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Pascal THERRAS - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascal THERRAS - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

93 900 € 3 913 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Risoul (05600)

A vendre à RISOUL 1850, Résidence le CHRISTIANIA, à environ 250m d'une remontée mécanique (accès à skis), très proche du centre village, studio meublé de 23m2. Pour vos loisirs ou pour un investissement locatif, ce joli T1 de 5 couchages, mansardé au 6ème étage avec ascenseur est vendu meublé équipé de gros électroménager. Il se compose d' un dégagement, d'un séjour avec canapé lit, d'un coin nuit de 3 couchages, d'une cuisine, d'une salle de bain, de nombreux rangements fonctionnels et d'un casier à skis sécurisé en sous sol. L'isolation et la réfection des façades ont été réalisées en Juillet 2024. Cette station, ou rien ne manque, bénéficie d'un excellent enneigement, d'un vaste domaine skiable avec la liaison VARS-RISOUL ré-ouverte, elle vous propose de nombreuses attractions toute l'année et de superbes randonnées. La station est accessible de Marseille ou d'Aix en Provence par des navettes régulières (trains et bus) et bus à partir de la gare SNCF de MONT-DAUPHIN-GUILLESTRE. Le plus, pour tester les qualités de cet appartement, le propriétaire-vendeur propose des locations de 2 ou 3 jours (toute l'année), remboursables en cas d'achat. N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours, c'est le moment. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870307)

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Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence

(51 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(51 avis)

56 500 € 2 173 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Le Pontet (84130)

Bel investissement pour cet appartement de type studio en bon état de 26 m². Rentabilité de presque 8 % brut. Emplacement de parking privatif.

Anne MADEC - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Anne MADEC - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

(33 avis)

105 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Les Orres (05200)

Optimhome Alpes Sud vous propose ce studio fonctionnel et lumineux, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la station des Orres 1650. Avec sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon et ses 2 coins montagne, il peut accueillir 6 personnes dans de bonnes conditions. Chacun des coins montagne est équipé de lits superposés. Dans le 1er, il est possible de mettre un canapé clic-clac disposer d'un couchage pour 2 personnes. La salle de bains a été refaite récemment. La cuisine est équipée de plaques à induction, lave-vaisselle. L'ensemble comprend également un casier à skis et 2 caves. L'immeuble est bien sécurisé et bien entretenu, avec un gardien sur place. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage hors gel, eau chaude et eau froide. En hiver, profitez des pistes de ski réputées et des paysages enneigés, parfaits pour les amateurs de sports d'hiver. En été, explorez les sentiers de randonnée, les activités nautiques au lac de Serre-Ponçon, et les nombreuses animations en plein air. Les Orres, avec son ambiance chaleureuse et ses infrastructures bien développées, offrent un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une station qui allie nature, sport et détente. Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 568648 )

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 09/09/2024

83 224 € 4 380 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une clinique, chambre médicalisée et équipée, d’une surface de 19.73 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4336€net de charges de loyer garanti/an soit 5.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(72 avis)

99 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

SOUS OFFRE ACCEPTEE! Marseille 4E Rue Elzeard Rougier, au croisement des quartiers Saint Barnabé et Chartreux, à 700 m du métro, au premier étage d'une petite copropriété calme appartement Type 1 de 25 m2 en parfait état, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Séjour avec cuisine US, salle d'eau avec wc, double vitrage et volets pvc. Vendu meublé et bénéficiant de faibles charges et d'un petit foncier il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. M/1248 Référence agence : 1248

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

41 440 € 2 062 €/m²
Appartement • 20,1 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Emplacement stratégique au coeur de la « Cité des Papes » Pas de résidence secondaire ou principale pour ce bien, uniquement en investissement. Quoi de mieux pour préparer sa retraite, très belle rentabilité, et pas de fiscalité sur les loyers. Située à seulement 800m de la gare TGV d'Avignon, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel. A 10 minutes du centre-ville historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous êtes à proximité directe des trésors culturels tels que le Palais des Papes et le célèbre Pont d'Avignon. Le quartier calme, à quelques minutes des remparts, promet une qualité de vie incomparable. Avignon, un dynamisme culturel reconnu La renommée mondiale du Festival d'Avignon, un événement phare des arts du spectacle, renforce l'attractivité locative de cette ville prisée des visiteurs et touristes internationaux. Caractéristiques de l'investissement : Prix attractif : 41 440 euros Rentabilité élevée : Un investissement rentable dans une zone à forte demande locative, 6,21% Fiscalité avantageuse : Régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Bail commercial sécurisé : Expiration en 2027 avec un gestionnaire reconnu. Charges de copropriété à la charge du preneur. Gestionnaire de qualité : Adagio Cette résidence est gérée par Adagio, leader européen de l'Aparthôtellerie, né d'un partenariat entre ACCOR et Pierre et Vacances. Leur expertise combinée garantit une gestion solide et fiable, avec plus de 120 adresses à travers 4 continents. Pourquoi choisir cet investissement ? Ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix compétitif, une localisation recherchée et une gestion assurée par des experts, c'est un placement idéal pour tout investisseur recherchant rentabilité et sécurité. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).

Solution Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Solution Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

159 000 € 6 598 €/m²
Appartement • 24,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vallauris (06220)

Vallauris - Studio à vendre dans un domaine avec piscine et gardien. Charmant studio de 24m² dans un domaine sécurisé au calme avec piscine et gardien. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon , d'un coin nuit et d'une salle bain. Une place de parking vient complété ce bien. Idéalement situé, proche des commodités et transports. A visiter sans tarder !

Solution Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Solution Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

150 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Vallauris (06220)

Vallauris - Studio coup de cœur Découvrez ce charmant studio atypique de 28m2 loi Carrez et 50m2 au sol dans un immeuble bourgeois classé de 1880. Totalement rénové en conservant son charme d'origine, vous pourrez profiter de sa cheminée ramonée et fonctionnelle. D'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une salle de douche et d'une belle vue sur les collines. Commerces à pied et axes autoroutiers à proximité. Plusieurs opportunités d'aménagement s'offrent à vous. Très peu de charges, façade et toiture récente.

Coralie LERAY BOTTERO - iad

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Coralie LERAY BOTTERO - iad 21/09/2024

123 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Jeannet (06640)

iad France - Coralie Leray Bottero (06 82 38 64 24) vous propose : Opportunité rare à saisir sur St-Jeannet village. Studio de 26m2, dans une ancienne maison de village divisée en 4 appartements. En très bon état, aucun travaux à prévoir. Entrée avec placard de rangement, salle d'eau avec WC et un espace de vie avec cuisine. Un coin nuit et un coin salon seront facilement aménageables selon vos besoins. Appartement très lumineux grâce a ses deux grandes fenêtres et son orientation SUD - SUD-OUEST. Que vous soyez un étudiant, un jeune couple, une personne seule, ou que vous souhaitez acheter pour y faire un investissement locatif, ce studio, niché sur les hauteurs de nice, est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite - Coralie Leray Bottero, votre conseillère en immobilier sur St-Jeannet et alentours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Leray Bottero EI (ID 60324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 814591061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER

(573 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(573 avis)

99 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 29,54 m² • 1 pièce

Port-de-Bouc (13110)

L'agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES, vous présente à la vente ce charmant appartement moderne de 29 m² en très bon état à Port-de-Bouc. Situé au calme, il offre une cuisine indépendante équipée, un grand séjour, une salle d'eau, et une belle exposition pour une luminosité optimale. Climatisation réversible pour un confort optimal. Idéalement placé, à proximité de toute commodité avec facilité de stationnement. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous vite ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 777 euros.

Agence Marchetti Menton

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Marchetti Menton 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

138 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 1 pièce

Menton (06500)

Menton - Studio, cave et balcon A vendre Studio, spacieux et au calme, avec balcon vue verdure, proche de la gare routière et des commerces, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Alors on visite ? C’est ton tour d’être chez toi et de devenir propriétaire de ton coin de paradis!

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lamy Marseille Chave 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

1ER PROCHE LONGCHAMP - RUE D'ISOARD- Magnifique type 1 meublé de 17 m² au 6éme étage et dernier d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Entièrement refait il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Plein Est avec vue agréable. Rue calme. Proche gare, tram, supermarché, lycée, école supérieure et toutes autres commodités. Chauffage individuel électrique. Faible charges de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce charmant studio de 29m² en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4734-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de la Paix, cet appartement se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités tout en étant au calme. Description intérieure : Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable sur 29m². Prestations complémentaires : Ce bien est proposé meublé, prêt à vous accueillir. Conclusion : Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4734-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété.

Laurence ROLLAND - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(75 avis)

149 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

13008, Paradis/Commandant Rolland, Idéal investisseurs ou premier achat. Dans un immeuble des année 30 très bien entretenu, joli studio rénové avec goût, vendu entièrement meublé. Vous apprécierez la localisation idéale, la hauteur sous plafond et les grandes ouvertures permettant une belle luminosité. Séjour/cuisine équipée de 22m2, mezzanine de presque 8m2 permettant un coin nuit cosy et confortable, rangements intégrés. La salle d'eau avec wc s'ouvre sur une cour privative de 5m2, idéale pour un espace buanderie et rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges. Idéalement bien placé dans le "carré d'Or" du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, parcs et plages, centre-ville), tout en étant au calme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d’une visite… Laurence ROLLAND 0623131609 Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, charges générales immeuble) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877175)

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

128 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Vous cherchez votre cocon idéal au cœur de Marseille ? Ce studio de 27 m² en dernier étage d’un immeuble marseillais soigneusement entretenu, dans le quartier animé de la Plaine, vous attend ! Avec son ambiance bohème et son charme sous les toits, il est entièrement équipé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. Les Atouts du Studio : 27 m² astucieusement aménagés sous les toits, pour une atmosphère cosy et intime. Entièrement équipé pour un confort absolu. Style bohème et chaleureux, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune professionnel(le) en quête d'authenticité. Dernier étage : Profitez d’une belle luminosité et d’un calme rare en plein centre-ville. La Place Jean Jaurès : Vivre à la Plaine, c’est profiter d’un quartier vivant et artistique, très prisé par les étudiants et jeunes actifs. On y trouve une multitude de cafés, de bars et de restaurants où l’ambiance est toujours au rendez-vous. Le marché de la Plaine, avec ses produits locaux et son ambiance animée, est un véritable lieu de rencontres et de découvertes. C’est un quartier où la créativité bat son plein, offrant également un accès rapide aux transports (Métro Notre Dame du Mont)et aux universités, tout en restant proche du centre-ville. Un vrai coup de cœur en perspective ! Venez découvrir ce studio et laissez-vous séduire par son charme sous les toits, dans un quartier marseillais plein de vie et de couleurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 551 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

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