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Scandimmo

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Scandimmo 18/11/2024

697 000 € 10 081 €/m²
Maison • 69,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 314 m²

Cotignac (83570)

Une vue panoramique pour cette charmante maison située à pied du joli village de Cotignac! Maison principale + studio. La maison, située en hauteur, bénéficie non seulement d'une splendide vue, mais aussi d'un environnement très calme et appréciable. La maison principale (années 1970) est composée d'une entrée dans la salle à manger-séjour/cuisine et un cellier attenant au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 2 chambres en enfilade, chacune avec un accès à une terrasse, une salle d'eau et wc indépendant. Dans le studio, avec accès indépendant de la maison, il y a une grande pièce qui fait office de chambre à coucher et salon + une salle d'eau avec wc. Le terrain, en restanques, offre plusieurs terrasses et espace de détente ainsi qu'un joli espace piscine. La piscine fait 10 x 5 m (sel) et au niveau de la piscine, se trouve une jolie terrasse, un pool-house, une douche et le local technique. N'hésitez pas d'appeler Ida au 06 62 68 66 14 pour plus de renseignements et de photos. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 33 000 ¤ (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer).

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Marine SABOURAUD - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marine SABOURAUD - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cotignac (83570)

Situé dans la charmante commune de Cotignac ( 83570), cet appartement F3 offre une localisation idéale au cœur de ce village provençal réputé pour ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et son ambiance conviviale. Profitez d'une vue imprenable sur les grottes troglodytes environnantes, offrant un décor unique. Ce charmant appartement de 67 m², entièrement refait à neuf, propose un espace de vie lumineux et accueillant. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Vous pourrez disposer de nombreux rangements et réaliser une deuxième salle de d'eau. Son emplacement stratégique au cœur de Cotignac, combiné à sa rénovation récente, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier pour ceux recherchant un bien alliant charme provençal et modernité. Grande Cave de 23 m². Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972 - SAFTI – SABOURAUD Marine, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 12/10/2021 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 12/10/2021 - mise à jour 20/11/2024

598 000 € 4 902 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Cotignac (83570)

Cotignac vue 3 chambres garage piscine Sur les hauteurs de ce typique village provençal, offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes, se niche cette maison lumineuse, confortable et récente. Sur un terrain clos de 1000m environ, elle est composée de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé puis, en rez-de-jardin, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une immense pièce ouverte de 55m2 composée d'un salon avec sa grande cheminée, d'une salle-à-manger et d'une cuisine, ouverte sur le jardin par des baies vitrées. Une cuisine d'été s'ouvre sur la terrasse ombragée par une végétation luxuriante. Le jardin, avec sa piscine en mosaïques incite à la détente. Un garage de 20m2 complète le tout. Un havre de paix en Provence.

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

475 000 € 3 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, agréable maison provençale implantée sur un terrain arboré de 3 600 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est agréable à vivre. Entrée avec dégagement, salon / salle à manger avec cheminée, large véranda (19 m² ) au Sud, cuisine indépendante équipée, terrasse au Sud avec barbecue, 2 confortables chambres, salle d’eau, wc. En rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon avec coin cuisine, 1 chambre, douche et wc. Pièce technique, 2 pièces de rangements (22,6 m² et 10,6 m² )pouvant être aménagées facilement en partie habitable. Garage (18 m² ), chaufferie, coin douche, abri bois, abri jardin… Située dans un quartier résidentiel paisible, avec un cadre campagne, cette maison de qualité en bon état général aura besoin d’être remise au gout du jour. Avec des volumes confortables, elle offre de nombreuses possibilités : grande famille, rapport locatif, gîte, profession libérale…. Elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1 700 m² environ attenant (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laurence BARON - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laurence BARON - iad 26/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(29 avis)

375 000 € 4 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 085 m²

Cotignac (83570)

