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Stephen ROZNOWICZ - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Stephen ROZNOWICZ - eXp France 25/10/2024

525 000 € 4 303 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

L'agence eXp Global France propose à la vente une superbe villa à Cuges les Pins avec de très beaux volumes pour une surface habitable de 122m2 et un garage de 25m2 au cœur d'un terrain de 2000m2. Celle-ci bénéficie d'une exposition plein sud et est préservée de tout vis à vis, offrant une intimité totale. Cette propriété de construction artisanale se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de calme et de nature. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que d'une cuisine de 14m2 attenante s'ouvrant sur l'extérieur. Vous découvrirez également au rez de chaussée une suite parentale de 30m2, comprenant un dressing, une salle de douche moderne entièrement rénovée, d'un bureau lumineux, ouvert sur l'extérieur, est parfait pour le télétravail dans un cadre paisible et inspirant. A l'étage nous avons 2 chambres ainsi qu'une salle de douche, idéal pour les enfants. A l'extérieur, une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie et surplombe une piscine 8x4 pour des moments de détente en toute sérénité ainsi que d'une cuisine d'été bien équipée. Cette demeure est une invitation à profiter d'un art de de vivre alliant confort, charme et tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(2 avis)

366 000 € 3 389 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Istres (13800)

Hassan vous propose de découvrir ce pavillon entièrement rénové (moins de 10ans), situé dans une impasse calme et recherchée d'Entressen. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, dans un cadre de vie paisible. A l'avant, un joli jardin paysagé et pouvant servir de potager vous accueille, à l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis à vis, doté d'une belle piscine chauffée, d'un chaleureux espace jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi qu'une vaste terrasse ombragée. Le tout au calme absolu. Au RDC, un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique. On a également un accès direct au garage avec son coin buanderie et de stockage. Un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. Ce pavillon allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Prix: 366000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE C:161 kWh/m²/an A:5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1750 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Berec Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Berec Immobilier 27/10/2024

(238 avis)

470 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Martigues (13500)

Idéalement située, au calme absolu et à proximité des plages et des commerces de la Couronne, Clémence vous propose de découvrir une maison récente en parfait état. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie donnant sur une terrasse. Le premier niveau bénéficie de trois chambres et une salle de bains. Quant aux combles, elles sont aménagées et permettent de nombreuses possibilités d'aménagements : chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale... Ce bien offre deux emplacements de parkings. Confortable et fonctionnelle, vous serez séduit par l'environnement privilégié et les volumes de cette maison. Pour plus d'infos, contactez Clémence au 07.71.00.75.66 Référence agence : 13065

La Provençale Gréasque

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par La Provençale Gréasque 30/10/2024

799 000 € 5 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Mimet (13105)

Mimet '13105' Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 140 m², alliant confort moderne et élégance, située dans un environnement paisible. Cette maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un coin cheminée. Un espace véranda vient s'ajouter, offrant un lieu de détente idéal, baigné de lumière naturelle tout au long de l'année.La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour les moments conviviaux et se prolonge par un coin repas chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À proximité, un cellier et une buanderie ajoutent au confort quotidien, offrant des espaces pratiques pour un rangement optimal. Un système de climatisation réversible, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, pratiques et sécurisants des volets roulants.À l'extérieur, un vaste jardin paysager d'environ 1023 m², vous attend avec une piscine au sel, ornée d'une fontaine en pierre de parement, ainsi qu'un terrain de boules pour profiter des beaux jours.Nous retrouvons un arrosage automatique, une alarme.Située à proximité d'un arrêt de bus, elle offre également un accès facile aux commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mdt 24058

Luxury Provence

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Luxury Provence 30/10/2024

529 000 € 5 038 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Saint-Savournin (13119)

SAINT SAVOURNIN -13119 - Exclusivité. Maison de type 5 d'environ 105m² sur 567m² de terrain clos. Rénovation récente, excellent état général. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, wc et buanderie. Au rez de jardin un grand garage. Double vitrage PVC, clim réversibles, tout à l'égout, eau de la ville. Grande terrasse, piscine traditionnelle liner armé. Idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme en fond d'impasse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Marseille 3ème (13003)

Maison de ville sur 2 niveaux 13003, rue Danton, maison de ville divisée en 3 appartements mais facilement réunissable, le rez de chaussée est composé d'une grande pièce a vivre avec cheminée, d'une cuisine, salle d'eau et wc et une petite cour, le 1er étage est composé de deux appartement non séparés mais qui peuvent l'être facilement. L'un est ouvert sur une terrasse d'environ 35 m2. La surface totale est de 100 m2 (52 pour le rdc, 28 et 19 pour le 1er étage) Peut constituer un seul lot d'habitation, deux ou trois appartements. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/10/2024

(333 avis)

1 570 000 € 10 397 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison rénovée de 151m² avec piscine et jardin d'environ 600m2 plus la jouissance exclusive de 300 m2 supplémentaires pour une parcelle totale de 900 m2 environ. Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, proche du centre ville et à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison ancienne, entièrement rénovée et agrandie de façon résolument contemporaine, offre un séjour spacieux de 60m², Sud et ouest, ouvrant sur le jardin et la piscine puis sur le patio. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 3 suites équipées de salles de bains privatives, et un bureau donnant sur le patio. La plus grande suite est de plain pied, les autres sont à l'étage. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 900m2 agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur. 2 Places de parkings privées L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4788-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4810-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine MORGANT - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Delphine MORGANT - iad 31/10/2024

(55 avis)

469 000 € 4 043 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 669 m²

Mouriès (13890)

iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Charmante maison de plain pied, 3 chambres avec piscine et garage à Mouriès, au cOEur des Alpilles. Maison de 116 m2, récemment restaurée, qui allie charme et style moderne et épuré. Située en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie au calme. L’habitation dispose de deux espaces nuit distincts, deux chambres avec salle de douche et une suite parentale avec entrée indépendante pour plus d'intimité et de confort. La pièce de vie propose une cuisine moderne ouverte sur un séjour avec cheminée suspendue et un salon très cosy. Le jardin est parfaitement entretenu avec deux terrasses exposées sud et ouest pour un ensoleillement optimal, un arrosage automatique, une piscine au sel et un garage. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou une maison de vacances au cOEur de la Provence. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou dans les Alpilles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(9 avis)

1 295 000 € 8 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Marseille 8ème (13008)

Serge Litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine T5 de 150 m2, à proximité des plages, parfaitement entretenue et décorée avec gout, secteur très recherché Prado/Corniche, située dans une allée privée et sécurisée. Dès l'entrée, le jardin arboré offre un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuner extérieurs ombragés. La maison est organisée sur 3 niveaux avec en rez de chaussée, un confortable séjour/salon et sa cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse, une pièce de rangement. Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix FAI 1.295.000 euros Honoraires vendeurs Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Arena Invest

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arena Invest 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charleval (13350)

à VENDRE MAISON DE VILLAGE MAISON DE VILLAGE DE TYPE 5 à CHARLEVAL - CENTRE VILLAGE AU CALME - GARAGE - PANNEAU SOLAIRE - BALCON - 4 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE OUVERTE - MAISON T5 de 110m2- AUCUNS TRAVAUX. Les + : Panneaux solaires 20m2 (économie d'énergie), toiture impeccable et rénovée avec facture, bien isolée, poêle à granulé Chauffe eau thermodynamique, de nombreux rangements, grand garage + place devant la maison et parking visiteur à 300m. Plus d'informations contactez-nous. Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr

Agence Alpilles et Pays d'Arles

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Alpilles et Pays d'Arles 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

575 000 € 3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Châteaurenard (13160)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La maison est située dans un quartier résidentiel calme, elle est composée de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier-buanderie. A l'étage : 2 chambres, dressing, salle de bains, wc. Elle dispose d'un terrain arboré de 1800m2 avec piscine 10X4m avec bâche sécurisée, belles prestations. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Elios Group

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Elios Group 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

790 000 € 6 320 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux en Provence -13470 Découvrez cette jolie Maison Traditionnelle sur son beau terrain plat que vous propose l Immobiliere du ROY RENE en exclusivité Nichée sur les hauteurs Ouest de Carnoux-en-Provence, cette maison individuelle de 190 m² de surface au sol , dont 125m2 de surface habitable, vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1995,et complément refait à neuf ,elle se distingue par son charme intemporel et son potentiel infini. Avec une surface au sol de 190 m² environ, SOus vide santitaire et une cave de 30m² environ , elle s'étend sur un terrain de 1170 m² piscinable , offrant ainsi un espace généreux pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'entrée vous accueille dans un séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur l'étage superieur , de 40 m² environ , avec cheminée et insert, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie .Depuis la cuisine et la pièce à vivre vous accéderez sur une belle terrasse couverte ,donnant sur un vaste espace de jardin et au loin, la mer ! La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards ,en plain pied , d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Au premier étage deux pièces , dont une, ouverte sur la pièce de vie , et donnant sur un solarium avec une tres belle vue imprenable ! . Le terrain plat et piscinable. La vue est dégagée et l'exposition est Sud-Est promettent des moments de sérénité et de bien-être. la maison est reliée au tout à l'égout . Côté pratique, la maison dispose de 4 places de stationnement intérieur et 6 places extérieures, garantissant ainsi une accessibilité aisée par les portails automatiques . L'état intérieur a complètement été refait à neuf laissant quelques travaux de finitions à terminer afin de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos envies. Certains travaux extérieurs sont actuellement en cours de finitions et seront terminés pour la vente. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie familliale. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus desservant la ville , vous accéderez aux écoles collèges et lycées et à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

1 200 000 € 5 000 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • Ter. 1 223 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Villa de luxe avec dépendance et piscine chauffée à Château-Gombert – 13e arrondissement de Marseille. Découvrez cette superbe villa de plus de 200 m², rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse dans le très prisé secteur de Château-Gombert. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Caractéristiques principales : Surface habitable de la villa : 213 m² Dépendance : un studio de 27 m² avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, un espace bureau, un atelier ou même une location saisonnière. Confort et prestations : Terrain de plus de 1 200 m² arboré, Piscine DIFFAZUR chauffée, Terrain de boules, Carport, Climatisation réversible gainable, Cheminée, Espaces modulables. Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un quartier recherché du 13e arrondissement de Marseille. Profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Agence Salonaise

(98 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ORPI Agence Salonaise 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(98 avis)

1 090 000 € 6 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 199 m²

Istres (13800)

À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi : Villa de standing avec vue époustouflante sur l'étang – Quartier des Heures Claires, Istres Au cœur du quartier recherché des Heures Claires, cette superbe propriété de 160 m² habitables offre un cadre unique et intimiste, adossée à la colline et orientée face à l’étang pour un panorama digne d’une carte postale. Implantée sur un terrain de près de 2200 m² au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cette villa conjugue nature et luxe, à seulement quelques pas d’une petite plage en contrebas ainsi qu’une future superbe Marina. Vous l'aurez compris, pour les amateurs de navigation, la possibilité de stationner un bateau à proximité ajoute un atout rare et pratique pour vos excursions sur l'étang et en mer. Caractéristiques de la Villa : Surface habitable : 160 m², parfaitement optimisée pour allier confort et fonctionnalité. Chambres : 3 chambres avec terrasses privatives (tropézienne et solarium), une suite en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. Bureau : un grand espace dédié au télétravail avec une vue inspirante. Prestations de qualité : Climatisation gainable et poêle à granules au rez-de-chaussée, et à l'étage, des splits muraux réversibles sont disposés pour couvrir tout le coin nuit (système de pompe à chaleur). Pergola bioclimatique pour bénéficier d'un coin d'ombre en plein été. Garage : 40m² avec une double entrée pour véhicule ainsi qu'un local technique. Espaces de détente et de loisir : Piscine avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant, parfaitement orientée pour profiter de la vue dégagée sur l'étang. Extérieur : un vaste jardin méditerranéen avec accès direct aux chemins de promenade dans la colline, offrant un havre de tranquillité et de nature. Ce lieu rare et authentique, chargé de l’histoire d’Istres, est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement exclusif. Imaginez savourer un apéritif au bord de la piscine, entouré de vos proches, en contemplant ce superbe paysage. Laissez-vous séduire par cette propriété unique. Visite sur rendez-vous – Une histoire à découvrir et à écrire. Référence agence : 6618

Elios Group

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Elios Group 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Gardanne (13120)

l'immobilière du Roy René vous présente cette charmante maison traditionnelle nichée au coeur de Gardanne. Construite en 1977, cette demeure de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le terrain de 432 m² offre un espace généreux pour les enfants et les animaux de compagnie. La cave de 8 m² et le garage de 23 m2 sont des atouts supplémentaires pour ranger vos affaires personnelles. La maison bénéficie d'une isolation réalisée en 2015 et d'une rénovation de la toiture de la même année garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le standing de cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un chauffage individuel (électrique et cheminée avec insert) pour un confort optimal. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée ainsi qu' une multitude de restaurants. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et commodités se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour tous renseignements contactez Audrey CAILLOL au 06.12.40.33.07 ou 04.42.54.78.24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CAILLOL agent commercial EI de la SARL Immobilère du Roy René, immatriculé(e) au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 912422607, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Immobilère du Roy René CPI131020160000123 délivrée par la CCI de Marseille.

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