Ventes immobilières à Grenoble (38)

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966 annonces
CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 92,93 m²

165 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 92,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Vaste T4 dans copropriété standing Vaste T4 dans copropriété standing C'est dans une copropriété standing "Les bords du Drac" 34 rue Docteur Calmette avec parc, espaces verts, jeux d'enfants - le tout entièrement sécurisé - que se situe cet appartement au fort potentiel ! Certes vous allez devoir prévoir des travaux mais la base est saine. L'appartement avec ses 3 chambres, ses deux salles de bains et ses deux portes palières peut très bien convenir à une famille ou à un investisseur cherchant à installer une colocation. On apprécie particulièrement son beau hall d'entrée avec le parquet d'origine en bon état. Pour plus de confort, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une copropriété recherchée ? Une valeur sûre ! Alors prêt(e)s pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude

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Virginie BOISSIN - iad
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Virginie BOISSIN - iad 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Virginie Boissin (06 85 83 05 27) vous propose : GRENOBLE-38100- 11 Rue Marius Riollet-T3 de 65m² environ+ cave Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement lumineux. Il se situe au 6 étage sur 9, il comprends une entrée spacieuse, une cuisine équipée et séparée avec loggia fermée, séjour donnant sur un balcon filant de 11m² environ avec vue sur Belledonne, 2 chambres avec parquet dont une avec grand rangement, salle d'eau équipée, toilettes séparés. L'appartement est équipée d'une climatisation dans le séjour -chauffage collectif urbain- double vitrage- place de parking dans la copropriété, local a vélos, parc privatif. Ce bien est a proximité des commerces, marché, collège, lycée, bus ligne C5. PEVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ! UN GARAGE EST PROPOSE EN SUS ! A votre disposition pour plus de renseignements et programmer votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Herreman Alexia - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Herreman Alexia - Dr House Immo 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 188 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement T3, d'une surface de 80.11 m² (80.49 m² au sol), situé au 4ème étage / 7 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 27 lots fermée, au début de l'avenue Marcelin Berthelot à Grenoble. Disposé en étoile, l'entrée dessert toutes les pièces, une première chambre avec un dressing attenant, le tout pour 17.9 m² avec un balcon, une seconde vaste chambre de 15 m², une salle de bain avec fenêtre, WC séparé, une pièce de vie de 24.7 m² avec cuisine meublée et équipée, un coin bureau de 7 m² qui peut se récupérer sur la pièce de vie (cloison abattable) pour créer un espace traversant Est/Ouest. Ce bien est en bon état général (porte blindée, fenêtres double vitrage, isolation intérieur), il offre plusieurs possibilités de réaménagement, rafraichissements des peintures à prévoir. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique, le ballon d'eau et la chaudière ont été changés en 2021. Charges de copropriété : 112 euros / mois. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas du centre ville de Grenoble, des commerces, des écoles et de l'arrêt de Tram A Albert 1er de Belgique". Secteur avenue Marcelin Berthelot 38100 Grenoble Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir avec Khira Imbrescia (EI) ce magnifique T3 de 71 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Surface : 71 m² Etage : 1er, avec ascenseur Pièces : 3, dont un séjour lumineux avec accès direct au balcon Cuisine : équipée Chambres : 2, dont une avec placard mural Salle de bain : moderne WC : indépendant Hall d'entrée avec rangements intégrés Les plus : Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Porte blindée pour votre sécurité De nombreux rangements pratiques Grand balcon pour profiter des beaux jours Cave privative Parking collectif et local à vélo pour plus de commodité Les charges de copropriété comprennent le chauffage (avec compteurs individuels), l’eau froide et l’eau chaude. Emplacement : Idéalement situé à Grenoble, proche des transports en commun (Tram A, bus C5, C4), des écoles et des commerces. N’hésitez plus, contactez Khira Imbrescia pour visiter ce superbe appartement et profiter de tout ce qu’il a à offrir ! Cette annonce référence 241619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Cartier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Immobilière Cartier 02/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 112 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Centre-ville - Rue Saint-Joseph beau T4 traversant de 112m2 habitable - Orientation Est / Ouest - Appartement lumineux se composant d'une pièce de vie de 42 m2 avec balcon - Cuisine récente entièrement équipée - 3 chambres dont une de 23 m2 - Salle de bains - WC - Climatisation- Menuiseries PVC doubles vitrage et volets roulants électriques Cave - Galetas Chauffage individuel gaz Charges : 85 euros / Mois - TF: 1675 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE O614937190 ou par mail

