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Ventes immobilières à rénover en Rhône-Alpes

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 172 m²

472 500 € 2 747 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 70 000 m²

Marlieux (01240)

Fiche Id-SUP173069 : Rare, située, au coeur de la DOMBES, au calme, longère à rénover de172 m² offrant un cadre paisible avec vue imprenable sur un étang de 2ha faisant partie de la propriété, comprenant : cuisine, séjour, salon, dégagement, buanderie, remise, grange, à l'étage : trois chambres, dégagement, trois salles d'eau, grenier aménageable de 107 m², dépendance non attenante d'environ 135 m², le tout sur environ 7 ha de terrain. Cela pourrait convenir pour des activités liées à l'équitation, ainsi que pour des chambres d'hôtes. C'est une belle opportunité pour créer un lieu accueillant et polyvalent. - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michel BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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Virginie Brille - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Virginie Brille - iad 27/03/2025
(6 avis)
Nouveau 8
Appartement, 29 m²

235 000 € 8 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Megève (74120)

iad France - Virginie Brille vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF ou résidence SECONDAIRE EN MONTAGNE! Découvrez ce studio lumineux idéalement situé à Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune. Ce bien à rénover de 29,08 m2 se situe dans une résidence calme avec un accès ski au pied au télécabine. La résidence est très bien entretenue, avec un parc arboré et un parking sécurisé, un local a ski, un gardien. Détails du bien : STUDIO avec BALCON de 29m2 au deuxième étage sur quatre. - Une pièce principale avec kitchenette - Salle de bain avec WC et meuble vasque - Placard de rangement dans l'entrée - Local à skis - Fibre - Ascenseur Localisation : à 5 min en voiture ou 14 min à pieds du centre ville de Megève et 1 min à pieds du télécabine de Rochebrune Une question? une visite? je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet, contactez moi sans attendre! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien Chasson - iad
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Julien Chasson - iad 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 146 m²

293 000 € 2 007 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Crest (26400)

iad France - Julien Chasson vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Maison à rénover avec grand potentiel à Crest Située au cOEur de la charmante commune de Crest , cette maison de 146m² habitable environ sur un terrain de 957m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation intégrale et la création de votre futur cocon familial . Elle présente un cachet unique à révéler. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine séparée équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. La maison dispose d'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. Avec une terrasse couverte et toit terrasse de 38m² avec vue sur la Tour de Crest , vous pourrez profiter des moments de détente en plein air. De plus, la parcelle offre un beau jardin à aménager selon vos envies au cOEur du centre ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. La localisation de la maison est idéale pour profiter de la tranquillité de Crest tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une véritable opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jeanne-Elise MORENO - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 27/03/2025
(13 avis)
Nouveau 10
Maison, 100 m²

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: En plein cOEur de Saint Marcel d'Ardèche cette jolie maison ensoleillée d'environ 100m² environ se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de 22m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage un palier distribuant deux grandes chambres de 25m² environ chacune, un accès à des escaliers menant aux combles divisés en deux grandes pièces pour une surface de 60m² environ. La maison dispose d’un garage. Cette maison vous offre de beaux volumes à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylviane SCHOEPFER - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Sylviane SCHOEPFER - Optimhome 27/03/2025
(40 avis)
Nouveau 14
Maison, 75 m²

250 000 € 3 333 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Maison à rénover à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement au top ! Avis aux amateurs de projets sympas et de relooking maison ! Cette petite maison située à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux attend son futur propriétaire prêt à lui redonner une seconde jeunesse. Les atouts ? Un toit remis à neuf en 2017, une isolation thermique des combles refaite en 2019, des menuiseries en double vitrage, et surtout un superbe terrain de plus de 1 500 m², bien arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent d'un grand jardin. L'intérieur ? On ne va pas se mentir, il y a du boulot ! La cuisine et la salle d'eau ont besoin d'un vrai coup de neuf, les tapisseries attendent d'être modernisées, le sol en granito donne un style rétro, mais un joli parquet pourrait totalement transformer l'ambiance et apporter une vraie chaleur à la maison. Bref, si vous aimez personnaliser votre intérieur, c'est le terrain de jeu idéal ! Côté confort ? La maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann, une marque reconnue pour sa fiabilité, remplacée en décembre 2020. Un vrai plus pour un chauffage efficace et performant ! La maison comprend : - Un séjour lumineux - Une véranda pour profiter du jardin par tous les temps - Trois chambres - Une cuisine (à refaire, mais elle a du potentiel !) - Une petite salle d'eau - Un cellier pratique pour le rangement - Un abri-jardin pour stocker outils, transats ou vélos - Un puits pour l'arrosage du jardin Avec son emplacement privilégié, son beau potentiel et des éléments déjà rénovés qui allègent les travaux (toit, isolation, menuiseries, chaudière), cette maison est parfaite pour ceux qui veulent un projet à personnaliser selon leurs envies. Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Taxe foncière : 800 € A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 581275 ) Afficher plus

