Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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956 annonces
IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 05/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 29,11 m²

75 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 29,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ RUE AMIRAL COURBET EUROPOLE. Situé dans le quartier de la gare de Grenoble, découvrez ce plateau de 29.11 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur offrant la possibilité de créer un appartement T2. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer un logement locatif attractif ou un particulier à la recherche d'un projet de rénovation personnel, cet appartement T2 est une opportunité à saisir. Avec un potentiel énorme et sa situation géographique privilégiée, ne manquez pas cette chance unique de transformer cet appartement en une résidence raffinée et contemporaine. Devis travaux disponible sur demande. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Votre conseiller IMMOTHEP, Julien MAILLET : 06.49.45.02.34

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Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Mandat N°2920 CH Cet appartement deux pièces de 54 m2 au 6ème étage prend place au 222 cours de la Libération dans une copropriété de très bon standing. L'appartement comprend une pièce de vie avec grand balcon, une cuisine séparée également avec balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Les deux balcons sont fermés (type loggia) et offrent une vue magnifique sur le Vercors et Belledonne tout en préservant l'efficacité de l'isolation du logement. Chauffage collectif gaz de ville et eau chaude inclus dans les charges. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété (341 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2864 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 1 739 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 820 € et 1160 € David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 60,65 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 60,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement T3 : investissement locatif ou résidence principale? Appartement T3 : investissement locatif ou résidence principale? L'appartement est proche de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine au 58 allée des deux mondes. Il est également à proximité des commerces et des moyens de transports. Situé au sein d'une résidence propre et bien entretenue, cet appartement T3 a été entièrement repeint en 2024. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux avec un accès terrasse côté cuisine et un accès balcon côté séjour avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez la possibilité de loger votre famille ou de mettre en place une colocation étudiants/jeunes actifs selon votre projet d'acquisition. Si vous le souhaitez, un garage est disponible en supplément au prix de 15.000€. Actuellement libre, contactez-nous pour vous installer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE limite SAINT-MARTIN D'HERES - APPARTEMENT - T3 + Cuisine et CAVE. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé rue cardinal Le Camus à Grenoble. Au 3ème étage sans ascenseur, ce logement de 54 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'un double salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, l’ensemble étant attenant au balcon. Vous découvrirez également une chambre avec placard intégré, une salle d’eaux et un toilette indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière gaz. L'IMMEUBLE : Construit en 1962, dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux. CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux lignes de bus n° 13 et C4 ainsi qu’un accès aisé à la rocade sud. QUARTIER : Ce quartier animé, à l'environnement urbain, compte 2084 habitants ayant en moyenne 36 ans, des revenus modérés, et vivant principalement en célibataire. La plupart des résidents sont locataires de leur logement. Le quartier bénéficie également d'une variété de services, de commerces, d'établissements éducatifs, d'infrastructures sportives, de loisirs, de culture, et de soins de santé à proximité. CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Doubles vitrages - Chauffage et eaux individuels - Volumes et espaces de vie - Possibilité deux chambres - Accessibilité aux commodités, commerces et transports entre 5 et 10 minutes à pied.

Trèfle Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Trèfle Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Appartement, 141 m²

Prix en baisse 458 000 € 3 248 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble très bel appartement au centre ville, entièrement rénové, prestations de qualité, un vrai coup de coeur, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée de 18 m², venez découvrir cet appartement de 202 m² utiles, 3 chambres dont une suite parentale avec belle salle de bains baignoire et douche, une autre salle d'eau, une buanderie, un espace accueil, une très belle cuisine équipée neuve, un espace vie plus de 70 m², un appartement très lumineux et facile à vivre. Sortez de cet appartement et profitez d'une vie agréable, bons restaurants, des commerçants rue de Strasbourg, cinéma Pathé Chavant, commerces alimentaires, transports urbains. Vous serez vraiment séduit par ce bien. Copropriété de 5 lots d'habitation, les charges annuelles sont de 421 € syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr


Sophie GUIGUET - iad
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Sophie GUIGUET - iad 29/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Appartement, 53 m²

129 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Sophie GUIGUET (06 41 39 64 48) vous propose : Grenoble 43 rue des Eaux- Claires - Profitez d'un environnement calme et sécurisé en centre ville ! Cet appartement T2 chaleureux de 53m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 10 niveaux construit dans les années 70. Avec un séjour donnant sur un beau balcon filant, une chambre spacieuse, une cuisine en partie meublée, une jolie salle d'eau rénovée, et des toilettes séparées, il offre un espace de vie pratique et confortable. Lumineux, il vous assure une ambiance agréable tout au long de la journée. Les équipements pour votre confort : la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, une cave privative et un local à vélo. Un garage est possible en sus. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités et des transports en commun. Si vous recherchez un cocon douillet dans un quartier agréable de Grenoble, ne manquez pas cette opportunité. Appelez-moi et discutons de votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.5 € par mois (soit 1014 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET EI (ID 64994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Contact conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - pour plus d'informations : Loyer Annuel : 10 166 € HT - Rentabilité brute : 6,69% SPECIAL ET IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - Fiscalité LMNP/LMP - Loueur Meublé -GRENOBLE - Résidence MIXTE : pour tout séjour : étudiant, Affaire, Tourisme - Revente avec le Bail Commercial - Investissement Locatif APPARTEMENT T3 de 52M2, avec TERRASSE, et STATIONNEMENT au sous-sol, situé au 6ème étage, Exposition Sud-Ouest Adresse : 25 Av. Doyen Louis Weil, 38000 Grenoble, France Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au cœur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, à terme échu, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer TRIMESTRIEL actuel : 2541€ hors Taxes et hors charges par mois. Le loyer est révisé tous les 3 ans selon l'indice INSEE, ILC. APPARTEMENT et STATIONNEMENT au sous-sol Logement de type T3, situé au 6 ème étage, d'une superficie de 52,38 m² environ comprenant : dégagement, séjour avec cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, WC, placards, une terrasse de 11.35 m² exposée au Sud-Ouest. Inclus dans le prix de vente, un parking simple au sous-sol. Les photos correspondent au logement. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=SGFn7MZuEkS RÉSIDENCE Résidence avec de larges espaces communs et privatifs : bar, scnacking, salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements. Ses services : réception, terrasse, lounge, Bar, snacking, salle de fitness, laverie, petits déjeuners, Accessibilité PMN, Parking... Étudiants, working girls, business men ou sweet family…Le Hüb s’adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour, et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous. Ces espaces sont organisés en différentes parties : Bar-snacking et petit déjeuner, co-working, détente, attente, fitness, réception… GESTIONNAIRE - LOCATAIRE COMMERCIAL : PRIVILODGES Spécialiste de l’hébergement étudiant, de tourisme d’affaire et de loisir, en court, moyen ou long séjour. Leurs Atouts : un éventail de services hôteliers adaptés aux besoins de chaque type de résident (touristes, étudiants, voyageurs business…). Leirs enseignes : AppartHôtels, Etudiants, Le Hüb FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) - Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location - Une exploitation déjà existante qui permet d’éviter les aléas -Des charges et taxes foncières connues INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AVEC SERVICES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION.

Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 48 m²

134 150 € 2 795 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EN EXCLUSIVITE Prix : 129 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 150 euros TTC) Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 48.50 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants), Appartement de type T3 meublé de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 exposé est Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030. Indexé à ILC révision annuelle. Loyer annuel : 10 334 euros -TTC dont TVA Rentabilité : 8 % Taxe Foncière charge bailleur 1490 euros Taxe ordure ménagères à charge preneur Proche des commodités ? Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 373 235 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOSUD +
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par IMMOSUD + 19/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 62,64 m²

179 000 € 2 858 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

T3 avec une belle terrasse sud sans vis à vis, entouré de végétation + un garage compris dans le prix. Belles ouvertures, très lumineux ! A VOIR ! DESCRIPTION Appartement de 62,64m2 composé d'une cuisine équipée, séjour donnant sur une belle terrasse sud de 9,72m2, hall, 2 chambres, salle de bains, w.c. ENVIRONNEMENT L'environnement est agréable. L'appartement est au bout d'une impasse et entouré de végétation. La vue est dégagée. DIVERS L'imeuble est de 1986. Chauffage electrique avec radiateurs récents connectés. COPROPRIETE Copropriété de deux étages composée de 30 lots, charges annuelles de 751.52€/an (62.62€:mois). Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Classe énergie E, 253kwh.ep/an. Classe climatique B, 8kgeqCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21. CONDITION DE LA VENTE Prix de vente 179 000 euros, honoraires charge vendeur.

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité FONCIA. Situé au 4 rue Henri Moissan à Grenoble (À deux pas du TRAM C, arrêt Pont de Catane), venez vite découvrir cet appartement de type T3 de 53,23 m2 au 5ème étage avec ascenseur ! L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, séjour, cuisine fermée, 2 chambres, sdb et WC. Double vitrage PVC trés récent, immeuble ravalé et isolé par l'extérieur ! Cave en sous-sol et possibilité de garage en sus du prix. Taxe foncière 2024: 1 520 € Charges courantes annuelles : 742 € Contact : François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3) IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Secteur JOSEPH VALLIER, GRANDS BOULEVARDS

Marie Eve VIALTISSOT - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Marie Eve VIALTISSOT - L'Agence Immobilière 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 120 m²

255 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

À vendre : Appartement spacieux à rénover Secteur Mutualiste, Grenoble Découvrez ce superbe appartement de 120 m2 situé au dernier étage d'un immeuble dans le quartier recherché du secteur Mutualiste à Grenoble. Caractéristiques : Superficie : 120 m2 À rénover selon vos goûts et besoins Grand séjour : 25 m2 avec possibilité d'ouvrir sur les chambres pour créer un espace de vie de 50 m2 (voir plan joint) Parquet bois 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 WC Vue dégagée et exceptionnelle sur les environs Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour créer un espace à votre image dans un secteur privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'une vue imprenable et d'une localisation idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! SON PRIX : 255 000 EUR Marie-Eve VIALTISSOT 06 50 82 37 34 Charges mensuelles 315 EUR (chauffage, gardien, eau chaude et froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière 2024 : 3004 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Keller Williams 18/09/2024
9
Appartement, 67 m²

125 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Laissez-vous séduire par ce grand T3 de 67 m² situé dans la très prisée résidence Le Maupassant à moins de 10 minutes du plein cœur de Grenoble en voiture et 15 minutes en bus (arrêt de bus à seulement 2 minutes de la résidence) ou à vélo. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence offre un véritable havre de tranquillité, tout en étant à deux pas de l’effervescence urbaine. Vous avez également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, et la résidence met à disposition un parking privatif pour se garer en toute sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon ombragé, où vous pourrez installer une table et profiter des belles soirées d’été. Attenante au séjour, la cuisine semi-ouverte de 9 m² allie modernité et convivialité. Cet appartement bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel grâce à ses grandes ouvertures et sa belle exposition, qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres spacieuses, de 11 et 9 m², offrent également un cadre agréable et reposant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d'une douche, et l’entrée dispose de grands rangements, idéal pour optimiser l’espace. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : il ne vous restera plus qu’à le personnaliser selon vos envies et votre style. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement jouit d’une très belle vue sur les massifs montagneux. Enfin, une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare, alliant emplacement idéal, confort moderne, et environnement apaisant. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et E) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation et trois tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Date de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Madame Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Madame Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 59,94 m²

179 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 59,94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Voici EDEN, ravissant T4 rénové de 60 m², 3 chambres, traversant Nord-Sud Situé au calme des jardins de Bajatière, Chemin de l'Eglise, à 2 pas du Tram Mounier, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 1960. Intégralement rénové en 2023, équipé de fenêtres double vitrage et d'une chaudière récente, cet appartement est idéal pour une famille et ou un premier achat. Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien. Garage à vélos disponible en sous-sol, accès sécurisé. - Chauffage : Individuel gaz - DPE : D / GES : D - Cout d'énergie annuel1450 € annuel. - Stationnement : non Montant des charges de copropriété : 1009 €/annuel Taxe foncière : 1628 € (2024) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 lots (habitation principale) Ce qui nous a séduit MADAME IMMOBILIER : Grande luminosité Traversant Nord-Sud Aucuns travaux à prévoir Quartier résidentiel apaisé. Environnement verdoyant et calme Vues dégagées sur les massifs et jardins Balcons rénovés Pas de vis à vis Proximité des transports, écoles, commerces. VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Karine LAMBERT pour MADAME IMMOBILIER au 06 79 24 33 English speakers: Here is EDEN, a charming 3 bedrooms recently renovated flat. Located in a quiet area, it's just a stone away from Mounier high school. Built on the second floor (with no elevator) of a small condominium. This apartment is ideal for a small family. A secure bike storage garage is available in the basement as well as a 4 sqm cellar. - Heating: Individual gas - DPE: D / GES: D - Amount of condominium fees: 1,009 €/year - Property tax: 1,628 € (2024) MADAME IMMOBILIER values : - The taste and quality of this renovation - The daylight brightness in the rooms - The residential and quiet neighborhood - The beautiful views on the montains - The renovated balconies - The proximity with public transports, schools, and amenities VIRTUAL TOUR upon request. Contact Karine LAMBERT for MADAME IMMOBILIER at +33 (0)6 79 24 04 33. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651

INTERIMMO38
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par INTERIMMO38 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, rue Guy de Maupassant. Retiré de la circulation, très calme, proximité école et bus 16. F4 de 83 m2 au 4ème avec ascenseur d'une résidence fermée. Le séjour, le coin salle à manger et la cuisine ouvrent sur une terrasse face à Belledonne, vue sans aucun vis à vis. Les 3 chambres sont au nord. La cuisine peut être ouverte sur le séjour - salle à manger. Salle de bain, wc séparés. De nombreux rangements. L'appartement est en EXCELLENT état ! Il est vendu avec une cave Possibilité d'un garage en sous sol accessible par ascenseur (+ 15 000 EUR) . Il a la particularité d'avoir un renfoncement permettant de ranger 3 vélos sans géner le stationnement de la voiture. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence immobilière à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer au 06 18 91 31 37

LAETITIA VILLIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LAETITIA VILLIEN - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 64 m²

160 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Idéal Investissement Locatif – Appartement T3 lumineux à Grenoble avec place de parking privative Dans une copropriété récente (décembre 2019) avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 moderne et fonctionnel, parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, ce bien de 64,7 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de 30 m² : cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Cuisine aménagée incluse Deux chambres, dont une avec placard intégré, optimisant ainsi le rangement. Salle de bain moderne et spacieuse. Entrée avec rangements, ajoutant à la praticité du bien. Atouts supplémentaires : Normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) pour plus d’accessibilité. Chauffage et eau collectifs avec compteur individuel. Cave privative incluse, offrant un espace de stockage pratique. Place de parking sécurisée, couverte et privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble, en supplément du prix de vente ! Deux locaux à vélos collectifs, sécurisés, très appréciés des citadins. Confort moderne : visiophone, porte blindée pour la sécurité, immeuble bien desservi par les transports. Points forts : Emplacement stratégique : L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec la station de tramway (ligne D) à quelques minutes à pieds et de nombreux arrêt de bus. Les étudiants bénéficient d'un accès rapide aux principaux centres d'intérêt grâce à la proximité de la ligne D du tram. Le campus universitaire (UGA, Grenoble INP, GEM) est accessible en environ 15 à 20 minutes avec une correspondance via la ligne B. Le centre-ville, ses commerces et lieux de vie étudiante, sont atteignables en quelques arrêts, offrant ainsi une connexion rapide entre logement, études et loisirs. Cette annonce référence 254804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84973686300010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2019 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr