Superimmo

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par FAR-immo 16/11/2024

(219 avis)

490 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

GRAND Type 4 - Type 3 DOUBLE SEJOUR de 92 m2 avec TERRASSE - LOGGIA de 12 m2 et CAVE de 10 m2 a vendre tout proche du LAC, a moins de 2 MINS A PIED de L' HYPER CENTRE d' ANNECY , (POSSIBILITE IMMENSE GARAGE EN SUS DE 43 M2 EN SOUS-SOL SECURISE), BORDE par la PROMENADE du THIOU et la PROMENADE LACHENAL, cet appartement est situe au pied d'un axe de balades qui permet aux promeneurs de passer d'une ambiance urbaine a une ambiance naturelle pour rallier la VIEILLE VILLE et le LAC en quelques minutes, ESPACE DE VIE de 45 m2 avec DOUBLE SEJOUR et acces TERRASSE-LOGGIA, vue degagee sans vis-a-vis sur LES MONTAGNES, grandes ouvertures pour un ENSOLEILLEMENT TOTAL, cuisine equipee, SDB, 2 GRANDES CHAMBRES de 11,5 m2 et 14 m2, DECORATION SOIGNEE et CONTEMPORAINE, commerces, transports et ecoles sur place, ce bien permet de tout faire a pied ou a velo., Ambiance BUCOLIQUE et typiquement ANNECIENNE, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU FIL DE L'EAU proche de...

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ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024

(64 avis)

960 000 € 14 286 €/m²
Maison • 67,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Annecy (74000)

Maison de ville composée au rez d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie sans aucun vis-à-vis, d'un bureau. A l'étage, vous découvrez deux chambres dont une avec dressing, une spacieuse terrasse ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment une salle cinéma. Le véritable point fort de cette maison réside dans son potentiel d'agrandissement puisque la superficie du terrain vous permet d'augmenter de manière considérable la superficie de ce bien. En annexe vous disposez d'un terrain arboré et clôturé de plus de 500m2 ainsi qu'un garage fermé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

490 300 € 4 678 €/m²
Maison • 104,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Annecy (74000)

Nouveau! A Mésigny proche Annecy à seulement 10 kms de l'entrée d'Annecy et 30 min de Genève : Belle maison julmelée de 4 pièces de 104,80m2 environ située dans un enviropnnement champêtre avec une belle vue sur les montagnes! Elle se compose d'une belle pièce de vie à l'étage d'environ 37,32m2 donnant sur une belle terrasse de 10,08m2 avec coin cuisine ouverte sur le salon séjour. L'étage se compose également d'une suite parentale de 15,14m2 avec dressing et salle d'eau. Au Rez-de-chaussée vous apprécierez les 2 belles chambres d'un beau volume accédant au jardin de 549m2 environ. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie calme et apaisant, situé à proximité de l'école, ainsi qu'une vue imprenable sur le paysage environnant. Il répond aux normes RT2012 et bénéficie de prestations de qualité. Chauffage équipé d'un pompe à chaleur. Possbilité d'acquérir un garage d'environ 20m2. Référence mandat: 2078-9 Contact Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS

La Conciergerie du Lac

(46 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(46 avis)

420 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 86,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

La Conciergerie du Lac vous dévoile « Le Branchy», dans une résidence de 2019, un appartement baigné de lumière et prolongé vers la nature par de généreux espaces extérieurs. Cet appartement de Type 4, lumineux et soigneusement entretenu se trouve en rez-de-jardin sans vis à vis. Composé d’une entrée accueillante avec placard intégré et desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud/Ouest. L'appartement profite de 3 belles chambres avec placards de rangements intégré ainsi qu'un accès au 2ème jardin exposé Nord/Est pour l'une d'entre elles. La salle de bains profite d'un double vasque plus confortable pour les familles ainsi que d'une baignoire. En plus de cet havre de paix, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking privative et d'un parking de copropriété. Il est également possible d'acquérir un Garage en sous-sol en sus du prix. Si vous souhaitez plus d’informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : **** € à **** € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuel de Boisvilliers - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

410 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

74600 ANNECY – APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 88 M² – ENTIEREMENT RENOVE – PARKING PRIVATIF – CAVE Emmanuel de Boisvilliers EFFICITY ANNECY vous propose un appartement de 76.25 m² carrez, implanté sur les hauteurs de SEYNOD à deux pas de VIEUGY. Associant le charme du XIIIème siècle avec une rénovation moderne, il propose des prestations de qualité et économiques. Dans une bâtisse remplie d’histoire, ce bien atypique bénéficie d’une double exposition Nord/Sud et se présente sur deux niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand séjour et un wc. A l’étage, vous trouverez une salle de bains, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que deux chambres. Les combles aménagés vous proposent une surface de près de 23 m². Parfait compromis entre un appartement et une maison mitoyenne. Son emplacement privilégié vous offrira le calme et la proximité à toutes les commodités tant recherchées. Son jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours. Vous l’aurez compris, cet appartement ne manquera pas d’arguments pour vous séduire. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien Echangeur Annecy Centre (A41) à 5 min. Sibra ligne 2. Nombre de lots : 15. Pas de charges de copropriété. Indice de consommation d’énergie : A. Montant des dépenses annuelles d’énergie de 330 à 520 € par an. Pour plus d’informations, contacter Emmanuel de Boisvilliers par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

458 000 € 5 388 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Fiche Id-SUP159894 : À 5 min à pied du centre commercial Courier. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T4, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 31m2 et trois chambres calmes de 12m2, dont l'une s'ouvre au Sud sur une terrasse/balcon de 17m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un double box en sous-sol complète cet appartement pour 34 000 € en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec grand balcon au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 10/11/2024

(134 avis)

1 150 000 € 8 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

A vendre, Annecy, superbe T4 aux vues exceptionnelles A vendre, Annecy, C'est en plein cœur du centre ville que nous vous proposons ce superbe T4, entièrement rénové par des entreprises locales il y'a peu. Entre prestations haut de gamme, vues exceptionnelles et volumes remarquables, cet appartement coche toutes les cases ! C'est avec beaucoup de goût et de caractère que les propriétaires ont redonné tout sont potentiel à ce bien d'exception. Au 10e et dernier étage d'une copropriété emblématique d'Annecy, vous serez sous le charme des vues lac et montagnes. De plus, c'est une vie citadine qui vous y attend, à 3 min à pied du centre Courier, à 10 min à pied du lac, et proches de toutes les commodités, sans le tracas du stationnement puisque en plus du parking de copropriété, il est possible d'acquérir un garage, en SUS du prix. L'appartement s'articule de la façon suivante : Un grand salon séjour coté lac et montagnes, s'en suit d'une belle cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, donnant accès à une jolie terrasse côté montagnes, et au calme. 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un WC et une buanderie. En clair, chacun à son intimité au sein de l'appartement familial. Je vous conseille vivement de venir visiter ce bijoux, sans plus attendre. Je reste à votre disposition dans ce sens, avec plaisir ! A très vite en visite, Marine HERMIER Commercial EI, contact au 0605750809 ou à .

Pascal FAILLER - 3G Immo

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pascal FAILLER - 3G Immo 14/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

299 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Grand T3 de 76 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le quartier du Jourdil à Cran-Gevrier. Cet appartement spacieux et lumineux se compose de deux chambres, d'une grande pièce de vie, et d'une cuisine équipée donnant sur un balcon. L'entrée avec couloir dispose de plusieurs placard et permet d'accéder à la partie nuit et jour. La pièce de vie, le couloir d'entrée et la cuisine ont été rénovés il y a cinq ans, offrant un cadre moderne et confortable et apportant une touche de modernité à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Un ravalement de façade et une rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété, déjà financés par les propriétaires actuels et garantissant un confort thermique optimal et une valorisation du bien à long terme. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités. L'accès autoroute est à 2 minutes en voiture. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3179.64 € soit 264.97 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 155 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193083PF-1462410087

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(36 avis)

689 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité ! Rare à la vente. Annecy centre (Avenue de la Mandallaz - Secteur Banque de France), vaste et lumineux T4 traversant avec vue dégagée, sans vis à vis DUPLEX de 130 m² (122 m² loi Carrez), aux volumes agréables. Très bon état. Ravalement voté et payé. Au troisième et quatrième étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine. Il se compose au 1er niveau d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² avec accès direct à une terrasse spacieuse exposée Sud/Ouest, une cuisine séparée, entièrement équipée et refaite à neuf il y a deux ans, un cagibi et un WC séparé. A l'autre niveau, 3 grandes chambres avec rangements (13, 15 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle de bains équipée de double vasques, baignoire, douche balnéo et grand placard, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé Cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une grande cave avec porte blindée complètent ce bien. Local à vélos. Venez vite découvrir ce produit rare tout près du centre, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, gare et transports et à moins de 10 minutes à pied du lac et de la vieille ville. Accès facile aux grands axes routiers menant à Genève ou Chambéry/Lyon (A41). Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09 il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS9810. Honoraires 4% à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1810 euros et 2500 euros (prix indexés au 01/01/2023) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

Benoît Gerault - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Benoît Gerault - iad 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(22 avis)

339 000 € 4 403 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • Ter. 314 m²

Annecy
Seynod (74600)

iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Dans le quartier familial recherché des Bressis à Seynod, venez découvrir cette maison de plain-pied possédant une véranda, un atelier/garage et un grand carport. Cette maison, sur vide sanitaire, totalement à rénover avec 2 ou 3 chambres, vous laissera champ libre pour son aménagement grâce à ses 3 portes d'entrée et ses anciennes cloisons déjà évacuées. Disposant d'une cheminée centrale pouvant être remplacée par un poêle, de volets roulants motorisés, d'un jardin bien exposé et d'une cour goudronnée, cette maison une fois rénovée sera un vrai havre de paix à proximité immédiate d'Annecy, des commerces, écoles, arrêts de bus et des grands axes. Vous aurez droit, peu importe vos revenus, à des aides pour l'éco-rénovation de cette maison. Ces petites maisons à ossature bois et à toiture monopente ont une vraie histoire sur Annecy qu'il vous sera donné de prolonger. Aucune crainte pour les travaux je saurai aussi vous accompagner et vous guider vers des artisans, certains devis sont déjà disponibles. Belle opportunité à saisir pour avoir sa propre maison indépendante sur le grand Annecy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie POURCHET - 3G Immo

