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Jean-Jacques MERLIN - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Jacques MERLIN - Capifrance 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 043 m²

Argis (01230)

ARGIS à 15 min d'Ambérieu-en-Bugey, à 1 heure de Lyon ou de Genève, ANCIEN MOULIN rénové, dans cette belle région du Bugey à 400 m d'altitude, au calme, au bord d’un ruisseau avec une vue dégagée. Maison en pierres de 141 m². Au 1er étage une grande entrée-buanderie, à l’étage de vie, belle cuisine équipée donnant directement sur une très belle terrasse et un salon, 2 chambres, une salle d’eau et 1 wc, et au-dessus 1 chambre avec sa salle d’eau et son wc, et une autre chambre avec un point d'eau et un wc. La maison est équipée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée une cuisine d’été, un garage et 1 très grande cave, à l’extérieur un jardin de 800 m² longé par le ruisseau, une dépendance sur 2 niveaux avec entrée séparée, un four à pain, un bbq, un cabanon, un jeu de boules et un coin repas au bord du ruisseau. Ecole primaire dans le village. Proximité de l’Albarine, rivière 1ère catégorie pour les amateurs de pêche à la truite. La gare de Tenay à 3 km vous permettra de rejoindre Lyon La Part-Dieu en 45 minutes. 46 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855393)

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Chloé BLAIZOUD - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chloé BLAIZOUD - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 000 € 758 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Aranc (01110)

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cette grande maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée de nombreux sentiers de randonnée à proximité mais également à moins de 15 minutes des petites stations de ski, les amoureux de la nature et les sportifs trouveront leur bonheur dans ce paisible village. Cette maison entièrement à rénover d'environ 190 m² sur un terrain d'environ 700 m² vous offre de très beaux espaces. Elle présente un agencement pratique avec ses 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de nombreux idéal pour les grandes familles Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine séparée, un atelier et une cave pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, un salon supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain pour le confort des occupants. Pour les investisseurs : possibilité d’acquérir en complément une grande dépendance annexe de plus de 200m2 à rénover et aménager. Possibilité de création d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant

SARL DARMET & ASSOCIES

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SARL DARMET & ASSOCIES 11/07/2023 - mise à jour 06/09/2024

780 000 € 3 436 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 804 m²

Lagnieu (01150)

Nous vous proposons à LAGNIEU (01150), commune située à 35 minutes de LYON (69) cette villa d'architecte construite en 1969 a été rénovée. Elle se compose à son rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie comprenant l'entrée avec vestiaire, la cuisine est ouverte sur le séjour pour une surface totale d'environ 88 m², elle est équipée et dispose d'une arrière cuisine meublée. Le séjour offre une vue dégagée sur la piscine et les montagnes, le coin télé est chaleureux grâce à son volume et sa cheminée à foyer fermé.Cette maison de construction Italienne est élevée de demi-niveaux, le coin nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, un bureau lumineux, 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, WC, une autre salle d'eau est à la disposition des enfants. Le sous-sol est en partie enterré, on arrive sur un dégagement donnant l'accès à une chambre avec salle de bains, WC, grande pièce qui peut être à usage de salle de jeux ou tout autre utilisation, une buanderie et un double garage avec coin atelier ainsi que deux chaufferies. Cette propriété utilise plusieurs modes de chauffage, le fuel, le bois et la pompe à chaleur.A l'extérieur vous tomberez sur le charme de cet environnement verdoyant et dégagé, la spacieuse terrasse avec son barbecue et son four vous permettra de passer d'excellents moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la piscine exposée au Sud. Le terrain d'une surface d'environ 3 804 m² est arboré avec des arbres fruitiers et une piste pour les amateurs de jeux de boulles, il est clôturé. La cour est aménagée avec un enrobé et un abri voitures. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38Consultez nos tarifs : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 780 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Valérie MORIN - Expertimo

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valérie MORIN - Expertimo 05/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

245 000 € 2 188 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Pont-de-Veyle (01290)

