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Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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Guy Hoquet ECHIROLLES
(139 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 14/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(139 avis)
14
Appartement, 42,57 m²

75 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 42,57 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE / SECTEUR VIGNY MUSSET - 6Bis AVENUE MARIE REYNOARD Original T1 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce principale avec un côté séjour/chambre de 28,4m2 donnant sur parc intérieur privatif à la copropriété et un côté cuisine de 10,9m2 séparé par un ilot central avec salle d'eau de 3,4m2 (douche, meuble vasque et toilettes). Cet appartement est modulable en T2 avec quelques modifications. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs. Rafraichissement plancher l'été. Un Garage en sous-sol fermé et sécurisé est proposé en option pour 10 000 euros A proximité immédiate de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine (IUGA), école d'architecture, supermarché et commerces, transports en commun tramway et bus. Bien soumis aux Statuts de la Copropriété Lots principaux : 56 Procédure en cours : Non Charges courantes année 2022 : 1204 euros (dont locatif 872 euros) Taxe foncière : 1407,00 euros DPE nouvelle VERSION CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 419,00 euros et 567,00 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 75.000,00 euros Honoraires charge Vendeur (garage en sus 10 000 euros) Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203.97 euros.

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Hidri Immo Plus
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Hidri Immo Plus 30/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 63,67 m²

129 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 63,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - UNE OFFRE A NE PAS MANQUER ! À vendre : à deux pas de l'arrêt de tramway Grenoble, Mounier (ligne A), découvrez cet appartement de 4 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé de 80 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Prix : 129 000 € Situé dans un immeuble des années 50 de six étages avec ascenseur, cet appartement comprend : Une pièce à vivre lumineuse Trois chambres confortables Une salle de bains Chauffage individuel au gaz L'intérieur est en bon état. Pour davantage de rangements, une cave est incluse. À proximité : Bus et tramways (lignes A et C) Écoles, crèches Cinémas, restaurants, conservatoire, bassin de natation, tennis Boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries, bureaux de poste Accès autoroutes et nationales à 9 km Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. Contact : Hidri Immo Plus Seyssinet Téléphone : 04 76 50 05 31 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Hidri Immo Plus sur :

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Appartement, 120 m²

273 000 € 2 275 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Opportunité rare : Grand Appartement T6 de 120m², Grenoble – Vallier Libération Vous rêvez d’espace, de confort et d’une localisation stratégique à Grenoble ? Venez découvrir ce magnifique appartement T6 traversant de 120 m², idéalement situé sur le Cours de la Libération, à proximité immédiate de l'arrêt de Tram Vallier Libération. Parfait pour une grande famille, un investissement ou l'installation d'une profession libérale, ce bien lumineux et spacieux est au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Points forts : Espace et modularité : Cet appartement, issu de la réunion de deux unités (T4 et T2), offre une flexibilité unique. Vous avez la possibilité de rediviser l’espace selon vos besoins ou vos projets professionnels. Aménagement de qualité : La cuisine séparée est entièrement équipée Bulthaup, une marque synonyme de qualité. Vous disposez d'un grand salon et salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi que 3 chambres, dont une avec un dressing spacieux de 4 m² et une autre avec salle d'eau privée. Confort optimal : Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité. Extérieur et commodités : Profitez de petits balconnets et de deux caves pratiques d’environ 4 m² chacune pour un stockage supplémentaire. Options supplémentaires : Garage de 15,4 m² disponible en option, pour plus de confort dans vos déplacements (en supplément du prix de vente). Informations pratiques : Chauffage et eau chaude individuels (énergie électrique) pour une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Taxe foncière : 3 050 €/an Charges de copropriété : 450 €/trimestre Copropriété de 58 lots, dont 29 à usage d’habitation. Cet appartement offre aussi la possibilité d’y installer une profession libérale, offrant ainsi un cadre de travail idéal, avec une localisation privilégiée et une configuration adaptée à différents types d’activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou de travailler dans un espace aux nombreuses possibilités d’aménagement, alliant prestige et praticité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mon Nid Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mon Nid Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 35 m²

69 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

TROP TARD ! Appartement SOUS OFFRE D'ACHAT ! C'était : A visiter sans tarder avec Géraldine votre mandataire immobilier indépendante enregistrée sous le numéro 485052872 à la CCI de Grenoble. Appartement quartier Saint Bruno/Gare SNCF, situé avenue de Vizille juste en face du quartier EUROPOLE/GARE ! MATIAS est un T1BIS qui a toujours été loué sans « vacances » pendant 30 ans ! Il est actuellement composé comme suit : Une entrée, placard et espace kitchenette avec sous pente à aménager entièrement, salle d‘eau avec WC qui est fonctionnelle mais demande à être rénovée, d‘une pièce principale de 18m2 avec vue dégagée + chambre-bureau/alcôve sans fenêtre de 7 m2. Au pied du tram C Berriat le Magasin/ Saint Bruno, la gare est à 5 minutes à pieds. Les commerces sont en bas de l‘immeuble. Mathias est à rénover et remettre ENTIEREMENT au goût du jour. Analyse pour obtenir une note DPE satisfaisante pour la location : —> Prévoir travaux d‘isolation par l‘intérieur (DPE indique 37% de perte) ---> Installation Ventilation (DPE indique perte de 34%) —> Rénovation fenêtre pièce principale, fenestron bas dans la cuisine et velux (DPE = 7% de perte) —> Changement cumulus pour gain énergétique et également de place. —> Rénovation salle d‘eau —> Installation cuisine —> Ré agencement des espaces possibles éventuellement selon vos souhaits. Enveloppe travaux estimée à 35000€ par un professionnel du bâtiment. Idéal pour votre investissement en LMNP LOUEUR EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL ou pour un premier achat.

Emilie JALLAT - ikami
(46 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emilie JALLAT - ikami 06/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
(46 avis)
10
Appartement, 157,75 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 157,75 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, Boulevard Maréchal Foch, venez découvrir ce somptueux duplex rénové de 157 m2, niché aux 3ème et 4ème étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur. En poussant la porte d'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée de 10 m2, qui vous conduira vers un salon-salle à manger de 38 m2. Vous serez instantanément séduits par le volume généreux de cet espace, ainsi que par son magnifique parquet en chêne. La cuisine séparée de 10 m2 entièrement équipée et fonctionnelle donne accès à un balcon. Un premier espace chambre de 13 m2 doté d'un grand placard, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau de vie. À l'étage, un dégagement spacieux de 11 m2 vous conduira vers quatre vastes chambres lumineuses, tout équipées de placards et s'étalant de 12 à 16 m2. Vous bénéficiez également de deux salles de bains supplémentaires et d'un WC indépendant. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux appartements distincts, chacun offrant une superficie de 79 m2. Pour votre plus grand confort, l'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage au gaz et électrique individuel, ainsi que d'une double cave pour un espace de rangement optimal. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, du quartier de l'Aigle, des transports en commun, des écoles et des commerces, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle. Charges mensuelles : 145 EUR , Taxe Foncière : 3 850 EUR. A visiter avec Emilie JALLAT 06 10 05 50 99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPIMMO
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par APPIMMO 18/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 86 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Grenoble (38000)

AIGLE/CHAMPIONNET T3 Offrez-vous le confort d'un spacieux T3 de 86m², niché au cœur des quartiers CASERNE DE BONNE/CHAMPIONNET, dans une paisible rue. Cet appartement se compose d'un vaste séjour exposé au sud et d'une cuisine indépendante avec un balcon attenant. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une généreuse cave de 16m², et chaque pièce est pourvue de vastes rangements. D'importants travaux d'isolation ont été réalisés, incluant l'installation de doubles vitrages et une isolation extérieure de l'ensemble de la copropriété, dans le cadre d'une campagne MUR/MUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par trimestre et la taxe foncière est de 1800€ par an. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au 04 76 43 10 21.

FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 55 m²

84 000 € 1 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir cet agréable appartement de 55m2 situé à Grenoble proche Eybens et Saint Martin d'Hères. Idéalement placé au rdc surélevé d'un petit immeuble de 4 étages dans une résidence calme avec parc fermé, vous aurez une facilité de stationnement grâce au parking privé. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 16m2 donnant sur un balcon filant de 5m2 donnant coté parc, d'une cuisine dinatoire de 7m2 mais qui laisse la possibilité d'être ouverte, de deux chambres de 10m2 et 11m2, d'une salle de bain avec douche et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. On aime : - Le parking privé - L'emplacement car poche de toutes commodités - La résidence calme avec espace vert - Les faibles charges Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif qui permettra d'avoir une bonne rentabilité. N'hésitez plus une visite s'impose !! Cette annonce référence 226413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 257 500 € 3 627 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

3p+c avec grande terrasse situé Rue Charrel à Grenoble Dans résidence récente Grand 3 Pièces + cuisine en excellent état, traversant exposé est/ouest, situé au 1er étage dans résidence de bon standing récente (2012) avec Ascenseur de plein pied accès Pmr. Beau séjour avec cuisine équipée et accès terrasse situé au calme deux chambres, salle de bains et wc séparé Charges tout inclus : Eau chaude, eau froide collective et chauffage collectif. Garage privé en sous-sol. Quartier AIGLE/Mutualiste- PROCHE GARE-ACCES AUTOROUTE Pour toute information, merci de contacter Eric Crabières au 06.50.76.13.99 ou

LP Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LP Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(123 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Secteur - Clinique mutualiste Venez découvrir ce beau T4 de 65m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une triple exposition Nord - Est - Ouest. Le bien est composé d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia. Le dégagement mène au salon, 3 chambres et à la salle de bains. Wc indépendant. L'agencement de l'appartement est modulable selon votre projet. Une cave de 9m² est vendue avec l'appartement. Les transports à proximité dont : - Le tram C (arrêt Docteur Calmette) à 3 minutes à pied - Le tram E ( arrêt Vallier Libération) à 7 minutes à pied - Le bus 25 ( arrêt Vallier Libération) à 7 minutes à pied Référence agence : 368

AYMERIC BATTANI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AYMERIC BATTANI - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Sur la commune de Grenoble, à deux pas du parc Paul Mistral, proche hyper centre et des commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces de 43m2 au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété au calme et arborée. Il se compose d'une salle d'eau avec douche entèrement rénovée, un lumineux séjour/cuisine équipée de 18m2, juxtant une chambre avec placard. Un toilette séparé complète le bien. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1200 euros. Charges 1200 euros à l'année (chauffage et eau compris) Vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire grâce à une cave de 6m2 et un local à vélo collectif Cette annonce référence 237062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey EDME - iad
(114 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Audrey EDME - iad 28/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
(114 avis)
12
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : Venez découvrir ce T4 situé rue de Stalingrad dans un immeuble isolé et ravalé. Cet appartement vendu loué. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon/salle à manger, 3 chambres et un balcon. Appartement traversant. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un garage à vélos et de quelques places de stationnement libres. Le logement est loué depuis 2021 par une famille (loyer 619 €). Taxe foncière : 1392€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 29/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Appartement, 51 m²

143 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

En exclusivité Ce T2 de 51m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et situé rue Général Ferrié, à deux pas du boulevard Foch à Grenoble. Il est composé d'une pièce à vivre, une chambre de 14m2 avec placard mural, une cuisine équipée, ainsi que d'un balcon desservant les pièces principales. En sus, une salle de bain, WC séparés, un hall d'entrée avec placard. Visite virtuelle disponible. Profitez également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses huisseries. Appartement en bon état, double vitrage, parquet dans le séjour, DPE en D, chauffage individuel électrique, etc... Les communs de la copropriétés vont être entièrement rénovés (pris en charge par les propriétaires actuels). Une cave seine accompagne ce bien et un local à vélo est à disposition. Faibles charges de copropriété de 643 euros/ an. Proches de toutes commodités et des transports en commun. A 30 secondes à pied du Tram C et E et des Bus C3 et 25. Idéalement placé au croisement de la rue Général Ferrié/ Boulevard Foch / rue Marceau. Et à 100m du croisement Vallier/Libration, du Cours Jean Jaurès et de la Caserne de bonne. Pour plus d'informations, contactez nous. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643 euros.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
(22 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 30/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
(22 avis)
14
Appartement, 74,53 m²

