Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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13 218 annonces
Saint jean de malte - Peynier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Saint jean de malte - Peynier 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
2
Maison, 80 m²

325 000 € 4 063 €/m²
Maison • 80 m² • 2 chambres • Ter. 1 479 m²

Saint-Savournin (13119)

Saint Savournin, petit village Provençal entre Aix et Marseille. Maison de type 3 de 80 m² disposant de deux chambres, un séjour, une cuisine, salle de bain, wc. Nombreuses dépendances. Hors lotissement, mais pas isolé. Terrain de 1479 m²...Travaux à prévoir.

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Juana JULLIEN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Juana JULLIEN - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 133 m²

527 000 € 3 962 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseille 15ème (13015)

Située dans le 15ème arrondissement de Marseille, villa d'environ 133m2 sur terrain d'environ 2000m2. Cette villa est actuellement composée : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux séjours, d'une cuisine, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'un garage, de deux cabanons, d'un abris bois, d'une buanderie et d'une cave. POSSIBILITE DE TOUT DEMOLIR, TOUT REFAIRE OU DE FAIRE QUATRES MAISONS !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, Tél. : 06 32 84 80 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 884 935 438 - SAFTI – JULLIEN Juana, Conseiller indépendant

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 117,39 m²

577 000 € 4 915 €/m²
Maison • 117,39 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

A voir dans votre agence ERA PROVAIX: Dans un secteur proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 120 m2 sur une parcelle d'environ 600 m2. Elle se compose: une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2wc, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage. A visiter sans tarder uniquement dans votre agence ERA Provaix.

Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 115 m²

375 000 € 3 261 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Gardanne (13120)

En centre ville, Maison de 115 m2 composée en rdc d'un grand garage, au 1er niveau d'une entrée, un séjour de 26 m2 donnant sur terrasse plein sud, une cuisine et une chambre, une salle de bain et un WC, au 2nd niveau, 3 chambres, un dressing, un WC et un cabinet de toilettes. Double vitrage, volets alu ... Beaucoup de potentiel, de cachet et emplacement agréable.

Bastien ARFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 170 m²

484 900 € 2 852 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Berre-l'Etang (13130)

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 170 M² SUR UNE PARCELLE DE 640 M² Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 170 m² au fort potentiel sans vis à vis ! Passez le portail vous découvrirez un bel espace détente avec terrasse et jacuzzi niché dans un joli jardin arboré . Vous disposez également de places de parking et d'un garage d'environ 10 m² qui peut être agrandi sans difficulté. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 53 m² composée d' une grande cuisine ouverte moderne , fonctionnelle et son arrière cuisine avec buanderie ainsi qu'un coin salon avec conduit de cheminée si vous souhaitez rajouter un poêle ou autre, une salle à manger ouverte sur la terrasse plein sud avec une vue dégagée . Vous trouverez également une chambre , une salle d'eau , un wc séparé , une 2ème chambre . dans la maison, vous disposez d'un accès à une cave et au 2 ème niveau qui comprend 2 espaces distincts idéal pour des amis , des adolescents ou de la location longue ou courte durée . Les grands plus de ce bien : le 2 ème étage possède une entrée indépendante sur le coté de la maison sans accéder par le jardin ni par la maison pour plus d'intimité si nécessaire ! et grâce au toit terrasse vous pouvez également agrandir le deuxième étage . Revenu 1100 euros mensuel si vous souhaitez louer cette partie ! La villa possède de belles prestations: climatisation, volets roulants électriques, alarme, stores bannes. Alors n'hésitez plus , venez découvrir ce bien rare à la vente ! Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Rognac et Vitrolles Aéroport Marseille Provence) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Cine 89 vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une supérette et quatre épiceries. Enfin, le marché Avenue de la Libération a lieu tous les dimanches matin. Son prix de vente est de 484 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

LA CÔTE IMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA CÔTE IMMO 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Appartement, 71 m²

422 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carry-le-Rouet (13620)

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 1 POUR CONTACTER L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un haut de villa de type 4 d'environ 70m² sur la commune de Carry-le-Rouet. Dans une copropriété de 2 lots, vous retrouverez un appartement composé d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un salon charmant avec poêle à bois, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien possède également un balcon et un jardin privatif avec piscine et un emplacement pouvant accueillir 2 véhicules. 422 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Appartement, 68 m²

349 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

CATALANS - EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13007 - SUPERBE T3 AVEC GRAND BALCON 10M² A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE - Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68m², idéalement situé, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. A seulement quelques pas de la plage des Catalans, ce bien rare allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie 30m² avec cuisine US s'ouvrant sur un superbe balcon de 9m², deux chambres spacieuses, l'une de 17m² dotée d'un magnifique dressing sur mesure, l'autre de 11m², et d'une salle de bains avec WC. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une disposition optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré et d'une très belle hauteur sous plafond, de tomettes au sol, cheminée d'époque et moulures raffinées, offrant un cachet unique à l'appartement. Proximité immédiate de la plage, des commerces, parc du Pharo, Vieux Port, transports en communs et axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur - Charges : env 74 euros/mois - Foncier : 950 euros an REF 8845EC15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 893 euros.