(69 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Valérie POURCHET - 3G Immo 27/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

(69 avis)

749 500 € 6 298 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Charmante Maison Individuelle avec Jardin à Annecy de 379 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier recherché du Pont Neuf, à deux pas de la promenade du Thiou, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Caractéristiques principales : Superficie totale : 187 m² Surface habitable : 119 m² Terrasse : 34 m² Extensions possibles et Possibilité d'installation d'une piscine Rez-de-chaussée : Entrée avec espaces de rangement, salle d'eau avec toilettes - Chaufferie - Grand garage - Accès à une cave aménagée 1er étage : Cuisine fermée aménagée, salle de séjour comprenant une salle à manger et un salon, ouvert sur une grande terrasse 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, bureau ouvert Espace sous combles aménagé en 3ème chambre et rangement Extérieur : Terrain de 145 m² + jardin clos de 234 m² (en cours d'acquisition, en sus 100 000€) pour un total de 379 m² Points forts : Emplacement idéal : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de la promenade du Thiou, des commerces, des écoles et des axes routiers. Jardin arboré de belle taille : Un espace extérieur verdoyant et agréable. Potentiel d'agrandissement et de création : Cette maison offre un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies, avec la possibilité d'agrandir et d'installer une piscine. Projet d'embellissement élaboré par Cyril Combes : Plans détaillés et en 3D disponibles sur demande pour concrétiser vos projets. Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser vos rêves. Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan, ou pour créer plusieurs lots d'habitation. Prix : 749 500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (23 500€) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Valérie, au 06 03 80 73 87. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.236 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (726 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel : 06 03 80 73 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181991VP-1462402199

Benoît Gerault - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Benoît Gerault - iad 04/11/2024

(22 avis)

305 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce joli T4 au 5 ième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en pleine rénovation énergétique complète ( rénovation déjà payée par les actuels propriétaires ). Bonus: 12 000€ d'aides seront récupérés par les futurs propriétaires. Cet appartement traversant possède un séjour lumineux donnant accès au balcon bien exposé et sans vis à vis. Vous découvrirez aussi la cuisine équipée, très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Au centre de l'appartement, un Wc séparé et une salle d'eau avec rangements. Cotée nuit, vous pourrez profiter de 3 vraies chambres à aménager comme bon vous semble et de placards de rangements dans le couloir. Cet appartement est vendu avec sa cave et son grand garage de plus de 15 m². Pour les amoureux du vélo, la copropriété possède son local à vélo. Sur le secteur du Vallon, à 5 minutes de la gare d' Annecy, 10 minutes du lac, vous serez à proximité des commerces, transports publics, écoles et grands axes. Pour venir découvrir la tranquillité d'un dernier étage dans un immeuble qui sera bientôt totalement rénové et isolé, contactez-moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gisèle DANIEL - 3G Immo

(40 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G Immo 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(40 avis)

1 195 000 € 9 206 €/m²
Appartement • 129,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Coup de coeur assuré pour ce grand T4 traversant au 10 ème et dernier étage avec ascenseur. Ce très bel appartement rénové avec des matériaux de qualité est composé d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte avec un espace salle à manger disposant d'un balcon / terrasse de 9m² et d'un grand salon avec une magnifique vue Lac & Montagnes. Ses 3 chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et l'une d'elles d'un grand dressing. Sa situation géographique à quelques pas du centre Courier vous apportera le confort de toutes les commodités. La résidence dispose d'un grand parking de copropriété avec barrières sécurisées. Une cave en annexe. Garage en sous-sol possible (prix en sus 45000€). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4332 € soit 361 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gis?le DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190878GD-1462408511

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

289 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Idéal pour investisseurs : Découvrez cet appartement de type 4 pièces et d'une superficie de 79 m2 environ, situé à Cran Gevrier, proche Annecy. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel pour une mise en location. Ce bien est vendu avec un locataire en place, bail en cours jusqu'au 1er aout 2026. Ce bien comprend une cave et une place de parking privative. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour un meilleur confort. Visite avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 250238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

360 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 76,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

VENTE INTERACTIVE - du lundi 18 novembre de 19h00 à 20h00. Nous vous proposons à la vente, à ANNECY, un appartement de type 4 de 77 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété des années 70. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, et du centre-ville. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes. Vous bénéficiez également des lignes de bus SIBRA 1,2,3 et 4. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Sur la gauche, une cuisine semi-ouverte sur un séjour de plus de 20m² donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, sur parquet et dont l'une d'entre elles donne accès à un balcon. Une salle d'eau et des W.C. séparés complètent cet appartement. En annexe, vous trouverez une cave de 20m² et d'un garage en sus. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Il est proposé à l'achat à partir de 360 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur/vendeur). Nous vous invitons à venir le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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