Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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956 annonces
ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 24/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
12
Appartement, 186,66 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 186,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Situé à quelques pas du quartier de l'Aigle, ce loft de 187 m² propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié et calme. Ce projet singulier est issu de la réhabilitation d'anciens hangars SNCF transformés aujourd'hui en un lieu de vie hors du commun. La cage d'escalier colorée des parties communes mène aux deux habitations de la copropriété. L'entrée du loft ouvre sur un très bel espace de vie accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. Captée par de nombreuses fenêtres et une baie vitrée, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce unifiée par un sol en béton ciré. La hauteur sous plafond laisse place à l'imposante charpente en bois et à une mezzanine colorée faisant office de chambre d'ami. L'espace nuit se situe en contre-bas, après la descente de quelques marches. Il propose deux chambres, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, une grande buanderie et des toilettes. L'une des chambres est équipée d'une salle d'eau et d'un grand placard de rangement. L'ensemble du loft, excepté les chambres et salles d'eau, est chauffé par un chauffage au sol. Cette rénovation unique est agrémentée d'une surprenante terrasse de 74 m2. En rez-de-chaussée du bâtiment, les deux copropriétaires se partagent un grand espace de garage avec, pour chacun, deux places de stationnement privatives ainsi que des places supplémentaires partagées. Deux caves sont attribuées au loft, ce qui permet des espaces de stockage non négligeables. La terrasse en plein centre ville, l'architecture hors norme et les beaux volumes, font de ce bien un lieu unique à Grenoble. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots) Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 400 euros Taxe foncière : 4865 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 euros et 2 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

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Jessy Subit - iad
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Jessy Subit - iad 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 39 m²

129 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

iad France - Jessy Subit (06 36 40 59 17) vous propose : **CHARMANT T1 LUMINEUX** Charmant T1 lumineux d'environ 38m² situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux avec lit escamotable d'environ 26m², une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain, un WC et des rangements. L'appartement dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis le séjour. Une cave et une place privative numérotée complètent le bien. Les + : Environnement calme et verdoyant grâce à un parc privatif et clos à la copropriété, copropriété fermée, ascenseur, cave, place de parking privative fermée, deux balcons, concierge. Proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en communs. Situé à deux pas du secteur de la Caserne de Bonne. Idéal 1er achat ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessy Subit EI (ID 47703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 892788027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien FERRANTE - SAFTI
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Sébastien FERRANTE - SAFTI 10/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Appartement, 73 m²

169 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Situé à Grenoble avenue de Bruyère (38100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au sein de la résidence très bien tenue Les Coronilles. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la ville de Grenoble étant renommée pour son ambiance dynamique et sa proximité avec la nature, les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie alliant confort et bien-être. Cet appartement de 73 m², construit en 2007, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine semi-ouverte sur grand salon-séjour, une grande salle de bain, un cellier, et des toilettes séparées. Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une climatisation réversible, ce bien entièrement rénové séduira par ses prestations modernes et son jardin partagé. Parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, cet appartement saura allier confort et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559 - SAFTI – FERRANTE Sébastien, Conseiller indépendant

Cristina Esteves - efficity
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cristina Esteves - efficity 23/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

38000 GRENOBLE QUARTIER CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Situé au cœur de Grenoble, cet appartement de 3 pièces est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec ses 53m², dont un séjour lumineux de 15m², ses 2 chambres confortables et son agencement en plain-pied, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dans un immeuble de 4 étages, vous serez séduit par l'exposition ouest de cet appartement, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la tranquillité est au rendez-vous avec un niveau sonore normal, idéal pour se ressourcer après une journée chargée. Le quartier dynamique du centre-ville de Grenoble est un véritable atout, offrant un large éventail de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Vous pourrez également profiter des balades en plein air grâce aux espaces verts à quelques pas. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. À un prix attractif de 130 000 €, ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un chez-soi chaleureux au cœur de Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique THOMAS - Expertimo
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Dominique THOMAS - Expertimo 15/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 77,1 m²

