 13012 Marseille Contact : Alexandre Augusto Carte T : CPI 13010 2023 000 000 136