ALD Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ALD Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Secteur Abbaye, superbe appartement entièrement rénové avec belles prestations ; double vitrage,climatisation, belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, salle de bain aménagée, balcon , cave et parc. Immeuble ravalé et isolé en 2019. Référence agence : 1258

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 74 m²

133 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : MALHERBE - APPARTEMENT - T4 + Cuisine et CAVE. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 4, vendu avec une cave en sous-sol, situé place Louis Jouvet à Grenoble. Au 4ème étage, accessible par ascenseur, ce logement de 74 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 9 m² et de son cellier attenant. Vous découvrirez également deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage urbain et la production d'eau chaude sont assurés collectivement. L'IMMEUBLE : Construit en 1968, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux. CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate à la ligne de tram A, ainsi qu'aux lignes de bus C4 et C5. La rocade sud est également facilement accessible. QUARTIER : Ce quartier abrite 1951 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataires et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels - Ascenseur - Volumes et espaces de vie - Chambres agréables - Accessibilité aux commodités, commerces et transports en moins de 5 minutes à pied.

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 16/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Studio étudiant actuellement loué. Stéphane Plaza Immobilier Grenoble vous présente cet appartement idéalement situé. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Ce studio de 20m² est composé d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC. Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les étudiants ont accès à un local vélo, une laverie et une salle de fitness. Actuellement loué 319 euros TTC/mois avec un bail géré par Privilodges, une location sans interruption entre les différents locataires ! La taxe foncière est de 280 euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Brigitte DUMEE - iad
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Brigitte DUMEE - iad 21/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 65 m²

149 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Brigitte Dumee (06 29 92 43 60) vous propose : APPARTEMENT SOUS OFFRE !! Grenoble secteur 'Bajatière' dans un quartier calme Venez découvrir ce T3 de 65 m² au 3° étage Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement traversant offre : - une pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé au sud, sans aucun vis à vis. - une cuisine semi équipée fonctionnelle avec balcon fermé - 2 chambres avec placard - une salle d'eau - un wc Copropriété sécurisée Chauffage individuel au gaz 2 garages à vélos une cave Immeuble de 4 étages sans ascenseur Stationnement gratuit dans la rue Proche de tous les transports - Tramway A Proches des écoles comme 'Externat Notre Dame, IUFM etc.. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Dumee EI (ID 21242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 29/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Votre conseilère Madeleine REAL o674792197 vous propose en EXCLUSIVITE : GRENOBLE, Hyper centre, emplacement privilégié, à proximité Rue de Belgrade, dans une rue calme, spacieux 2 pièces plus kitchenette, 48 m2, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie, une chambre, salle-de-bains et wc. Idéal premier achat ou bonne très bonne rentabilité si placement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paul BARON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Paul BARON - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 74 m²

182 500 € 2 466 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Situé rue Saint-Jacques, en plein hypercentre de Grenoble, cet appartement avec beaucoup de cachet de 74 m² au sol (32,82 m² Loi Carrez) est niché au calme, légèrement en retrait de la rue. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Descriptif de l'appartement : - Une grande pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. - Une chambre en mezzanine mansardée située au-dessus de la cuisine et salle à manger. - Une seconde chambre, également mansardée, offrant un espace supplémentaire de rangement ou un coin cosy. - Une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Les trois pièces principales (séjour et chambres) sont équipées de climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Atouts : - Emplacement privilégié dans l'hypercentre piéton de Grenoble. - A seulement 2 minutes à pied des lignes de tram A et B (station "Maison du Tourisme"). - Climatisation réversible dans chaque pièce. - Beaucoup de charme et de potentiel. Caractéristiques : - Type : T3 avec mezzanine - Surface : 32,82 m² Loi Carrez, 74 m² au sol. - Étage : 4ème sans ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels, électriques. Informations complémentaires : - Taxe foncière (2023) : 990 euros. - Charges de copropriété : 105 euros/trimestre (copropriété de 37 lots). - DPE : D ; GES : B. A noter : Un léger rafraîchissement est à prévoir mais ce bien est idéal pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Prix de vente : 182 500 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .

Guy Hoquet ECHIROLLES
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 17/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 69,45 m²

139 500 € 2 009 €/m²
Appartement • 69,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre : Guy Hoquet ECHIROLLES vous présente cet appartement récent de 3 pièces de 69,45 m² à GRENOBLE (38100). Il se situe au 3e étage d'un immeuble de six étages. Il est en parfait état et disposé comme suit : un séjour de 22 m², semi ouvert sur cuisine équipée contemporaine deux chambres de 11 m² et 12 m² exposées à l'ouest, une salle de bains équipées . Parfait pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, il possède une terrasse (11 m²). Son prix de vente est de 139 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il a une classe énergie B, signifiant que l'isolation est performante (96 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 euros et 740 euros. possibilité de garage double en sus copropriété agréable et parfaitement tenue. A découvrir au plus vite! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES. Stéphane TROILLARD au 06 78 69 74 55 RSAC 487 868 580 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros. Stéphane TROILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathieu BURNIER - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Mathieu BURNIER - iad 24/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
10
Appartement, 56 m²

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Mathieu Burnier (06 09 55 04 28) vous propose : En Hyper centre, au dernier étage d'une copropriété historique rue du Palais à Grenoble, découvrez ce charmant appartement offrant une agréable vue dégagée au dessus des toits. Idéal pour un premier achat, au cOEur de la ville et des commerces, ou pour un investissement locatif, vous accéderez à ce 2 pièces + cuisine par un bel et vaste escalier. Il dispose d'un galetas à l'étage et d'une cave au sous-sol. Vous pourrez également ranger votre vélo dans le hall de l'immeuble sécurisée. Le cachet de l'appartement et de la copropriété sont indéniables. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi pour plus de détails sur votre projet et cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Burnier EI (ID 43068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 50 m²

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement trois pièces plus cuisine de 50m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée à Grenoble. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 5m2. L'appartement est composé d'une cuisine semi-équipée, ouverte une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et cheminée en marbre pour une surface totale de 17m2. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 11 et 12m2 avec parquet au sol et placards aménagés. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Une cave de 8m2 ainsi qu'un galeta de 11m2 viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 (électricité, chauffage, plomberie, sol, isolation, peinture) et propose de très belles prestations : beaux volumes, matériaux de qualité, vue dégagée, luminosité, calme, charme de l'ancien, parquet au sol, chéminée en marbre, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, emplacement recherché. Coup de coeur assuré, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Claire Peyrin - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Marie-Claire Peyrin - iad 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 49 m²

109 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Marie-Claire Peyrin (06 85 20 89 52) vous propose : Appartement lumineux de 48m² en dernier étage avec ascenseur. Ce joli T2 est dans une résidence récente située avenue Jean Perrot, à proximité du parc Paul Mistral et du centre. Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement de 48m² offre un espace de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux sur 5 avec ascenseur, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une vue panoramique sur la magnifique ville de Grenoble et ses montagnes environnantes. L'appartement, construit en 1990, est en bon état général, offrant un intérieur lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Les 5 niveaux de l'immeuble assurent une atmosphère paisible et conviviale. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. L'intérieur, bien entretenu, se compose d'une chambre, d'une cuisine non équipée et d'une salle de bain. Le balcon privatif vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur les montagnes. Le logement bénéficie également d'une cave en sous sol, ainsi qu'un local vélo fermé commun. Afin de vous séduire un peu plus, ce bien a un garage au sous sol en sus au prix de 18 000 euros : ce garage a une lumière, des prises électriques, ainsi qu'un compteur individuel. Ce garage offre la possibilité de stationnement et aussi de stockage/rangement sur le font. Ce garage est sécurisé par une porte automatique. Pour rentrer dans la résidence, il y a une barrière automatique et quelques places de stationnement non numérotées s'offrent également à vous. Un vraie plus en ville !!! Les prestations de l'appartement sont complètes avec la présence d'un digicode pour entrer, puis il y a un sasse avec l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique assure une confort optimal pour cet appartement, avec également un double vitrage. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au sein de Grenoble. Une piste cyclable passe devant l'immeuble et le stationnement est gratuit dans la rue. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre à votre goût ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon chaleureux, prêt à vous accueillir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Peyrin EI (ID 75507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.