Ventes immobilières 2 pièces à Annecy (74000)

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122 annonces
Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 53,21 m²

442 000 € 8 307 €/m²
Appartement • 53,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Vaste appartement 2 pièces à vendre à Annecy le Vieux Sur le bas d'Annecy le Vieux, à proximité de toutes les commodités à pied et à 10 minutes du lac, ce vaste deux pièces est situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing. Très lumineux, il s'ouvre sur une terrasse de près de 23 m² donnant sur le séjour, la cuisine équipée et la chambre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Sa situation, en étage élevé, vous permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et d'une vue sur le lac. Le quartier est calme. C'est un appartement idéal pour une personne qui recherche la proximité des commodités à pied, mais également pour un étudiant (l'université est toute proche et facilement accessible grâce au réseau de bus) ou pour un investisseur qui souhaite la proximité du lac et du centre-ville d'Annecy ! Il est également possible d'acquérir un parking extérieur et un garage en sous-sol. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

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MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Sur la commune d'Annecy, en plein centre-ville, Mélissa Parsoud vous propose en exclusivité ce magnifique T2 avec balcon de 9,17 m2 et garage! Dans une copropriété édifiée en 2014, découvrez ce bel appartement T2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de 21,73 m2 ouvrant sur le balcon de 9,17m2 couvert et exposé Sud/Est. Vous apprécierez la grande chambre avec placard de 12,15m2 et la salle de bains avec WC. En annexe, cet appartement est vendu avec son garage! Très bien entretenu depuis sa livraison, idéalement situé proche du début de la rocade (centre-ville à 5min à pied, lac à 15 min à pied, entrée d'autoroute à 3 min en voiture, toutes commodités directement accessibles à pied, bus SIBRA au pied de l'immeuble), vous serez charmés par ce bien que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour tous renseignements complémentaires, Mélissa se tient à votre écoute! Cette annonce référence 246929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 127,69 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LFB Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LFB Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 50,63 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 629 €/m²
Appartement • 50,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Grand T2 rénové + cave + grenier * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * - Idéalement situé avenue de Genève, proche toutes commodités et centre historique à pieds - Je vous invite à visiter ce spacieux T2 entièrement rénové avec goût : - Entrée avec placards, - Cuisine aménagée/équipée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse, - chambre avec dressing, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - Toilettes indépendantes. Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur depuis tout l'appartement. Une cave et un grenier complètent ce bien. Charges de co-propriété : 250 €/trimestre. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 51,54 m²

262 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 51,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Dans une petite copropriété au charme des années 30, et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T2. Situé au 2ème étage, il offre un intérieur aux beaux volumes et baigné de lumière. Entrée, cuisine aménagée, salon, chambre avec placard, salle de douche et WC séparés. Une cave complète le bien. Faibles charges. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 53 m²

450 000 € 8 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A ANNECY, A 2 pas du Lac et des Galeries Lafayette, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T2 de 53 m2, en étage élevé et en parfait état, avec une terrasse de 15 m2 exposée plein sud. Cette résidence contemporaine sécurisée est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et du lac. L'appartement très lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-fermée et d'une chambre avec dressing et balcon, salle de bains et WC. Une cave et un parking extérieur privatif accompagnent cette offre. Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Annecy. J'attends votre appel pour réserver votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1277€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874360)

Gu Immo
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gu Immo 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 262 000 € 6 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

À visiter sans tarder, appartement idéalement situé rue Eugène Verdun à Annecy, au cœur d’un secteur calme et plein de charme. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. L’agencement optimisé comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain moderne et une cave. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Annecy, ce bien saura répondre à vos attentes. Cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre-ville. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités, commerces, et transports. Chauffage et eau chaude collectifs, charges de copropriété 150 e / mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 789595519 RSAC Annecy - RCP 174164009M Assurance organisme MAAF ASSURANCE, Siège social : Chaban - 79180 CHAURAY - Adresse : Chauray - 79036 NIORT Cedex 9 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 170

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Appartement, 43,15 m²

Prix en baisse 355 000 € 8 227 €/m²
Appartement • 43,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Au coeur d'ANNECY, découvrez ce magnifique T2 situé en étage élevé, profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Il offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. La façade et les communs de cette copropriété de standing ont été refaits. Une cave et un grenier en annexe. Copropriété de 23B 46B 74B lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
5
Appartement, 53 m²

425 000 € 8 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A ANNECY, A 2 pas du Lac et des Galeries Lafayette, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T2 de 53 m2, en étage élevé et en parfait état, avec une terrasse de 15 m2 exposée plein sud. Cette résidence contemporaine sécurisée est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et du lac. L'appartement très lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec dressing et balcon; salle de bains et WC séparés. Une cave accompagne cette offre. Possibilité d'un parking extérieur privatif en sus. Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Annecy. J'attends votre appel pour réserver votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1277€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879274)

ALK IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024
8
Appartement, 50,77 m²