Qoridor
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Qoridor 11/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 69,6 m²

345 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

À moins de dix minutes de la plage des Catalans : Appartement T3 - Marseille 7e Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Marseille. À seulement quelques minutes de la plage des Catalans, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports. Prestations de l'appartement : Cuisine : entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Pièce de vie : spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à un balcon agréable. Côté nuit : Deux chambres confortables. Une salle d'eau rénovée. WC séparés. Un grand placard pour optimiser le rangement. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, tout en profitant de la commodité d'un cadre urbain recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303 RCP ORUS

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
2
Appartement, 32 m²

60 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Fiche Id-SUP164778 : Immergez-vous dans l'histoire de cet appartement de 1930, entièrement rénové et conservant son charme d'antan. Avec ses 32m² de surface habitable, il offre un séjour spacieux de 15m², une chambre lumineuse et une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est non meublé, vous permettant ainsi de laiss libre cours à votre imagination et de le décorer selon vos goûts. La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Elle vous invite à partager des moments conviviaux autour de bons petits plats. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et la vue sur la cour vous offre calme et sérénité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, en bon état, il bénéficie d'un chauffage individuel. Les parties communes sont également en bon état. Cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Imaginez-vous, le soir venu, profiter de la belle lumière de l'ouest qui illumine votre intérieur... A proximité, vous trouverez des bus et supermarchés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Affaire suivie par Mr RICHARD MACAIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathias SOULIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 260 m²

950 000 € 3 654 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 046 m²

Vitrolles (13127)

Idéalement située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale de 2004, d'environ 260 m² habitables, orientée sud-ouest et non mitoyenne, vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain clos de 3046 m², elle dispose d’une piscine au sel (8,5 x 4 m), d’un garage de 40 m² avec cave, et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre. À proximité des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, elle offre une excellente accessibilité : à 9 minutes en voiture de l’aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) et 18 min de Marseille Saint-Charles. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d’eau. - Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. - Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage partout, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Silvain ROULIN - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 44 m²

127 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Découvrez cet appartement lumineux de 44 m², situé au 8ème étage d’une résidence prisée du 9ème arrondissement de Marseille, La Rouvière. À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, ce T2 réunit tous les atouts pour un confort de vie optimal. T2 avec salon, cuisine aménagée ouverte, une chambre avec un balcon et salle de bain avec une grande baignoire d'angle. Vous profiterez en plus d'une loggia et d'une cave. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre, donne accès à un balcon de 2,7 m², idéal pour profiter d’une vue imprenable sur Marseille, ses collines et la Méditerranée. La salle de bains, équipée d'une grande baignoire d'angle avec magnifique vue. WC séparé. Un espace loggia et une cave privative complètent cet agencement ingénieux. De plus, le logement est doté d’une climatisation réversible installée en 2017, vous garantissant un confort thermique toute l'année. Avec une performance énergétique en classe C, cet appartement allie praticité et efficacité énergétique. TF : 1030 € Offrant un cadre de vie agréable et bien desservi, cet appartement à la Rouvière est une opportunité rare à saisir pour profiter du dynamisme et du charme du 9e arrondissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Nombre de lots de la copropriété : 2200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880455)

Virginie CARETTE - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Virginie CARETTE - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Appartement, 150 m²

671 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, Le Bellegarde, en Exclusivité, Capifrance vous propose un bel appartement d'une surface 130 m² Loi Carrez (150 m² en surface utile), au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. L'espace s'articule ainsi: l'entrée mène au séjour comportant une salle à manger et un salon avec marbre au sol, et en exposition Sud; la cuisine est indépendante et équipée, avec une buanderie attenante. Le couloir truffé de rangements dessert 3 chambres ( 15 - 11 - 10m²) et une salle d'eau ainsi que la suite parentale (24m2 ) avec dressing et salle d'eau. On retiendra: l'emplacement à deux pas de la rue Mignet, des écoles du Sacré Cœur, Arts et Métiers, Vauvenargues, et à quelques minutes en voitures des espaces plus campagnards pour les promenades (Barrage Bimont), la répartition logique des volumes avec des pièces aérées et agréables, la vue dégagée, et le calme car rue peu passante, la cave de 10m2 permettant beaucoup de stockage, sans oublier le stationnement privé en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz et certaines pièces bénéficient de la climatisation réversible. Rare à la vente par sa surface et son emplacement, cet appartement est parfait pour une famille recherchant les facilités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, menage, chauffage, eau chaude/froide, ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881329)

