Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024
8
Appartement, 61 m²

229 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chateau Gombert (13013)

TYPE 3 TRAVERSE BEAUME LOUBIERE / CHATEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE. Dans résidence récente 2013, 'opera verde' avec PISCINE et parc arboré, bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface habitable de 61m2 avec large TERRASSE PERIPHERIQUE (47m2) et composé d'un hall d'entrée avec pièce de rangement, séjour / cuisine US (27m2), dégagement nuit, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. GRAND GARAGE de 48m2 (3 places). Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430€ et 630€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE 06.46.06.53.08

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L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

TYPE 2 TERRASSE & CAVE / RUE RANQUE / SECTEUR SAINT CHARLES 13001 MARSEILLE. Dans résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, situé au 7ième étage, à proximité des transports en commun (métro, tram, bus et gare Saint-Charles), appartement de type 2 CLIMATISÉ d'une surface habitable de 45m2, et composé d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, grand séjour avec TERRASSE attenante (vue dégagée), cuisine séparée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la TERRASSE de 12m2. CAVE en sous-sol. Proche toutes commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1270€ par an. Charges mensuelles 174€ ( chauffage, eau chaude et froide, etc.). Taxe foncière 1244€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 83 m²

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

TYPE 3 AVEC TERRASE & CAVE / LE CABOT / RES. PARC BERGER 13009 MARSEILLE. Dans résidence de bon standing 'Parc Berger', sécurisée, calme et arborée avec piscine, gardien / concierge (réception colis) et jeux d'enfants , Type 3 situé en RDC surélevé, traversant, d'une surface habitable de 83m2 avec large terrasse de 15m2, et composé d'un hall d'entrée avec visiophone, séjour (27m2) donnant sur belle TERRASSE, cuisine séparée, meublée et semi-équipée avec une grande buanderie, 2 chambres (dont une avec penderie intégrée), dégagement nuit avec rangement, salle de bains (combiné douche et baignoire), wc et CAVE. Climatisation reversible. DPE : D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 64 m²

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans résidence de bon standing 'Les terrasses de l'hippodrome', situé au 26 impasse des Frênes 13010 Marseille. L'IMMO DU PALAIS vous propose, un bel appartement de type 3 situé au 2 étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 64m2, traversant, tout confort, et composé d'un hall d'entrée avec petite penderie aménagée, séjour ouvert sur une large TERRASSE de 14m2 (vue dégagée / expo Nord/Ouest) un coin cuisine meublée et semi-équipée ( plaque et hotte), un dégagement nuit, 2 chambres, salle de bains avec lavabo double vasque, wc et un garage privatif en sous-sol. LIBRE AU 30/11/2024. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1270€ par an. Charges mensuelles 221 € (eau froide et eau chaude avec sous compteurs, ascenseur, minuterie, entretien des parties communes, contrat et gestion syndic). Taxe foncière 1740€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 60,69 m²

128 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 60,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

TYPE 4 BON SECOURS / TRAVERSE DU COUVENT 13014 MARSEILLE. Dans résidence bien tenue, situé en rez-de-chaussée surélevé, appartement de type 4 d'une surface habitable de 60,69m2, traversant, tout confort et composé d'un hall d'entrée, séjour / salle à manger (ou 3ième chambre), cuisine séparée, meublée et équipée, dégagement nuit desservant 2 chambres, salle d'eau et d'un wc séparé. Grande cave en sous-sol (11m2). DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210€ et 1690€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

Locateams
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Locateams 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 78,3 m²

540 000 € 6 897 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Locateams vous présente un appartement T4 de 78.30 m2. Il est situé au deuxième étage dans un appartement collective neuf situé dans le 6e arrondissement. L' appartement que nous vous proposons offre un cachet comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour de 33.40 m2, trois chambres de 11.70 m2, 11.30 m2, et de 9.80 m2 mais encore d' un balcon de 11.50 m2, et d'une salle de bain de 4.60 m2. Idéal pour la vie quotidienne, à 12 min du métro 2 'Castellane' et du tram 3 'Rome Dragon', des commerces et des écoles. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Livraison prévue le 1e trimestre 2025. Annonce rédigée par CHETOUI Selma, négociatrice immobilière, pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Locateams
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Locateams 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 61,25 m²

330 000 € 5 388 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Locateams vous présente cet agréable T3 de 61,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011). À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d’Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. L'appartement est exposé Sud-Ouest et compte un séjour cuisine de 26,65 m2, une chambre de 11,80 m2, une seconde chambre de 9,40 m2, une salle de bain de 4,95 m2, un Wc de 1,95 m2, un dégagement de 2,55 m2, une entrée de 4,00 m2, et d'une terrasse de 9,00 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnant privés. Prix de vente TVA 20 % 330 000 € Prix de vente TVA 5,5 % 290 125 € Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours. Satisfait aux normes de construction NF Habitat et RT2012. Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Locateams
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Locateams 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 59,25 m²

313 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 59,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Locateams vous présente cet agréable T3 de 59,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011). À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d’Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. L'appartement est exposé Nord-Est et compte un séjour cuisine de 26,80 m2, une chambre de 12,40 m2, une seconde chambre de 10,75 m2, une salle de bain de 5,40 m2, un Wc de 2,15 m2, un dégagement de 1,70 m2 et une belle terrasse de 13,40 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnants privés. Prix de vente TVA 20 % 313 000 € Prix de vente TVA 5,5 % 275 179 € Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours. Classe énergie A. Satisfait aux dernières normes en matière de règlementation thermique associées au label du bâtiment à base consommation (RT 2012, NF Habitat). Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 43,8 m²

249 000 € 5 685 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Idéalement situé, au cœur du septième arrondissement, sur la plage des Catalans au septième étage avec ascenseur d'un immeuble mythique ' Art Déco' parfaitement entretenu, très agréable appartement type T2 (43.80m2) au calme absolu. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Appartement très clair en parfait état et sans aucun travaux à prévoir ! Exposé Est. Situation géographique idéale, toutes les commodités et la plage au pied de l'immeuble !!! Vendu avec une cave, possibilité location garage box fermé à 50 mètres (110 € / mois). Charges mensuelles : 140 € incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide. Taxe Foncière : 1058 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Mon Grand Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mon Grand Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Appartement, 34,05 m²

169 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 34,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Entre la rue de la République, le Quai de la Joliette, le Panier et les Docks, ce très beau T2 entièrement refait à neuf et meublé vous propose ses belles prestations. Situé au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble du Boulevard des Dames, et donnant au calme sur le coeur d'ilot, sa vue est dégagée. Il propose un WC indépendant, un séjour avec cuisine américaine, une chambre qui donne sur salle de douche avec 2 rangements astucieux. Tout est rénové, meublé et équipé à neuf avec goût. Il dispose d'un système de climatisation réversible collectif et de doubles vitrages. Idéal pour un pied à terre marseillais et/ou un investissement locatif meublé : sur ce secteur très bien desservi et proche des zones d'emploi la demande est soutenue. Plus de 5,6 % de rentabilité brute (maubles inclus). Notre solution de gestion est à votre disposition. DPE : C + GES : C Mandat 2173- honoraires inclus 3% à la charge du vendeur. Bien en copropriété quote part annuelle charges 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Parrainage MON GRAND IMMO : gagnez jusqu'à 5000 €. Contactez-nous.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Appartement, 98 m²

360 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement limitrophe avec le huitième, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au cœur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m2(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord/ Ouest et Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger (40 m2) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et possibilité d'achat d'un garage Box Fermé (16.41 m2) au pied de l'immeuble. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 € ; Taxe Foncière : 2500 €. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 60 m²

555 000 € 9 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

À 10 minutes à pied du port, du village et des plages, l'appartement est idéal pour profiter pleinement de tous les atout de Cassis . L'appartement de type 3 pour une superficie de 60 m2 dispose également d'une magnifique terrasse de 30 m2 de laquelle vous pourrez jouir d'une magnifique vue sur la mer et le château de Cassis. Au 1?? et dernier étage de la résidence, l'appartement dispose d'une vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'une chambre donnant sur l'arrière au calme absolu à l'ombre des pins ainsi qu'une seconde chambre vue mer . Une salle d'eau avec douche et sanitaire complète le bien. Vous bénéficiez aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Contact :

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 82 m²

955 000 € 11 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Dans l'une des plus belles résidences recherchées de Marseille, Michel de Chabannes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement d'exception de type 3. A l'abris des regards, au 4ème étage, cet appartement de 82m2 aux belles prestations est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce principale ouverte sur la terrasse et profitant d'une vue panoramique à couper le souflle sur la mer, celle-ci inclue une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit est composé d'une grande salle de bains double et d'un coin buanderie, deux chambres ouvertes sur un balcon. L'ensemble des pièces est baigné de lumière et est très calme. Une cave et un parking complètent le bien. Garage en sous-sol en supplément. Résidence avec psicine, sécurisée 24h/24 avec gardien. Charges annuelles : 6200€. Taxe foncière : 2400€. DPE vierge.

Ostium Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ostium Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 164 800 € 1 986 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

En centre ville, à proximité des commodités, dans une petite copropriété bien tenue : bel appartement T4 au deuxième étage sur 3 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres , une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez également une terrasse couverte et la présence d'une place de stationnement en sous-sol. Appartement en très bon état général et bien entretenu.

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Appartement, 50 m²

158 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE