Ventes immobilières 3 pièces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024
9
Appartement, 64,06 m²

137 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 64,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Bel appartement en dernier étage L\'Immobilière de la Bonne Mère vous propose ce charmant appartement de 69 m², offrant un beau potentiel, situé dans une résidence semi-récente avec d\'excellentes prestations.L\'appartement est composé d\'une entrée, d\'un dressing, de deux chambres, d\'une salle de bain, d\'un toilette et d\'un grand séjour avec loggia. L\'offre est complétée par une cave de plain pied au rez de chaussée de l\'immeuble.Dans les charges de copropriété sont inclus l\'entretiens des parties communes, le parc de 3ha, le gardien ainsi que le portail électrique. La résidence dispose également de caméras de sécurité. Charges: 100euros par moisTaxe foncière: 1100 par anPrix de vente : 137 000 euros (honoraires intégralement a charge vendeur)DPE:EGES:EEstimation des coûts annuels d\'énergie : entre 840 euros et 1 200 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Johan HoarauL\'Immobilière de la Bonne MèreGestion / Transaction / Location07.56.81.02.79178 Cours Lieutaud, 13006 Marseille57 Bd Kraemer, 13014 Marseille

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Nicolas GUENAND - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nicolas GUENAND - iad 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
13
Appartement, 66 m²

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

iad France - Nicolas Guenand (07 88 08 25 78) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence récente construite en 2017. Ce bien, idéalement agencé et baigné de lumière, offre tout le confort moderne avec deux belles terrasses et une place de parking privative. L'entrée est équipée d’un placard fermé pour un rangement optimal. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle qui vous restera à aménager. Un cellier indépendant ajoute un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres, confortables, sont dotées de rangements intégrés. Une salle de bain complète l’ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Le bien comprend également une place de stationnement privative en extérieur. En option, un garage fermé en sous-sol de 17 m² est disponible pour 25 000 €, avec un accès direct par ascenseur. Idéalement situé au cOEur de Châteauneuf-le-Rouge, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec la proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et primaires, commerces et lignes de bus desservant Aix-en-Provence et Rousset. Les accès autoroutiers vers Toulon et Marseille se trouvent à seulement 5 minutes, et Aix-en-Provence est à 10 minutes en voiture. Les atouts de ce bien sont nombreux : une résidence moderne et parfaitement entretenue, des terrasses couvertes offrant un espace extérieur agréable, une excellente performance énergétique classée B avec un GES de catégorie A, ainsi que des espaces de rangement optimisés comme le cellier et les placards dans les chambres. Vous profiterez également du calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 77 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guenand EI (ID 32665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile RICHARDS - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cécile RICHARDS - iad 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 68 m²

382 000 € 5 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Idéalement situé à seulement 140m de la plage et 200m de Sanary Sur Mer , cet appartement de type T3 climatisé offre un cadre de vie confortable où tout est accessible à pieds : commerces, plage, transports et activités touristiques. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement traversant ,lumineux dispose d'une triple exposition. Ce bien se compose d'une entrée, un salon/séjour de 25m2 environ baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur un balcon de 6m2. deux chambres , une cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC et une loggia. Pour le stationnement, un vaste parking collectif sécurisé ainsi qu'un garage à vélo. Une cave vient compléter ces prestations . Le quartier des Lônes est recherché pour sa proximité immédiate avec tous les pôles d'intérêts recherchés permettant le luxe de vivre le 'tout à pieds '. Merci de me contacter de préférence par téléphone pour que nous puissions vérifier si cet appartement répond à vos attentes . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali BALDONI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Magali BALDONI - Propriétés-privées.com 20/11/2024
9
Appartement, 71 m²

260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Magali BALDONI vous propose cet appartement 3 pièces de 71 m2, au calme et à la vue dégagée ,dans le village de Roquebrune. Entrée avec cellier, pièce de vie lumineuse de 24 M2 donnant sur une terrasse, cuisine semi ouverte A/E, Espace nuit proposant 2 chambres avec grands placards aménagés, salle de bains, wc. Deux places de parking sont proposées avec ce bien dont une sécurisée en sous-sol . Petite copropriété avec ascenseur. Deux photos meublées sont des propositions de rénovation. DPE C- Corpropriété de 12 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

L'Agence Arlésienne
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Agence Arlésienne 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 65 m²

238 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Arles (13200)

Superbe Appartement 1er étage Arles quartier de la Roquette appartement en 1er étage entièrement refait avec un petit patio couvert. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre actuellement passante pouvant être transformée en un bureau, une grande chambre au calme avec dressing et une salle d'eau avec toilette séparé. L'appartement est vendu meublé (ou pas au choix de l'acquéreur). Les charges sont 70€ / mois (eau compris). Aucun travaux a prévoir, haut rendement Airbnb, bel emplacement proche de toutes commodités.

Keller Williams AMBITION
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Keller Williams AMBITION 21/11/2024
6
Appartement, 72,8 m²

250 000 € 3 434 €/m²
Appartement • 72,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puget-sur-Argens (83480)

PUGET SUR ARGENS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 73 M² AVEC BALCON ET PARKING. Appartement 3 pièces de 72,8 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur au coeur du village. Son intérieur se compose d'un salon avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec espace pour lave linge et sèche linge. Profitez d'encore plus d'espace avec le grand balcon de 18 m², et profitez aussi du parking en sous-sol accessible avec l'ascenseur et de la cave sur le palier. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Au niveau des transports l'autoroute A8 est accessible à moins de 2 mn, et les gares de Fréjus et de Saint-Raphaël se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
14
Appartement, 64,45 m²

266 250 € 4 131 €/m²
Appartement • 64,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous présente en exclusivité : Cet appartement contemporain de 65 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017. Caractéristiques principales : Espaces optimisés : 2 chambres équipées de rangements encastrés. Espace de vie lumineux : Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Extérieur privilégié : Terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Stationnement sécurisé : Double box fermé et une place de parking numérotée. Atouts supplémentaires : Ce bien moderne et fonctionnel se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et praticité. Taxe foncière : 1818 Charges annuelles : 1680 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre contact pour les visites, Bruno Lebert : 06x25x00x37x19 ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04x84x89x58x00 Mail: (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
22
Appartement, 67,02 m²

166 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

VENTE APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC LOGGIA - CAVE SECTEUR LA CAPELETTE 13010 MARSEILLE Secteur Capelette, bel appartement T3/4 meublé de 67m2 situé dans une rue calme. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle pièce de vie avec 2 grandes portes fenêtres, une cuisine entièrement équipée, fermée avec loggia attenante, 2 grandes chambres, une salle de bains, un toilette séparé. Nombreux placards. Double vitrage, chauffage individuel, cumulus thermo dynamique, porte blindée. L'appartement est vendu avec une cave. Cet appartement était loué 850 € par mois.Charges 130 € par mois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

Keller Williams
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Keller Williams 21/11/2024
7
Appartement, 78 m²

490 000 € 6 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

*** VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Triangle d’or - Saint-Raphaël : Découvrez le joyau de l'immobilier au cœur du triangle d'or! Ce ravissant 3 pièces haussmannien de 78 m², rénové avec élégance, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un balcon de 12 m² exposé sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Salon spacieux, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle d'eau privative – une harmonie parfaite. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement est l'adresse de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique! “Explorez notre réseau immobilier de luxe chez Keller Williams, où nous proposons plus de 450 propriétés dans le Var. Parmi celles-ci, des biens Off Market vous attendent en exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de vos critères de recherche et planifier des visites privées !” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Keller Williams 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 59,56 m²

336 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Londe-les-Maures (83250)

A vendre, dans une résidence récente de 2019 au coeur du centre ville de la Londe les Maures, ce ravissant appartement T3 d'une superficie de 59,56 m². Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un lieu de vie convivial et chaleureux. Ces deux chambres quant à elles, offrent un espace privé confortable, tandis que la cuisine est à aménager et équiper afin de pouvoir répondre aux besoins des amateurs de cuisine. Une salle de bain avec douche et WC complète l’ensemble pour plus de confort. Quant à la terrasse spacieuse avec son exposition Nord, elle constitue un endroit parfait pour profiter pleinement entre amis et/ou en famille. De plus, vous disposerez d'une place de parking dans le garage de la résidence, ce qui vous garantit un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Idéalement situé à La Londe les Maures, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Keller Williams 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Appartement, 58,22 m²

370 000 € 6 355 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Situé au cœur du Lavandou, dans une résidence calme et bien entretenue, ce T3 entièrement rénové est un véritable bijou. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité appréciable. Spacieuse terrasse : Exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Aménagement optimisé : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités. Une pièce supplémentaire récemment aménagée, pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace de loisirs, selon vos besoins. L'ensemble de l'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Points forts : Appartement lumineux et bien agence. Calme, tout en étant en plein centre-ville. Rare dans cette résidence : un garage double est disponible en supplément. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière KW VICTORIA pour organiser une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 58 m²

72 000 € 1 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sorgues (84700)

Fiche Id-SUP165197 : Proche Avignon, situé au deuxième étage, appartement de type III offrant un séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et nombreux placards. Il dispose d' un balcon et d' une cave privative. Copropriété de 265 lots, charges 1392 €/an chauffage compris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1392 Euros/an (soit 116 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille NOUGUIER - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Camille NOUGUIER - iad 21/11/2024
10
Appartement, 80 m²

240 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose : À Vendre : Immeuble avec fort potentiel au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon Situé en plein cOEur du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cet immeuble de 150 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet immobilier. Description du bien : RDC : Une entrée spacieuse de 20 m², offrant un accès indépendant et pratique. 1ᵉʳ étage : Un appartement T3 de 80 m², comprenant : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia. Deux grandes chambres avec placards intégrés. Double vitrage et 3 climatisations pour un confort optimal. 2ᵉ étage : 50 m² à aménager selon vos besoins (création d’un duplex, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs...). Avec l’ajout d’un escalier entre le 1ᵉʳ et le 2ᵉ étage, vous pourriez transformer cet immeuble en 2 logements pour un projet locatif attractif. Emplacement privilégié : Au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cet immeuble, sans garage mais avec un fort potentiel d’aménagement, n’attend plus que votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. Chers confrères et consoeurs, je travaille en partage d'affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain Pucheral - IAD France
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sylvain Pucheral - IAD France 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 78 m²

230 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Sylvain Pucheral (07 63 60 20 00) vous propose : Profitez d’une VUE MER IMPRENABLE depuis cet appartement T3/4 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée à Saint-Tronc. Sa double exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dont vous pourrez profiter depuis la pièce de vie et la cuisine, toutes deux donnant sur la terrasse. L’intérieur offre également deux chambres avec placards, une salle de bain, un dressing et un cellier, vous assurant confort et nombreux rangements. Une cave est également incluse pour un stockage supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, transports, commerces, ainsi que des axes principaux comme l’Urbain Sud, la L2 et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 254 € par mois (soit 3048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Pucheral EI (ID 82643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa PROCHASSON - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Vanessa PROCHASSON - iad 21/11/2024
14
Appartement, 67 m²

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Fréjus (83370)

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : ***SAINT AYGULF*** Appartement Exceptionnel à Saint Aygulf - 3 Pièces Lumineux avec Grand Balcon Exposé Sud Situé aux pieds du charmant centre du village de Saint Aygulf, ce magnifique appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal. Niché au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie des plus agréables. Caractéristiques principales : Séjour spacieux de 40m² environ avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres d'environ 11m² environ chacune, offrant de l'intimité et du confort. Toilettes indépendantes pour plus de praticité. Salle de douche moderne et fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Les avantages incluent le double vitrage, les volets roulants, la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Stationnement extérieur pour vos véhicules. cave d'environ 20m² environ au total, idéales pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. Pourquoi cet appartement est fait pour vous : Que vous recherchiez un logement proche des commerces et services ou une opportunité d'investissement locatif, cette propriété répond à vos besoins. La proximité du centre du village vous permet de profiter pleinement de la vie locale, des restaurants aux boutiques en passant par le marché hebdomadaire. Avec son exposition plein sud, le grand balcon est un espace idéal pour vous détendre et profiter du soleil méditerranéen. Ce bien est un coup de cOEur assuré et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Aygulf. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.