Prix en baisse 234 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 77,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Pour Investissement (environ 5 % de rentabilité), appartement actuellement loué, idéalement situé à Grenoble (quartier DRAC- AMPERE), à proximité de l'hyper centre et des transports. Ce bien de 77,10 m2, construit en 2012, offre une grande terrasse de 18 m2 et deux places de parking intérieur. Il se compose d'une salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC. Actuellement loué à 1097 EUR par mois (charges, chauffage urbain et eau chaude comprise), avec une taxe foncière de 1826 EUR. Cet appartement est classé B au DPE. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 234 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51 Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvia DOS SANTOS - 3G Immo
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Sylvia DOS SANTOS - 3G Immo 08/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Bel appartement lumineux de 46m2 avec une vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors, au 15ème et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée. Il dispose : Entrée, Salon, Cuisine séparée et équipée, Chambre, Salle de bain et Toilette. Balcon (10m2) et d'un box/cave (4 m2). Le chauffage au sol collectif. Les menuiseries sont en bois et simple vitrage, ne possède pas de volets ( à prévoir son remplacement pour un meilleur confort ) La copropriété dispose de deux ascenseurs ( grand et petit ), équipée d'un digicode/ interphone et d'un local à vélos. Proche de toutes commodités , le tram au pied de l'immeuble (ligne E, arrêt Alliés ), un parking (gratuit) et en bordure un parc arboré. - Montant annuel quote part charges (budget prévisionnel) 1440 € soit 120 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvia DOS SANTOS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 420 385 387, Tel : 06 70 51 59 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188534SDS-1462406883

Bonjour Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Bonjour Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 32,09 m²

120 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 32,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Quartier Berriat - Saint Bruno. A 2 minutes de la Gare, de l'école GEM et des transports en commun (Tram A au pied de l'immeuble). Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de type T2, traversant, avec une vue dégagée. Avec sa surface de 32,08m² (58m² habitable), il se compose ainsi : une cuisine ouverte sur la pièce de vie disposant d'une mezzanine pouvant faire office de coin couchage, une chambre avec une deuxième mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est de type individuel électrique et les menuiseries sont en bois équipées de double vitrage. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 497,48 euros, et celui de la taxe foncière à 1128 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 724.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

G&K immo
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par G&K immo 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT G&K immo vous propose en exclusivité à Grenoble (38000) : appartement de 43 m² divisé en deux studios à vendre à côté du tramway Grenoble, Condorcet (ligne E). Les deux studios s'organisent comme suit : deux pièce à vivre avec coin cuisine, deux mezzanine avec coin nuit, deux salles d'eau et deux toilettes. Proche bus, gare (Grenoble), tramways (lignes E, C et B), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, bassins de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries. Autoroutes et nationales à 9 km. La copropriété comporte 13 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 09/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité, cet appartement de 52m2 dans une copropriété ravalée et isolée (toiture incluse) aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur; Idéalement placé rue Claude Debussy. Parfait pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Appartement type T3 en duplex avec balcon. - DPE en C (primaire) et B (finale). - Faibles charges de copropriété : 564 euros/an - Libre d'occupant. - Rafraichissement à prévoir Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon de 4m2, un hall d'entrée et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bain et deux chambres. Visite virtuelle disponible. Une cave complète ce bien et local à vélo disponible dans la copropriété. Possibilité d'avoir un garage double en sus. Proche de toutes les commodités et dans un secteur calme, à proximité des écoles, à 2 min à pied Tram C et E et des bus et moins de 5min à pied de Championnet. Secteur FOCH / Vallier / Libération / Cours Jean Jaurès Pour plus d'information, contactez-nous. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

INTERIMMO38
Annonce publiée le 25/10/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par INTERIMMO38 25/10/2022 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, rue Emile Zola,prox. tram. Grand F2 de 59 m2 au 2ème étage sans ascenseur. Séjour, chambre, cuisine séparée ouvrant sur un balcon plein sud. Salle de bain, wc séparés. Double vitrages. Vendu avec une cave, local à vélos commun. Une copropriété va être créée, à ce jour il n'y a pas de charges. (Cet appartement peut être vendu avec un F3 de 74 m2 adjacent pour former un grand appartement ou avoir deux appartements mitoyens.) Interimmo38, membre du réseau Bilik. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE DE TYPE HAUSSMANIEN Immeuble relié à la fibre optique. Belles hauteurs sous plafond. Entièrement refait à neuf Très lumineux. Au rez de chaussée. Secteur très recherché. Très belle pièce de vie Belles prestations. 2 chambres avec parquet Idéal pour profession libérael ou AIRBNB. Pièces : 3 Nombre de wc : 1 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 85 Surface carrez : 84 Nombre d'étage : DPE : 5 GES : 43 Type de chauffage : Individuel GAZ Tout à l'égout Avec une cave et un galetas Double vitrage Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12 Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INTERIMMO38
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par INTERIMMO38 15/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Appartement, 89,65 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 89,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, Ile verte, à 100 mètres de la place Maréchal Randon, F4 de 90 m2 au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée centrale dessert tout l'appartement : le séjour exposé plein sud, les 3 chambres (15,60 - 15,50 et 11 m2), la cuisine séparée semi équipée ouvrant sur un balcon face à la Bastille, la salle de douche et les WC indépendants. Chauffage gaz, doubles vitrages. Vendu avec une cave. Vendu loué avec 3 colocataires : 2 chambres à 550 EUR et 1 chambre à 480 EUR Interimmo38, membre du réseau BILIK, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 06 18 91 31 37 / 04 76 460 560

Anais BEN JAMAA - SAFTI
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Anais BEN JAMAA - SAFTI 05/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 127 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir cet agréable appartement de 60 m² dans une petite copropriété, fermée et sécurisée, proche de toutes commodités ! Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une avec un placard intégré et chacune dispose d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Vous disposez également d'une place de parking et une cave ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930 - SAFTI – BEN JAMAA Anais, Conseiller indépendant

Anais BEN JAMAA - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Anais BEN JAMAA - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Secteur Vallier-Catane, venez découvrir cet appartement de 75 m² , proche de toutes commodités, à deux pas de l'arrêt de tram ! Située dans une copropriété fermée avec une cour intérieure et le ravalement de façade a été réalisée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, avec possibilité d'agrandissement, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec un cellier, trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation ! Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930 - SAFTI – BEN JAMAA Anais, Conseiller indépendant

Cécile CEYTE - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cécile CEYTE - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
21
Appartement, 105 m²

239 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

À VENDRE : Grand appartement à réinventer au cœur de Grenoble ! Vous cherchez un appartement spacieux avec du caractère, et surtout une belle opportunité de le façonner à votre goût ? Ne cherchez plus ! Situé sur la place Jean Moulin, entre la Préfecture et l’Ile Verte, cet appartement de 105 m² vous propose 5 pièces, dont 3 grandes chambres et deux salles de bains Au 1er étage avec ascenseur, il est exposé Sud/Est pour un ensoleillement optimal, et surtout, pas de voisin en dessous pour une tranquillité garantie ! Le séjour/salon et la cuisine s’ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter d’un café en plein air ou de moments de détente en admirant la vue sur le quartier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour les amateurs de projets déco. Chauffage collectif pour une gestion simplifiée, et côté pratique, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking sécurisée. Vue sur la rue Malakoff, où sera bientôt construit le tout nouveau siège de la Métropole Grenobloise – l’avenir est juste devant chez vous ! L’immeuble est bien entretenu, avec des espaces verts et un gardien pour veiller à votre confort. Le quartier familial regorge de commodités, avec commerces, écoles et marché à 400 m, bus à 250 m, et le campus universitaire à seulement 2 km. Alors, prêt à donner un coup de neuf à cet appartement et à profiter d’un emplacement de choix ? Contactez-moi rapidement, ce petit bijou n’attend plus que vous pour révéler son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur , chauffage, fonds travaux, espaces verts)) : 3676€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862553)