Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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956 annonces
Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 55,16 m²

110 000 € 1 994 €/m²
Appartement • 55,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Situé dans un quartier résidentiel, d'une résidence CALME, découvrez cet appartement T3 très LUMINEUX de plus de 55m2 sans vis-à-vis. La résidence SÉCURISÉE, avec PARKING collectif. L'appartement est TRAVERSANT, il se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose de plusieurs Placards Il est en BON ÉTAT, sols et murs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le DPE affiche la note D. Il sera libre en fin d'année 2024.Actuellement loué 650 euros dont 100 euros de provisions charges. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Vous retrouverez à quelques minutes à pied et la ligne de bus, tous COMMERCES , établissements scolaires et services publics. Pour toute information, merci de contacter Eric CRABIERES au 06.50.76.13.99 ou

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Nadine SIMLER - iad
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nadine SIMLER - iad 24/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 82 500 € 1 557 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : Appartement T3 de 53m2, meublé : dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, cave. Dans une copropriété nouvellement isolée par l'extérieur et intégralement ravalée, ce bien constitue un premier achat judicieux ou un investissement locatif intéressant - Traversant Nord-Sud et donc lumineux, il est situé en rez-de-chaussée surélevé, face à des espaces verts. Le chauffage est individuel (central gaz de ville) - Les ouvrants sont en double vitrage sur PVC - Les charges de copropriété sont réduites - Le stationnement est assuré au sein de la résidence. A deux pas du cours de la Libération, proximité immédiate de toutes commodités et du tramway (arrêt Louise Michel). Disponible mi-novembre 2024 - Idéal investisseurs. Contactez-moi vite pour saisir cette nouvelle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INTERIMMO38
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par INTERIMMO38 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 129 m²

350 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, dans le secteur pavillionnaire Paul Helbronner. Ce n'est peut être pas le secteur auquel vous pensiez en priorité. Mais j'espère vraiment arriver à partager avec vous, notamment grâce aux photos et à la visite virtuelle, le ressenti que j'ai eu dès le seuil de la porte d'entrée franchi : l'impression d'être dans une maison 'inversée' (chambres en bas et séjour à l'étage) au milieu de la verdure, en pleine lumière et au calme absolu. Toutes les pièces de ce duplex aux 2 derniers étages d'une petite copropriété ouvrent sur des terrasses plantées ou donnent sur de la verdure. L'ensemble est en EXCELLENT état ! Au premier niveau : une entrée avec de grands rangements, 3 grandes chambres (entre 13 et 24 m2), une salle de bain et une salle de douche, 2 WC. Une des chambres et la salle de bain ouvrent sur une terrasse de 28m2. Au 2ème et dernier niveau de la copropriété : séjour de 28 m2, terrasse de 28 m2 avec vue Chartreuse. La cuisine de 19 m2 a été aménagée dans une loggia totalement vitrée et extrèmement lumineuse.(La surface de la cuisine est considérée comme surface 'utile' par le diagnostiqueur et non pas comme surface 'Carrez' ce qui explique la différence entre les deux surfaces présentées.) Doubles vitrages, chauffage et eau chaude collectifs. Ne vous fiez pas au DPE : le chauffage et l'eau chaude dépendent du réseau collectif urbain et sont inclus dans les charges. Les charges globales pour cet appartement sont inférieures aux montants estimés dans le DPE ... Un grand garage de 27 m2 a un double usage de garage et de cave. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Mandat N°2902 CH Appartement actuellement loué Cet appartement de 93 m2 au 2 ème étage avec ascenseur prend place au 206 cours de la libération à Grenoble, Il comprend un séjour double donnant accès à un grand balcon, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cave. Le séjour permet la création d'une chambre supplémentaire en cas de besoin. La vue est panoramique et les grands balcons offrent un espace de vie supplémentaire très agréable. Chauffage collectif et eau Froide inclus dans les charges avec répartition individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété (347 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4400 € Taxe foncière : 2459 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1000 € et 1400 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Nous vous proposons de découvrir cet appartement idéalement situé à Grenoble, parfaitement adapté pour un jeune couple ou des étudiants en quête de confort et de praticité. Situé à moins de 5 minutes de l'arrêt de tram Libération et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, cet appartement vous permet d'accéder rapidement et facilement à toutes les commodités de la ville. Le très grand centre-ville de Grand Place, récemment agrandi et rénové, est accessible en 5 minutes à vélo ou en 10 minutes à pied. L'appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un environnement de vie paisible et sécurisé. La résidence est dotée d'un grand parking collectif pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un petit parc agréable, parfait pour se détendre ou se promener. Cette résidence, très bien entretenue et calme, abrite notre appartement situé au 5e étage sur 7, desservi par un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable à 360 degrés sur les montagnes environnantes, grâce à son emplacement élevé. Sa disposition traversante le rend extrêmement lumineux, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement de l'appartement est particulièrement bien pensé et il est en parfait état. Vous y trouverez une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Un grand séjour conférant la possibilité d'être aménagé en salon ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. La pèce de vie s'ouvre sur un grand balcon, très lumineux avec une vue imprenable sur les environs, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres de belles superficies vous offrant un espace de repos confortable et spacieux. La salle de douche est entièrement carrelée et dispose d'une machine à laver, offrant tout le confort nécessaire. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. En plus de ces prestations, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les charges s'élèvent à 165€ par mois comprenant (eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur). Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables. La capitale de l’Isère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles. Elle bénéficie d’un beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas... Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant d’une splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, l’Oisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski. La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi d’accéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de l’Oisans (Chamrousse, l’Alpes du Gran

Keller Williams
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 68 m²

129 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se trouve dans une résidence majoritairement habitée par des personnes âgées, cette copropriété est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La copropriété dispose d’un charmant espace vert aménagé, avec des bancs privatifs où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, et transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied). Vous pourrez ainsi rejoindre le centre-ville de Grenoble en 15 minutes en bus ou à vélo, et en seulement 10 minutes en voiture. D’une superficie généreuse, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, grâce à son exposition idéale. L’agencement intelligent de cet espace de vie offre de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos besoins. La grande pièce de vie est un véritable atout, avec son accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace extérieur, qui surplombe les majestueux massifs montagneux environnants, offre une vue à couper le souffle, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, séparée du salon, est entièrement équipée et dispose d’un grand cellier fermé, un espace de rangement très pratique pour organiser vos provisions et autres objets du quotidien. L’appartement comprend trois chambres de belles proportions, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Ces espaces sont parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagés en bureaux ou chambres d'amis. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée avec meuble vasque. Les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien. En plus des nombreux rangements présents dans l’appartement, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires saisonnières ou autres. Cet appartement était précédemment loué en colocation, à raison de 400 € par chambre hors charges, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. La demande locative dans ce secteur est forte, notamment en raison de la proximité des transports et des commodités. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 13, C4, C5 et 12 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Mounier) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier et de vous faire découvrir ce cadre de vie unique. Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Madame Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Madame Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 132,77 m²

430 000 € 3 239 €/m²
Maison • 132,77 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 136 m²

Grenoble (38100)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 132 m² à Grenoble Nichée dans un quartier paisible de Grenoble, cette maison mitoyenne, rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 6 pièces réparties sur 135 m² de surface habitable et son jardin intimiste, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, son bel état intérieur refait avec goût et ses 5 chambres dont une suite parentale. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans le spacieux séjour baigné de lumière. Les enfants apprécieront les jeux dans le jardin, tandis que les parents pourront se détendre sur la terrasse. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez 2 arrêts de bus et de tramway à 5 et 10 minutes à pied respectivement. Les écoles (maternelles, élémentaire et collèges) sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. Quant aux restaurants, parcs et jardins, ils ne sont qu'à 5 minutes de marche. Venez découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Appartement, 52 m²

