Ventes immobilières à Annemasse (74100)

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IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
4
Appartement, 45,53 m²

276 000 € 6 062 €/m²
Appartement • 45,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 de 45.53 m² au 1er étage - Annemasse A vendre à Annemasse dans une résidence haute gamme, proche de toutes commodités, appartement neuf T2 de 45.53 m² au 1er étage composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 27.05 m² donnant sur un balcon de 8.39 m² avec un espace de rangement, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un wc séparé. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, le rafraichissement estival par géocooling, ventilation double flux, le carrelage 60x60 cm et les brises soleil orientables électriques, fenêtre triple vitrage bois/alu, panneaux photovoltaïques, offrent un cadre de vie idéal et un confort optimal. Stationnements privatifs en sous-sol. Possibilité garage avec porte motorisée avec compteur linky et cave (Photos non contractuelles). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 95,83 m²

497 500 € 5 191 €/m²
Appartement • 95,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T4 de 95.83 m² - 3ème étage - Annemasse A vendre à Annemasse dans une résidence haute gamme, proche de toutes commodités, appartement neuf T4 de 95.83 m² composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine de 50.32 m² donnant sur une terrasse de 18.68 m², d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez de belles prestations alliant confort et esthétisme : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et couplée à une chaudière gaz pour les pics de production. Rafraichissement estivale par « géocooling », Brises soleil orientables électriques avec fermeture généralisée, Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, triple vitrage Possibilité cave et garage avec porte motorisée avec compteur linky. Livraison immédiate. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Carole MENU - Capifrance
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Carole MENU - Capifrance 06/02/2025
11
Appartement, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse hyper Centre : Situé dans une petite copropriété de 9 lots principaux, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, parc, voie verte, à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Montessuit. Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 85,81m² au 3ème étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose : - D'une vaste pièce à vivre de 34m2 donnant sur un balcon sans vis à vis - D'une cuisine à équiper selon vos goûts, ouverte sur le séjour - D'une grande suite de 17.5m2 intégrant une salle d'eau - D'une chambre spacieuse de plus de 13,5m2 avec rangement - Une grande salle d'eau avec wc - Un 2ème wc indépendant Ce bien est parfait pour un investissement locatif, en particulier pour de la colocation, ou pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Une cave complète ce bien. L'appartement est classé D en terme de DPE. L'emplacement, l'agencement et le potentiel de cet appartement en font une rare opportunité sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation ) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 241 637 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole MENU Entrepreneur Individuel 06 84 43 31 23 - Réf.891071

Carole MENU - Capifrance
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Carole MENU - Capifrance 06/02/2025
13
Appartement, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse hyper Centre : Situé dans une petite copropriété de 9 lots, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, parc, voie verte, à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Montessuit. Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 85,83m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - D'une vaste pièce à vivre de 34m2 donnant sur un balcon sans vis à vis - D'une cuisine à équiper selon vos goûts, ouverte sur le séjour - 2 chambres spacieuses (de plus de 17m2 et 12m2) avec rangements - Une grande salle d'eau avec wc - Un 2ème wc indépendant Ce bien est parfait pour un investissement locatif, en particulier pour de la colocation, ou pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Une cave complète ce bien. L'appartement est classé D en terme de DPE. L'emplacement, l'agencement et le potentiel de cet appartement en font une rare opportunité sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation ) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 241 637 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole MENU Entrepreneur Individuel 06 84 43 31 23 - Réf.891062

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 08/02/2025
14
Appartement, 62,64 m²

260 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, ROMAGNY, PROCHE CENTRE-VILLE, T3 TRAVERSANT DE 63 M2 AU 2EME ÉTAGE, SÉJOUR LUMINEUX + BALCON, CUISINE SÉPARÉ + BALCON, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GARAGE BOX JUMELÉ, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE PARTIEL, DPE D ET D, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1980, ASCENSEUR, PROCHE TRANSPORTS, GARE, COMMERCES ET ÉCOLES, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
16
Appartement, 97,75 m²

420 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 97,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, T3 TRAVERSANT DE 97 M2 AU 5EME ÉTAGE, GRAND SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE-DE-BAIN, 2 TERRASSES, WC SÉPARÉS, CHAUFFAGE COLLECTIF ÉLECTRIQUE PAR LE SOL, DOUBLE VITRAGE, DPE C ET A, TRES BONNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING CONSTRUITE EN 1994, ASCENSEUR, GARDIEN, PROCHE TRANSPORTS, GARE, COMMERCES ET ÉCOLES, IDEAL POUR COLOCATION HABITATION OU BUREAUX, POSSIBILITÉ D'ACHETER PARKING, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 08/02/2025
19
Appartement, 83,34 m²

270 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 83,34 m² • 3 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, T4 TRAVERSANT DE 83 M2 AU 1ER ÉTAGE, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, CELLIER, BALCON, 3 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GARAGE BOX, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE PARTIEL, PROCHAINS TRAVAUX DE FACADES A LA CHAGE DU VENDEUR, FUTUR DPE EN C, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1970, ASCENSEUR, PROCHE TRANSPORTS COMMERCES ET ÉCOLES, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 106,06 m²

506 300 € 4 774 €/m²
Appartement • 106,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

À 100m seulement de la place de L'Etoile, de la future station de tramway et à 5mn à pied de la place de l'Hôtel de Ville, Appartement duplex T4 attique de 106,06m² dans une résidence composée de 2 îlots distincts. Comprenant : entrée,séjour cuisine de 40,20m², avec un accès sur une terrasse de 22,54m², 3 chambres, wc séparé, salle d'eau ,salle de bains, buanderie, dressing, garage inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NG Immo
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par NG Immo 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
15
Appartement, 86 m²

330 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITE NG IMMO - NOUVEAUTÉ ANNEMASSE - Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût à moins de 5 minutes à pied du centre de la commune d'Annemasse! Cet appartement se situe au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 86m2 habitables.Vous disposez de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et une belle salle d'eau à l'italienne avec une baignoire et wc séparés,d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès terrasse de 10m2.Exposition Sud-Ouest et vue Mont Blanc et Salève. En annexe la possibilité d'acquérir un grand double garage fermé de 24m2. Situé dans un coin calme en hauteur offrant une vue panoramique sur les montagnes. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont classés C et C. Les charges annuelles s'élèvent à 2 736 euros, et la taxe foncière est de 1661 euros. Vous recherchez un bien en attique, avec du cachet, des rangements, une buanderie, une vue verdoyante et situé dans un endroit agréable à quelques minutes de ( la gare - 15min à pied) et du CEVA pour Genève ? Ce bien est fait pour vous. Contactez dès maintenant Jean-Marie Dunand pour planifier une visite de ce bien au 06.19.12.82.43.

Pascale Sauvaget - efficity
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Pascale Sauvaget - efficity 05/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
11
Appartement, 56 m²

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

74100 ANNEMASSE - 3 PIECES - IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS avec TRAVAUX A PREVOIR - PLACE PARKING - CAVE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Pascale SAUVAGET, vous proposent cet appartement situé a proximité de toutes commodités, des arrêts de bus, et à 14 mn du futur TRAM et 19 mn de la GARE à pied. La copropriété est de 1975 et dispose d'un ascenseur. Cet appartement de 56.3m² loi carrez se compose d'un hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour et sa loggia fermée de 3m² exposé à l'Est et ouvert sur la cuisine. Puis une grande pièce de 14m² pouvant faire office de salon ou d' une 2ème chambre et peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Une salle de bains à rénover, toilette indépendant, puis une belle chambre à rafraîchir. Le bien dispose également d' une cave offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable ainsi qu' une place de parking privative dont une barrière va être installée pour sécuriser les emplacements. ****Les charges de copropriété sur les 3 lots (appartement + cave + parking) comprennent : les charges communes générales + ascenseur + chauffage avec compteur de consommation calorifique + eau chaude (basée sur la consommation des anciens locataires : un couple avec 3 enfants en bas âges / une régularisation de consommation se fait en fin d'année). N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour un premier achat, avec un potentiel à exploiter et des travaux à prévoir selon vos envies. Pour plus d’informations, contactez Pascale SAUVAGET par téléphone au 06 62 61 51 94, ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Genevois Immobilier 18/12/2024
16
Appartement, 361 m²

450 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 361 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Vous cherchez un espace professionnel combiné à un cadre de vie unique ? Découvrez ce bien rare sur le marché d'une superficie totale de de 361,71 m² : Au RDC, Surface Professionnelle : 266,5 m² Bureaux modernes et lumineux : idéal pour votre activité administrative Entrepôt & Atelier : espace fonctionnel pour vos opérations Zone de Stockage : pratique et optimisée À l’Étage : Un Appartement d'Exception (95 m²) Séjour cathédral lumineux avec poutres apparentes et une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres confortables de 16 et 17,5 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Une Terrasse XXL (134 m²) vient compléter les belles prestations de ce bien : un véritable atout avec jacuzzi pour vos moments de détente ou réceptions Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Référence agence : 272

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
5
Appartement, 74 m²

357 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Fiche Id-SUP156503 : TRES AGREABLE 3 PIECES EN ETAGE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF DECORATION CONTEMPORAINE DANS IMMEUBLE RESIDENTIEL AU CALME GARAGE EN LOCATION - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 29/01/2025
13
Appartement, 73 m²

248 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, T2 TRAVERSANT DE 73 M2 TRANSFORMABLE EN T3 AU 5EME ÉTAGE, SÉJOUR TRÉS LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, BALCON, 1 CHAMBRE, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, SIMPLE VITRAGE, DPE E ET E, MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE, COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1973, ASCENSEUR, PROCHE TRAM, COMMERCES ET ÉCOLES, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
8
Appartement, 69,76 m²

379 000 € 5 433 €/m²
Appartement • 69,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T3 de 69.78m² - 2ème étage - Annemasse A vendre à Annemasse dans une résidence haute gamme, proche de toutes commodités, appartement neuf T3 de 69.78 m² au 2ème étage composé d'une entrée avec deux placards aménagés, d'un séjour-cuisine de 34.03 m² donnant sur une terrasse de 10.80 m² comprenant un espace de rangement extérieur, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez de belles prestations alliant confort et esthétisme : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et couplée à une chaudière gaz pour les pics de production. Rafraichissement estivale par « géocooling », Brises soleil orientables électriques avec fermeture généralisée, Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, triple vitrage Possibilité garage avec porte motorisée avec compteur linky et cave Livraison immédiate ! (Photos non contractuelles). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
4
Appartement, 83,02 m²

467 500 € 5 631 €/m²
Appartement • 83,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T4 de 83.02 m² - au 1er étage - Annemasse A vendre à Annemasse, dans une résidence haute gamme, proche de toutes commodités, appartement neuf T4 de 83.02 m² au 1er étage exposé sud-est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine de 36.49 m² donnant sur un balcon de 12.21m² , d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez de belles prestations alliant confort et esthétisme : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et couplée à une chaudière gaz pour les pics de production. Rafraichissement estivale par « géocooling », Brises soleil orientables électriques avec fermeture généralisée, Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, triple vitrage Possibilité cave et garage avec porte motorisée avec compteur linky. (Photos non contractuelles). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.