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Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

(11 avis)

2 250 000 € 19 565 €/m²
Appartement • 115 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

**À Vendre : Superbe Appartement de 115 m² à Megève, Quartier du Mont d'Arbois** Situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois, à deux pas du golf, découvrez cet exceptionnel appartement de 115 m² offrant des prestations haut de gamme : - **Deux chambres en suites** spacieuses et lumineuses. - **Deux chambres** supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. - **Deux salles de bain** modernes. - **Deux salles d'eau** supplémentaires, assurant confort et praticité. - **Trois WC** pour une commodité optimale. - **Très grande pièce à vivre** avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. - **Balcon filant exposé plein sud** tout au long de l'appartement, offrant une vue imprenable et un ensoleillement maximal. - **Garage en sous-sol** avec un box fermé pour la sécurité de votre véhicule. - **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire. La copropriété propose des **installations de luxe** : - **Piscine chauffée** pour des baignades toute l'année. - **Sauna** pour des moments de détente et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Megève. Cet appartement allie confort, élégance et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.867394

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Jouan - De Rham

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Jouan - De Rham 12/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

1 590 000 € 10 192 €/m²
Maison • 156 m² • Ter. 13 400 m²

Megève (74120)

Chalet sur une grande parcelle dans un environnement bucolique Ce chalet de caractère, construit en 1985 par l'architecte Rosier à Megève, se déploie sur deux étages avec un sous-sol. Il offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie ainsi qu'un dégagement, offrant un espace de rangement. Le rez-de-chaussée, en demi-niveau, comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une kitchenette/buanderie et un cellier. La cuisine et la salle à manger, situées également à ce niveau, sont conçues pour un confort optimal et donnent sur un espace convivial. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un salon, une chambre, une salle de bains, des WC et un dégagement, permettant une circulation fluide et une belle lumière naturelle dans chaque pièce. À l’extérieur, la terrasse est équipée d'un jacuzzi semi enterré, idéal pour se détendre en toute saison. Un mazot en bois de châtaignier a été transformé en un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. La piscine, mesurant 8x5 mètres, dispose d’un abri coulissant, permettant de profiter de l'eau de mi-avril à mi-octobre Le jardin paysager, avec son étang, crée une ambiance calme et sereine, parfaite pour les moments de détente. Le chalet est couvert d’une toiture en bardeaux canadiens double épaisseur, assurant à la fois durabilité et isolation thermique. Un agrandissement d'environ 40m2 est envisageable, bien que cela nécessiterait une adaptation du style architectural actuel. De plus, un projet de construction d'un chalet individuel d’environ 40m2 avec un demi-sous-sol (selon le dénivelé) et une hauteur sous plafond de 4 mètres pourrait être réalisé. Enfin, le garage bénéficie d’une belle luminosité grâce à des fenêtres et est équipé de radiateurs, ce qui permet de le convertir en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins.

CIMALPES

(93 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par CIMALPES 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(93 avis)

1 985 000 € 16 966 €/m²
Appartement • 117 m² • Meublé • 4 chambres

Megève (74120)

Situé dans le prestigieux quartier de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet appartement T4 de 126 m² vendu en location meublée professionnelle combine confort, modernité et authenticité. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements entièrement rénovée, ce bien se distingue par son agencement spacieux et ses prestations haut de gamme. L'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dortoir. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, le tout donnant accès à une grande terrasse avec sauna. Avec ses finitions soignées et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est l’endroit idéal pour profiter pleinement de Megève, en hiver comme en été.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

2 100 000 € 18 912 €/m²
Appartement • 111,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Sur le golf et les pistes de ski, exceptionnel emplacement pour cet appartement de 120 m² de surface utile, en duplex aux vues magnifiques au dernier étage avec ascenseur d'un chalet en copropriété de grand standing avec ascenseur deux garage en sous-sol, descriptif : entrée avec penderie, w-c visiteurs, cuisine indépendante avec balcon, grand double séjour avec salon et terrasse, salon cheminée, coin salle à manger, à l'étage trois chambres dont une suite avec dressing balcon salle de bains avec w-c, salle de bains, w-c. Cet appartement est très lumineux et idéal pour des séjours aux sports d'hiver avec skis aux pieds. Deux garages, une cave, local pour les skis et le matériel de golf et buanderie avec emplacement privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

2 750 000 € 16 176 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Megève (74120)

Exclusivité à Megève au Villaret : vue magnifique sur le Mont-Blanc et la chaîne du Mont-Joly pour ce superbe chalet avec 4 chambres, aux prestations soignées et de qualité. Grande terrasse idéale en toute saison pour profiter pleinement du soleil. Rénové en 2016 et 2019, son cachet noble en vieux bois et pierres s'intègre parfaitement dans le style traditionnel Megevan. Ce chalet s'élève sur trois niveaux et comprend principalement : une spacieuse et confortable pièce de vie sous charpente apparente avec une cheminée et un accès sur la large terrasse solarium vue Mont-Blanc, une deuxième pièce de vie agrémentée d'une terrasse plein Sud vue Mont-Blanc (ou cinquième chambre), une belle chambre parentale équipée avec salle de bains-wc et terrasse, trois chambres dont une équipée avec salle de douches, une buanderie. En complément des pièces de rangements et un abri voiture. Terrain de 745 m² situé dans un secteur calme et résidentiel. Depuis le chalet, accès au village en trois minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 22/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

2 580 000 € 10 932 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 163 m²

Megève (74120)

Chalet rénové situé en pleine nature dans un secteur calme et champêtre côté Rochebrune, à moins de 2 minutes en voiture du domaine skiable. Sur un terrain de 2 163 m², ce chalet propose une surface habitable de 236 m² pour une surface totale de 277 m², avec 4 chambres. Composition : entrée avec dégagement, toilette invités, pièce de vie de 65 m² équipée d'une cheminée et prolongée par un balcon Sud-Ouest, chambre de 14 m² avec salle de bains. Etage supérieur avec chambre, salle de bains et toilette séparés, combles de rangement, chambre spacieuse/bureau de 23 m² avec balcon. Rez-de-jardin avec toilette, salon TV, salle de bains, grande chambre de 24 m² avec terrasse Sud-Ouest et jacuzzi extérieur, ski-room, cave, chaufferie, large garage de 28 m². L'ensemble avec un jardin aménagé et une très belle vue en direction du Val d'Arly. Présentation du chalet : Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 470 015 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4124.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CIMALPES

(93 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par CIMALPES 30/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(93 avis)

4 500 000 € 19 149 €/m²
Maison • 235 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 943 m²

Megève (74120)

Ce chalet d'exception, d'une surface habitable d'environ 235 m², est niché dans le secteur prisé du Mont d'Arbois, offrant un accès ski in / ski out. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie chaleureuse qui incarne parfaitement l'élégance et la chaleur des chalets. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée forment un espace convivial idéal pour des moments de détente en famille et entre amis. La cheminée ajoute une touche de charme rustique et crée une ambiance chaleureuse. Il dispose de cinq chambres en-suite, dont une chambre de maître offrant intimité et confort à tous les résidents. Ce chalet vous offre des vues exceptionnelles sur les sommets environnants. Que ce soit depuis la terrasse ensoleillée ou depuis l'intérieur .

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

2 915 000 € 21 277 €/m²
Appartement • 137 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

REF 477 : MEGEVE MONT D'ARBOIS - SPACIEUX DUPLEX PROCHE PISTES DE SKI Appartement duplex de 137 m2 - 4 chambres - 4 salles de bains - Terrasse - 2 Garages - Local à skis - Vue montagne Résidence de standing construite en 2022, à proximité de la piste des mandarines du Mont d'Arbois à Megève, ce magnifique duplex offre une surface de 137 m2 édifié sur 2 niveaux. Cet appartement est vendu meublé et décoré. Il est composé comme suit : Le rez de chaussée accueille l'entrée principale avec toilettes invités et buanderie. Un salon spacieux organisé autour de la majestueuse cheminée centrale, l'espace repas et une magnifique cuisine. Deux chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes. L'étage accueille une chambre double avec salle de douche et toilettes, un sauna, et une chambre master comprenant un petit salon, un dressing, une belle terrasse, une salle de douche et toilettes. Deux places de parking dans le garage souterrain, un ski room privatif, une cave complètent ce bien. Au niveau du sous-sol un espace wellness avec sauna et hammam, ainsi qu'un espace fitness, prévu pour la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété (20 lots à usage d’habitation / 2 bâtiments). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie LARROUMEC - Optimhome

(68 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sylvie LARROUMEC - Optimhome 02/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(68 avis)

1 790 000 € 10 982 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Megève (74120)

En exclusivité ! Megève ! Niché dans un secteur très prisé à quelques minutes seulement du village, ce superbe chalet familial et indépendant, édifié sur une parcelle de plus de 1000 m² avec jardin paysagé, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs du Mont-Blanc, Mont-Joly et Rochebrune. La surface habitable de 163 m² peut être agrandie grâce à une surface au sol de plus de 300 m². L'espace de vie, aménagé avec élégance, donne accès directement à la terrasse de 32 m² orientée face au Mont-Blanc. Fabuleux ! Il comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un confortable salon avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse. Côté nuit, le chalet dispose d'une première chambre en rez-de-terrasse avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre très cosy et une troisième chambre à l'étage avec salle d'eau et dressing en suite. Vous profiterez également d'une spacieuse mezzanine avec balcon pouvant accueillir un deuxième salon et un bureau. Une buanderie, deux grands garages, une cave à vin et un vaste atelier de 52 m² complètent ce bien permettant des agrandissements supplémentaires. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire offrant tout le confort et l'ambiance soignée d'un chalet de qualité à Megève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 574939 )

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 15/01/2025

4 200 000 € 12 000 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Megève (74120)

Megève. 15 minutes à pieds du centre-village. Vue Mont Blanc. Chalet d'environ 350m² comprend une pièce de vie cathédrale, 5 chambres en suite, un espace détente/salle de sport. Garage et terrasse couverte viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

945 000 € 15 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

MEGEVE. Mont d'Arbois. Proche ski in et out. Vue imprenable sur les massifs. Appartement rénové de 60m² comprenant deux chambres en suite. Balcon de 20m², box et cave viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. AGENCE VINCENT PRAZ MEGEVE (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 25/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

1 280 000 € 10 774 €/m²
Appartement • 118,81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

Situé dans le secteur recherché de Rochebrune à Megève, cet appartement Duplex de 118,81 m² de surface habitable (Loi Carrez) offre un cadre de vie confortable. Situé au troisième étage l'appartement présente un espace de vie agréable avec un salon-salle à manger de 29 m², agrémenté d'une cheminée (non conforme au P.P.A) et prolongé par une terrasse-balcon, permettant de profiter d'un agréable extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, indépendante avec une ouverture sur le séjour offrant tout le nécessaire pour vos moments de convivialité, une chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche et WC, un sas avec dressing, un coin buanderie et des WC visiteurs. Au niveau supérieur l'appartement dispose d'une mezzanine aménagée en coin TV, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un deuxième balcon. L'appartement bénéficie de vues dégagées sur l'Aiguille de Warens, le désert de Platé et le Mont-Charvin. Il est également complété par une cave et une place de stationnement dans un garage. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ascent Megeve Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Ascent Megeve Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(238 avis)

445 000 € 10 687 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel de Megève à moins de 10 minutes à pied du village et de la télécabine du Chamois. Situé au premier étage et en duplex il comprend : 1 entre?e ; 1 pie?ce a? vivre avec coin cuisine et repas + salon cathe?drale avec acce?s balcon (exposition ouest) ; 1 chambre double avec rangements ; 1 salle de douche et toilettes se?pare?es. 1 escalier dessert la mezzanine qui comprend une grande pie?ce avec couchages ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire sabot. 1 cave, 1 casier à skis ainsi qu'une place de parking couvert viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre très haute et lumineuse ainsi que l'exposition au soleil couchant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 539 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257.00 € et 1701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ascent Megeve Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Ascent Megeve Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

(238 avis)

3 432 000 € 13 619 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Megève (74120)

Ce chalet sans vis-à-vis est situé sur le versant du hameau du Villard et offre une vue magnifique sur le village et la chaîne du Mont-blanc. Un immense terrain non constructible se déploie devant le chalet côté sud. Il comprend : Au rez-de-chaussée : 1 grand garage avec local à skis ; toilettes invités ; 1 grand espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur table à manger, salon avec poêle à bois ; 1 véranda (escamotable avec cuisine d'été), terrasse aménagée et 1 chambre double avec salle de douche ensuite. Volets électriques sur ce niveau. A l'étage : 1 chambre parentale avec dressing et bureau ; 2 chambres doubles dont une avec vélux ; 1 salle de bain, toilettes indépendantes ; 1 échelle de meunier mène à une mezzaine offrant un couchage double ; 1 lingerie ; 1 salon télévision et 1 espace jeux vitré au sol viennent compléter ce niveau. Au sous-sol : 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier (plus de 125m2 avec possibilité validée en mairie de transformation en logement). Mon "coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre, la véranda, ainsi que l'environnement exceptionnel, idéal pour les Amoureux de la Nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BOAN Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BOAN Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(245 avis)

1 990 000 € 20 168 €/m²
Maison • 98,67 m² • 7 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

CENTRE VILLAGE, CHALET A RENOVER REF. 7523, idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme. Actuellement composé d'un studio et d'un appartement avec jolie terrasse de 17 m², pour une surface au sol totale d'environ 136 m², ce chalet possède un très beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour le transformer en nid douillet et familial. Avec garage indépendant de plus de 39 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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