Durand Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 128,09 m²

840 000 € 6 558 €/m²
Appartement • 128,09 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez cet appartement rare, en empruntant, au 7ème étage, « la rue intérieure », ce long couloir longitudinal iconique qui vous conduira jusqu’à ce véritable joyau architectural au sein de la célèbre Cité Radieuse Le Corbusier, symbole d'innovation et de modernité. Ce duplex, de type G, présente un état de conservation exceptionnel, offrant une immersion totale dans l'univers visionnaire du Corbusier pour un bien unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine signée Charlotte Perriand, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, véritable cœur de cet espace de vie. Vous serez subjugué par la pièce de vie et son plafond cathédrale, avec un salon baigné de lumière par une immense baie vitrée donnant sur la terrasse. Cet espace extérieur, devient une extension naturelle du salon, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur Marseille. L'escalier Jean Prouvé, élégant et aérien, conduit à l'étage où chaque détail a été méticuleusement conservé, jusqu'aux placards intégrés, également signés Charlotte Perriand, témoignant d'une qualité d'ouvrage rare. Vous retrouverez la chambre parentale et sa vue plongeante sur le salon, la table à langer, l’armoire à linge et sa salle de bain. Conçues sur le modèle des cellules monacales, quatre autres chambres enchaînent en direction de la lumière. Elles se composent d'un coin toilette avec lavabo, séparé de l’espace nuit par une armoire-penderie et un coin jeu ou travail devant la baie vitrée, garnie, comme celle du salon, d’une banquette dissimulant les bouches de soufflage d’air neuf. Elles offrent un cadre apaisant et minimaliste, idéal pour ceux en quête de sérénité pour leurs enfants, ou y établir leur bureau. Chaque pièce de cet appartement respire le respect du patrimoine architectural, tout en bénéficiant d’aménagements fonctionnels pour un mode de vie contemporain. La pièce maîtresse ? La vaste terrasse exposée à l'ouest, promesse de couchers de soleil époustouflants et d’une vue panoramique sur les iles du Frioul. Ce bien exceptionnel offre l’opportunité de concilier art de vivre et valorisation d'un patrimoine architectural unique. Plus qu'un simple lieu de vie il constituera également un placement patrimonial judicieux. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire, dans un cadre de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 80

Infinite
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Infinite 13/11/2024
23
Maison, 196 m²

1 510 000 € 7 704 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Aix-en-Provence (13100)

Véritable coup de cœur pour cette maison de ville d’une surface totale au sol de 196m2, située entre le Val Saint André et la Torse. A quinze minutes à pied du centre historique d'Aix en Provence, elle vous séduira par les très belles prestations de cette maison rénovée par un cabinet d’architecte, avec goût et matériaux de qualité, ainsi que par ses volumes et sa luminosité. Sur un terrain de 810 m2, vous entrerez dans ce jardin arboré d’essences méditerranéennes avec ces différentes terrasses qui vous conduiront vers l’entrée. La maison sur deux niveaux se décompose ainsi : Avec une très belle hauteur sous plafond, vous entrerez dans ce grand séjour traversant de 40m2 agrémenté d’un poêle à bois donnant sur une première terrasse surplombant la piscine, une salle à manger de 20m2 ouverte sur une cuisine moderne et équipée de 13m2 donnant également sur une autre terrasse. Au centre de la pièce vous aurez le loisir de monter par un escalier à la mezzanine de 20 m2 accueillant un espace bureaux et un espace vidéo/lecture avec de nombreux rangements de 6m2 chacun. Au rez de jardin, 4 chambres, dont une suite parentale très lumineuse de 26m2 avec dressing et une magnifique salle de bain, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une salle d’eau et un deuxième toilette à ce niveau avec de nombreux espaces de rangements. A l’extérieur vous profiterez de la cuisine d’été ainsi que de la piscine et de ces nombreuses terrasses. Cette maison accessible par deux entrées, permet le stationnement de 2 véhicules à l’intérieur de la propriété mais vous aurez également la possibilité de garer un véhicule dans un garage fermé de 16,45 m2 situé en contrebas de la maison accessible depuis la deuxième entrée. Pour compléter ce bien, un espace cave de 8,27 m2 à l’intérieur de la maison et deux cabanons de jardin pour organiser votre rangement extérieur. Portail automatique Climatisation Doubles vitrages Référence agence : 3222

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 75 m²

266 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur dans le secteur prisé de la Conception, à proximité du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement bénéficie d'un grand séjour exposé sud/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande loggia et d'une terrasse de 13m2. Ce bien est vendu avec une cave de 6m2 . L'appartement est équipé de la climatisation, est lumineux et sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un box de stationnement est proposé a la vente en sus au prix de 28000€ Un grand jardin collectif et sécurisé est accessible a l'arrière de la copropriété. Sa localisation est idéale, à proximité des transports, des commerces, des écoles, des facultés, des bars et restaurants. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr