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Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(29 avis)

380 000 € 3 140 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 14 316 m²

Aix-en-Provence (13100)

84 240 La Motte d'Aigues, 10mn Pertuis, 35mn Aix en Provence : Dans un magnifique cadre bucolique, remarquable propriété sur grand terrain composée de 2 habitations indépendantes, piscine et annexes : La première, 1 cabanon T2 de 50m2 ossature pierre et bois avec séjour ouvert poêle à bois sur coin cuisine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau wc et 1 patio. La seconde, 1 cabanon T3-4 en R+1 de 70m2 offrant une grande entrée bureau, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec chacune salle d'eau wc et 1 terrasse. Très belle âme pour ces maisonnettes qui profitent d'un ravissant espace piscine paysagé avec plage en teck. L'ensemble s'inscrit sur 1,5ha de terrain plat clos de majestueuses haies et clôtures électriques, desservi d'allées arborées et aménagé de nombreux annexes bois conférant à cette propriété sa vocation première d'accueil de chevaux (paddocks, garages, chalets, carport, cuisine d'été...). Un bien d'exception par sa localisation (Pays d'Aix en Provence et du sud Luberon, proche de l'étang de la bonde et des commodités de la ville de Pertuis à 10mn), par son écrin de verdure avec touche exotique, par la zénitude qu'il dégage et par son potentiel (habitation, revenu locatif, lieu de villégiature, centre équestre ou d'élevage, emplacement pour camping-cars...). Climatisation, fosse septique récente, eau ville et forage, réseau arrosage, 2 portails d'entrée, points de vues imprenables à l'abri des regards et du vent complètent ce bien. Prix de base 380K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 381370DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

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ALPILLES ET DURANCE IMMOBILIER

(199 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ALPILLES ET DURANCE IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(199 avis)

416 000 € 2 684 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Eyragues (13630)

MAISON DE VILLAGE offrant 155 m2 habitables : cuisine équipée - salon - séjour - chambre en rez de chaussée - toilettes - garage A l'étage : bureau - 2 chambres climatisées - salle de bains avec baignoire d'angle/douche à l'italienne - toilettes Cour intérieure d'environ 70 m2 avec possibilité de garer les véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

415 000 € 2 470 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 843 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente une jolie villa individuelle dans une impasse au calme, de 168m² au totale sur une parcelle de 843m² avec piscine. La villa se compose de la manière suivante : - Une habitation climatisée de 123m² (16m² de garage) de superficie au sol avec 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC séparé - Une véranda d'une superficie de 20m² attenante à l'entrée de l'habitation - Une dépendance de 25m² environ en fond de jardin Un garage de 16m², un agréable jardin avec forage, une piscine et un plancher béton, complètent les prestations de ce bien. Sans aucun vis-à-vis. Belle opportunité ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /620241199 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). --

Nicolas Staes

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nicolas Staes 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

Maison coeur de village à Bouc Bel Air Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente sur la commune de Bouc Bel Air, en plein cur du village, cette magnifique maison de ville de 130m2 sur 2 niveaux avec de très belles hauteurs sous plafond. Composée de deux très grands espaces de vie elle possède également deux entrées indépendantes permettant de la diviser en 2 appartements pour en faire un investissement locatif. Un emplacement de parking attenant vient complèter ce bien de charme proche de toutes commodités. Contact BRIEUC BARON : 0604508736.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

299 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 133,77 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

SUPER VALMANTE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant de type 5/6 d'une surface de 133,77m2 HAB prend place dans au sein de la tranche prestige de la résidence Valmante. Dès l'entrée le charme opère, offrant un double salon/séjour de 63,79m2 avec son sol en marbre et ses grandes ouvertures donnant sur le parc. Une cuisine semie ouverte, prolongée d'un espace buanderie. Un couloir avec de nombreux rangements conduit à la partie nuit offrant trois belles chambres parquetées, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé Les volumes, le calme, la luminosité et le potentiel sont quelques un des atouts de cet appartement familial. A proximité des commodités ( commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpitaux ...) Une cave et un parking libre réservé au batiment fermé par une barrière complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus en sous sol pour 22000EUR. A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots : 1208 - Charges/an :4686,8 EUR - Pas de procedure en cours - MDT300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CÔTE IMMO

(166 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par LA CÔTE IMMO 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(166 avis)

449 900 € 4 090 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE En EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte Immo vous présente cette maison d'environ 110 m² sur une parcelle d'environ 430 m² sur la commune de CHÂTEAUNEUF LES MARTIGUES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC indépendant, vous profiterez d'un salon/séjour climatisé avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 32 m² ainsi qu'un accès direct au garage qui vous offrira une possibilité d'agrandissement si vous le souhaitez. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains avec WC ainsi que 4 chambres avec dressing, dont 3 d'entre elles bénéficient d'une superficie de plus de 13 m² et la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un bel espace extérieur, exposé plein sud avec piscine, ainsi qu'une dépendance d'environ 13m² attenante au garage et qui vous offrira de multiples possibilités. Pour le stationnement une place privative ainsi qu'un garage pourront accueillir vos véhicules. Prix : 469 900 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1400 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 100 000 € 6 748 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T6 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1089 M². Cette maison neuve vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un vaste séjour/cuisine lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, un cellier, un placard ainsi que des toilettes. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel. Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception. Le prix de vente est de 1 100 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Actus Immo

(123 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Actus Immo 31/10/2024

(123 avis)

820 000 € 3 333 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Salon-de-Provence (13300)

C'est au centre de Salon-de-Provence, dans une rue calme, que nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte récente à l'esprit loft qui séduira les amateurs de modernité et d'espaces atypiques. La maison est d'une superficie de 246 m2 habitable comprenant un studio avec accès indépendant. Un grand salon lumineux d'environ 100 m2 avec sa cuisine américaine donne accès à un patio extérieur qui permettra de profiter du soleil et de déjeuner dehors ; une coursive abrite une bibliothèque avec ses bureaux. Cet espace de vie aux volumes généreux fait de cette maison un bien unique. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres avec une salle d'eau commune et d'un dressing buanderie. Un grand garage, une cave et un cellier complètent ce bien. Prestations haut de gamme pour cette maison d'architecte en centre-ville de Salon de Provence. Unique !

ERA Real Immobilier

(283 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA Real Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(283 avis)

495 000 € 3 194 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Mollégès (13940)

Cette maison de construction traditionnelle se situe dans un quartier calme de Mollégès. A deux pas du centre du village provençal et de ses commerces , vous êtes également à quelques kilomètres du massif des Alpilles avec Eygalières et St Rémy de Provence tout proche. La maison construite avec des matériaux de qualité, se compose : - à l'étage de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC. - au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine et salle à manger attenantes. Piscine de 10x 5.5 m et double garage de 70m² complètent cette propriété.

Margueron Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Margueron Immobilier 05/11/2024

(16 avis)

459 000 € 3 643 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Istres (13800)

MARGUERON IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 6 pièces, nichée au calme à proximité de l'étang de Rassuen. Elle offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine et son terrain de 634m2. La villa s'ouvre sur un accueillant couloir d'entrée qui dessert toutes les pièces. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui communique harmonieusement avec un bureau fonctionnel. La cuisine, indépendante, est parfaitement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de détente douillet. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'atout majeur de cette maison réside dans le potentiel qu'elle offre. Une pièce avec une mezzanine, actuellement utilisée comme bar, peut être aisément transformée en studio selon vos besoins. De plus, un garage de 70m2, attenant à la maison, est prêt à accueillir jusqu'à quatre véhicules. Vous pouvez également envisager de le transformer en studio, grâce à son espace supérieur et son installation électrique. Un garage supplémentaire donnant sur la rue complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. L'extérieur, orienté au sud, vous invite à profiter d'un jardin agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en famille. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle est équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un chauffe-eau thermodynamique, un vide sanitaire garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Cette villa offre un immense potentiel et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. N'hesitez pas à contacter Sébastien Massot au 0619815520. MARGUERON IMMOBILIER Par des investisseurs,Pour des investisseurs Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Mavumer

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mavumer 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison T6 avec terrasses et jardin 13013 Marseille La Croix Rouge L'agence Mavumer vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne située dans le secteur de la Croix-Rouge à Marseille 13013. Cette maison de 6 pièces d'environ 110 m², nichée dans un secteur calme, est idéale pour une famille. L'accès se fait par une première grande terrasse de 20 m². L'entrée distribue une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche neuve à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie/dressing donnant accès à la deuxième terrasse avec barbecue et jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants motorisés et de la climatisation. Située dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours, elle est projetée dans le quartier calme des Vieux Cyprès, à proximité du métro La Rose, des écoles et commerces. Le stationnement est aisé devant la maison et ses alentours. N'attendez plus pour visiter cette maison ensoleillée, avec un jardin privatif de 192 m² et deux terrasses, idéale pour une vie de famille paisible. Bien soumis aux règles de copropriété de 15 lots. Mandat 742. TF : 1535 € et charges de 784€ / an. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann GRIFFET - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Yann GRIFFET - 3G Immo 25/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(13 avis)

348 000 € 3 515 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Mallemort (13370)

Maison à Vendre au Domaine Sécurisé de Pont Royal Découvrez cette maison R+1 de 99m² environ, nichée au c?ur du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal. Située dans une copropriété bien entretenue de 51 lots avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes des gares TGV d'Avignon, d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille. Caractéristiques Principales : Surface : 99m² environ Parcelle : 254m² Copropriété : 51 lots, sans procédure en cours, piscine commune Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée Salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis WC séparé Garage privatif Demi-étage : Grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une 4ème chambre Premier étage : 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain Salle de douche avec WC Avantages supplémentaires : Climatisation réversible Fibre optique installée 2 places de stationnement privatives + garage Charges mensuelles : 140€ (197/10000ème des tantièmes de copropriété) Consommation énergétique annuelle estimée : entre 830 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) À rafraîchir selon vos goûts Prix de Vente : Prix net vendeur : 338.000 € Honoraires d'agence : 10.000 € à la charge des acquéreurs Localisation et Accès : Située dans un domaine sécurisé et gardé, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'un célèbre complexe golfique et d'un village de vacances. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires de 2.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel : 06 24 98 82 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186306YG-1462405369

Anthony MERVILLE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Anthony MERVILLE - iad 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(7 avis)

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Marseille 9ème (13009)

iad France - Anthony Merville (06 11 49 69 68) vous propose : Vous recherchez une maison au cOEur de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville T6, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140m² (110m² loi Carrez) et située sur un terrain de 179m², est faite pour vous. Elle bénéficie d'une cour extérieure conviviale avec une place de stationnement et un charmant coin jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en famille. À l'intérieur, la maison se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - Entrée de 8,5m² - Vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 37m² - Deux chambres de 11m² et 12,5m² - Salle d’eau avec WC de 7m² - Placard aménagé en buanderie * À l'étage : - Trois chambres de 16m², 15m² (mansardées) - Une chambre/bureau de 12m² (mansardée) - Un dressing de 12m² (mansardé) - Salle d'eau avec WC Points forts : Emplacement privilégié : Située au cOEur du quartier de Sainte-Marguerite, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité. Rénovation de qualité : climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espace extérieur : Profitez de la cour et du coin jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie VAN BOEIJEN - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie VAN BOEIJEN - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

BIEN EXCEPTIONNEL : MAISON DE VILLAGE A 15 MN AU SUD d'AIX EN PROVENCE, DE 125 m² AVEC TERRASSE DE 42 m², 3 SUITES, 1 BUREAU, IDEALEMENT SITUEE A 15 km AU SUD D’AIX EN PROVENCE ET 25 km DE MARSEILLE. Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Idéalement situé entre Aix en Provence et Marseille, et proche des commerces ? Vous recherchez de belles prestations, avec de beaux volumes ? Ce bien d'exception est le compromis idéal pour vous. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine : marché, commerces, restaurants, cinéma, écoles, collège, lycée et gare sont situés à moins de 10mn à pied. Issu d’une rénovation complète et raffinée, cette demeure vous offrira tous les avantages d'une maison et la fonctionnalité d'un appartement. Avec une surface Carrez de 125 m² et de 42 m² de terrasse exposée plein sud, cette maison de ville s'adaptera parfaitement à tous vos besoins d'espace. Elle propose plus de 41 m² d’espace de vie baigné par la lumière, comprenant un vaste salon, une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ouvrant sur une immense terrasse à la vue dégagée et sans vis-à-vis. Un coin nuit avec dégagements et rangements distribue trois belles chambres, rendues lumineuses par des fenêtres de toit et dotées chacune d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de grands placards. Un espace chaufferie-buanderie complète ce niveau. Une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, bibliothèque, salon de cinéma ou de musique, salle de sport ou de jeux, un atelier, une activité libérale ou une 4ème chambre, complète ce bien. Parquet en chêne massif, pierres et poutres apparentes, murs enduits à la chaux, béton ciré, portes anciennes : les amoureux des matériaux de grande qualité apprécieront ce joli mélange d'ancien et de moderne. Stationnement libre à proximité. Cette maison au cachet indéniable est idéalement située entre Aix en Provence et Marseille : à 7mn à pied de la gare (Aix à 8 mn en train, Marseille Saint-Charles en 30 mn), à moins de 10 mn des écoles internationales IBS et CIPEC, moins de 15 mn d’Aix-en-Provence, 20 mn de Marseille et la gare TGV, 25 mn de l’aéroport. OUVERT A L'INTER-AGENCE . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance de la copropriété) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871418)

Thomas Le Guen - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Thomas Le Guen - efficity 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(12 avis)

835 000 € 4 639 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 7 737 m²

Aix-en-Provence (13090)

À VENDRE – Havre de paix dans les collines de Simiane-Collongue Venez découvrir cette propriété unique, nichée dans les collines recherchées de Simiane-Collongue, un véritable coin de paradis, où nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Avec ses 7 737 m² de terrain, ce lieu est un véritable écrin de verdure. La maison est à repenser et à rénover. Elle présente un fort potentiel de transformation, idéale pour devenir le cocon chaleureux que vous imaginez. Elle deviendra le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La maison est actuellement composée de : - Au rez-de-chaussée : un garage de 26 m², un atelier de 24,5 m², un cellier de 9 m² et un hall d'entrée de 10,5 m² - À l’étage : un séjour de 25 m², une cuisine de 8,5m², deux chambres de 14,5 m² et de 9m², un water-closet et une salle de bain - Possibilité d'une extension de 40 m² et d'une annexe de 30 m² - Possibilité de construction d’une piscine. De quoi concevoir un espace de vie complet et équilibré, propice à la détente et à des moments privilégiés en toute intimité, en harmonie avec l'environnement. Chaque matin, laissez vous enchanter par la vue dégagée sur la colline, bercé par le chant des oiseaux et la douce lumière provençale. Pour ceux qui n'ont pas peur de se lancer dans un projet unique, ce lieu représente une belle opportunité, une page blanche à façonner selon vos envies. Que vous soyez tenté par une rénovation pleine de caractère ou un projet de vie contemporain, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! « Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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