349 000 € 6 874 €/m²
Appartement • 50,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En plein centre-ville d’Annecy, proche de la gare et de la promenade du Thiou, appartement de 2 pièces complètement au calme, entièrement rénové avec de belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. L'appartement se compose d’une entrée avec un placard aménagé, d’une pièce de vie donnant sur un grand balcon au calme exposé Sud-Ouest, d’une cuisine séparée toute équipée donnant également sur le balcon, d’une chambre avec une grande armoire dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En annexe une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Sa localisation au calme, tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, son grand balcon, ainsi que sa belle rénovation sont les atouts majeurs de cet appartement. Charges de copropriété : 1 627 €/an incluant chauffage, eau chaude et fonds de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024
7
Appartement, 42 m²

269 000 € 6 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

Nouveau! l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité un beau T2 dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 12,25m2! La pièce de vie de 23,14m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur l'exterieur. La chambre de cet appartement est spacieuse d'une superficie de 12,10 m2 avec placard. Une cave vient compléter le bien et un garage en plus du prix de vente. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE B et GES C - Charges annuelles 1289,48€. Référence mandat 2108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024
9
Appartement, 42,45 m²

269 000 € 6 337 €/m²
Appartement • 42,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

Sous compromis! l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose un beau T2 rez-de-jardin dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-est de 12,25m2 et d'un jardinet. La pièce de vie de 23,14m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur l'exterieur. La chambre de cet appartement est spacieuse d'une superficie de 12,10 m2 avec placard. Un garage vient compléter le bien en plus du prix de vente. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE B et GES C - Charges annuelles 1289,48€. Référence mandat 2121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 59 m²

450 000 € 7 627 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous offre l'opportunité d'acquérir 'Le Fitz Roy', un appartement T2 situé à Annecy. Ce spacieux et singulier T2, agrémenté d'une décoration soigneusement élaborée, ne manquera pas de vous charmer. Niché au cœur de la vieille ville et de ses canaux, il vous permettra de savourer la beauté et les charmes de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2, traversant, se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur un balcon de 2,50m2, puis d'un couloir desservant une chambre avec un dressing attenant et une salle d'eau avec WC. Ce dernier s'ouvre ensuite sur le salon équipé d'un lit escamotable, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. La propriété est idéalement située en plein cœur de la ville d'Annecy, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre rapidement contact avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 723€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 47 m²

395 000 € 8 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente 'L'Highlands', un appartement T2 situé en plein cœur de la ville d'Annecy. Ce magnifique T2 contemporain, à la décoration rappelant les années 70, ne manquera pas de vous charmer par la qualité des aménagements et son emplacement au cœur de la ville d'Annecy. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté et des charmes de la Petite Venise des Alpes. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine dînatoire entièrement équipée, agrémentée d'un espace buanderie. Le salon est équipé d'un canapé convertible. Vous trouverez également une salle d'eau avec un WC indépendant et une chambre dotée d'un balcon, offrant la possibilité d'accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. Pour votre confort durant la saison estivale, l'appartement est climatisé. De plus, la propriété est complétée par une cave en sous-sol. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un investissement attractif. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. La situation du bien est idéale, en plein cœur de la ville d'Annecy, à proximité du centre Courier. Vous pourrez ainsi profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 748€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 42,6 m²

250 000 € 5 869 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir 'Le Duplex,' un chaleureux appartement T2 situé en plein cœur de la vieille ville d'Annecy. Cet appartement T2 soigneusement décoré ne manquera pas de vous charmer par son style et sa jolie vue sur les toîts du coeur historique d'Annecy. L'appartement d'une surface carrez de 20,23m2 et de 42,60 m2 utile se compose d'un séjour lumineux avec un canapé convertible, une cuisine entièrement équipée avec modernité ainsi qu'une chambre cocooning. Il est également pourvu d'une salle d'eau avec WC. Ce bien peut ainsi accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi une excellente rentabilité. La propriété est idéalement située au cœur de la vieille ville, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes,' sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à entrer rapidement en contact avec notre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 530€ à 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 55,52 m²

395 000 € 7 115 €/m²
Appartement • 55,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du lac, vous propose en exclusivité à la vente à Annecy, en plein coeur de la Vieille Ville 'Le Poète'. Un Coquet et grand T2 atypique à la décoration soignée qui vous charmera par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Son emplacement en plein coeur de la Vieille ville et de ses canaux, vous permettra de profiter de la beauté et des attraits de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2 traversant se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle et grande pièce de vie, une chambre avec son espace dressing et une salle d'eau avec WC. Le mobilier peut être vendu. Pour votre confort et la quiétude des lieux les menuiseries ont été changé, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Le bien est idéalement situé en plein coeur de la vieille ville pour profiter du centre-ville, de son marché animé, ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier Le Lac d'Annecy. Vous serez proche de toutes commodités, des écoles, et des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 € à 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr