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Ventes immobilières 5 pièces à Annecy (74000)

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FAR-immo
(220 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par FAR-immo 08/11/2024
(220 avis)
9
Maison, 87 m²

520 000 € 5 977 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Annecy (74000)

- Rare a la Vente - (APPARTEMENT - MAISON DE VILLE), , TYPE 5 en REZ DE JARDIN entierement REFAIT A NEUF avec TERRAIN PRIVATIF clos et arbore de 200 m2 situe dans une MAISON DE VILLE de 2 appartements (EQUIVAUT a une MAISON MITOYENNE) + 2 GARAGES de 16 m2 et 17 m2 avec porte automatisee et une GRANDE CAVE de 15 m2 a vendre en limite de L'Hyper CENTRE d'ANNECY, cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie HYPER LUMINEUSE avec BAIE VITREE et ACCES TERRAIN, 3 chambres entre 11 m2 et 15 m2 dont une avec douche et 2 avec BALCONS, 1 piece SALLE DE JEUX - BUREAU ou 4 eme CHAMBRE avec ACCES IMMEDIAT AU TERRAIN (IDEAL POUR TELE - TRAVAIL) buanderie commune, commerces, transports et ecoles sur place, ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, secteur PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC, , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, p...

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Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 09/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 139 m²

1 060 000 € 7 626 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

APPARTEMENT DERNIER ETAGE ANNECY CENTRE/LAC RARE et EXCLUSIF : 74000 ANNECY. Découvrez cet appartement de haut standing au 6ème et dernier étage à deux pas du centre ville d'Annecy, proche des Galeries la Fayette et du Lac. Ce bien se compose d'une entrée desservant la pièce principale avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur la spacieuse salle à manger avec son toit cathédral, le séjour avec un vue panoramique plein Sud. Le coin nuit est composé d'une master room avec sa salle d'eau, un W.C. séparé et un sauna, une chambre avec un point d'eau et un W.C., une mezzanine avec un point d'eau et un W.C. pouvant servir de bureau ou de chambre, une seconde salle de bains avec une baignoire et une douche, un W.C. séparé. Appartement d'exception entièrement climatisé avec des nombreux matériaux de prestiges. En annexes, un parking privée collectif, une grande cave et un garage box.

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/11/2024
(169 avis)
1
Appartement, 141 m²

945 000 € 6 702 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement contemporain de 141 m² carrez, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété au coeur de la vieille ville à Annecy. La qualité de la rénovation, et la proximité immédiate des commodités, des écoles, et des transports, sont les atouts majeurs de ce bien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable avec un stationnement privatif. La rénovation réalisée avec des matériaux de qualité et les parquets en chêne massif lui confèrent une ambiance contemporaine pleine de charme et d'élégance. L'entrée dessert une salle d'eau complète avec une buanderie et ouvre directement sur une belle pièce de vie de 45 m² environ. Des ouvertures tout en hauteur viennent accentuer le volume de cet espace atypique et très lumineux. Une petite loggia vient parfaire les prestations de ce lieu. Un couloir dessert une cuisine indépendante séparée par une verrière. Entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, cette dernière invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une élégante chambre parentale avec des placards dressings aménagés, et de deux chambres d'enfants. Un bel espace bureau et une salle de bain viennent compléter ce lieu. Le bureau peut facilement être aménagé en quatrième chambre selon les envies et les projets de chacun. Avec deux caves et un stationnement privatif en sous-sol, ce véritable cocon familial séduira les amoureux de l'hyper centre par son emplacement et le confort de vie qu'il procure. Bien soumis au statut de la copropriété : 90 lots d'habitations. Charges annuelles : 4.600 euros (chauffage au sol et eau chaude compris). Climatisation réversible. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1.500 euros et 2.100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Swixim Annecy
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 26/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Maison, 139 m²

569 000 € 4 094 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Annecy (74000)

Ferme rénovée en 2021 d'environ 139 m² à 12 minutes d'Annecy, secteur Nonglard Réf 67817FD: à 12 minutes d'Annecy, secteur Nonglard/Vaulx, superbe rénovation complète de ferme réalisée en 2021, 139 m², dans un secteur calme, à la campagne sur environ 700 m² de terrain clos et plat. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie séjour/cuisine équipée, chauffage au sol hydraulique, 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes, buanderie et mezzanine/bureau. Très belles prestations. 5 places de parking extérieures. A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Foncia Transaction - Annecy
(124 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 20/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(124 avis)
13
Maison, 133 m²

795 000 € 5 977 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Superbe villa familiale de 2010, située dans le quartier paisible et recherché de Cran-Gevrier. Sur sa parcelle de plus de 700 m², cette demeure d’une qualité de construction rare et aux prestations soignée développe plus de 133 m² LC alliant confort, modernité, ensoleillement et économies d'énergie. Toutes les pièces sont vastes et baignées de lumière comme un séjour de 45 m² ouvrant sur terrain plat et une cuisine de plus de 15 m². En étage, les quatre chambres, deux bains et dressing répondront aux attentes de toute la famille. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une annexe spacieuse pour vos besoins de stockage, avec un accès direct au jardin. Une place de stationnement couverte est également incluse. Cette villa bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Conçue selon les normes RT2012, elle vous assure des économies d'énergie remarquables et un impact environnemental réduit. Le chauffage au sol au gaz de ville (DPE C) optimise encore davantage votre confort. Autre élément remarquable le secteur proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances (Genève à 40 minutes) et proche d’Annecy centre. Soyez la famille privilégiée qui jouira d’une villa où il fait bon vivre. Contactez dès maintenant Marc-Antoine THEVENET pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite

Swixim Annecy
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 28/10/2023 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 110 m²

781 000 € 7 100 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Maison individuelle de 2021 proche d'ANNECY à St Martin Bellevue Réf 67287FD : à 8 minutes d'ANNECY, A SAINT MARTIN BELLEVUE, 5 minutes de l'échangeur autoroutier d'Allonzier-la-Caille pour aller sur Genève, belle maison individuelle de 110 m² au sol, construite récemment en 2021 dans un secteur calme et résidentiel. Idéal pour frontaliers. Ce bien est composé d'un séjour/cuisine équipée, 4 chambres dont une au Rez-de-Chaussée, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie, garage. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 660€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(42 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(42 avis)
11
Maison, 165 m²

2 200 000 € 13 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

Aurélia SOULET - 3G Immo
(1 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Aurélia SOULET - 3G Immo 29/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
(1 avis)
8
Maison, 102,5 m²

699 900 € 6 828 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Annecy
Seynod (74600)

Annecy-Seynod, charmante maison individuelle de 173m² utile, dans un environnement calme et prisé d'Annecy. Elle est composée d'une cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux, 2 salles d'eau, 2 wc, 4 chambres, dont 1 chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour des activités libérales. Des combles de 50 m² environ sont aménageables Vous profiterez d'un sous-sol complet de 85 m² environ, incluant un garage double carrelé, des grands espaces de rangements, et buanderie. Cette maison propose un Triple vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés, et isolation des combles pour une efficacité énergétique optimale. L'ensemble est entretenu avec soin. La parcelle de 1183 m² accueille une piscine avec dôme sécurisant, assurant une température idéal pour la baignade, une terrasse carrelée d'environ 80 m², des espaces verts et fleuries, ainsi qu'un accès goudronné suffisant pour parquer vos stationnements. L'environnement agréable, donne accès rapidement aux commodités, des axes routiers et des écoles Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193575AS-1462410470

Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 163 m²

1 290 000 € 7 914 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Cette villa contemporaine de 163 m² est implantée sur un terrain de 505 m², alliant tranquillité et proximité avec le centre d'Annecy, le lac, les écoles, ainsi que les transports en commun. Cette construction récente detype ossature bois, offre un lieu moderne et pratique pour profiter de la vie citadine en toute sérénité. A l'intérieur, un hall fonctionnel avec wc indépendant mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage une salle d'eau indépendante avec wc, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, wc et dressing, qui offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre dans la mezzanine. A l'extérieur, la propriété propose une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en plein air. Un garage de 26 m2 vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 107,46 m²

715 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 107,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Cran-Gevrier, Annecy 74960 Appartement neuf T5 situé au 7e étage orienté Sud-Ouest Surface utile : 107,46m2 / Surface totale : 126,33m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Appartement, 127 m²

799 500 € 6 295 €/m²
Appartement • 127 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

À vendre : Superbe appartement rénové au cœur du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac : vous profiterez d'un cadre de vie agréable , tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de plus de 127 m2 offre des espaces de vie spacieux et lumineux : Un grand salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis. Ce bien possède un joli balcon avec vue dégagée sur les toits. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité , avec la possibilité de l'acquérir meublé pour un emménagement simplifié. Contact Séverine TOSI pour programmer une visite. Cette annonce référence 254280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 799 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Swixim Douvaine 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 172 m²

1 099 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 172 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Somptueux 5 pièces Hyper Centre Réf 33JL: Annecy Centre-ville RARE À LA VENTE : EXCLUSIVITÉ, Appartement 5 pièces de standing dans une petite copropriété à échelle humaine entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles et de qualité d'une surface totale de 172m² et 106m² Carrez Une vue imprenable et sans vis-à-vis vous attend dans ce quartier convoité, idéalement situé. Au premier étage, ce bien d’exception possède une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec des placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec wc, un local technique avec un appareillage à la pointe de la technologie pour un maximum de confort et d'économies. Au 2ème étage se trouve une dernière chambre spacieuse, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux cave complètent ce bien pour un point de stockage supplémentaire. Coup de cœur garanti ! Une visite s’impose pour vous imprégner des atouts uniques de cet appartement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(169 avis)
1
Appartement, 170 m²

1 200 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

Immeuble recherché et prisé en hypercentre ! Le ton est donné ! C'est en plein centre-ville d'Annecy, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, que se situe ce bel appartement d'environ 150 m² Carrez à réinventer avec son studio attenant d'environ 20m². Cet appartement familial au fort potentiel bénéficie de beaux volumes mis en avant par une distribution fonctionnelle. Le studio, attenant et indépendant, est idéal pour un adolescent, pour recevoir, ou pour un revenu locatif supplémentaire. Les matériaux anciens font de ce bien un lieu unique, plein de charme souligné par une belle luminosité. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures apparentes et les parquets massifs en sont les pièces maîtresses. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement et sépare l'espace à vivre de l'espace privatif. L'espace de vie se compose d'un salon de plus de 30 m2 avec un beau parquet massif, d'une salle à manger toute aussi charmante, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux grands balcons en forme d'alcôve bénéficient d'une vue sur les toits du centre-ville. La lumière naturelle pénètre de toutes parts grâce à de larges baies vitrées. Un grand couloir mène à l'espace nuit qui se compose de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains. Le studio, très lumineux également, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un espace kitchenette ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau. Une cave et un petit garage viennent parfaire les atouts de ce bel appartement et de ce studio en hypercentre. Possibilité d'acquérir un second garage en sus Les amoureux du centre-ville, des beaux immeubles et des appartements de caractère seront séduits par ce bien prisé à réinventer au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. A proximité immédiate de la gare, des commodités, des transports, et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.730 Euros et 5.110 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande. Contact : Farah 06 78 20 60 97 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 02/12/2024
6
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 676 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

A ANNECY, Triangle d'Or, A 100 mètres du Lac, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T4 de 88 m2, en parfait état, avec un balcon exposé sud-ouest! Cette résidence est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et du lac. L'appartement très lumineux se compose d'une pièce de vie avec séjour et salle-à-manger, d'une cuisine semi-ouverte et de trois chambres, salle de bains et WC. Un studio indépendant de 17 m2 ainsi qu'une cave accompagnent cette offre. Parking collectif extérieur sécurisé. Possibilité d'un garage en sus. Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Annecy! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1616€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878333)

MATHILDE BASSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MATHILDE BASSET - BSK Immobilier 22/11/2024
11
Appartement, 96 m²

320 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Idéalement situé sur l'avenue de Genève, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 5 pièces d’une surface généreuse de 96,50 m² est une opportunité rare à saisir. Niché dans une résidence sécurisée, il vous séduira par ses grandes superficies et son balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur et dispose d'une cave et d'un parking extérieur sécrurisé. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un logement sur-mesure qui vous ressemble ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Mathilde BASSET (EI) ! Cette annonce référence 261747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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