Superimmo

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

2

600 000 € 5 639 €/m²
Maison • 106,41 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais-Les-Bains Maison Individuelle orientée Sud-Ouest avec 4 chambres, sur 2 étages Surface habitable : 106,41 m2 / Surface totale = 529 m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, un local technique et un garage au RDC. Comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé au 1er étage. Gare SNCF et bus T74-84-82 à 400 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daisy BABOURI - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Daisy BABOURI - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

(19 avis)

23

1 100 000 € 7 383 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Dans le hameau paisible de Bionnay à Saint Gervais les bains, découvrez cette maison de 149 m² au charme exceptionnel. Située dans un environnement propice à la détente, elle est le lieu rêvé pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Des l'extérieur, vous apprécierez sa magnifique terrasse en bois de 43 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et son prolongement côté Ouest pour admirer les couchers de soleil. A l'intérieur, le séjour de 60m2 impressionne par son plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Ce vaste espace de vie ouvert, avec accès direct au jardin depuis la cuisine et le salon, est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les rangements ne manquent pas : un cellier et des espaces sous escalier. A l'étage trois chambres spacieuses entre 16 et 17 m²chacune, offrent confort et intimité et une mezzanine de 14 m², actuellement aménagée en salon cosy avec une vue plongeante sur le séjour. Pour compléter le tout, un garage de 16 m² et un mazot indépendant de 18m2 vous offriront des possibilités supplémentaires. Construite en 2003, cette maison est parfaitement entretenue, bien isolée avec des factures énergétiques sous les €2000 annuels. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises et profiter de chaque instant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, une maison coup de cœur qui ne demande qu'a être visitée ! ° Vue Aiguille de Bionnasay ° Arrêt navette gratuite moins de 100m Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.878805

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Evasion Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

4

122 000 € 4 990 €/m²
Appartement • 24,45 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Idéal pour un investissement locatif, ce charmant studio de 25 m², situé au Fayet à Saint-Gervais-les-Bains, offre une localisation privilégiée proche du parc thermal, de la gare et du téléphérique du Valléen. Vendu avec locataire en place. Loyer actuel : 520 €/mois + 80 € de charges comprenant eau froide, eau chaude, base hors gel et entretien de la résidence. Il dispose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un coin nuit avec lit double, d'une salle de bain avec toilettes, d'un grand balcon et d'une cave. Il est exposé est, côté cour. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et soignées. Ce studio confortable et chaleureux est classé D en performance énergétique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16777215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

2

261 616 € 5 566 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Très Beau T2 en Rez de Jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Jardin et Terrasse. Livré avec 1 Place de Parking au Sous Sol et Place de Parking Extérieur Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 264 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 384867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

CASACONSEIL

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par CASACONSEIL 05/06/2024 - mise à jour 22/12/2024

2

340 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais -T4 avec terrasse dans ancienne ferme A seulement 5 mn de voiture du centre du village et profitant des arrêts bus à quelques mètres. Ce spacieux appartement comprend: entrée, cuisine, séjour ouvert sur terrasse et jardinet, 2 chambres, 1 toilette et 1 salle de bains. Tout le charme du vieux bois dans un secteur facile d'accès en toute saison.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 07/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

1

600 000 € 5 660 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Maison 4 Chambres avec Garage à Saint-Gervais-les-Bains (74170) Nichée au cœur du pays du Mont Blanc, sur les premières hauteurs de la commune de Saint-Gervais-les-Bains, dans le quartier prisé du Fayet, cette charmante maison accessible en Décembre 2025 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. À quelques pas des commerces, services, gare, lycée et parc thermal, elle offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié. Points forts : •Emplacement privilégié : Au cœur du quartier recherché du Fayet, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. • Terrasse et jardin : Profitez d'une terrasse ensoleillée de 14 m² et d'un jardin de 278.41 m², idéal pour se détendre en plein air et profiter des vues environnantes. • Surface optimisée : Avec une surface de 106 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. • Quatre chambres et deux salles de bain : Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux salles de bain. • Garage intégré : Pratique et sécurisé, le garage intégré offre un espace de stationnement supplémentaire et du rangement. Description détaillée : • Surface habitable : 106 m² • Nombre de chambres : 4 • Terrasse : 14 m² • Jardin : 278.41 m² • Garage intégré Prix de vente : 600 000 € Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété confortable et bien située à Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Alps In City

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Alps In City 18/10/2024

3

320 000 € 7 146 €/m²
Appartement • 44,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée de la résidence, coté piste. Il comprend : - Une entrée avec placards - Une chambre double - Une salle de douche avec WC - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est - Une cave - possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en sus Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JB CONSEIL

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(29 avis)

7

875 000 € 9 021 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

A moins de 5mn en voiture du centre-ville , ce chalet en cours de construction bénéficiera des dernières normes d'isolation (RT 2020) garantissant des économies d'énergie au quotidien et de frais d'acquisition (notaire) réduits . De finitions haut de gamme, ces dernières peuvent encore être adaptées à vos gouts concernant le choix des matériaux, les couleurs et l'aménagement. Dans un secteur très calme et ensoleillé, il vous donne un accès direct aux chemins de randonnées du domaine du Prarion. Ce chalet lumineux compte tenu de ses nombreuses baies vitrées et de son orientation Ouest vous permettra de profiter d'une très belle vue sur la vallée du Mont-Blanc et de son couché de soleil sur la chaine des Aravis. De type T4, l'intérieur compte une cuisine équipée ouverte sur un coin salon de 32m2 ainsi que 3 chambres et deux salle de bain; la domotique présente dans chacune des pièces sera pour vous un gage de confort et de quiétude. Sa surface plancher intérieure de 97.88m2 a été savamment pensée pour que son utilisation vous soit la plus agréable possible lorsque vous serez en famille ou avec des amis. A cette surface, il convient de rajouter un vide sanitaire isolé de 40m2 d'une hauteur de 2,50m, accessible par une entrée indépendante. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin en pleine nature avec un terrain qui plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Ce chalet dispose de 2 places de parking extérieur. Le prix de vente s'élève à 875 000 € FAI. JB CONSEIL se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite sur site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

SELARL PMB Notaires - 74096

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74096 04/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

7

141 750 € 7 704 €/m²
Appartement • 18,4 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

JOLI STUDIO - EN BON ÉTAT À vendre : à Saint-Gervais-les-Bains (74170), ce studio de 18 m². Cet appartement, exposé ouest, bénéficie d'une belle vue sur les montagnes. Il propose une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec wc. Il possède un chauffage individuel électrique. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent de trois étages avec ascenseur, une copropriété de 52 logements. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de stationnement. Proche gares, restaurants, établissement thermal, commerces, boulangeries, épiceries, supérettes et bureau de poste. Autoroute A40 et nationale N205 à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur ce studio en vente à Saint-Gervais-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martin Beaujouan - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 07/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(38 avis)

12

1 890 000 € 4 554 €/m²
Maison • 415 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 2 062 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

74170 – SAINT-GERVAIS – PROCHE CENTRE – FERME 415M² - DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS – 10 CHAMBRES – 24 COUCHAGES – RENOVATION RECENTE ET SUPERBE Une ancienne ferme intégralement rénovée en deux appartements de 160m² et 250m². Un produit exceptionnel aussi bien pour en profiter en famille que pour un investissement locatif. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette ferme de 415m² situé sur le coteau Bettex à Saint-Gervais. Vous pourrez profiter de ses deux appartements, séparément ou d’un seul tenant. Vous adorerez sa rénovation superbe, sa vue, son emplacement, ses prestations, son potentiel de location pour 10 + 14 personnes. Un bien incroyable par son niveau de qualité et son potentiel ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// La ferme est composée de la façon suivante : Au RDC : Appartement 160m² : 5 chambres dont 2 en suite, 2 SDB, une pièce à vivre et cuisine lumineuse et vaste. Au 1er : Appartement en duplex de 250m² : 5 chambres en suite, 4 couchages supplémentaires, une pièce à vivre superbe avec mezzanine. En dépendance : Un grand parking extérieur, une ski room, une chaufferie, un garage 2 places fermé. En extérieur : Plusieurs espaces jardin au calme et arborés, une immense terrasse. CÔTÉ TECHNIQUE : - ANCIENNE FERME rénovée très récemment - CHAUFFAGE Gaz - POSSIBILITE DE JOINDRE OU NON LES DEUX APPARTEMENTS SUIVANT LES BESOINS - EXCELLENT ENSOLEILLEMENT CÔTÉ PRATIQUE : - Piste de Ski à 2mn en navette (arrêt à proximité immédiate) - Centre-ville à 4mn - Annecy 45mn, Genève 45mn A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CASACONSEIL

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par CASACONSEIL 21/02/2023 - mise à jour 19/12/2024

9

130 000 € 6 007 €/m²
Appartement • 21,64 m² • Meublé

Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Saint Nicolas de Véroce

SAINT GERVAIS MONT BLANC - SUPERBE VUE ET PROXIMITE DES PISTES SAINT NICOLAS DE VEROCE Situé au départ des pistes de skis, ce studio + cabine vous offre une vue tout simplement somptueuse sur le massif du Mont Blanc. Sur 21,64 m² parfaitement aménagé, il vous offre : une entrée, une cabine avec fenêtre, une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, une salle d'eau, un toilette. Il est vendu meublé et dispose d'une cave et d'un casier à skis.

JLP-Immo

(42 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JLP-Immo 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(42 avis)

7

515 000 € 8 325 €/m²
Appartement • 61,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T3 de standing neuf à Saint-Gervais-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,04 m², situé en plein coeur de Saint-Gervais-les-Bains, une ville charmant et dynamique. Cet appartement non meublé, entièrement neuf, est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 22 m², de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa terrasse de 18 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, non équipée, vous permettra d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un accès facile à toutes les commodités. En effet, vous trouverez à proximité immédiate : 2 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et jardin et 4 médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 15/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

11

450 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T5-125m2 + Combles aménageables- Le Fayet/St Gervais Vous rêvez d'un pied-à-terre dans un village en pleine expansion, à quelques pas des Thermes de Saint-Gervais et de la nouvelle télécabine "Le Valléen" ? Ne cherchez plus, cet appartement au coeur du Fayet au charme fou n'attend que vous ! D'une superficie d'environ 125 m², ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Il comprend : 4 chambres spacieuses, une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois et une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une salle de bain généreuse et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En plus de son intérieur confortable, cet appartement dispose de plusieurs atouts: un balcon d'angle, une cave et 2 places de parking. Et ce n'est pas tout ! Les combles, de plus de 100 m², sont aménageables : un potentiel énorme pour agrandir votre espace de vie ou créer un appartement supplémentaire. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs cherchant un projet rentable. Bonus supplémentaire : possibilité d’acquérir les murs du commerce au rez-de-chaussée avec un rendement de plus de 6%, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.

JB CONSEIL

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(29 avis)

11

177 000 € 7 046 €/m²
Appartement • 25,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 25m2 au 2ème niveau d’un bâtiment de 4 étages avec des prestations de qualité. Cette copropriété de 19 lots à usage d'habitation a une orientation Sud/Est avec une très belle vue Mont-blanc. Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haute de gamme, vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et sur la chaine des Fiz. Cet appartement possède une chambre équipée de 3 couchages (lits superposés simple et double), une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette. Son large balcon de 2,5m2 orienté Sud/Est vous revira avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vendu avec son casier à ski, vous pourrez néanmoins bénéficier des nombreuses places de stationnements extérieures en libre accès aux différents utilisateurs de la résidence. A 10 minutes des pistes de ski en voiture, vous pourrez y accéder également grâce à l’arrêt de bus qui se trouve à une centaine de mètres. Aucune procédure en cours. Surface : 25,12m2 Prix du bien : 177 000 € Honoraires à la charge de l’acheteur inclus pour un montant de 8450€ TTC. Montant moyen des charges annuelles : 1188€ Impôt foncier : 455€/an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS Consommation énergie primaire : EN ATTENTE DU DPE kWh/m2/an Consommation énergie finale : EN ATTENTE DU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JLP-Immo

(42 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JLP-Immo 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(42 avis)

7

575 000 € 10 758 €/m²
Appartement • 53,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T3 de standing neuf à Saint-Gervais-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,04 m², situé en plein coeur de Saint-Gervais-les-Bains, une ville charmant et dynamique. Cet appartement non meublé, entièrement neuf, est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 22 m², de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa terrasse de 18 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, non équipée, vous permettra d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un accès facile à toutes les commodités. En effet, vous trouverez à proximité immédiate : 2 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et jardin et 4 médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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