EXCLUSIVITE, à 10 MN de Mâcon, proche Pont-de-veyle, , villa de 112 M2 P6 avec beau terrain, grande cour intérieure, espaces verts joli potentiel d'aménagement intérieur , à l'étage aucun mur porteur , idéal pour créer une belle pièce à vivre avec cuisine Américaine donnant sur la terrasse abritée. Vous souhaitez un sous-sol entièrement aménageable, c'est très facile, , adjacente à la chambre de plain-pied vous pouvez créer sans gros travaux, une salle d'eau avec wc, les réseaux étant existants, et même un espace à vivre de plain-pied..si besoin.. Travaux récents :VMC, salle d'eau avec douche italienne, isolation des combles et garages murs et plafonds,clim réversible , électricité. .A 5 mn des axes autoroutiers N/S et A 40, 10 mn de Mâcon, découvrez cette charmante villa P 6 de 112 m2. D'un bâti traditionnel, elle est édifiée sur un vaste sous-sol de 90 M2, en partie aménagé. Elle dispose d'une grande entrée avec vestaire, s'ouvrant sur le séjour traversant , d'une cuisine équipée,avec accès direct sur la terrasse de 22 m2 couverte surplombant le joli terrain arboré,avec jardin, et verger.Fonctionnelle, elle est dotée de chauffage électrique et de clim réversible dans le séjour, et d'un conduit de cheminée existant si vous souhaitez un poêle à bois ou à granules . La partie nuit comprend à l'étage 3 chambres, une belle salle d'eau avec douche italienne récente,tandis qu'en sous-sol on trouve la 4ème chambre de 11 m2, une buanderie. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, aussi bien à l'étage qu'en sous-sol . Elle est traversante d'Est en Ouest, et vous accueille dans une jolie cour arborée. proche de l'école à pied, son garage bénéficie d'une prise dédiée à la recharge de votre véhicule électrique PRIX FAI: 245 000€ Cette annonce vous est proposée par MORIN Valérie - EI - NoRSAC: 339 661 555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Altea Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ERA Altea Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

(188 avis)

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Rambert-en-Bugey (01230)

Au calme sur le village de Conand, à moins de 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette grande maison sur une parcelle de 350 m² de terrain offre un beau potentiel exploitable. La maison de 150 m² est composée d'une cuisine entièrement neuve, d'un grand salon, de 4 chambres, d'une salle de bains rénovée, de plusieurs caves et d'un troisième bâtiment indépendant de 50m² environ, à rénover entièrement avec possibilité d'agrandissement ou de location. Un belle chambre donnant sur une terrasse au dessus de la rivière pour un déjeuner paisible. Triple vitrage, isolation aux murs sur la partie rénovée, parquets massifs, possibilité d'installer une poêle à bois. Classée F. Taxe foncière : 739€ Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 179 000 Euros Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/10/2022 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an

Christophe Jacquet - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe Jacquet - efficity 24/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

633 000 € 3 014 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 118 m²

Villeneuve (01480)

01480 – VILLENEUVE– CORPS DE FERME – 5 CHAMBRES – PISCINE – DEPENDANDE – GRANDE PARCELLE Bienvenue à vous, futurs acquéreurs passionnés de nature et d'équitation ! Je vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier : un splendide corps de ferme de 235 m2, métamorphosé en une propriété équestre, situé dans un cadre de verdure. Caractéristiques principales : 1.Maison d'habitation (110 m2) : •Séjour/cuisine spacieux de 50 m2, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. •Chambre principale de 23 m2, offrant un espace confortable et intime. •À l'étage, une deuxième chambre de 19 m2, parfait pour créer un cocon douillet. •Salle de bains/WC. •Terrasse avec piscine exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. 2.Gîte (53,5 m2) : •Séjour/cuisine aménagé pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse. •Une chambre offrant un espace privé pour vos invités. •Salle de douche/WC. •Terrasse privative mitoyenne à l'habitation principale, idéale pour des moments de détente. 3.Appartement F3 (72,5 m2) : •Cuisine / Séjour. •Deux chambres de 15 et 16 m2. •Cour privative pour profiter des beaux jours en toute intimité. Potentiel modulable : Cet ensemble immobilier offre une modularité exceptionnelle. Vous avez la possibilité de transformer facilement l'ensemble en une seule habitation, selon vos besoins et vos inspirations. Dépendances : Profitez également de nombreuses dépendances, un poulailler et un atelier. Un paradis pour les amoureux des animaux et des activités en plein air, tous cela sur une parcelle de 11 118 m2. Situé à 20 min de Villefranche sur Saône, 20mn de l'autoroute A6 et à 50mn de Lyon centre Cette propriété offre une opportunité rare d'allier confort de vie, passion équestre et convivialité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un lieu où la nature et le bien-être se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Christophe Jacquet, votre mandataire immobilier efficity, est à votre disposition pour concrétiser vos rêves immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas JOLY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Nicolas JOLY - iad 29/02/2024 - mise à jour 28/10/2024

(21 avis)

790 000 € 4 072 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Neyron (01700)

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : A Neyron (Le Haut) quartier Sermenaz, une maison de 194m2 de surface habitable édifiée sur sous-sol complet de 98m2, sur un terrain piscinable arboré de 1645m2. La maison comprend au Rez-De-Chaussée, une cuisine indépendante avec son cellier, un vaste séjour lumineux de 53m2, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un WC séparé. A l’étage trois chambres qui donnent sur une terrasse, un espace jeux qui peut très facilement devenir une cinquième chambre, une salle de bain et un WC. Le sous-sol se compose d’une buanderie, un espace rangement, un atelier et un garage avec porte sectionnelle. A l'extérieur, vous disposerez d’une cour pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules. La propriété se situe dans un quartier résidentiel, la maison est en retrait de la route principale et bénéficie donc d’un calme reposant. Pour votre confort, baies vitrées coulissantes double vitrage et volets roulants, chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois avec insert, eau chaude sanitaire par cumulus. LE PLUS de ce bien se trouve dans ses multiples terrasses qui vous permettront au fil de la journée de toujours trouver un endroit agréable, protégé du soleil pour accueillir vos amis. L'accès rapide aux axes routiers (A46) vous permettront de rejoindre rapidement les voies Métropolitaines. Vous recherchez un lieuy de vie agréable à Neyron, alors CONTACTEZ-MOI rapidement pour découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Régie Immobilière Du Haut Bugey

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 09/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

110 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nantua (01130)

APPARTEMENT T3 - 2ème étage Centre ville, proche commodités, écoles, petite copropriété de 3 logements avec un local commercial. L'appartement (130.25 m² habitables en Loi Carrez) comprend : une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un salon, un dégagement avec placard, un hall distribue une salle d'eau avec wc (douche, une vasque), une salle de bains avec wc et deux chambres dont une avec espace dressing (non aménagé) + un débarras. Chauffage électrique. Fenêtres PVC

SARL DARMET & ASSOCIES

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SARL DARMET & ASSOCIES 16/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

399 000 € 1 198 €/m²
Maison • 333 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 823 m²

Bénonces (01470)

Dans un village pittoresque du département de l’Ain (01), sur les hauteurs du BUGEY, nous vous proposons sur la commune de BENONCES (011470) une spacieuse maison en pierre, rénovée avec jardin attenant et dépendances. Elle se compose d'une habitation principale et un appartement de type 3 pièces avec un accès indépendant.La maison principale comprend à son rez-de-chaussée, une entrée sur salon avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée avec coin repas et arrière cuisine, cellier et WC. Le premier étage se compose d'une lumineuse pièce principale avec un accès au jardin. Le coin nuit de cette étage dispose de 3 chambres avec rangements. A l'étage supérieur un palier alimente une mezzanine à usage actuel de salle de jeux, deux chambres avec rangement et une salle d'eau en cours de travaux terminent l'habitation d'environ 250 m².La cour abritée alimente le logement principal ainsi qu'un garage et une grange. A l’arrière se situe l'entrée indépendante d'un logement de type T3 comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec toilettes, il est idéal pour recevoir des proches ou louer pour des revenus supplémentaires.Les menuiseries dernière génération sont en triple vitrage avec volets roulants électriques.Le jardin comprend une cuve de 5 m3 enterrée pour la récupération d’eau de pluie ce qui permet une gestion écologique. Le système de chauffage central via la cheminée permettant un chauffage au sol dans le salon du RDC et les radiateurs dans l’ensemble de la maison, également : chauffage PAC et climatisation Air/Air.Pour tous renseignements et visites, nous vous proposons de contacter Monsieur Christophe BOUCHE au 06 89 33 47 38Consultez nos tarifs : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Estimation des coûts annuels : entre 4 080 € et 5 600 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Consultez nos tarifs :

ERA Rouviere Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA Rouviere Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

219 000 € 845 €/m²
Maison • 259,05 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 355 m²

Briord (01470)

En exclusivité chez ERA Rouvière Immobilier, ancienne ferme indépendante entièrement rénovée en 2009 de 260 m². Elle se situe entre Morestel et Lagnieu , dans le charmant hameau de Vérizieu sur la commune de Briord. Ideal pour une grande famille, vous trouverez au rez de chaussé, une pièce de vie spacieuse de 65 m² , deux chambres, une salle de bains et toilette. A l'étage vous disposerez de cinq chambres, deux bureaux, une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'une cave d'environ 135 m². Le tout cadastré sur une parcelle de 355m². Les ++ : Menuiseries en bois double vitrage, tout à l'égout, volume de chaque pièce, environnement calme, volume de la cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez nous au 04 81 61 03 58 !

