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Ventes immobilières en viager à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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@gence Européenne Immobilière
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par @gence Européenne Immobilière 10/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 94,04 m²

212 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 94,04 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, appartement T3/4 de 94 M² très lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec commerce en rez de chaussée, en centre ville donnant sur zone piétonne, composé d'une vaste entrée / bureau, séjour, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc. Parking en bas de l'appartement, proche de tous commerces. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nadège BARTHET - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadège BARTHET - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(40 avis)
9
Appartement, 48 m²

170 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Situé sur la commune de BRUE AURIAC 83119 à 10min de St Maximin la Ste Baume 83470. Venez découvrir dans un cadre campagne, un lot de 2 appartements de Type 1 possédant chacun son jardinet et une place de stationnement. Chaque appartement est composé d'une pièce principal ,d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et est équipé de climatisations réversibles. DPE : D et GES: B charge de copropriété 1232 euros par an, pas de procédure en cour. Budget: 170000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364538. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1216 euros.

Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 172 m²

Prix en baisse 830 000 € 4 826 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 685 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

VILLA T5 DE 171m2 HABITABLES ET 437m2 DE PLANCHER SUR TERRAIN DE 14000m2 A la vente à 30 minutes de Saint Maximin cette magnifique villa située dans un cadre idyllique face à la Sainte Baume. Amateur de calme, de vacances, de bien être familial, cette propriété luxueuse vous conviendra ! Sur une terrain arboré de 14000m2 environ dans la Sainte Baume, cette villa comprend 437m2 de plancher avec le demi sous-sol, le rez de chaussée et l'étage. Actuellement 171m2 habitables. Deux garages et un carport, portail électrique, jardin paysagé. Au rez de chaussée un immense séjour avec cuisine ouverte de 70m2, ouvert sur la terrasse semi couverte de 50m2, une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 20m2, une 2ème chambre parentale de 38m2 avec salle d'eau et WC ainsi qu'un coin cuisine si besoin de recevoir ou de louer, et beaucoup d'espaces de rangements. A l'étage une suite parentale de 41m2 avec son WC et sa salle d'eau, ouvert sur la terrasse privative de 13m2 face à la Sainte Baume, un superbe panorama ! Au sous sol accessible également par l'extérieur, la même structure qu'au rez de chaussée avec 181m2 comprenant les 2 garages de respectivement 19 et 21 m2. Ce sous-sol est au niveau rez de jardin et peut être utilisé pour créer des pièces supplémentaires. Un environnement naturel spectaculaire, la possibilité de diviser le terrain pour utiliser ou revendre une partie constructible (à voir ensemble) et un calme royal !! Plus de photos ou vidéos me demander merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 22/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
1
Maison, 145 m²

Prix en baisse 579 000 € 3 993 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Je vous propose cette superbe maison familiale de 145 m², située sur un terrain de 2360 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Parfaitement adaptée pour une famille, elle propose cinq pièces généreuses, tout en garantissant intimité et confort. À l’extérieur, un vaste jardin planté d’arbres fruitiers vous attend, accompagné d’une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un jacuzzi. Un véritable havre de paix où vous pourrez également profiter d’un espace détente comprenant un terrain de pétanque, une fontaine et une cuisine d’été entièrement aménagée avec four à pizza et barbecue. L’intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine parfaitement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Quatre chambres avec rangements, une salle de bain moderne comprenant une baignoire balnéo et une douche, ainsi qu'une buanderie spacieuse de près de 30 m² complètent cette maison. Côté stationnement, plusieurs places sont disponibles sur la propriété, rendant le quotidien plus pratique. Cette maison est proposée au prix de 579 000€, une opportunité rare dans un environnement résidentiel très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samantha Lacoste par SMS ou téléphone au 07 86 90 88 02. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Millénium
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 18/08/2024
Proposée par Century 21 Agence Millénium 11/02/2024 - mise à jour 18/08/2024
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Century21 Agence Millenium. Vivez au cœur de Saint Maximin La Sainte Baume dans un appartement de charme. Situé aux premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et possibilité d'un garage fermé. Cet appartement de type 2 d'environ 46m² avec loggia couverte se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé.Copropriété de 163 lots sans procédure.

