Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commodités quotidiennes et des lignes de bus menant directement au centre de Grenoble. Ce bien est actuellement loué à deux étudiants 520 € par chambre toutes charges comprise par mois (soit 780 € hors charges pour les deux, ce qui équivaut à une très belle rentabilité de 8,5%). À moins de 10 minutes en vélo ou en bus du campus de Saint-Martin-d'Hères et à moins de 15 minutes du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et très calme, avec un grand parking privé. Il est en parfait état, ayant été entièrement refait, et il est extrêmement lumineux grâce à sa disposition traversante. Il est vendu entièrement meublé, incluant la vaisselle, une machine à laver, un lave vaisselle, un microonde et des produits ménagers. L'appartement offre de nombreux rangements, avec un très grand buffet dans le séjour, des placards intégrés dans les chambres, et un placard de rangement dans l'entrée. Il est composé de deux chambres de belles proportions, d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, et d'une salle de bain entièrement carrelée. La salle de bain est équipée d'une machine à laver, d'un meuble vasque, d'une douche, d'un sèche serviette et de WC séparés. Une cave vient également compléter ce bien. La copropriété, en très bon état, bénéficie aussi d'un garage à vélo et d'un local poubelle. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à sa disposition traversante. Il est situé à proximité des transports en commun, du campus universitaire, du centre-ville de Grenoble, des commerces et des services. Il offre un accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus, ce qui facilite grandement la mobilité. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Mounier) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma, de même que sur deux conservatoires, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Cet appartement est entièrement prêt à être loué ou à accueillir un jeune couple souhaitant s'installer sans souci de meubles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, sécurisé et pratique. Annonce rédigée par Tara Zoppas. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.