iad France - Laurence BARON (06 31 47 52 07) vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de COTIGNAC, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison individuelle élevée d’un étage de type 5, de 90m². Au rez de chaussée, elle comprend une pièce de vie de 23m², qui fait office de salle à manger, aménagée de sa cheminée en pierre avec insert, ouverte sur une cuisine de 5m², mais également un salon de 19m² qui profite d’un accès direct sur la terrasse équipé de sa baie à galandage. La maison comprend également une salle d’eau + WC de 2,80m² et une chambre de 10m² au rez de chaussée. A l’étage, un dégagement dessert deux chambres de 16m² et de 11m² aménagée de son dressing de 3m². Attenant mais non communicant à la maison, la maison comprend une buanderie – cellier. Terrasse couverte attenante à la maison. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage + volets en bois – réversibles : 1 par étage – isolation des combles. Le terrain, d’une superficie de 11 085m², non clos mais arboré, comprend une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, des champs tout autour de la maison, une borie entretenue attenante à un abris jardin qui peut faire office d’atelier ou de lieu de rangement, un puits toujours en eau, un espace de terrain de boules, et de nombreux espace de repos ombragés. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui n’est pas aux normes et à un forage. Située en pleine campagne, la maison profite d’un calme absolu et d’aucuns vis-à-vis. A 5 mins en voiture, vous vous retrouvez au cOEur de Cotignac, des commerces et des commodités. C’est un véritable havre de paix dans un environnement d’exception sur une commune prisée. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien qui vous séduira forcément. N’hésitez pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Murielle BREL - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Murielle BREL - OPTIMHOME 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

428 000 € 3 597 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cotignac (83570)

Découvrez cette maison provençale d'exception, perchée sur les hauteurs de Cotignac, un village labellisé parmi les Plus Beaux Villages de France, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur. Ce village authentique, prisé par les artistes, créateurs et personnalités en quête de charme et de sérénité, offre un cadre de vie unique avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, et ses restaurants gastronomiques. Idéalement située à quelques pas de l'emblématique église Notre-Dame, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des trésors culturels du village. Le terrain de 1 700 m², exposé plein sud et structuré en restanques de pierres, abrite des oliviers et arbres fruitiers, et vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain piscinable permet également la réalisation d’une construction supplémentaire, un atout rare. La maison, répartie sur deux niveaux indépendants, offre de nombreuses possibilités, notamment pour une location saisonnière ou annuelle. Chaque étage est pensé pour allier confort et espace. Un garage spacieux de 30 m², un atelier, une véranda, un balcon, ainsi qu'une grande terrasse couverte par une pergola viennent compléter cet ensemble harmonieux. Alliant le charme typique de la Provence à une vue panoramique époustouflante, cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à adopter un art de vivre, tout en offrant un fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Murielle BREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 764 796 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 66 06 47 70 (réf. 559967 )

Séverine DUVAL - Expertimo

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Séverine DUVAL - Expertimo 12/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

468 000 € 4 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Cotignac (83570)

A VENDRE Villa d'architeche située à Cotignac au coeur de la Provence verte, village de caractère entre les Gorges du verdon et la Côte d'Azur, labelisé plus beau village de france, à 20 minutes de Brignoles et des axes autoroutiers, à 50 min d'Aix-en-Provence, 1h de St-Tropez, 1h15 de Nice et des aéroports. Rare! villa avec grand terrain dans le centre village, idéal pour faire les activités à pied, restaurants, commerces, cinémas à quelques mêtres. Elle est située dans un cadre naturel, au calme, sans de vis à vis. Lumineuse, cette propriété bénéficie d'une architecture contemporaine tout en alliant le charme de l'ancien. Vous apprécierez trés certainement les espaces extèrieurs, les terrasses et le magnifique étang créant un environement apaisant. Cette villa au charme incontestable est composée : -Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine avec un espace salle à manger, d'un coin cellier, d'une salle de douche avec wc, d'un salon baigné de lumière, de deux terrasses -Au niveau supèrieur deux chambres avec placard, une deuxième salle de bain et un second wc. -Au sous-sol ou rez-de-jardin: une piece buanderie ou local, et un vide sanitaire accessible. Raccordée au tout à l'egout, grandes hauteur sous plafond, baies vitrées double vitrage, volets roulants electriques, climatisation réversible à chaque niveau, insert bois, exposée sud... la propriété est également raccordée en eau de ville, plusieurs sources naturelles alimentent l'étang en eau. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, et un agrandissement de la surface habitable est possble en fonction du règlement PLU en vigueur. Magnifique propriété dans un cadre idyllique à découvrir sans tarder. Retrouvez les informations sur l'état des risques et pollutions du secteur, sur ce lien https://www.georisques.gouv.fr/ N'hesitez plus, cette maison est peut être faite pour vous. Contactez- moi pour une visite. Cette propriété vous est proposée par Séverine Duval, 06.69.38.99.01 Entrepreneur individuel, agent commercial réseaux expertimo, RSAC de draguignan no841371495, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par DUVAL Séverine - - NoRSAC: 841371495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 16/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

385 000 € 4 140 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC - au cœur de la Provence Verte, à proximité des commodités d’un adorable village de caractère, adorable maison provençale de plain-pied implantée sur un terrain clos et paysagé de 400 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. En position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte en partie équipée, 1 chambre parentale avec salle d’eau privative et rangements, 2 autres chambres dont une avec rangements, salle de bains, wc. Au calme, sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec son environnement, cette maison en parfait état général décorée avec gout vous ravira en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 05/11/2024

367 000 € 3 398 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison agréable maison de plain-pied en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain clos de 2 300 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Spacieux salon / salle à manger avec poêle à pellets, véranda, cuisine indépendante équipée, buanderie, 4 chambres dont deux avec rangements, salle d’eau avec wc. Garage attenant, abri jardin. Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle vous ravira en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

570 000 € 3 677 €/m²
Maison • 155 m² • 3 chambres • Ter. 336 m²

Cotignac (83570)

Découvrez votre havre de paix au cœur du village, où une spacieuse villa T6 vous attend. Imaginez-vous dès l'entrée dans un grand séjour de 45 m², doté de plafonds cathédrale et de poutres apparentes, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le village. Profitez d'un séjour chaleureux avec un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux en famille. La villa offre une chambre double spacieuse avec accès direct à un jardin paysager et arboré, ainsi qu'une seconde terrasse pour encore plus de sérénité. Le rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante, comprend une chambre double, un salon confortable, une kitchenette et une salle de bain, parfait pour recevoir vos invités. Et que dire du jardin ? Avec sa petite piscine et son étang, c'est un véritable oasis de détente en Provence, dans le Var. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception qui allie confort et beauté naturelle. Votre rêve de vie en Provence commence ici !

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 03/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

624 000 € 2 916 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 32 000 m²

Cotignac (83570)

Maison - Secteur Cotignac Bastide - Secteur Cotignac, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, jolie Bastide provençale implantée sur un terrain arboré en restanques de 32 000 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, exposée idéalement au Sud, la maison est agréable à vivre. En position dominante, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Elle est composée de deux appartements. Appartement 1 rénové en rez-de-jardin (91 m²) : entrée, salon / salle à manger, agréable terrasse, cuisine ouverte en partie équipée, wc, 3 chambres avec rangements, salle d’eau. Appartement 2 en rez-de-chaussée à rafraichir (122 m²) : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée, véranda, terrasse avec barbecue, 3 chambres, salle de bains avec wc. A l’étage : 1 chambre. Deux garages dont un avec coin atelier, grande remise, cave et pièces de rangements. Piscine hors sol, jeu de boules. Cette jolie Bastide chargée d’histoire aux volumes confortables offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif, gîte, chambres d’hôtes… Elle vous ravira en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré.

Agence Prestige International

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Prestige International 19/07/2023 - mise à jour 05/11/2024

520 000 € 5 714 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cotignac (83570)

EXCLUSIVITE.COTIGNAC villa avec piscine, Vue panoramique, à 2 pas des commerces Centre Var, construite en 2016 par les compagnons, sur un terrain de 500m² et une surface habitable de 91 m² plus une surface de 90m² à aménager en rez de jardin, cette villa est tout près du centre de Cotignac. Avec une très belle vue sur le rocher et sur notre dame de Grâce, elle bénéficie d'une terrasse de 30m². Elle comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche, un toilette, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une piscine de 5 x 4, un garage de 25m². Prestations: chauffage poêle Godin, convecteur et climatisation réversible, eau de ville et tout à l'égout. honoraires charge vendeur. Exclusivité. estimation des coûts annuels d'énergie entre 390 et 570 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE GROSSI

(284 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par AGENCE GROSSI 22/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(284 avis)

742 000 € 5 014 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Cotignac (83570)

Située à 5 minutes à pied du centre du village classé de Cotignac, cette maison de 142m2 exposée Sud allie confort moderne et authenticité dans un cadre idyllique avec une vue panoramique époustouflante. Entourée de paysages méditerranéens, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son emplacement privilégié. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie raffiné. Les matériaux nobles, tels que la pierre naturelle et le bois massif apportent une touche d'élégance et de chaleur. Maison rénovée récemment. Fenêtres à vantail oscillo-battant en double vitrage, anciens volets en bois entièrement rénovés conservant le cachet de la maison. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse équipée de plusieurs placards de rangement. - Un séjour salle à manger de 40m2 avec une cheminée à insert, de grandes fenêtres avec vue sur la campagne, une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse panoramique. - une charmante cuisine entièrement équipée et un coin repas avec accès sur la terrasse exposée au Sud. - un bureau de 12m2 parfait pour le télétravail ou chambre supplémentaire. - Toilettes avec lave-mains A l'étage : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale équipée d'une climatisation avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes. Accès sur un balcon avec vue sur le massif des Maures et la campagne de Cotignac. Deux autres chambres avec une salle de douche et toilettes complètent cet étage. Les espaces extérieurs incluent une superbe piscine avec carreaux de mosaïque, une terrasse couverte avec un bel espace de détente idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. De belles terrasses côté sud, un terrain de 1430 m2 entièrement clos et arboré d'oliviers centenaires sur restanques. - Un atelier de 16m2 et son petit abri jardin. - Une annexe de 13m2 en position dominante avec un four à bois équipé en eau et électricité. Cette propriété est un petit bijou au coeur de la Provence offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'un village chargé d'histoire et de caractère. Coup de coeur assuré ! Atout touristique : Cotignac : élu plus beau Village de france depuis 2022 est proche des célèbres Gorges du Verdon et de la Côte méditerranéenne à une heure de route des villages de St Tropez et Ramatuelle. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite: Contactez Isabelle BURLET au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce: IS2701

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brignoles 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

129 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 58,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

L'agence Stéphane Plaza Brignoles vous propose à la vente cet appartement de 60m² sur Cotignac. Partez à la découverte de Cotignac, village considéré comme un des plus beaux de France grâce à ce bel appartement situé en plein coeur du village. Ce dernier, dans un état irréprochable, vous permettra d'en profiter confortablement pour vous mais aussi de le louer tant en AIR BNB qu'à l'année. Le dit bien est composé comme suit : une entrée donnant sur une cuisine moderne. Un beau salon séjour où prône une magnifique cheminée traditionnelle. Une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Le petit plus : Une grande cave d'une vingtaine de m² vous permettra de stocker au sec le bois qui vous chauffera à l'année ainsi que le vélo qui vous fera balader dans les ruelles de ce beau village. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 700 euros. MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.

Jérémy LEBEAU - 3G IMMO

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jérémy LEBEAU - 3G IMMO 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

798 000 € 3 990 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Cotignac (83570)

Dans le plus beau village de france à COTIGNAC Villa d'architecte de 200 m² située dans le charmant village de Cotignac, élu plus beau village de France en 2022. Sur un terrain clos et arboré de 4058 m², la villa avec piscine à débordement de 10 x 5, comprend quatre suites parentales(salle de douche et dressing), chacune avec sa propre terrasse. L'intérieur de la villa est entièrement climatisé et dispose d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. volets roulants en aluminium et le portail automatique. Le terrain bénéficie d'un forage avec stérilisation UV et d'un adoucisseur d'eau, garantissant une eau de qualité. Un parking ombragé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, et un immense sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre du village et des commerces, cette villa combine tranquillité et accessibilité. Cotignac et son rocher Ce village installé au pied d'une falaise de tuf est unique et certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Les maisons y sont particulièrement soignées, restaurées, décorées avec un style typiquement provençal. Celles qui sont en contrebas de la Cassole en sont un bel exemple et celles à même la falaise, habitations troglodytes, ont un charme particulier. Du haut du rocher un panorama magnifique sur les collines en restanques où oliviers, cyprès, pins, chênes et autre végétation méditerranéenne, sur fond de ciel bleu, offrent un écrin de choix aux habitants. Les ruelles et calades débouchant sur de petites places où l'authenticité des lieux est presque toujours respectée sont riantes et fleuries. Le cours et les boutiques Le cours du centre ville, bordé de platanes est le lieu chic où il fait bon déambuler, s'installer à un café ou se restaurer dans un des nombreux établissements. Une ambiance particulière se dégage de cet endroit toujours animé et souvent festif. Marches, brocantes, festivals Durant la saison estivale il y a presque tous les jours une animation particulière: marché artisanal 2 fois par semaine, brocante tous les dimanches, marché potier etc... Le Festival Les Toiles du Sud, cinéma en plein air, le Festival du Théâtre sous les Etoiles et autres concerts proposent leurs programmes riches et variés où chacun peut trouver son plaisir. Notre Dame de Grâce Ce Sanctuaire dédié à la Vierge est un des lieux les plus visités du département. Louis XIV, accompagné d'Anne d'Autriche, sa mère, y fit un pèlerinage. Très belle vue dominante sur la plaine et les collines environnantes. Un peu plus loin, si on continue le chemin à pied, on peut aller jusqu'au Monastère Saint Joseph. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?my LEBEAU Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 502 607 567, Tel : 07 88 76 84 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197106JL-1462412959