@gence Européenne Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par @gence Européenne Immobilière 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 27,25 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 27,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Rougiers, 10 minutes au sud de Saint Maximin, appartement T1/2 en rdc , formant le lot n° 1 d'une petite copropriété de 4 lots, et les 250/1000èmes des parties communes (faibles charges), situé au centre du village. Nombreux parkings autour. Situé au rdc, il se compose d'une pièce de vie, une petite cuisine, une petite chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau wc. IDEAL INVESTISSEUR était loué 510 € l'installation. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 403 480 288 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Millénium
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par Century 21 Agence Millénium 24/05/2024
5
Appartement, 53,8 m²

164 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 2 pièces

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Venez découvrir dans le centre-ville de Saint Maximin la Sainte Baume, proche des commodités et des écoles, un appartement d'environ 54m² au rez-de-chaussée de son immeuble. Un parking est situé devant cet appartement.Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie.Century 21, le réseau immobilier n°1 dans le monde.

Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 248 m²

863 000 € 3 480 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

SAINT MAXIMIN: SUPERBE PROPRIÉTÉ - SECTEUR PRIVILÉGIÉ A la vente cette vaste propriété regroupant 248m2 environ au total sur un terrain de 2000m2 avec piscine et une vue splendide sur la Sainte Baume ! Une superbe maison de 163m2 avec séjour de 54m2, cuisine de 15m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et une suite parentale de 27m2 composée de la chambre de 21m2 et la salle d'eau avec WC de 6m2 à l'étage. Terrasse de 70m2 plein sud face au jardin et à la piscine. Aucun vis à vis. L'atout supplémentaire: la vue dégagée sur la Sainte Baume ! Egalement sur le même terrain une petite villa R+1 de 65m2 environ avec séjour, cuisine et cellier, chambre au rez de chaussée et chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Parking et jardin privés, AUCUN vis à vis sur le reste de la propriété. Enfin un studio de 20m2 environ meublé et en parfait état avec pièce de vie, chambre, salle d'eau/WC. Nous ajouterons le garage fermé, le carport et la chaufferie avec accès extérieur. L'ensemble de cette propriété est en excellent état, l'environnement superbe et résidentiel, le calme absolu. A 5 minutes de toutes les commodités sur Saint Maximin. Pour plus de photos et de renseignements appelez moi ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

IMMOBILIERE DE TRETS
(302 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE DE TRETS 01/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
(302 avis)
8
Appartement, 40,55 m²

137 000 € 3 379 €/m²
Appartement • 40,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Rez de chaussée, proximité commerces, situé dans une petite résidence fermée (6 lots) , appartement de type 2 d'environ 40m² habitables composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine aménagée donnant sur le coin repas, salon, une chambre, salle de bains et wc indépendant. Le tout avec une terrasse couverte de 8.80m² et une place de parking privative. Locataire en place avec un loyer mensuel de hors charges de 578.15 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 208.79 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 123 m²

240 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Fiche Id-SUP158140 : HAUT DE VILLA T5 DE 123 M² AVEC JARDIN DE 200 M² Env. A ST MAXIMIN LA STE BAUME ; Gd SEJOUR CHEMINEE Ouv. CUISINE SEPAREE GRANDE TERRASSE 49 M² AVEC VUE STE BAUME ; 4 CH SdB ET WC SEPARE. 2 Pl. PARKING DANS LA COPRO DE 2 LOTS ; TRAVAUX A PREVOIR ; AU CALME PROCHE TOUTES COMMODITES ; EXPO SUD - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mr Frédéric OLIVIERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan D'aups Sainte Baume - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine LE BORGNE - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine LE BORGNE - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
11
Maison, 69 m²

315 000 € 4 565 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Sandrine Le Borgne (06 43 70 10 06) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 69m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Construite en 2022, cette maison neuve sur 2 étages offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire dispose d'un lavabo, d'un wc, servant également de cellier et peut être aménagée en buanderie (avec quelques petits aménagements). À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et une luminosité agréable pour un confort optimal. L'espace extérieur orienté plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Que ce soit pour un couple ou une petite famille, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Le Borgne EI (ID 12378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 804 870 418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence Calisti - efficity
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laurence Calisti - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 145 m²

