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MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

(82 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

(82 avis)

1 130 000 € 4 748 €/m²
Maison • 238 m² • 11 pièces • 8 chambres

Morzine (74110)

Grand chalet de 8 chambres à Morzine Cette grande ferme mitoyenne a été rénovée en 2007. La propriété est actuellement divisée en un chalet principal avec 5 chambres et 5 salles de bain, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres et un studio séparé. L'extérieur de la propriété a été joliment restauré en conservant de nombreux murs en pierre d'origine. Elle dispose d'un parking et d'un jardin privés offrant des vues magnifiques. Le Chalet Grange se trouve dans un endroit calme, à une faible distance au Nord-Ouest de Morzine. La propriété offre une grande flexibilité pour un acheteur souhaitant à la fois préserver son intimité dans le chalet principal et générer un revenu grâce aux appartements ou simplement disposer d'un espace supplémentaire pour ses amis et sa famille. Cette ferme peut également être réunie pour créer un grand chalet. Caractéristiques clés - Grande ferme rénovée, actuellement aménagée en 1 chalet principal et 2 appartements indépendants - Possibilité de reconfigurer en un seul grand chalet - Jardin de bonne taille, orienté sud-Ouest - Abris pour 2 voitures et parking supplémentaire - Situation paisible, à 5 minutes en voiture du centre de Morzine et à proximité de la ligne de bus gratuite Notre avis Pleine de caractère, c'est une propriété attrayante avec beaucoup de potentiel. Les propriétaires actuels utilisent le chalet principal pour eux-mêmes tout en louant les appartements pour un revenu, mais il pourrait être reconfiguré en une seule grande propriété de 260m². Il s'agit d'un quartier calme et ensoleillé de Morzine, avec de belles vues et un accès facile au centre. Emplacement Le chalet se trouve à seulement 2km de Morzine, à 25 minutes de marche et à 50 mètres d'une ligne de bus. Il est situé dans un vieux quartier de Morzine, dans une zone résidentielle paisible. Il y a une boulangerie à 5 minutes à pied.

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STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

890 000 € 4 811 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Chavanod (74650)

Propriété moderne et familiale à 15 min d'Annecy Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à 5/10 minutes du péage autoroutier, 15 minutes du centre d'Annecy et 40' de Genève. Propriété moderne et familiale d'env. 250 m2 utiles établie sur une parcelle arborée de 1'035 m2 piscinable avec abri jardin. L'intérieur est lumineux, spacieux et ouvert sur les extérieurs. Les prestations sont de très belle qualité (pompe à chaleur, chauffage au sol, BSO, etc.). Elle se compose d'un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte avec cellier et cave à vin. 4 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Mezzanine aménagée. Bureau et atelier. Double garage et places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

2 665 000 € 14 972 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

La Clusaz (74220)

Demi-chalet d'exception dans cadre unique Rare à la vente. Dans un secteur recherché à 3 minutes du centre-village de La Clusaz, demi-chalet d'env. 178 m2 habitables (270 m2 utiles) profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Composé de pierre et de vieux bois, ce bien d'exception à l'architecture traditionnelle propose des prestations haut de gamme (chauffage par géothermie, matériaux nobles, etc.). Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 65 m2 prolongé par une grande terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. 4 chambres en-suite et dortoir en mezzanine. Salle de fitness. Piscine extérieure chauffée avec grande terrasse et accès jardin. Garage double et local technique avec entrée indépendante pour la maintenance. Possibilité d'acheter et relier les deux lots composant l'intégralité du chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

2 075 000 € 13 387 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Gets (74260)

Appartement 6 pièces en dernier étage au coeur des Gets Au coeur des Gets, charmant village de montagne réputé pour son authenticité et son art de vivre, magnifique duplex de 155 m2 niché au dernier étage d'une résidence de standing de construction récente. Doté d'espaces de vie spacieux et lumineux au confort optimal, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse offrant des vues panoramiques et imprenables sur les montagnes. 5 chambres dont une sublime suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse. Résidence équipée d'un espace bien-être avec spa, fitness, et local à skis. Service de conciergerie haut de gamme. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

980 000 € 9 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Maison de village de charme rénovée EXCLUSIVITÉ Dans le quartier résidentiel et prisé du Petit-Port, sur les hauteurs, à quelques minutes à pied du lac. Jolie maison de village mitoyenne, située dans un petit hameau historique, à l'atmosphère paisible et au charme certain. Elle présente 100 m2 utiles sur 3 niveaux composés d'une entrée, une pièce à vivre traversante prolongée par une terrasse, deux chambres, une salle de douche avec WC, un WC séparé, une grande buanderie/pièce complémentaire. Entièrement rénovée en 2023 : toiture, isolation, menuiseries, cuisine, salles d'eau, et l'ensemble des prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Leman Property Messery

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

550 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 97,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douvaine (74140)

Appartement T4 (Dernier étage) - DOUVAINE Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété de standing et très récente. Il offre une entrée privative avec une pièce cellier, un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour qui donne accès à une spacieuse terrasse de 50 m². Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative et toilette indépendant), ainsi qu'une salle de bains avec toilette. En annexes vous trouverez un garage, une place de parking en sous-sol, une place aérienne ainsi qu'une cave. Sa situation lui permet d'avoir un accès direct aux commodités de proximité (boulangerie, pharmacie, vétérinaire, médecin, banque, supermarché, station essence...). Aussi, vous êtes seulement à quelques minutes en voiture de la frontière Suisse (douane de Veigy). Copropriété de 25 lots Montant annuel des charges : 1 649.20 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Leman Property Messery

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

699 000 € 5 801 €/m²
Maison • 120,5 m² • 5 pièces • 5 chambres

Loisin (74140)

Maison 5 pièces - LOISIN Venez découvrir cette belle maison bénéficiant de volumes spacieux située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Loisin. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard accessible par une véranda (créé en 2005), un bel espace séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée avec un accès à l’extérieur, une chambre, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : Trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Au sous-sol : Un grand garage d’une surface de 75,35 m² (pouvant accueillir 4 véhicules), une pièce avec Sauna et cave à vin, une autre pièce chauffée, une cave ainsi qu’un toilette indépendant. Elle est implantée sur un terrain d’une surface de 1 797 m² entièrement clôturé, arboré et sécurisé (équipée d’un grand portail électrique). En agrément extérieur, elle bénéficie d’un abri voiture (pouvant accueillir deux places couvertes), d’une grande cour goudronnée mais également elle offre une fontaine (fonctionnant avec des panneaux solaires), un joli bassin à poisson avec cascade et pour finir, elle dispose d’une citerne de récupération d’eau de 4 500 litres. Sa situation lui permet d’avoir un accès facile à la frontière Suisse mais également des commodités de proximités (boulangerie, supermarché avec station essence, mairie, école…).

Leman Property Messery

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

640 000 € 4 051 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Messery (74140)

Maison à vendre à Messery Située à deux pas de la frontière, cette charmante maison à Messery offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une famille. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un grand sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison n'attend plus que vous. Energie - consommation : 220 kWh/m2.an Energie - émissions de gaz : 6kg CO2/m2.an

UP AND CO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 550 000 € 10 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique Chalet au Grand Bornand Dans un secteur recherché du Grand-Bornand Village découvrez l'élégance et le confort de ce chalet de montagne raffiné de 145m2, composé de trois chambres, dont une suite parentale, niché sur les hauteurs. Cette résidence exclusive combine harmonieusement tradition et modernité dans un cadre enchanteur, offrant une expérience de vie alpine inégalée. Le chalet dispose d'une surface habitable généreuse de 145m2, aménagée pour offrir un cadre spacieux et accueillant. Vous y trouverez deux belles chambres à coucher et une suite parentale somptueuse, garantissant intimité et tranquillité après une journée d'aventures en montagne. Pour vos moments de détente, une salle de spa privée de 15m2 est à votre disposition, un véritable havre de paix pour vous relaxer après une journée sur les pistes. Le chalet comprend également un garage double intégré de 38m2, offrant un espace de stationnement sécurisé et spacieux pour vos véhicules. En outre, un local à ski permet de ranger votre matériel en toute sécurité. Un balcon panoramique vous invite à admirer la Chaîne des Aravis ainsi que les sommets avoisinant, idéal pour savourer un café matinal ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Ce chalet mitoyen d'exception se trouve dans une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et de nature préservée. Vous profiterez d'un accès facile aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et aux commodités du village, tout en bénéficiant de l'intimité et du confort de votre chalet. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 74012016000017580

UP AND CO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

699 000 € 3 377 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 584 m²

Mieussy (74440)

Demeure au charme unique Cette maison du début du vingtième siècle, véritable trésor alliant charme et authenticité, offre un style unique dans la région. Son cachet cossu évoque l'histoire inédite de la propriété : réplique accueillante d'une maison parisienne, elle déploie sur un vaste terrain arboré et clos, le charme urbain d'un hôtel particulier. L'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque et l'élégant perron surplombé d'une marquise en fer forgé donnent le ton dès l'arrivée. L'ambiance du rez-de-chaussée, avec ses larges pièces de réception, saura vous charmer. Le salon et la salle à manger, en vis à vis, se prêtent parfaitement aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité. De plus, une agréable pièce actuellement aménagée en bureau offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. L'escalier d'époque en chêne menant au premier étage dessert trois chambres et une jolie salle de bains. Au dernier étage, l'immense suite parentale, avec son grand dressing et sa salle de bains privative, est un véritable havre de paix intime et confortable. Enfin le vaste sous-sol avec ses espaces pratiques (buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier) est idéal pour le rangement et l'entretien, cette maison bénéficie donc d'une surface utile de 274m2 Les travaux récents, sur la toiture et le deuxième étage, surpervisés par une architecte sont un gage de confort et de sécurité. Le spacieux jardin paysagé entièrement clos et arboré, bénéficie d'un joli coin champêtre, d'un potager et d'un garage. Il offre également de belles possibilités d'aménagement. Mieussy est une agréable commune, idéalement localisée à 35 minutes de Genève et moins de 20 minutes des stations de ski. Ce village en expansion offre une vie sereine et de nombreuses activités sportives de plein air. C'est un cadre de vie qui invite à la détente et à la convivialité, parfait pour ceux à la recherche d'un lieu de ressourcement. Pour explorer davantage ces aspects, contactez moi : Audrey VANACKER 06 12 08 88 73 - Rsac Annecy 809717598 Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

UP AND CO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

835 000 € 3 957 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 616 m²

Mieussy (74440)

Chalet à haute performance énergétique Ce chalet bioclimatique est une véritable perle, notamment grâce à son exposition plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Conçu dans une optique de basse consommation énergétique et de respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte permet de préparer les repas sans se couper du reste de la famille ou des invités. Une salle d'eau fonctionnelle se trouve également à ce niveau. La terrasse, avec sa vue imprenable sur les montagnes, offre un cadre idéal pour se détendre au coeur de la nature. À l'étage, le dégagement offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les quatre chambres, dont trois orientées plein sud avec accès à un balcon commun, bénéficient de belles superficies. La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et décorée dans un style scandinave, invite à la détente et à la sérénité. Le rez de jardin comprend un local technique ainsi qu'un vaste espace modulable, parfait pour aménager un appartement indépendant, une salle de loisirs, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Ce chalet allie fonctionnalité, confort et économies d'énergie (5kWh/m2/an), tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Les stations de ski sont accessibles en 25 minutes, les sentiers de randonnée et de trail se trouvent à proximité immédiate, le centre du village est à 5 minutes, et Genève à seulement 50 minutes. Contact : Audrey VANACKER 06 12 08 88 73 Rsac Annecy 809717598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

UP AND CO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par UP AND CO 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

231 000 € 8 767 €/m²
Appartement • 26,35 m² • 1 pièce

La Clusaz (74220)

Studio cosy fonctionnel Situé au coeur du village de La Clusaz, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D'une superficie de 26,35 m2, il offre un agencement optimisé, avec de nombreux rangements astucieux. Le studio comprend une salle de douche moderne avec WC, une entrée avec de multiples rangements pouvant être aménagée en coin montagne, et une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, s'ouvrant sur un balcon de 5 m2. La cuisine, entièrement équipée, ajoute un réel confort au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'un espace de rangement/cave à proximité immédiate de l'entrée ainsi que d'un casier à ski. La résidence offre également un parking privé, assurant un stationnement pratique. Ce studio représente l'option idéale pour une échappée à la montagne ou un pied-à-terre cosy et pratique à La Clusaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Alpvision immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Alpvision immobilier 05/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

996 000 € 4 368 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres

Abondance (74360)

MAGNIFIQUE CHALET Construit en 2012 par les chalets BERTRAND (constructeur local renommé) sur trois niveaux. Ce beau chalet se situe sur la commune d’Abondance, à Richebourg, à quelques minutes en voiture des pistes de ski et à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Sur un terrain plat et joliment paysagé de 1.200 m², au bord de la Dranse, le cadre est bucolique et facilement accessible. Le chalet est chauffé par un chauffage au sol, par un circuit d’eau, un poêle à bois et des convecteurs électriques en complément à l’étage. Les fenêtres sont en triples vitrages et oscillo- battantes. Ce chalet, au très bon potentiel locatif, est idéal pour réunir famille et amis et comprend : Rez-de-chaussée : dallage en ardoise : entrée, wc avec lave-main, séjour spacieux avec poêle à bois et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées qui mènent à la terrasse. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace salle à manger. Au même niveau se trouve une chambre avec salle d’eau en-suite. A l’étage : sur dalle et parquet massif en chêne : pallier desservant trois grandes chambres, toutes avec balcon, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double-vasques, wc séparé. Au rez-de-jardin : Grande pièce avec kitchenette, grande salle de bains avec sauna. Il est possible de transformer la grande pièce en studio indépendant. Double garage, cellier et local pour skis et chauffe-bottes. Deux chauffe-eau.

CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE MEGÈVE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE MEGÈVE 05/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

1 590 000 € 11 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 570 m²

Megève (74120)

MEGEVE - Chalet vue Mont Blanc A 5 mn à pied du centre piéton, chalet de 140 m2 environ sur une parcelle de terrain 2570 m2 face au Mont Blanc. Construction de qualité meritant une remise au goût du jour de l'ensemble, agrandissement possible. Belle oportunité à saisir.

MONT BLANC IMMOBILIER SALLANCHES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER SALLANCHES 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 409 000 € 5 193 €/m²
Maison • 271,34 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 784 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Ferme de pays Dans un petit coin de paradis, maison de caractère et exceptionnelle, dans un très joli hameau dynamique, très calme, très espacé, habité à l'année, adossé dans un doux vallon orientation Sud, protégé du vent et entouré de forêts, pas de bruit de la vallée, pas de pollution lumineuse avec sa petite chapelle et son ambiance bucolique et conviviale. Chalet haut savoyard de 1821, rare et exceptionnel, valeur sure, offre un grand potentiel, vue champêtre et montagnes alentours, très belle orientation. Le bien se trouve à 57 km de Genève, 48 km de Chamonix et 12 km des gares ferroviaires et autoroute. Diverses activités sont à proximité : 2 sites d'escalade à 2 km, ski alpin grand massif à 7,5 km, ski de fond et aire de parapente à 5 km, et des chemins de randonnée pour accéder aux villages voisins et dans les montagnes autours. La maison bénéficie d'un potentiel important d'aménagement : l'appartement du rez de jardin est dans la partie ancienne et propose environ 135 m2 comporte une large pièce de vie avec sa cuisine et cheminée, un autre grande pièce pour le salon, deux belles chambres avec salle de bains et WC, agrémenté de jolies terrasses en face Sud et Ouest. Au premier niveau : très bel appartement moderne de type T3 en duplex avec son entrée indépendante et son escalier en chêne par l'intérieur, offrant un espace de vie très lumineux et spacieux avec sa mezzanine, deux belles chambres, salle de douche italienne. Les 2 appartements se louent pour 8 et 4 personnes à la semaine. Sur ce même niveau, une grange d'environ 60 m2 est à aménager, disposant d'un grand volume et d'une hauteur permettant de faire un mur d'escalade ou l'aménagement de 2 studios ou 1 appartement. Cette maison ancienne de caractère authentique des années 1821 a été rénovée en 1995 : soubassement en pierre consolidé, encadrements des fenêtres et portes en pierres, charpente de 332 m2 refaite couverture en tuiles de bourgogne aec arrêts de neige, bardage en excellent état, gouttières en cuivre, 3 cheminées double boisseau recouvertes (2024), portes anciennes magnifiques. Le terrain est plat et arboré (mélèzes, pommiers, poirier, cognassier, bouleau, chêne, et jardin potager qui n'a jamais reçu de produit chimique et toxique). Le terrain a un résiduel constructible important sur 1200 m2 en respectant les limites de propriété avec un retrait correspondant au PLU en cours. A voir absolument !