Pietrapolis Ornex

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pietrapolis Ornex 27/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

695 000 € 4 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Gex (01170)

Nouveauté Pietrapolis !! Maison individuelle de 140m2 au bout d'une impasse, au calme absolu Dans un secteur prisé de Gex, proche des commodités et transports. Cette villa propose deux niveaux avec un sous-sol complet Au rdc : Entrée avec hall distribuant une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée, depuis cet espace un accès direct à la terrasse abritée. Une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet ensemble. A l'étage : Une vaste chambre avec un balcon, pouvant être repenser en salle de jeux, coin lecture. Deux autres chambres, une salle de bains, un dressing complètent cet espace. Au sous-sol Un double garage fermé, cave et atelier La parcelle d'environ 1180m2 est arborée et végétalisée, elle propose une vue Alpes, un kiosque et un cabanon pour ranger vos outils de jardin complètent la parcelle. Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Yan THEVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 127100479

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 03/05/2024

321 000 € 7 039 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

SEGNY (01170)

Opportunité à saisir : Charmant 2 pièces avec terrasse et garage à Segny, près de la frontière suisse ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 45m2, avec une vaste terrasse de 12m2 orientée sud-ouest, niché au sein d'une résidence élégante et intimiste à Segny, dans le Pays de Gex. Caractéristiques principales : Espace extérieur : Profitez d'une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour les repas en plein air et la détente. Inclus : Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique. Résidence élégante : Située dans une résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Orientation idéale : La terrasse orientée sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Polyvalent : Parfait pour un premier achat, une résidence principale, locative ou un pied-à-terre frontalier. Idéal pour : Premier achat : Opportunité parfaite pour acquérir votre premier bien immobilier dans un cadre privilégié. Résidence principale : Profitez d'un confortable 2 pièces dans un environnement calme et résidentiel. Investissement locatif : Potentiel de rentabilité intéressant grâce à son emplacement attractif. Pied-à-terre frontalier : Idéal comme résidence secondaire pour profiter de la proximité avec la Suisse. Livraison prévisisonnelle au 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un 2 pièces élégant avec terrasse et garage à Segny, à proximité de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 03/05/2024

418 000 € 6 147 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

SEGNY (01170)

À saisir : Superbe appartement 3 pièces avec immense terrasse à Segny, proche de la frontière suisse ! Bienvenue dans ce magnifique appartement 3 pièces de 68m2, situé au sein d'une résidence à taille humaine et intimiste à Segny. Caractéristiques principales : Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'une immense terrasse de 25m2 orientée Ouest/Nord, idéale pour les moments de détente en plein air et les réceptions. Belles prestations : Bénéficiez d'un intérieur soigneusement aménagé avec des finitions de qualité pour un confort optimal. Inclus : Garage pour un stationnement sécurisé et pratique. Emplacement stratégique : À deux pas de la frontière suisse, offrant un accès facile aux commodités locales et aux centres d'affaires suisses. Polyvalent : Parfait pour un frontalier en quête d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre. Idéal pour : Frontalier en quête de résidence principale : Offre un cadre de vie confortable à proximité de la frontière suisse. Investisseur : Potentiel de rendement intéressant grâce à son emplacement attractif et ses caractéristiques recherchées. Pied-à-terre : Parfait comme résidence secondaire pour des escapades régulières près de la Suisse. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces avec une immense terrasse à Segny, à deux pas de la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Chloé BLAIZOUD - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chloé BLAIZOUD - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 490 000 € 2 129 €/m²
Maison • 700 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 40 000 m²

Viriat (01440)

Située à deux pas de BOURG EN BRESSE, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur 4 hectares de terrain, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Cette magnifique demeure bourgeoise d'environ 700 m² habitable, propose un espace de vie généreux réparti en 13 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bain. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, elle offre des espaces lumineux et élégants, sublimés par des finitions de qualité. Avec ses vastes superficies, ses nombreux espaces de vie et son cadre verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort et d'intimité dans un environnement d'exception. Les entrepreneurs apprécieront sa dépendance de 200m2, sa piscine, son plan d'eau et son court de tennis t qui offrent de belles perspectives et du potentiel autour des d'activités liées à l’événementiel et à l’hébergement touristique....A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant

GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

640 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres

Divonne-les-Bains (01220)

Superbe occasion à saisir ! Nous vous proposons un incroyable appartement de 111m2, 5 pièces, qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne. L'appartement comprend une salle d'eau, une chambre confortable, un bureau pratique, un dressing pour ranger toutes vos affaires, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau attenante. Vous pourrez également profiter de plusieurs balcons pour admirer la vue dégagée. Le vaste séjour et le salon lumineux offrent un espace convivial pour recevoir vos proches avec une cuisine moderne est équipée. Ce bien inclus dans le prix deux places de parking extérieur, deux caves pour stocker vos biens, ainsi qu'un double garage de 25 m² pour abriter vos véhicules. Situé à proximité des commerces et d'une facilité d'accès à la douane et au centre-ville, cet appartement est idéalement placé pour vous offrir un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire sur Divonne-les-Bains d'un bien d'exception. Des Photos supplémentaires sont à venir. Cette annonce référence 236196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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