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Ventes immobilières 7 pièces à Saint-Jean-de-Tholome (74250)

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Aquizio
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aquizio 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 220 m²

625 000 € 2 841 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Coup de coeur pour cette charmante propriété du XIXe siècle située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome à seulement 35 minutes du centre-ville de Genève. Implantée sur un terrain de 2'200m2, cette ferme entièrement rénovée possède une surface de 220m2 carrez (254,7m2 utile) répartis sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui vous mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous donnant directement accès à une terrasse avec un jardin ainsi qu'un grand terrain. Le rez-de-chaussée comporte également une vaste salle de bain avec WC. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses (22,67m2 -14,2m2 - 18,36m2 - 9,59m2) avec de nombreuses ouvertures et rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier extérieur vous permet d'accéder directement à ce niveau. Le deuxième étage vous ouvre sur un magnifique open space lumineux d'une surface utile de 78,7m2 à utiliser à votre convenance. Cette charmante propriété vous propose également un abri jardin, une cave, ainsi qu'un grand abri voiture adossé à la maison permettant de stationner quatre véhicules. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 178 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 343 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • Ter. 1 830 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Spacieuse maison 7 Pièces Saint-Jean-de-Tholome, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 178 m² habitables et 214 m² de sous-sol et annexes s'étend sur un terrain de 1830 m² clos et arboré. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec une cuisine récente et ouverte sur un séjour lumineux de 39 m², complété par un salon chaleureux équipé d'une cheminée. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que de deux salles de bain. Deux toilettes séparées et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, une mezzanine spacieuse de 30 m² propose un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le système de chauffage est performant grâce à une pompe à chaleur récente air/eau, ballon thermodynamique. Les fenêtres en aluminium double vitrage ont été changées en 2022 et la maison est équipée de volets en bois. À l'extérieur, deux garages, un carport ainsi que cinq places de stationnement sont disponibles. Le sous-sol de la maison est accessible uniquement par un escalier extérieur. Grâce à son orientation, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3700€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IRIA Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 207 m²

490 000 € 2 367 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette ferme du XIXe siècle à Saint-Jean-de-Tholome. Une propriété de tous les possibles avec déjà ses 207m² offrant, cuisine, salon, salle à manger, 2 salles d'eau et 5 chambres spacieuses. Mais aussi avec son immense grange de 180m² permettant une myriade de projets ! En sus, une cave parfaite pour un espace de stockage supplémentaire et avec une température stable de 76m², enfin une dépendance à aménager de 40m². Exposition sud-ouest, parfait pour profiter sur les deux terrasses et du jardin de 600m² Si vous pensez que l'énergie est son point faible, la maison est équipé d'une chaudière à granule récente avec son silo de 2 tonnes, pour une meilleure efficience énergétique complété avec des menuiseries refaites il y'a peu, une toiture en excellente état et un raccordement au tout à l'égout réalisé en cette fin d'année 2024. Saint-Jean-de-Tholome est un véritable havre de paix, offrant un accès rapide aux chemins de randonnées du Môle, a proximité de l'école maternelle et élémentaire ainsi qu'une crèche et de toutes commodités. à 5 minute de Viuz-en-Sallaz, 35min de Genève et 20min de Cluses, le cadre entouré de montagne ne vous donnera plus d'excuse pour en pas profiter du grand air. Faites un tour de la maison avec notre visite virtuelle et contactez nous pour la découvrir de vos propres yeux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 667 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

Môle Immobilier
(26 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Môle Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(26 avis)
19
Maison, 341 m²

Prix en baisse 630 000 € 1 848 €/m²
Maison • 341 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Exclusively with Orpi: Superb 340 m² farmhouse renovated in 2020 in Saint-Jean-de-Tholome. In a rural setting, less than 30 minutes from Vallard customs and 14 km from the A40 motorway junction. This house combines the charm of the past with modern comforts. It offers 6 spacious bedrooms, a warm and friendly living room and dining room, where you can enjoy sharing pleasant moments. As for the 27 m² fully fitted and equipped kitchen (with wine cellar), you'll be sure to appreciate the large tables around an open fire. You'll also benefit from a well-designed, harmoniously landscaped flat garden offering a variety of areas in which to relax. A spacious garage with motorised door and a large basement complete this property. Energy performance: DPE E with pellet boiler for the main residence. On the ground floor, a 60 m² T2 flat is currently rented (lease expires in February 2023) at a cost of €830 (electric heating). Financial information: 2024 property tax: 1363 Euros Contact Orpi Môle Immobilier today to arrange a viewing and let yourself be seduced by the charm of this authentic Savoyard house. Eurydice JEANFREU on 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 51

Christelle Clauss Immobilier
(43 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
(43 avis)
17
Maison, 225 m²

498 000 € 2 213 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 082 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

SAINT JEAN DE THOLOME- EXCLUSIVITE - Très joli corps de ferme rénové de 260 m² habitable dans un secteur calme, implanté sur un terrain de 1082 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'un salon sejour avec poêle de masse, une chambre ainsi qu'une salle-de-bain avec wc et une cave. Le premier étage donne accès à un salon cathédrale; trois chambres et une salle-de-douche , un wc et un local technique. Le deuxième étage se compose d'une grande pièce avec espace bureau et chambre et une 5 em chambres. Rénovation de qualité. Ce bien est vendu entièrement meublé A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI de BONNE et VIUZ; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BOUCLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419527973 - .

Môle Immobilier
(26 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Môle Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(26 avis)
19
Maison, 265 m²

Prix en baisse 565 000 € 2 132 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 579 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Exclusivité Orpi Môle Immobilier : Charmante Maison de Campagne de 265m² avec 5 Chambres à Saint Jean De Tholome face au Môle Orpi Môle Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de campagne située à Saint Jean De Tholome. Amoureux de pierre et de poutres, cette maison de 265m² habitables saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille et les amis ! Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux ,deux salons offrent des espaces de détente confortables où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité, parfaits pour les moments de convivialité et de détente. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, chacun trouvera son coin de tranquillité, vous bénéficiez également d'un bureau de 8 m² pour vous faciliter le télétravail. Un Escalier vous permet facilement d'accéder aux combles aménageables de 85 m² (Charpente refaite avec électricité) afin de laisser libre cours à vos envies d'aménagements. Une jolie dépendance de 75 m² ainsi qu'un mazzot de 35 m² sont des atouts charme supplémentaires. Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin pour admirer la vue sur les montagnes, à noter que vous êtes en zone constructible et que le jardin est piscinable. Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Contact : Orpi Môle Immobilier, Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 33

Christelle Clauss Immobilier
(43 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 31/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
(43 avis)
17
Maison, 225 m²

498 000 € 2 213 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 082 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

PROCHE VIUZ EN SALLAZ- EXCLUSIVITE - Très joli corps de ferme rénové de 260 m² habitable dans un secteur calme, implanté sur un terrain de 1082 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec poêle de masse, une chambre ainsi qu'une salle-de-bain avec wc et une cave. Le premier étage donne accès à un salon cathédrale; trois chambres et une salle-de-douche , un wc et un local technique. Le deuxième étage se compose : une chambre et d'une grande suite avec espace chambre, un bureau, Idéal pour faire des chambres d'hôtes. Rénovation de qualité. Ce bien est vendu entièrement meublé A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI de BONNE et VIUZ; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BOUCLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419527973 - .

Môle Immobilier
(26 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Môle Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(26 avis)
19
Maison, 341 m²

Prix en baisse 630 000 € 1 848 €/m²
Maison • 341 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

En exclusivité avec Orpi : Superbe corps de ferme rénové en 2020 de 340 m² à Saint-Jean-de-Tholome. Dans un cadre champêtre, vous serez à moins de 30 mn de la Douane de Vallard et 14 km de l'embranchement d'autoroute A40. Cette bâtisse allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle offre 6 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger conviviales et chaleureux, où il fait bon partager d'agréables moments. Quant à la cuisine parfaitement aménagée et équipée (cave à vins) de 27 m², vous saurez appréciez les grandes tablées autour d'une flambée. Vous bénéficierez d'un jardin plat paysagé harmonieux et bien pensé vous offrant différents espaces de détente. Un spacieux garage avec porte motorisé, ainsi qu'un grand sous-sol complète ce bien. Côté Performance Energétique : DPE E avec chaudière à Pellet pour la résidence principale Au rez de chaussée, un appartement de type T2 de 60 m²est actuellement loué (bail Février 2023) au tarif de 830 €uros CC (chauffage électrique) Côté finance : Taxe foncière 2024 : 1363 Euros Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette authentique bâtisse savoyarde. Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 51

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