3
359 000 €
4 152 €/m²
Appartement • 86,47 m² • 4 pièces
Appartement, 86,47 m²
3
275 000 €
4 552 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces
Appartement, 60,41 m²
5
Appartement
3
660 000 €
8 875 €/m²
Appartement • 74,37 m² • 3 pièces
Appartement, 74,37 m²
9
420 000 €
6 238 €/m²
Appartement • 67,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 à Veigy-Foncenex : Calme et Proche de Genève Découvrez cet appartement de type 3 à Veigy-Foncenex, idéalement situé à seulement 15 minutes du centre de Genève. Niché dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports publics, du lac et du renommé centre sportif David Lloyd. Ce bien, situé au premier étage, présente un agencement pratique et fonctionnel. Vous trouverez deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre un espace de vie agréable. Deux balcons, exposés sud et ouest, vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, un garage box en sous-sol et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité avec Genève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
13
400 000 €
3 731 €/m²
Appartement • 107,2 m² • 5 pièces • 4 chambres
Armoy - Charmant T5 au Calme Au cœur d’une petite copropriété, ce spacieux appartement de 4 chambres, rénové en 2019, se situe à quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains. Exposé plein sud et doté de nombreuses baies vitrées, il bénéficie d'une très belle luminosité. L’accès se fait par une entrée indépendante donnant sur une terrasse. L'appartement comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte. Il dispose de quatre chambres avec placards intégrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC séparé complète le tout. Deux places de parking privatives extérieures ainsi qu’une cave viennent s’ajouter aux atouts de ce bien. Un garage box peut être acquis en sus. L’École Primaire du Lyaud se trouve à moins de 10 minutes à pied, et les gares SNCF de Thonon-les-Bains et Perrignier sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux commerces et commodités. Ce bien allie confort et proximité avec les services essentiels, idéal pour une famille en quête de qualité de vie proche de Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
18
420 000 €
3 022 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²
Centre ville Seyssel 74, à proximité immédiate des écoles et des commerces, l'agence Esprit-Immo vous propose en exclusivité cette grande villa de 139 m2 habitables idéale pour une grande famille, et avec possibilité également de créer un appartement indépendant. Au Rez-de-jardin vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée et salon-cheminée, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, arrière-cuisine, garage, cave et atelier. Au premier étage : un grand dégagement, Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilettes. La maison est implantée sur un terrain constructible, plat et clos de 958 m2 avec arbres fruitiers. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mr Jérôme Legger au 06 84 48 42 68, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
17
710 000 €
3 641 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 237 m²
A Nonglard 74330, maison 6 pièces, 195m2 au sol dont 188m² habitable, avec piscine. Maison située au calme, à 4km de Sillingy, 6 km de Poisy, 14 km d'Annecy et 45 km de Genève. Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande. Il y a longtemps que vous n'avez pas eu un coup de foudre ? Ca pourrait bien vous arriver à nouveau en visitant cette maison. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Derrière chaque porte vous irez de surprise en surprise et les espaces extérieurs sont une invitation à la détente et la convivialité. Description : -cuisine équipée ouverte sur salon /séjour, le tout sur 46m² -4 chambres, dont une suite parentale avec immense dressing , -une 2ème douche, -2 WC, -une salle de sport, -une cave à vin, - une buanderie, -une véranda ouverte sur l'intérieur qui apporte une grande luminosité, -un espace extérieur composé d'un coin détente, d'un coin repas et d'une piscine 8mx4m. -chauffage/eau chaude par chaudière à granules. PRIX DE VENTE : 710000 euros- honoraires à la charge du vendeur . Pour plus de détails, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Coût réel du chauffage + eau chaude d'après factures : 1700 euros dont 1400 euros environ de granulés. . Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
390 000 €
10 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
LC4921 CHAMONIX MONT-BLANC, Magnifique appartement 2 pièces complètement rénové à neuf de 38 m² environ hyper-centre de Chamonix. Il comprend une entrée direct sur séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre avec possibilité de créer une petite fenêtre complémentaire sous réserve de l'acceptation des autorités compétentes. Très belle situation pour cet appartement pouvant convenir à une profession libérale avec son accès facile pour personnes mobilité réduite. A SAISIR ! Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
599 000 €
5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
ST GERVAIS LES BAINS, EXCLUSIVITE, sur les hauteurs, Appartement de type 4 de 108m2 avec magnifique vue dégagée sur le Mont Joly et les Aravis, hyper lumineux cet appartement rénové entiérement en 2021 au 2eme étage d'une copropriété de 8 lots, comprend une piéce de vie de 60m2 env., avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale et en plus salle de bains, salle d'eau, WC, buanderie, chauffage par le sol, grand garage, 2 casiers à ski, 1 place de parking. Possibilité aisée d'une quatriéme chambre, faibles charges de copropriété 450EUR / an eau comprise. Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN 06.12.73.86.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
19
2 100 000 €
9 633 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²
L'agence TRANSACTEL vous propose en exclusivité, à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, cette magnifique propriété de montagne nichée dans l'authentique hameau de Bionnassay, au coeur d'un environnement naturel profitant de magnifiques vues sur l'Aiguille du Gouter, l'Aiguille de Bionnassay et le Mont-Joly. Le chalet principal développe 234 m² de très belles prestations avec une vaste entrée, cinq chambres avec placards et dressings, trois salles de bains, une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et salon en mezzanine, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec terrasse et balcon. Le chalet secondaire à l'atmosphère très cosy est composé d'un dortoir, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte et d'un garage. Un abri pour deux voitures complète l'ensemble. Une très belle propriété dans un cadre idilique !
3
345 000 €
4 562 €/m²
Appartement • 75,62 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au centre ville de FRANGY, venez découvrir dans une petite copropriété, un appartement de type T4 de 75.62m² au premier étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse de 16.94m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Place de parking et garage en sus. Cet appartement offre un cadre idéal pour une famille. Le Clos Altesse est une résidence intimiste composée de seulement 11 logements allant du T1bis au T4, c'est un programme à taille humaine réservé à l'accession privée. La qualité des matériaux utilisés assure une finition soignée et durable, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Le programme répond au normes environnementales de construction RE 2020. A seulement 20 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, Frangy vous accueille dans un cadre naturel agréable. Ville en pleine expansion, elle vous offre toutes les commodités du quotidien, à savoir ses nombreux commerces, ses infrastructures scolaires, sportives et associatives et le pôle médical des Usses. Pour organiser une visite ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie ROGOZIN Inscrite au RSAC d'ANNECY 983 416 298, Tel : 06 70 04 72 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196214SR-1462412362
8
167 000 €
5 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Prix : 172 000 euros Situé dans le charmant village de Praz-sur-Arly, cet appartement T2 de 33 m² au premier étage est idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. À quelques minutes des pistes de ski et au cœur du domaine "Espace Diamant", ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des Alpes. A proximité d'un parc accrobranche et aquatique ainsi qu'un parc de jeu pour enfant proche de la rivière. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 33 m² • Pièces : 2 pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre. • Chambre : 1 chambre avec rangement • Salle de bain : Salle de bain avec baignoire • Chauffage : Chauffage individuel • Parking : Facilité de stationnement non privatif. • Cave : Cave incluse et jouissance d'un casier à ski • Emplacement de choix : À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces, idéal pour les amateurs de ski et d'activités de plein air Localisation : Praz-sur-Arly, situé à seulement quelques kilomètres de Megève, est une station village authentique et dynamique offrant un accès facile au domaine skiable de l’Espace Diamant, qui s'étend sur plus de 192 km de pistes. Un emplacement parfait pour les passionnés de montagne, été comme hiver. Travaux de rénovation des fenêtres effectués en 2019, avec châssis en bois double vitrage (7690 euros). Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1071€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.877750
7
595 000 €
3 083 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 207 m²
Cette grande maison familiale, située sur la commune de Faverges, offre un cadre privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Elle propose une surface habitable de plus de 190 m², implantée sur un terrain de 1.200 m2 au calme absolu à la campagne. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert l'espace de vie, composé d'un salon cosy avec cheminée à insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Les pièces de vie offrent un accès direct sur l'extérieur. Un premier espace nuit se trouve au rez-de-chaussée composé de deux chambres et une grande salle d'eau. A l'étage, quatre chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle de bain mettent en valeur la luminosité traversante de ce niveau. Une seconde terrasse surplombant la propriété offre un espace détente supplémentaire face aux montagnes. Sur ce même niveau, une très grande mezzanine offre la possibilité de créer une belle salle de jeux pour les enfants ou un espace de travail dédié. Le charme se poursuit dans le jardin avec une piscine chauffée qui prend place au coeur de la nature. Cet espace extérieur propice à la détente promet de nombreux moments de plaisir et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Une cave, un garage fermé et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir dix véhicules, viennent compléter les prestations de cette grande propriété familiale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3.250 Euros et 4.450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
13
870 000 €
1 828 €/m²
Maison • 476 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 1 074 m²
Situé à Etrembières, à proximité de toutes commodités : centre commercial, axe autoroutier et arrêt de bus, et à 5 minutes de la douane de Thônex Vallard, cet ancien hôtel de 476 m² sur une parcelle de 1074 m² offre un cadre unique au flanc de la montagne, dans un environnement en plein essor. Idéal pour un projet de transformation, de résidence privée ou d'investissement. Caractéristiques principales : Surface totale : 476 m² répartis sur 3 niveaux. Terrain : Parcelle de 1074 m², avec une grande surface extérieure et beaucoup de verdure. Au rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle idéale pour une reconversion en restaurant ou gîte. Salle de réception spacieuse. Bar fonctionnel et accueillant. Salle de restaurant conviviale. Grande véranda donnant sur le jardin. Deux caves offrant des possibilités de stockage. Au 1er étage : 5 chambres avec salles d'eau privatives, offrant une grande intimité. Salle de lecture ou salon, pouvant être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Buanderie/ laverie Au 2ème étage : 6 chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour un accueil en chambre d'hôtes ou pour une reconversion en appartements. Buanderie/ laverie Extérieur : Un vaste jardin Une maisonnette en préfabriqué de 75 m², située en fond de parcelle, pouvant servir de logement d'appoint ou d'espace indépendant. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en résidence de charme, chambres d’hôtes ou gîte, tout en profitant d’un environnement naturel unique. Un investissement à fort potentiel dans une région en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Laurent Gauthier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 258
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