11
1 295 000 €
7 400 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
PLAGES ET PORT A PIED !!! villa de 170 m², séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et un bureau au rez-de-jardin, 3 chambres en suites à l'étage. piscine chauffée garage.
15
676 000 €
4 829 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 577 m²
Magnifique Villa de Plain-Pied avec Jardin Méditerranéen et Piscine. Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2020, située dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée au c?ur d'un terrain clos et arboré de 2 577 m², cette propriété offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, jouxtant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privés. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Rez-de-jardin : En descendant, découvrez une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Le garage attenant inclut une cave et une laverie, offrant des espaces de rangement fonctionnels. Dépendance indépendante : Un espace climatisé, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, vous offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Extérieurs exceptionnels : Profitez d'une piscine avec plage aménagée, chauffée grâce à une pompe installée en 2020, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clôturé et agrémenté de 300 pieds de lauriers, photinias, éléagnus et bambous, garantit une intimité totale. Deux oliviers pluri-centenaires, ainsi qu'une variété d'arbres méditerranéens (oliviers, tamaris, lilas des Indes, rosiers, etc.), subliment ce cadre enchanteur. Un terrain de pétanque aux dimensions officielles et un éclairage paysager avec 20 spots complètent l'aménagement. Rénovations et installations récentes : Climatisation intégrale posée en 2022 Pompe à chaleur pour la piscine installée en 2020 Système de traitement d'eau optimisé avec adoucisseur en 2022 Électrolyseur pour piscine à eau salée, pompe et skimmer changés en 2021 Chauffe-eau neuf installé en novembre 2023 Terrasse en travertin rénovée en 2023, offrant un espace extérieur de 100 m² Finitions et détails soignés : Un muret et un mur de soutènement en pierre sèche, réalisés dans la tradition provençale, ajoutent une touche authentique. La porte d'entrée, ainsi que les deux portails en fer forgé, ont été spécialement créés par un artisan ferronnier en 2023, témoignant du soin apporté à chaque détail. Cette villa est un véritable havre de paix où chaque élément a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 , Tel : 06 48 14 09 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193446NG-1462410382
8
950 000 €
4 358 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 403 m²
Villa dominante avec piscine au panorama exceptionnel sur la baie de Saint Raphaël Découvrez cette charmante villa R+2 de 218 m², située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aygulf. Nichée sur un terrain de 1 403 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et le Massif de l'Estérel. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Grand garage de 55 m², atelier de 23 m², salle d'eau avec WC. - Niveau supérieur : Séjour lumineux, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC, buanderie, et deux terrasses exposées différemment. - Étage :3 chambres (dont 2 avec terrasses privatives), salle de bains, WC. - Extérieur : Piscine, jardin paysager. Équipements modernes : climatisation, pompe à chaleur air/eau neuve, ballon d'eau chaude thermodynamique. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant
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1 190 000 €
6 919 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²
Bénéficiez d'un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à 2 pas des commerces et de la plage, bâtie sur un terrain de plus de 1200 m2, cette villa de 175 m2 vous séduira par ses lignes provençales et son jardin arboré à l'abri des regards. L'espace de vie propose de beaux volumes composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante tous 3 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud ainsi que 2 suites en plain-pied. Un appartement de 2 pièces et un studio viennent compléter l'habitation ce qui offre la possibilité d'un rentabilité locative à votre achat. Le sous-sol dispose d'une buanderie, une cave à vin, un atelier et d'un garage. L'ensemble totalise plus de 340 m2 de surface au sol. Climatisation, chauffage au sol, portail électrique, boulodrome, alarme...
9
772 500 €
4 292 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 243 m²
Dans le charmant village de Régusse, au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, Welchome Provence vous propose à la vente une superbe villa construite en 2004, d'environ 120 m², sur un magnifique terrain arboré de 2243 m². La villa principale, bénéficiant d'un classement énergétique en A, offre des prestations de grande qualité : trois chambres lumineuses, une belle salle d'eau, un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie. En complément, un appartement indépendant d'environ 60 m², situé au-dessus d'un garage de la même superficie, vous permet de profiter d'une solution d'hébergement supplémentaire. Cet appartement, classé en C pour sa performance énergétique, comprend deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement, il est loué meublé pour un revenu mensuel de 780 €. Le jardin parfaitement entretenu, avec de nombreux arbres offrant de l'ombre, dispose d'une belle terrasse couverte où vous pourrez savourer de bons repas en famille ou entre amis. Côté détente, la villa est équipée d'une piscine au sel couverte, d'un jacuzzi, et d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air-eau ainsi qu'air-air pour la climatisation. En plus, des panneaux photovoltaïques avec batterie permettent une autoconsommation énergétique. Située à proximité de toutes les commodités (pharmacie, supermarché Super U, écoles, et centre du village), cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479
9
459 000 €
3 702 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²
A vendre, à TOULON (83200), quartier Valbertrand, maison T6 actuellement composée de deux logements. Venez découvrir cette maison individuelle de 124 m² habitables, bâti sur un terrain de 430 m² environ. Elle comprend: - au rez-de-chaussée: cuisine séparée, séjour, grande chambre et salle d'eau avec toilettes et dressing; - à l'étage: salle à manger, cuisine séparée, dégagement, séjour, deux chambres (dont une avec placards), salle d'eau et toilettes séparés. Le bien est complété par un garage de 22m² environ ainsi qu'une annexe. La toiture a été rénovée ainsi que l'isolation, la chaudière au gaz est neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BÉGEOT, Tél. : 0629777216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 851951913 - SAFTI – BÉGEOT Benjamin, Conseiller indépendant
16
1 470 000 €
9 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 766 m²
Dans un quartier calme et recherché. Superbe villa d'environ 150 m2 habitables plus annexes offrant une très belle vue mer et une exposition idéale Sud. Prestations récentes, complètes et qualitatives. Agencement intérieur parfaitement optimisé composé en rez de jardin et de plain-pied : D'une entrée donnant sur un séjour très lumineux, belle cuisine américaine ouverte sur salle à manger, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, d'un WC invités ainsi que d'un espace buanderie fort pratique. En étage : deux chambres belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont également superbement aménagés et entièrement paysagés. Belles terrasses tant face à la mer et autour de la piscine que latérales pour profiter d'un coin plus ombragé. Jeux de boules, plantations, arbres fruitiers, fontaine... rien ne manque pour profiter pleinement des espaces extérieurs parfaitement ensoleillés. Au niveau des annexes, le sous-sol aménagé d'environ 40 m2 offre un espace de stockage très pratique. Cabanon de jardin, parking pour deux à quatre véhicules... Equipements complets avec entre autres la climatisation réversible dans toute la villa, adoucisseur d'eau, portail et éclairage automatisés, piscine au sel, installation photovoltaïque très récente permettant de couvrir une bonne partie de la consommation courante d'électricité en journée. Sentiers de randonnée à 200 mètres, centre ville et toutes commodités à 1,5 km, plage de sable à 2 km. Un bien immobilier aux caractéristiques très complètes comme on en voit peu. Coup de coeur à visiter rapidement.
25
425 000 €
2 499 €/m²
Maison • 170,08 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 580 m²
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa située sur les hauteurs de Draguignan de construction traditionnelle de 1991, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain clos de 2580m² avec un espace piscine sécurisé, parfait pour des moments de détente en famille, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts. La partie principale de 109.28m² comprend, une entrée, un séjour/salle à manger de 33m², une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée de 22m² avec un accès direct à une terrasse couverte de 15m², 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au niveau inférieur, vous disposez d'une dépendance d'environ 60m²; idéale pour recevoir vos invités ou créer un espace de travail indépendant. Idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa vous garantit calme et confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié au coeur de la nature dracénoise !
9
449 000 €
3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²
Maison traditionnelle et familiale de type 6 avec garage et jardin. Découvrez cette charmante maison située à La Seyne-sur-Mer, édifiée sur un terrain généreux de 601 m². Ce bien rare possède toutes les caractéristiques d'une maison familiale confortable. La majorité de cette maison est de plain-pied car elle dispose uniquement d'une des trois chambres à l'étage permettant un confort optimal et dispose également de sa propore salle de bain et de son wc. Le plus une grande terrasse bénficiant d'une vue dégagée d'ou nous voyons la mer. Caractéristiques : Cuisine : Spacieuse idéale pour vos moments de convivialité. Deux salons / séjours : Profitez de ces espaces chaleureux pour vous détendre ou recevoir vos proches, de plus l'un des salons dispose d'une cheminée. Trois chambres : Parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'eau avec WC : Pratique pour les invités. Salle de bain : Confortable et fonctionnelle pour toute la famille. WC séparé : Commodité supplémentaire. Coin buanderie / atelier : Un espace polyvalent pour vos projets et le rangement. Garage : Un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Extérieur : Le jardin de 601 m² vous offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues en famille. Localisation : Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90782_30085531)
9
335 000 €
3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Vous recherchez le charme du mas Provençal avec ses murs en pierres, ses poutres en bois magnifiques, ses plafonds à l'ancienne...Venez découvrir à 10 minutes de Draguignan, sur Figanières, cette maison Atypique qui saura vous séduire avec son terrain plat de 1000m² arboré (oliviers , cerisiers, figuiers), sa piscine sécurisée, ses 3 chambres dont 2 de plain-pied, son séjour avec cheminée, sa cuisine et sa véranda. Une salle de bain, une salle de douche. possibilité de créer 3 suites. Un garage attenant.Quelques travaux sont à prévoir afin de la remettre aux goûts du jour. Le Quartier est calme, proche du village, à 10 minutes de Draguignan, à 15 minutes de l'autoroute. N'hésitez pas à me téléphoner pour des renseignements et/ou une visite au 06 65 10 47 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an France RAFFAELLI -EI- Négociatrice et Conseillère Immobilier - Port. 06-65-10-47-66 Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 401 978 382
7
252 000 €
2 377 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 2 chambres
Situé au centre du village de Flayosc- cet appartement de type 3 de 60m² env est vendu avec locataire en place (800¤/mois +30¤ provision sur charges). Accessible depuis le 1er étage d'une maison de village, il offre depuis son entrée une pièce à vivre avec séjour/salle à manger de 17m² env et une cuisine ouverte provençale (10m² env). Ils donnent accès à une spacieuse terrasse et à un jardin privatif de 300m²env. Traversant, l'espace nuit offre deux chambres et une salle de bain avec WC. L'extérieur bucolique dispose d'une buanderie/WC (13.5m² env), d'un pigeonnier avec en rdc un atelier (10m²) et au 1er étage une chambre avec salle d'eau/wc (12.5m² env), d'une dépendance (11m²env) et d'un garage de 37m². Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
15
1 050 000 €
5 048 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²
SERGIMMO 83440 à vendre à Montauroux,villa 208 m2 environ bénéficiant d'une superbe vue, proche du village elle se compose d'un hall entrée, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour/salle a manger avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + douche. Etage : 2 chambres, bureau en mezzanine, salle d'eau, 2 grands garages, bel espace piscine 11 x 5.5 mosaïque sur terrain de 3600m2 arboré d'oliviers avec de belles ambiances. Vous serez séduits par son emplacement. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04.94.39.10.99. Prix : 1 050 000 euros Référence 1916
8
695 000 €
5 430 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²
CAP BRUN- Au calme, en fond d'impasse, villa exposée sud, son rez de jardin est composée d'une entrée s'ouvrant sur un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec son cellier, chambre, salle d'eau, wc, placards et à l'étage 3 chambres, placards, salle de bains, wc, grand balcon - Une dépendance avec mezzanine peut faire office de 5ème chambre indépendante- Le terrain de 665 m2 offre la possibilité d'y garer plusieurs voitures, une grande terrasse est là pour des repas conviviaux . Un grand garage de 28 m2 carrelé avec fenêtres vient parfaire ce bien - Climatisation reversible et possibilité piscine- EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR
9
750 000 €
4 011 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 378 m²
Votre conseillère SAFTI vous propose dans un secteur recherché, proche commodités, cette villa composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour très lumineux avec accès terrasse, une grande cuisine, buanderie, une chambre maître avec dressing et salle de bain avec douche, à l'étage on trouve deux autres chambres avec leurs salles d'eau et accès terrasse. En plus: attenant à la maison, un garage aménagé en chambre de 27m2. Double carport. Piscine. Cabanon. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis d'environ 3400 m2 Your SAFTI advisor offers you this villa, close to amenities. The villa composed on the ground floor of an entrance, a large bright living room with terrace access, a large kitchen, laundry, a master bedroom with dressing room and bathroom, upstairs there are two other bedrooms with their bathrooms and terrace access. Connected to the house, a garage converted into a bedroom of 27sqm. Carport. Swimming pool. All on a closed land of about 3400 sqm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516 - SAFTI – MASSCHELEIN Nathalie, Conseiller indépendant
20
949 000 €
6 683 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres
Exclusivité. Villa d’exception 6 pièces Sanary sur Mer avec Piscine et jardin aménagé En exclusivité, située dans le secteur résidentiel de la Plaine du Roy, Villa de charme, en très bon état général, de 6 pièces, de 142 m², sur un terrain de 515 m² avec piscine chauffée et pergola comprenant: au rez de chaussée, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres de plein pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, à l'étage par escalier intérieur, une suite parentale avec salle d'eau. Un grand bureau se situant au RDC, dispose d'un accès indépendant et pouvant devenir un grand studio indépendant. La villa donne sur une première terrasse aménagée, qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec sa pergola. Un grand garage peut accueillir deux voitures. Villa en excellent état général, très bien entretenue et sécurisée alliant confort, authenticité et modernité. Accès PMR. Cheminée, poêle à pizza. Villa excellemment bien située à 10 minutes à pied de la mer. A voir Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Classe énergie 171 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - 929 000 € honoraires exclus - Honoraires de 2.15%TTC à charge acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1419€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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