115 000 € 1 543 €/m²
Appartement • 74,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Comptoir Immobilier de France vous propose ce T4 Lumineux au 8e et dernier étage avec ascenseur dans une Résidence Sécurisée des Années 60. Appartement Spacieux à Rafraîchir entièrement : sols, murs, boiseries, fenêtres et volets. Idéal pour une Famille , situé à proximité des commerces, écoles, collège, lycée, transports en commun et espaces verts. Il se compose d'1 hall d'entrée avec 2 placards de rangements . Côté Sud Ouest avec vue dégagée sur le Vercors : Salon Double de 28 m2 avec balcon traversant. 2 Chambres séparées par un dressing., 1 salle de bain et 1 w.c séparé et une cuisine côté Nord est avec un cellier . Pour compléter ce bien : 1 cave de 5 m2 en sous sol. Et possibilité d'achat pour un petit garage de 12 m2 pour un prix de 10 500 EUR Pas de procédure en cours au niveau de la Copro Charges Prévisionnelles mensuelles : 232 EUR ( avec chauffage collectif, eau chaude et eau froide ) Taxe foncière : 1920 EUR ( année) Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible, à votre écoute au 0643006406- CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie Genovese-Agent commercial-RSAC (réf 18406)-honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lise Lotito - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lise Lotito - iad 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
7
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Lise Lotito (07 65 26 92 47) vous propose : [ IDEAL INVESTISSEURS ] Grenoble - Secteur Palais de Justice - Proche Grenoble Ecole de Management Studio - 18 m2 environ Dans l’hyper centre de Grenoble, dans un immeuble sécurisé, je vous propose de découvrir ce produit d’investissement locatif de 18 m² habitables. Au 4ème étage AVEC ascenseur, venez découvrir ce studio aménagé et meublé. Il vous offre une entrée desservant un placard d'entrée aménagé, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine équipé et la pièce de vie. Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités. Actuellement Loué (bail en cours jusqu'au 06 décembre 2025) Loyer mensuel de 290€ + 32.10€ de charges Locataire en place : à jour du paiement de ces loyers DPE C -- Aucune interdiction de location à prévoir prochainement Charges de copropriété : 32 euros / mois, soit environ 385 euros / an Taxe foncière 2024 : 783€ Au niveau technique : > fenêtres en double vitrage > chauffage individuel électrique > ballon d’eau chaude > fibre optique disponible > garage à vélo et laverie dans la montée Mobilier inclus : placard d'entrée aménagé, lit 1 place, cuisine aménagée avec frigo et évier, étagère et commode. Pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété Pas de procédure en cours sur la copropriété. Contactez moi pour découvrir cet investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 230 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.1 € par mois (soit 385.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lise Lotito EI (ID 68836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Murielle BOZA - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Murielle BOZA - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 140 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Vous cherchez un cocon lumineux avec une vue exceptionnelle ? Cet appartement de 30 m², situé dans le quartier Stalingrad, au 8e et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, vous offre une magnifique vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. • Surface : 30 m² + grande terrasse d'environ 15 m² • Disposition : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre, avec accès direct à la terrasse, salle d'eau moderne, toilettes séparées • Confort : Climatisation réversible, radiateur électrique dans la salle de bain, double vitrage isolation renforcée • Atouts : Exposition Est, cave, garage (en supplément) Quartier recherché à deux pas des écoles, commerces et transports, tout proche du centre-ville. Bonne rentabilité locative assurée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217 - SAFTI – BOZA Murielle, Conseiller indépendant

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