Lioubou KLIMKOVICH - Optimhome
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Lioubou KLIMKOVICH - Optimhome 27/03/2025
Nouveau 4
Maison, 170 m²

79 500 € 468 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Maison à rénover à Bourg-Saint-Andéol avec en rez-de-chaussée garage et 2 étages à rénover En rez-de-chaussée, un garage de 55 m2 environs donnant sur la rue. Au 1er étage, un plateau de 60m2 environs. Au second, un plateau de 60m2 environs. Proche des commodités (proche de l'hyper centre, la poste, le lycée, l'hôpital), à 15 min de Tricastin, ce bien offre une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant créer un espace de vie à leur avantage. La maison est exposée à ouest et à l'est. L'escalier est à créer entre le 1er et le second étage selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Visites : Sur rendez-vous. Non soumis au DPE, absence de système de chauffage. N'hésitez pas, contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lioubou KLIMKOVICH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 241 001 Greffe de AUBENAS) 07 77 78 36 49 (réf. 580314 ) Afficher plus

Karine GARAYT - Propriétés-privées.com
(37 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Karine GARAYT - Propriétés-privées.com 27/03/2025
(37 avis)
Nouveau 18
Maison, 171 m²

99 000 € 579 €/m²
Maison • 171 m² • 10 pièces • 5 chambres

Thizy-les-Bourgs (69240)

EXCLUSIVITE: Maison de bourg composée au rez-de-chaussée d'un appartement en duplex de 91 m² avec entrée, séjour, cuisine. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Cave en sous-sol. Bien entretenue, la maison peut être habitée immédiatement. Chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage. La maison dispose d'un second appartement indépendant de 80 m² en duplex au 2ème étage. Cet appartement à rénover comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, bureau, dressing, et salle d'eau. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre dans le beaujolais vert. Ce bien est situé proche des écoles et commerces du centre bourg, à 1h10 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du lac des sapins (69550 CUBLIZE) DPE Classe E GES E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros PRIX : 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399458 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ORPI Rumilly
(217 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par ORPI Rumilly 27/03/2025
(217 avis)
Nouveau 13
Maison, 130 m²

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 804 m²

Rumilly (74150)

IDEAL INVESTISSEUR et BRICOLEUR Maison individuelle des années 60 - à rénover sur une parcelle d'environ 800 m² à Rumilly (74150). BEAUX VOLUMES - Elle offre 130 m² d'habitation comprenant 2 chambres avec une salle de douche et un WC séparé sur le premier niveau. A l'étage, 3 grandes chambres et une 2ème salle de douche avec WC. Un SOUS-SOL TOTAL avec un grand garage, une chaufferie / buanderie et un atelier. Honoraires : 16 000 € charge acquéreur(s) Contactez vite notre équipe pour organiser une visite. Référence agence : 3944 Afficher plus

Cécile Durieux - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Cécile Durieux - efficity 27/03/2025
(20 avis)
Nouveau 4
Appartement, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaugneray (69670)

69670 VAUGNERAY - 100m² à aménager avec terrasse, vue dégagée, au calme Dernier lot disponible de 100 m² Sarah Berthenet et Efficity vous présentent des plateaux à aménager avec terrasse ou balcon ! Situés sur la commune de Vaugneray (St Laurent de Vaux), au calme avec une vue exceptionnelle entièrement dégagée. **MON AVIS** Cette copropriété de 8 lots, aménagée dans un ancien corps de ferme, offre un potentiel pour concrétiser votre projet de vie. A découvrir en vues aériennes. Les premiers acquéreurs ont débuté l'aventure. 1 lot disponible de 100 m². Pourquoi investir dans un bien à rénover ? - Personnalisation totale : créez un espace unique qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins. Avec un plateau brut, tout est possible ! - Surface optimisée : aménagez chaque mètre carré selon vos priorités, qu'il s'agisse de vastes espaces de vie ou de pièces fonctionnelles. - Charme et potentiel : un plateau brut offre souvent des éléments architecturaux uniques (hauteur sous plafond, poutres apparentes) que vous pourrez sublimer dans votre projet. - Contrôle des matériaux et finitions : choisissez chaque détail pour garantir la qualité et le style de votre futur intérieur. - Économies à la clé : achetez à un prix plus attractif qu'un bien déjà rénové et investissez uniquement dans ce qui compte pour vous. - Éligible à des aides : profitez de dispositifs fiscaux ou d'aides locales pour financer vos travaux de rénovation. - Investissement avantageux : rénover permet de valoriser considérablement le bien, augmentant ainsi sa valeur à la revente ou pour une mise en location premium. 1 lot disponible : - Un plateau de 100 m² en duplex avec 2 places de stationnement, une cave et une terrasse de 9 m² : 199 000 euros Une étude de faisabilité et un chiffrage des travaux disponibles et remis à chaque visite (réalisés par un courtier en travaux/Maître d'œuvre). Caractéristiques principales : - Surface : 100 m² - Espace brut à rénover et aménager selon vos envies - De jolis espaces extérieurs (jardin, terrasse et balcon) - Places de stationnement inclus - Toiture rénovée Copropriété et gestion : mise en copropriété et état de division réalisés. Vous pouvez également bénéficier de l'expertise d'un courtier en travaux/Maître d'œuvre qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de vos projets d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir l'architecte de votre propre espace de vie ! Pour visiter : Sarah Berthenet / 06.09.76.19.96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sarah Berthenet - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Sarah Berthenet - efficity 27/03/2025
(18 avis)
Nouveau 6
Appartement, 123 m²

320 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

69410 – CHAMPAGNE AU MONT D'OR – APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - DERNIER LOT AVEC TERRASSE - AU CALME Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe plateau à rénover de 123 m² idéalement situé à Champagne-au-Mont-d'Or, au nord-ouest de Lyon. Dans une petite copropriété de 4 lots. Les premiers acquéreurs ont débuté leur futur chez eux. Dans un endroit calme et paisible, cet appartement sur 3 niveaux est à rénover entièrement et à optimiser. L'Appartement et son agencement possible : •⁠ Au rez-de-chaussée : un espace pouvant convenir à une activité de profession libérale (bureau, bien-être, santé…) mais aussi à une 3ème chambre (ou chambre parentale) ainsi qu'à un espace buanderie + un WC indépendant •⁠ Au niveau R+1 : une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon/séjour donnant sur une terrasse de 12 m² + un WC indépendant •⁠ Au niveau R+2 : deux grandes chambres avec deux salles de douche + un WC indépendant La copropriété : •⁠ ⁠Petite copropriété à taille humaine : 4 lots. Dernier lot disponible ! •⁠ Toitures, façades, parties communes : aucun travaux à prévoir •⁠ Avec cave •⁠ Stationnement (en sus) Emplacement et environnement : •⁠ Au calme, au fond d'une impasse •⁠ ⁠En retrait de l'avenue principale, calme, arboré et paisible •⁠ ⁠Proche des commerces du centre de Champagne au Mont d'Or et 5 minutes en voiture de Gare de Vaise. Cet appartement est l'opportunité de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez nous pour avoir plus d'informations et recevoir le plan architecte complet. En effet, nous sommes spécialistes de la vente d'appartement à rénover avec un ACCOMPAGNEMENT CLÉ EN MAIN sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte en interne, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). Contactez Sarah au 06x09x76x19x96. pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. À bientôt chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LIBERKEYS - LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 27/03/2025
(466 avis)
Nouveau 14
Maison, 117 m²

66 500 € 568 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Albenc (38470)

L'Albenc, sur l'axe Grenoble-Valence, au pied du Vercors. À 5 minutes du péage de l'autoroute, et à une centaine de mètres de l'école maternelle, primaire, et des commerces, maison aux grands volumes à rénover. Forte de sa superficie, maison traversante, proposant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse et un salon de plus de 20 m², ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (13, 17 et 19 m²) ainsi que des wc. Le grenier dispose également d'un vrai potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que le mode chauffage. Surface totale: 117,20 m². L'Albenc, village animé et dynamique, associations et MJC (Yoga, taekwondo, gymnastique, Pilates, roller, roller-hockey, badminton, chorale, dessin, cyclotourisme, Zumba, tennis, etc.) vous permettront de profiter de nombreuses activités sur place. À visiter sans tarder. Visible aussi sur Afficher plus

Mon Nid Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Mon Nid Immobilier 28/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 35 m²

69 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

RETOUR A LA VENTE suite à financement non obtenu ! A visiter sans tarder avec Géraldine votre mandataire immobilier indépendante enregistrée sous le numéro 485052872 à la CCI de Grenoble. Appartement quartier Saint Bruno/Gare SNCF, situé avenue de Vizille juste en face du quartier EUROPOLE/GARE ! L'ADRESSE N'EST PAS SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYER SUR GRENOBLE CAR SITUEE A LA LIMITE DU QUARTIER SAINT BRUNO. Des travaux dans la copropriété sont votés pour rénover totalement la cage d'escalier et l'entrée en juin prochain. faibles charges de copropriété. 760 € DE TAXE FONCIERE ANNUELLE BRUNO est un T1BIS qui a toujours été loué sans « vacances » pendant 30 ans ! Il est actuellement composé comme suit : Une entrée, placard et espace kitchenette avec sous pente à aménager entièrement, salle d‘eau avec WC qui est fonctionnelle mais demande à être rénovée, d‘une pièce principale de 18m2 avec vue dégagée + chambre-bureau/alcôve sans fenêtre de 7 m2. Au pied du tram C Berriat le Magasin/ Saint Bruno, la gare est à 5 minutes à pieds. Les commerces sont en bas de l‘immeuble. BRUNO est à rénover et remettre ENTIEREMENT au goût du jour. Analyse pour obtenir une note DPE satisfaisante pour la location : —> Prévoir travaux d‘isolation par l‘intérieur (DPE indique 37% de perte) ---> Installation Ventilation (DPE indique perte de 34%) —> Rénovation fenêtre pièce principale, fenestron bas dans la cuisine et velux (DPE = 7% de perte) —> Changement cumulus pour gain énergétique et également de place. ---> Prévoir un système de chauffage (Climatisation réversible ou radiateurs électrique —> Rénovation salle d‘eau —> Installation cuisine —> Ré agencement des espaces possibles éventuellement selon vos souhaits. Enveloppe travaux estimée à 35000€ par un professionnel du bâtiment. Idéal pour votre investissement en location nue ou meublé - DEFICIT FONCIER POSSIBLE - LMNP LOUEUR EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL ou pour un premier achat. Afficher plus

AGENCE TEISSIER
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par AGENCE TEISSIER 28/03/2025
Nouveau 9
Maison

130 000 €
Maison • Ter. 53 864 m²

Malbosc (07140)

Exclusivité 07140 Malbosc - Charme et Potentiel. Idéalement situé à flanc de colline, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé et calme. Laissez-vous séduire par la magnifique vue dégagée qui s’étend sur les paysages environnants. Avec plus de 100m² de surface, ce bien est un ensemble ancien en pierre à rénover entièrement, offrant ainsi un potentiel de personnalisation tout en respectant l’âme de la bâtisse. L'eau et l’électricité sont raccordées. Accès par piste. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

Baobab Immobilier
(152 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Baobab Immobilier 28/03/2025
(152 avis)
Nouveau 9
Maison, 107 m²

359 900 € 3 364 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

La Motte-Servolex (73290)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Motte Servolex au tarif de 349 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus). Maison à rénover de plain-pied de 107m2 de 1978, mitoyenne par le garage, implantée sur une parcelle de 596m² idéalement située dans un secteur recherché. Descriptif : Hall d'entrée, grande pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, 2 chambres (possibilité de créer facilement la troisième chambre), dressing, W.C. séparés, salle de bains. Un garage de 25m2 avec accès à la maison. L'extérieur : terrain entièrement clos et arboré, terrasse, accès goudronnée. Mur en béton banché avec isolation intérieur, chauffage électrique, pompe à chaleur, cheminée avec insert, menuiseries bois double vitrage... DPE : D/B - Taxe foncière : 1180€ L'avis Baobab : Rare sur le secteur (Rue Auguste Renoir), venez donner libre cours à votre imagination sur les multiples possibilités de rénovation et d'aménagement pour cette maison de plain-pied situé dans un seceteur calme à quelques minutes du centre-ville de La Motte Servolex. Belle exposition et vue sur les montagnes. Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(907 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 28/03/2025
(907 avis)
Nouveau 9
Maison, 200 m²

384 000 € 1 920 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²

Reyrieux (01600)

UNE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS REYRIEUX Vous rêvez d'un environnement calme à la campagne ? Alors venez découvrir cette maison ancienne à rénover sur 3 niveaux ( potentiel de 200 m2 habitables ), sur un terrain de 936 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de douche avec wc. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres de 12, 16 et 30 m2, puis au 2e étage, les combles aménageables qui ont une surface au sol de 70 m2 environ. Vous bénéficierez également d'un grand jardin au calme. Enfin, les anciennes porcheries qui complètent cette bâtisse offriront un espace de rangement et de stockage non négligeable... Prix de vente hors honoraires : 371.000 € Prix de vente honoraires inclus : 384.000 € Honoraires de 13.000 € charge acquéreur Alors n'attendez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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