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393 000 €
4 466 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces
FAVERGES CENTRE - Au calme - Programme neuf . Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Faverges. Découvrez ce 4 pièces de 88m² avec terrasse de près de 20m², vendu avec double garage et cave.Frais de notaire réduit
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710 000 €
4 373 €/m²
Appartement • 162,37 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Draillant cet appartement duplex neuf situé dans le château de Maugny construit au XIVe siècle et entièrement rénové. Ayant accueilli des personnalités telles que Marcel Proust, célèbre écrivain, ce lieu historique et plein de charme a su garder toute sa splendeur et son prestige d'antan. Dressé sur sa colline le parc et le château offrent une vue imprenable sur le château des Allinges et les montagnes. L'appartement situé au 1er étage offre 162m2 habitables, une immense double pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4m se compose du coin salon et de la cuisine, nous trouvons à ce niveau une suite avec douche, baignoire et WC, une buanderie et un WC indépendant, en empruntant le colimaçon d'une des tours du château nous accédons à 2 suites supplémentaires avec douches et WC. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure couverte de 20m2. L'appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de bâtisse historique à 10min de Perrignier et de la gare CEVA. Tout le mobilier présent sur les photos est vendu avec le bien et compris dans le prix affiché. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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555 000 €
4 664 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cette maison INDIVIDUELLE de 2012 en OSSATURE BOIS (construction de qualite Dimension Habitat) a vendre sur la commune de Vaulx (74150), tout proche de Sillingy et d'Annecy, dans un environnement VERDOYANT avec une VUE exceptionnelle et degagee sur DES CHAMPS A PERTE DE VUE, cette maison d'env. 120 m2 sur un TERRAIN ARBOREE de 1000 m2 agremente d'une PISCINE HORS SOL (4,50 m x 2,60 m) d'un ABRI JARDIN et d'un terrain de PETANQUE est un bien destine aux AMOUREUX DE LA NATURE et du CALME aux portes d'Annecy, cuisine ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 44 m2 avec grandes baies vitrees en aluminium pour un ensoleillement total, cellier-buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine exploitee, GARAGE et ABRI VOITURE de 47 m2 au sol en DEPENDANCE, cette villa CONTEMPORAINE dispose d'un TERRAIN EXCEPTIONNEL en lisiere de FORET et SANS VIS-A-VIS, decoration soignee et chic, CALME ET VERDURE, Rare a la Vente. , , Agence immobiliere i...
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975 000 €
8 945 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580
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300 000 €
3 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Exclusivité ORPI Roch 'Immobilier, belle maison sur la commune de Scionzier Découvrez cette charmante maison jumelée de 83 m², idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute et 25 minutes de Genève. Ce bien comprend trois chambres confortables, un espace de vie lumineux et une cuisine équipée moderne. Le jardin privatif offre un espace paisible pour se détendre et profiter des beaux jours. et aussi deux places de parking. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison allie tranquillité et accessibilité, avec tous les avantages d'une vie proche de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un havre de paix près de Genève. Référence agence : 449
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340 000 €
4 820 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 4 pièces • 2 chambres
St Gervais -T4 avec terrasse dans ancienne ferme A seulement 5 mn de voiture du centre du village et profitant des arrêts bus à quelques mètres. Ce spacieux appartement comprend: entrée, cuisine, séjour ouvert sur terrasse et jardinet, 2 chambres, 1 toilette et 1 salle de bains. Tout le charme du vieux bois dans un secteur facile d'accès en toute saison.
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936 000 €
13 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Vendre : Superbe Appartement Neuf La Clusaz centre. Travaux en cour:DPE NON SIGNIFICATIF Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage d’une petite copropriété en plein cœur du village de La Clusaz. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le village et les pistes, tout en bénéficiant d’un emplacement calme et privilégié. Caractéristiques de l'Appartement : Vous bénéficiez: Entrée : Fonctionnelle et accueillante, avec accès aux différentes pièces de l’appartement Séjour ,Cuisine : Un espace de vie lumineux et moderne, ouvrant sur un balcon exposé au sud pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Balcon : Idéal pour des moments de détente, avec une exposition plein sud et une vue panoramique sur le village et les pistes. Trois Chambres : confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux Salles de Bain : Équipées de prestations de haute qualité, pour un confort optimal. Wc : Indépendant pour plus de praticité. Parking : Une place de stationnement incluse. Casier à Ski : Pratique pour les amateurs de sports d’hiver. ### Avantages et Garanties : - **Localisation** : En plein centre de La Clusaz, proche des commerces, restaurants et activités de loisirs. - **Calme** : Bien situé dans un environnement paisible, parfait pour se ressourcer. - **Neuf et Garanti** : Appartement entièrement refait à neuf, avec garantie biennale et décennale pour une tranquillité d’esprit totale. - **Petite Copropriété refaite a neuf** : Situé au deuxième étage, vous bénéficierez d'un cadre de vie intime et agréable. - **Avantage Fiscal** : Possibilité de bénéficier d’une TVA RECUPERABLE DE 20% si l'achat est réalisé dans le but d’un INVESTISSEMENT LOCATIF. Possibilité de garage en supplément. Frais de notaire réduit Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des plus beaux villages de montagne ! **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.** Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858833)
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1 200 000 €
8 889 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²
Située à Megève (74120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique, très prisé des amateurs de sports d'hiver et de montagne. Proche des pistes de ski et des commerces, elle combine à la fois tranquillité et proximité des commodités, idéale pour les amoureux de la nature. Le terrain de 702 m² comprend trois places de parking, mettant en valeur un charmant chalet de 135 m². Dotée de 3 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, la propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs soignés, propices à la détente en plein air. À l'intérieur, le chalet offre une surface habitable de 135 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Le premier étage abrite un bureau, une chambre et une salle de bain. L'ensemble est complété par un garage, une buanderie et une cave. En outre, au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 41 m² propose un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave. Le chalet offre un confort de vie optimal au milieu de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033 - SAFTI – JACQUET Karine, Conseiller indépendant
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1 300 000 €
10 484 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres
- RARE A LA VENTE -, (TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVENIENTS DE LA CONSTRUCTION), , - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL a ANNECY-LE-VIEUX (74940) avec VUE degagee sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES et TOUT PROCHE du LAC - , , Dans une petite copropriete HAUT DE GAMME de 2 etages (1/2) datant de 2018, SITUATION DOMINANTE pour ce Type 4 de 124 m2 avec GRANDE TERRASSE de 17 m2, GARAGE de 33 m2 et CAVE de 6 m2 a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (EMPLACEMENT DE CHOIX a ANNECY-LE-VIEUX), cuisine equipee de QUALITE avec CELLIER ouverte sur une IMMENSE piece de vie de 55 m2 HYPER LUMINEUSE (SUD-OUEST) avec acces TERRASSE, vue a 180 degre sur TOUTE LA VILLE D'ANNECY, 3 chambres entre 13 et 16 m2 dont 1 suite parentale, NORMES ACTUELLES DE SECURITE pour une SERENITE TOTALE, PRESTATIONS SUPERIEURES et CALME ABSOLU, proche de toutes les commodites (commerces, ecoles, transports...) des acces autoroutiers, du lac et du centre ville, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy et du...
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295 000 €
3 041 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres
Odile ROUGÉ megAgence vous propose sur la commune de Challonges à seulement 8 mn de la gare pour Lyon et Genève, 5 mn de l’autoroute et 40 mn de Genève ce superbe T3 duplex récent. Situé au coeur d’un village paisible, au 2 ème étage d’une petite résidence de standing. Belles prestations pour cet appartement d’une superficie de 104 m2 habitable composé d’un espace de vie spacieux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc séparés. Le bien offre un cadre de vie idéal au calme avec vue sur la campagne environnante; le décor est très soigné et son état impeccable ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’un box en sous-sol fermé, d’un interphone et ascenseur. Un bien coup de coeur que je vous invite à découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
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319 000 €
3 981 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine/séjour de 30m² avec un accès sur un balcon de 10m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
334 000 €
4 168 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine/séjour de 30m² avec un accès sur un balcon de 10m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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429 400 €
5 404 €/m²
Appartement • 79,46 m² • 4 pièces • 3 chambres
A seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes. Au rez-de-chaussée appartement T4 neuf de 79.46 m2, comprenant hall d'entrée de 7,85 m2, séjour/cuisine de 27.50 m2, avec un accès sur balcon de 12.53 m2, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express en gare. Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds • Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P* • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 636 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
353 100 €
4 639 €/m²
Appartement • 76,11 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ville-la-Grand aux portes de Genève résidence de standing à 700 m de la douane de Carra. Au rez de chaussée appartement T4 neuf de 76,11m² comprenant entrée, séjour de 23,75m², cuisine, avec un accès sur un balcon de 21,56m², 3 chambres ,2 salles de bains, wc séparé, dégagement , place de parking ou d'un box en sous-sol. Label Promotelec RT2012 - 10%, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
325 000 €
3 402 €/m²
Appartement • 95,52 m² • 4 pièces • 3 chambres
Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate des commerces et services du village. Appartement neuf T4 de 95,52m² en rez de jardin, comprenant entrée, séjour cuisine de 37,45m², terrasse de 26,73m² Jardin privatif de 91,00m² 3 chambres, salle de bains ,salle d'eau , wc séparé , dégagement avec placard, box/garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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