205 000 € 3 942 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Claudia SCHIAVONE vous invite à découvrir un appartement d'exception de 51,55m2, niché au coeur du quartier historique Notre-Dame à Grenoble, proche hypercentre. Situé dans un Hôtel Particulier datant de la Renaissance, ce bien d'exception est un véritable témoignage du passé, imprégné d'histoire et de caractère, et classé monument historique. Dès l'entrée, un portail monumental en arc brisé vous convie sous une majestueuse voûte d'ogives, offrant un premier aperçu du charme authentique de cet édifice unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l'âme historique du lieu. Vous accéderez à cet appartement par une charmante cour intérieure, celui-ci se trouve au premier étage et il donne sur la cour intérieure, au calme. L'appartement s'ouvre sur une pièce majestueuse, illuminée par un magnifique plafond voûté en ogives qui capte immédiatement le regard. Vous serez ensuite séduit par une vaste pièce de vie, où une cuisine équipée se fond harmonieusement dans le décor, et une élégante mezzanine, astucieusement intégrée, offre des volumes supplémentaires tout en mettant en valeur les hauteurs sous plafond impressionnantes. Le plafond à la française, minutieusement préservé, rehausse la noblesse architecturale de cet espace. Ce lieu unique fusionne avec une élégance rare le cachet de l'ancien et des prestations haut de gamme : plafonds voûtés, parquets massifs, et plafond à la française.Vous trouverez ensuire une salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire, pour des moments de détente, ainsi que des WC séparés.Les prestations uniques, l'histoire vibrante des lieux et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce font de cet appartement un véritable bijou immobilier, alliant le prestige à l'authenticité. Un bien rare, à la hauteur des attentes des plus exigeants. À deux pas de la place Notre-Dame, Jardin de Ville, Sainte-Claire-Les-Halles, écoles, commerces, restaurants et des transports en commun (tramway et bus). Cet appartement est proposé au prix de 205 000 EUR. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Adeline REGNAULT - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Adeline REGNAULT - iad 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
14
Appartement, 48 m²

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Adeline REGNAULT (06 74 57 93 44) vous propose : RARE T2 SECTEUR RECHERCHE CHAMPIONNET . REFAIT A NEUF . SITUE AU 2EME ETAGE D UNE PETITE COPROPRIETE RENOVEE . Venez découvrir ce joli appartement entièrement refait à neuf . Une belle cuisine équipée ainsi q'une belle salle d'eau sont à votre disposition. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage, de volets roulants ainsi que de radiateur dernière génération. En prime, une jolie vue dégagée sur la bastille et des commerces de proximité ainsi que le marché de l'estacade . N'oublions pas le tram GRENOBLOIS à quelques pas. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. A la recherche un bel appartement RENOVE sur le secteur prisé de ChampionNet ? Contactez moi pour une visite . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline REGNAULT EI (ID 42109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 02/10/2024
9
Appartement, 29 m²

83 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, rue Guynemer, proche des eaux claire et du tram C,T1 bis vendu loué en dernier étage avec balcon, (sans ascenseur) Refait complètement a neuf en 2021 très bon DPE, rien a prévoir !Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud, une petite chambre, une salle d'eau avec Wc. Climatisation réversible et double vitrage PVC. Bail meublé en cours. Loyer 500 Euros dont 30 euros de charges. Bonne rentabilité. Votre conseiller: Carlos Soares 06 // 71 / 46 / 39 / 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 19/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 120 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Veuillez contacter Mélissa COGNE au o662835542 T2 HYPER CENTRE AUX CELIBATAIRES Appartement lumineux, comprenant, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un WC, dégagement, des rangements et une terrasse. Situé, 15 rue des BERGERS à Grenoble , il saura vous séduire par ses beaux volumes. Copropriété de standing avec piscine et gardien Possibilité PARKING 15 000 euros Cave “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ». Veuillez contacter Mélissa COGNE au o662835542

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 19/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Appartement, 93,26 m²

230 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 93,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

T4 RDC sans gène : Calme et lumière à deux pas du centre ! T4 RDC sans gène : Calme et lumière à deux pas du centre ! Comment bénéficier des attraits de la vie urbaine tout en préservant la qualité de votre cocon familial ? A environ dix minutes à pied de la Caserne de Bonne, Capital Immobilier vous présente ce beau T4 traversant Nord-Sud de 93,26 m² (Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bonne tenue des années 70. En excellent état, il offre un bel espace de vie de quasiment 30 m², ouvert sur un balcon-terrasse orienté sud et au vis-à-vis préservé. La cuisine séparée communique avec un cellier avec des rangements supplémentaire et un précieux emplacement lave-linge. Atout majeur en milieu urbain, une place de parking privative, sécurisée et en sous-sol, est disponible pour 7 000 € en sus du prix de vente. Un local à vélos vous permettra de profiter encore d'avantage des rangements de la cave. Côté sécurité, vous bénéficierez d'un digicode/interphone, d'une porte blindée et de volets roulants électriques. Les charges comprennent bien entendu l'entretien des communs de la résidence mais également le chauffage, l'eau chaude et froide. Aucun travaux conséquents en cours dans la copropriété, vous n'aurez qu'à apporter, de-ci de-là, votre "touche décorative" personnelle. Une visite ? Avec plaisir ! Jean-Paul BEGUERIE Agent commercial - EI - conseil en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 16/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

En exclusivité ! Très beau T2 de 52m² entièrement rénové avec une terrasse et un balcon, proche des commodités. Situé sur le Cours Libération à deux pas de l'arrêt de tram "Alliés" Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un deuxième balcon accès depuis la cuisine et la chambre. La chambre est située côté cour au calme. Super U et Lidl à proximité, l'école Lesdiguières est à dix minutes en transport de l'hyper-centre (Alsace Lorraine) Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et possibilité de l'acheter meublé ! Les charges sont de 56 euros/mois et la taxe foncière de 1200 euros (2023) Visite virtuelle disponible, pour plus d'infos et visites n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Karine PAROLINI - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Karine PAROLINI - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 34 m²

159 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

À Grenoble (38000), découvrez cet appartement 2 pièces de 34 m², parfait pour un investissement locatif ou Airbnb. Situé dans le quartier prisé de la gare, il bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. L'appartement offre une vue sur la Bastille, ajoutant une touche de charme. Le bâtiment, un exemple d'architecture Art Déco des années 1920, est à la fois robuste et élégant. Ce bien se divise en deux studios distincts, chacun optimisé pour le confort et la fonctionnalité. - **Premier studio** : 17,12 m² habitable (loi Carrez 13,16 m²), avec pièce de vie lumineuse, coin cuisine, mezzanine, salle de bain et toilettes. - **Deuxième studio** : 17,26 m² habitable (loi Carrez 12,86 m²), agencé de manière similaire. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et maximiser le potentiel locatif. La possibilité de réunir les deux studios en un seul appartement peut également être explorée. **Prix : 159 000 €** Cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif, adapté tant pour la location longue durée que saisonnière. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! #InvestissementImmobilier #Grenoble #LocationSaisonnière #Airbnb #Immobilier #InvestissementLocatif #AppartementGrenoble #RendementLocatif #ProcheGare #VueBastille Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – PAROLINI Karine, Conseiller indépendant

Anais BEN JAMAA - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Anais BEN JAMAA - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 75 m²

76 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Situé à Grenoble, proche du parc Jean Verlhac et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 74 m² au 8ème étage avec une vue dégagée sur les montagnes ! Il se compose d'un agréable séjour donnant sur le balcon de 9 m², une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres, salle de bain et wc séparé. La copropriété dispose d'un parking privatif en sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930 - SAFTI – BEN JAMAA Anais, Conseiller indépendant