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Chamonix Transaction

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chamonix Transaction 19/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

290 000 €
Appartement • 2 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement Chamonix à pied Charmant appartement de 34.97 m² comprenant entrée, séjour avec balcon exposé ouest, coin chambre avec placards, salle de bain, toilette. Une cave et un parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Florence ALLARDET - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

198 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Annemasse (74100)

Je suis ravie de vous présenter cette perle rare, située dans une petite copropriété verdoyante construite en 2012, à seulement 10 minutes du centre d'Annemasse. Cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Description du Bien Surface et Luminosité : D'une superficie de 42.43 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Le séjour cuisine équipé de 22.36 m², avec son placard intégré, s'ouvre sur un balcon de 5.92 m², offrant un espace de vie convivial et agréable. Chambre et Salle de Bain : La chambre de 11.72 m² est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, avec fenêtre pour une luminosité naturelle, et les WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien. Espaces Extérieurs Places de Parking Privatives : Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives à l'extérieur, situées dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Fini les tracas de stationnement, vous avez toujours une place réservée pour vous et vos invitées. Localisation Privilégiée Niché dans un écrin de verdure, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pouvez profiter du calme de la nature tout en ayant accès aux avantages de la vie urbaine. Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une copropriété verdoyante, à seulement quelques minutes du centre d'Annemasse. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861493)

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 05/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

(427 avis)

126 000 € 2 999 €/m²
Appartement • 42,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 meublé à vendre avec bail commercial et fiscalité en LMP (Location meublée professionnelle) situé au centre-ville d'Annemasse. Dans une résidence de 2003 avec ascenseur, l'appartement d'une surface de 42.01 m² bénéficie d'une vue dégagée depuis le 4ème étage et d'une belle lumière naturelle avec son exposition sud-est. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Gestion locative gérée avec garantie des loyers. La résidence est située au centre ville avec un accès à tous les commerces et les transports immédiats. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ref: 2199OP - Olivia Pellan - 04.12.01.01.66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(207 avis)

Nous contacter
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : au centre-ville de Rumilly, local commercial dans un secteur convoité (place du marché). Ce local dispose de 52 m² au niveau du trottoir et de 25 m² en sous-sol. Idéal pour un investisseur (possibilité de le louer 700 € / mois). Référence agence : 3763*-21

Christelle Clauss Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(43 avis)

226 750 € 5 322 €/m²
Appartement • 42,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonne (74380)

Bel appartement T2 de 42,61 m² avec jardin de 48m2 . Idéal investisseur, actuellement en location dans une copropriété récente. Ce logement est idéalement situé, à deux minutes des commodités, écoles, commerces et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute direction Genève-Annecy ainsi que du centre hospitalier Alpes Léman (C.H.A.L). Rentabilité brut de 4.8%. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et meublée donnant accès à la terrasse et au jardin. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking extérieur. Chauffage individuel électrique au sol. Possibilité d'ajouter un garage en sus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots Charges annuelles : 1069 euros.

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Appartement 2 pièces de 24 m2 situé à deux pas des Pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toute saison dans une résidence calme et convivial vous permettant également d’accéder aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 chambre. une cave complète ce bien et 1 parking couvert complète ce bien. Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski FAMILLIALE de SAINT JEAN D’AULPS et juste POSER VOS VALISES contactez-moi au 06-98-67-04-08 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 000 € 6 374 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

Appartement T2 de 46.91 m² à Gaillard avec une entrée de 3.77 m², un séjour / cuisine de 25.57 m². Dispose aussi d'une salle de bain de 4.99 m² avec WC séparé. Accès à un balcon de 8.04 m² en extérieur. A proximité : Vétraz-monthoux, Annemasse, Ville-la-grand, Bonne Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 030 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU GIFFRE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE DU GIFFRE 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

250 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 43,42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

Dans la résidence 'Bellevue', superbe appartement duplex avec une vue panoramique imprenable depuis son balcon exposé plein sud. Su 2 niveaux, il est composé d'une salle de séjour avec coin cuisine équipée, un wc avec lave mains, A l'étage, une mezzanine, belle chambre avec rangements et mezzanine. Il est vendu meublé avec un casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Proléman

(286 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Immo Proléman 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(286 avis)

189 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 50,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ville-la-Grand (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Ville-la-Grand, limite Annemasse : profitez d'une situation exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du CEVA en direction de Genève. Dans un secteur résidentiel très prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et voie verte à seulement 8 minutes. Situé au premier niveau d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un parc arboré et le chant des oiseaux, découvrez ce charmant T2 de 50,52 m², en bon état général et offrant une belle luminosité. Il comprend une cuisine semi-équipée séparée, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le parc, une spacieuse chambre avec un dressing séparé, une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Le parking collectif sécurisé permet un stationnement très facile. Pas de procédure de copropriété en cours, la résidence comprend 168 lots. Charges : 367 ¤ / trimestre. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! À visiter rapidement.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(77 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(77 avis)

222 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Résidence de 2015, cet appartement de 2 pièces, situé dans le Chablais Parc, offre une surface d'environ 43.5 m². Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon d'environ 8 m² orienté Est. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A proximité du centre ville et du Ceva. Le bien dispose d'un parking sécurisé en sous-sol, ce qui est un atout appréciable pour le stationnement.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

240 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 45,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Nichée sur les rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains est l'une des destinations les plus prisées du bassin lémanique côté français. Découvrez sans tarder le nouveau programme ÉLÉMENT, votre prochain chez vous idéalement situé, proche de toutes commodités. L'architecte Grégory LESAGE a voulu faire de la résidence ÉLÉMENT un lieu agréable à vivre de janvier à décembre, en utilisant des matériaux durables. Chaque appartement de la résidence ÉLÉMENT a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à des ouvertures soigneusement orientées. Les espaces de vie, agencés avec soin, s'ouvrent chacun sur des balcons, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Cet appartement T2 de 45.42m² dispose en plus d'un grand box simple et d'une cave/cellier. Copropriété de 294 lots ().

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 24/10/2024

(169 avis)

210 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

C'est dans un ancien corps de ferme rénové, sur la commune de Seynod, que se situe ce charmant duplex de 33 m² carrez environ. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement séduit par son caractère unique et ses volumes atypiques. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par de grands vélux qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Cette dernière se compose d'une cuisine équipée et aménagée et d'un espace salon au charme authentique. Cette pièce à vivre offre un cadre chaleureux et intimiste tout en bénéficiant d'une hauteur sous plafond atypique. Une salle de bain avec vasque, meuble de rangement, et baignoire complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine et une chambre actuellement borgne se prêtent à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de verrière, par exemple, pourrait aisément transformer cet espace nuit. Ce potentiel fait de cet appartement un bien rare, offrant à ses futurs propriétaires la liberté d'imprimer leur propre style. Un garage en sus vient compléter les prestations de ce duplex. Idéalement situé, ce petit cocon séduira les amoureux des cadres de vie paisibles et par son côté atypique. Bien soumis au régime de la copropriété. A proximité des commodités et des transports. Taxe foncière : 650 euros CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Annecy.

Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO

(67 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(67 avis)

213 000 € 7 225 €/m²
Appartement • 29,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combloux (74920)

Dans une copropriété bien entretenue à quelques minutes à pieds du départ des pistes de ski de Combloux, appartement 2 PIECES de 29,48m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative et jardin plein sud en jouissance, rénové. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un stationnement extérieur non nominatif. In a well-maintained condominium just a few minutes' walk from the ski slopes of Combloux, a **2-room apartment** of 29.48m² on the **ground floor** with a **private terrace** and **south-facing garden**. The apartment has been renovated and includes an entrance with storage, a living room with an equipped kitchenette, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. A cellar is included with the property, as well as non-designated outdoor parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 864 € soit 72 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON Inscrite au RSAC d'ANNECY 531 947 422, Tel : 06 60 70 16 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196662ASS-1462412690

JPM Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par JPM Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

175 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 57,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Magland (74300)

Découvrez ce charmant T2 Bis de 57,58 m² au rez-de-jardin d'une petite copropriété! Il se compose d'un séjour spacieux de 27,4 m² avec une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 19m² et d'un jardin privative, d'une chambre, d'un bureau transformé en chambre enfant , d'une salle de bains et d'un WC individuelle. Vous bénéficieriez d'un garage au sous-sol avec électricité et d'une cave. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Nadege BOSSON - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Nadege BOSSON - iad 30/10/2024

(28 avis)

229 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Annemasse (74100)

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : ANNEMASSE- LIMITE VILLE LA GRAND- à proximité de toutes les commodités( commerces, écoles, transport..) Venez découvrir cet appartement de type T2 de 51m2 alliant confort et cadre de vie agréable. Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence calme vous séduira par sa disposition optimale. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur un BALCON offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. Un GARAGE DOUBLE fermé en sous-sol complète ce bien. Points forts de ce bien: -plusieurs possibilités (résidence principale ou rendement locatif) -environnement RECHERCHE -proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport..) Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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