470 000 € 3 241 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 600 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

**MAISON PROVENCALE SUR 5600M² DE TERRAIN** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: A vendre, en Provence à Saint Maximin la Sainte Baume, Maison de 145 m² plus garage sur 5 600m² de terrain clos avec piscine et annexes. Nichée dans un écrin de verdure la maison de 120 m² habitable soit 145 m² en surface utile avec la chaufferie et la véranda est composée d'une entrée, cuisine équipée, salon/ séjour avec cheminée insert,4 chambres, salle d'eau, toilette, chaufferie- buanderie, véranda et garage. Le chauffage est dispensé par une chaudière au gaz de ville de 2018 et l'assainissement par une fosse septique. La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et de réaménagement, la toiture, la charpente et l'isolation ont été entièrement refaite en 2021.Les combles sont accessibles par un escalier au fond du salon avec un plancher béton, une chambre et 2 pièces de rangements avec faible hauteur ont été aménagées sans compter dans la surface de la maison. Coté jardin, de petites dépendances sont présentes ainsi qu'un bar avec barbecue et four à pizza donnant sur une vaste terrasse ombragée l'été par de grands arbres. Une piscine coque de 9.70 m x 4 m fait également partie de la propriété. Venez vite découvrir le charme et l'authenticité de la maison provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Calisti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°517736369. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 256 m²

795 000 € 3 105 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

L'agence green & green immobilier propose à la vente une magnifique villa contemporaine d'une surface de 256 m2 au sol à Saint Maximin la Sainte Beaume, au calme et proche commodités. Cette maison propose 153,50 m2 pour la maison principale, qui est composée d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine US équipée, une salle d'eau, un wc ind, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sdb/sde. Un appartement type 2 de 50 m2 avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, puis une surface de 52,50 m2 pour la salle de sport, la buanderie et le garage. Un pool-house de qualité, avec douche à l'italienne, four ) pizza et lieux d'aisances agrémente cette propriété. La piscine de 8X4 m est positionnée entre la villa et le pool-house, à proximité du terrain de pétanque. L'appartement T2 dispose également d'une possibilité d'accès à la maison, ou peut être rendu indépendant avec sa terrasse à l'abris des regards. Ce bien est en pleine propriété, négociateur salarié, Prix hors honoraires 765 000 € + 30 000 € d'honoraires à la charge des acquéreur. 510955891. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de la Basilique
(284 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence de la Basilique 22/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
(284 avis)
13
Appartement, 49,35 m²

159 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 49,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

EXCLUSIVITÉ, APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE, DE TYPE 2. Dans une résidence sécurisée , en plein centre ville, avec piscine. venez vite découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement repeint. d'environ 49,35 m2 habitables avec une loggia d'environ 4m2. Composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace à vivre exposé à l'Ouest , avec le soleil tout l'après midi. une grande chambre avec placard , un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. Nous découvrons également une place de parking en sous-sol. mandat en exclusivité par délégation avec une agence partenaire FNAIM

Chrystelle BERTRAND - 3G Immo
(30 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G Immo 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(30 avis)
14
Maison, 107 m²

174 000 € 1 626 €/m²
Maison • 107 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

St Maximin la Ste Baume (83470) belle villa proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE, par un monsieur de 83 ans. Cette villa dispose d'une situation dans un quartier calme. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un espace buanderie avec de nombreux rangement, d'une très grande chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC. A l'étage, un beau salon séjour très lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres avec rangement et d'une salle d'eau et wc indépendants. Le terrain de plus de 500 m² environ est clos, il dispose d'un espace naturel et arboré. Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ? Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur reste vivre dans cet appartement sa vie durant et vous, investisseur, allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficiez des frais de notaire réduits car ils sont calculés sur la valeur occupée, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux car la seule personne qui va occuper l'appartement est cette Dame, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique. Pour devenir l'heureux propriétaire de ce bien, vous verserez un bouquet à la signature est de 174 000 € HAI, puis verserez la rente viagère tous les mois, qui est de 1 100,00€, indexée tous les ans. La valeur vénale de cette villa est de 350 000 € HAI, la valeur occupée est de 105 000 € HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 245 000 € !!! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192968CB-1462410140

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