Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces à Annecy (74000)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
122 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
VALMONT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VALMONT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 38,19 m²

262 000 € 6 860 €/m²
Appartement • 38,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 entièrement refait à neuf dans le quartier des Romains, dans une rue calme et agréable à quelques pas du centre ville. Les belles prestations, les surfaces et la luminosité de cet appartement en feront le lieu idéal pour vous y installer ou pour investir. Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir sans tarder. En annexe, une cave. Parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
VALMONT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VALMONT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 53 m²

324 000 € 6 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Au 6ème et dernier étage avec vue panoramique sur montagnes, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, au coeur de ville et à proximité de toutes les commodités, des écoles et du lycée Berthollet, ce T2 et ses beaux volumes a tout pour plaire. D'une superficie de près de 53 m2, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon. Vue montagnes entièrement dégagée, pas de vis à vis, très lumineux. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Valérie PAVIOT au 0608232694, agent commercial (RCS 441 871 183) pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 22/11/2024
9
Appartement, 36,15 m²

340 000 € 9 405 €/m²
Appartement • 36,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

QUARTIER TRIANGLE D'OR - Rare à la vente - T2 Décoré avec goût. A 2 minutes du Lac à pied et 5 du centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées. Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 35 m2 (Carrez) prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m2 exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Veyrier et le lac, une chambre spacieuse, une salle d'eau tout confort et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Abonnement résident parking dans le quartier 12 € / mois. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail :

LAPORTE IMMOBILIER
(111 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(111 avis)
11
Appartement, 51 m²

273 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

NOUVEAUTÉ! T2 Vue Panoramique - Opportunité à Saisir !Charmant T2 avec une vue imprenable sur les montagnes et une petite vue sur le lac. Très lumineux, cet appartement comprend : Hall d'entrée avec placard Cuisine séparée Salon avec balcon spacieux Chambre avec espace dressing Salle de bains avec WC Rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Excellente opportunité dans un cadre paisible, à proximité des commodités.

JB CONSEIL
(26 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024
(26 avis)
9
Appartement, 37,35 m²

287 320 € 7 693 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ATTENTION: cet appartement ne peut pas être utilisé comme habitation principale. il est dans une résidence 'hôtelière' et son loyer vous est versé par l'exploitant garanti par un bail commercial. C'est un bien qui a pour vocation d'être un placement de rendement. Ce loueur meublé de 37,35m2 se situe dans l'hypercentre d'Annecy, rue Royale. Il va bénéficier d'une grosse rénovation dans les prochains mois à la charge du vendeur. Compte tenu des travaux à venir, l’appartement répondra aux normes énergétiques actuelles. Le DPE sera réalisé pour la vente. Le loyer de plus de 1105€/Mois net d'impôt est garanti contractuellement par bail commercial jusqu’en 2027. Fiscalité BIC, dispositif Loueur Meublé Non Professionnel. Rendement à plus de 4,74%. AFFAIRE A SAISIR SANS ATTENDRE Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Lot dans une copropriété de 45 lots Charges annuelles de copropriété non récupérables sont de 792€ La taxe foncière de 684€ Prix avec frais agence : 287 320€ Estimation des frais d’acquisition (frais de notaire) : 19 500€ Classe Energétique D

Entre lac et cimes Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 57 m²

217 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Vendu loué ce grand T2 de 57 m2 très lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché d’Annecy, à 1km 500 du lac, est idéal pour un investisseur. Ce bien est situé au calme à proximité de toutes les commodités : Galeries Lafayette, écoles, commerces et bus. Au 3éme et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 transformé en T2 traversant très lumineux vous offre : *Une entrée avec un grand placard intégré menant à la cuisine donnant sur un cellier. *Un vaste salon lumineux, plein de charme avec son parquet en bois massif et ses moulures au plafond. Cette belle pièce de vie s’ouvre sur un grand balcon exposé Sud Est avec une belle vue sans vis-à-vis sur le parc et les montagnes. Vous pourrez profitez du soleil au cœur de la ville. *Un couloir avec un grand placard intégré vous mène à la chambre en parquet massif. *Une salle de bain avec baignoire et fenêtre et un WC séparé. *Une cave de plus de 10 m2, un parking de copropriété fermé et un local à vélo complètent ce bien. Idéal pour un investissement locatif dans la ville prisée d'Annecy, cet appartement rare à la vente est vendu loué, et nécessite des travaux afin de le mettre à votre gout. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles chauffage urbain énergies renouvelables compris : 132€ Taxe foncière : 620€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU UNE VISITE

TATARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TATARD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 58 m²

367 500 € 6 336 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T2 au cœur de la célèbre vieille ville d'Annecy. Caractéristiques principales : Superficie : 58m2 Disposition : Une très grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine. Terrasse Partagée : Profitez d'une terrasse en partage avec un autre appartement. Chauffage : Système au gaz. Cet appartement est composé d’un séjour très spacieux avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une chambre avec vue sur la terrasse au calme et une salle de bains. Un accès à une terrasse partagée avec un autre appartement vous permettra de profiter du calme et du soleil. Cet appartement représente une rare opportunité d'habiter au cœur de la vieille ville d'Annecy. Sa proximité avec les commerces locaux, restaurants et sites culturels en fait un lieu de vie recherché. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 350 000 euros. Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

La Conciergerie du Lac
(46 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(46 avis)
11
Appartement, 52,69 m²

450 000 € 8 541 €/m²
Appartement • 52,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du lac, vous propose à la vente à Annecy, en plein coeur de la Ville 'Altaï '. Un spacieux et élégant T2 contemporain, doté d'une décoration soigneuse, qui saura vous séduire par la qualité des prestations et son emplacement privilégié au cœur de la ville et de ses canaux, offrant ainsi la possibilité de profiter des charmes de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2 comprend une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger, son coin salon avec la possibilité d'un lit escamotable dans les agencement de celui-ci, une chambre avec un placard intégré et qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement vous permet d'accueillir d'avoir 4 couchages, où tout a été pensé pour optimiser l'espace. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. Cette propriété est idéalement située en plein cœur de la ville d'Annecy, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des superbes canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie du Lac
(46 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(46 avis)
15
Appartement, 40,96 m²

395 000 € 9 644 €/m²
Appartement • 40,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente ' Hudson Highlands ', appartement T2 en plein coeur d'Annecy. Splendide T2 moderne, à la décoration cosy qui vous charmera par la qualité des prestations et son emplacement au calme en plein coeur de la ville et de ses canaux à quelques pas de la gare, vous permettra de profiter de la beauté et des attraits de la Petite Venise des Alpes. L'appartement comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur l'espace cuisine et salle à manger. Ensuite, vous découvrirez un espace salon confortable avec un canapé convertible, offrant un accès à une chambre équipée d'un placard. L'appartement est vendu entièrement meublé et equipé. un grenier au troisième étage complète ce bien. Cette propriété est un investissement rentable. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et pour discuter de vos projets immobiliers. Le bien est idéalement situé en plein coeur de la ville d'Annecy pour profiter du centre-ville, de son marché animé, ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier Le Lac d'Annecy. Vous serez proche de toutes commodités, des écoles, de la gare, du centre courrier, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ à 1 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Annecy
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 23/11/2024
9
Appartement, 47,62 m²

295 500 € 6 205 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

EN EXCLUSIVITE A CRAN GEVRIER (74960), dans une résidence de 2019, T2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un cellier. Ce 2 pièces est en excellent état. Vous avez une jolie vue sur nos montagnes et la visitation depuis le séjour. Le chauffage est l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. En sous-sol vous possédez un garage. Situé à 2 pas du centre de Cran Gevrier et d'Annecy. Les axes routiers et autoroutiers sont faciles d'accès. Cette résidence récente est en excellent état aucun frais sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 30 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 893 €

Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Aux Clos des Trolles, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à 2 pas du pôle universitaire, spacieux appartement traversant type 2 pièces d'environ 52 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Dans un état irréprochable, lumineux, offrant un superbe point de vue sur Annecy et son lac, l'appartement traversant est facilement modulable en deux espaces de vie dont un côté lac avec porte-fenêtre et vélux, le deuxième espace à l'opposé côté parc avec terrasse couverte ( porte-fenêtre + baie vitrée ). Il dispose d'une cuisine centrale, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un grenier. Ce bien est complété par une cave. Fibre optique. Local à vélos. Parking de copro libre. Faibles charges 64 €/mois. Taxes foncières 796 €. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Livré tout équipé, prêt à habiter ou louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
5
Appartement, 47,6 m²

276 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY , au rez de chaussée surélevé d'une maison, voici un appartement de type 2, au calme, et jouissant d'une grande clarté. Disposant de 47, 6 m2 habitables, il propose cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, ainsi que balcon et buanderie. Parking privatif et situation confortable, proche tous commerces. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

CONFIDENCE
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024
(35 avis)
9
Appartement, 52 m²

180 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En EXCLUSIVITE ! Au sein d\'une résidence Séniors, merci de lire l\'annonce jusqu\'à la fin. Exclusivement en agence, découvrez au sein d\'une résidence de services pour séniors, cet appartement de type 2 de 52 m² avec un grand balcon.Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d\'une copropriété de 1991 en plein centre-ville d\'Annecy.Il est composé d\'une entrée avec un spacieux placard double (portes coulissantes miroirs), d\'une pièce de vie avec un coin cuisine et un bel espace salon avec accès à la terrasse exposée Est, une chambre avec placard, une salle d\'eau ainsi qu\'un WC indépendant.Le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels, et il y a une base au sol qui complète.Les huisseries sont en bois avec vitrage double d\'époque. Le secteur est calme, proche des bus, des commerces et de la promenade du Thiou.Les volets sont éléctriques. Vous aurez les boutons d\'appel à l\'aide au sein de votre logement dans chacune des pièces.En annexe : une cave.La résidence de services les Castalies dispose de tous les accès PMR, elle est sécurisée et assure une permanence jour et nuit pour la sécurité de ses résidents.Elle propose à ses résidents un restaurant avec une cuisine variée, un salon / salle TV en commun, des activités sportives et des animations à la carte.Vous pourrez louer votre bien 800EUR / mois hors charges. Les charges de copropriété sont de 156EUR / mois + 597EUR / mois de charges de services qui sont incompréssibles car la résidence est destinée aux séniors et ces charges sont relatives aux services inclus pour sénior.Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots principaux : 90. Charges prévisionnelles annuelles : 1\'872EURDiagnostic énergétique : D soit 229 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : B soit 7 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 10\'000 EUR TTC inclus à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_56331_30068167)

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 13/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
7
Appartement, 43,68 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 266 €/m²
Appartement • 43,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement Annecy 2 pièces - 44m2 - cave - parking de copropriété. En EXCLUSIVITE dans votre agence ERA VALLON DU FIER, venez découvrir ce spacieux T2 d'une superficie d'environ 44m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 8 lots, très bien entretenue. L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour avec balcon orienté plein Est avec une vue dégagée sur le Parmelan et le Mont-Veyrier, une chambre avec un grand placard intégré, une salle de bains avec séchoir pouvant servir de buanderie ou être pensé dans la continuité de la salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante et enfin un placard aménagé dans le fond du couloir. Les travaux de ravalement de façade de l'immeuble ainsi que l'isolation extérieure ont été réalisés. Toutes les menuiseries de l'appartement viennent d'être changées pour un double vitrage performant. L'appartement dispose d'une grande cave d'environ 8m2 et d'un garage en extérieur en supplément. L'immeuble dispose d'un vaste local à vélos accessible depuis la rue ainsi qu'un parking de copropriété. L'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt 'Geneve Bellevue' desservi par la ligne 2. L'appartement nécessite un rafraichissement. N'hésitez pas à appeler Manon Hiller au 07 60 74 92 42 pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 50,77 m²

Prix en baisse 349 000 € 6 874 €/m²
Appartement • 50,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY CENTRE, au calme, profitez de la terrasse de ce lumineux et confortable type 2 de 51 m² dans une résidence de standing ! Cuisine et salle de bains équipées, décoration soignée, cave, local a vélo , garage en sous sol en option Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369.64 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

LES PRIX À ANNECY

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Annecy
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Annecy

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines