Superimmo

Starthom

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Starthom 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

20

249 000 € 2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sillans (38590)

Superbe maison d'habitation entièrement rénovée, tout confort, idéalement localisée au calme proche de toutes commodités au centre du village, de la paisible commune de Sillans (38590). Cette propriété de 114m2 habitable vous propose au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec rangements, 2 belles chambres dont une parentale, une magnifique salle d'eau avec WC ainsi qu'une confortable buanderie avec son point d'eau. A l'étage, vous découvrirez une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau avec WC ainsi que deux agréables chambres supplémentaires avec dressing. Un grand balcon viendra agrémenter votre qualité de vie au quotidien sur toute la longueur de la maison. La maison bénéficie d'une grande cave accueillant la chaudière gaz de ville (chauffage centrale à jour), d'une grande dépendance aménagée, ainsi que de beaux espaces de stockage dans le garage avec accès double porte. Grand portail d'accès à la maison avec spacieuse cours permettant un stationnement direct de plusieurs véhicules dans la propriété. A noter : -Menuiseries neuves avec stores électriques -Doublage isolation intérieur complet sur toute la maison -Aucuns travaux d'aménagement à prévoir -Électricité OK avec un tableau par niveau -Maison connectée à la fibre optique -Raccordement à l'assainissement collectif direct -Maison pleinement individuelle Une isolation sur la dalle du tout dernier niveau dans les combles (offrant rangement et stockage) peut être aisément renforcée pour une optimisation du classement énergétique en D confirmé. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

STARTHOM

(72 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par STARTHOM 09/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(72 avis)

20

249 000 € 2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sillans (38590)

Superbe maison d'habitation entièrement rénovée, tout confort, idéalement localisée au calme proche de toutes commodités au centre du village, de la paisible commune de Sillans (38590). Cette propriété de 114m2 habitable vous propose au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec rangements, 2 belles chambres dont une parentale, une magnifique salle d'eau avec WC ainsi qu'une confortable buanderie avec son point d'eau. A l'étage, vous découvrirez une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau avec WC ainsi que deux agréables chambres supplémentaires avec dressing. Un grand balcon viendra agrémenter votre qualité de vie au quotidien sur toute la longueur de la maison. La maison bénéficie d'une grande cave accueillant la chaudière gaz de ville (chauffage centrale à jour), d'une grande dépendance aménagée, ainsi que de beaux espaces de stockage dans le garage avec accès double porte. Grand portail d'accès à la maison avec spacieuse cours permettant un stationnement direct de plusieurs véhicules dans la propriété. A noter : -Menuiseries neuves avec stores électriques -Doublage isolation intérieur complet sur toute la maison -Aucuns travaux d'aménagement à prévoir -Électricité OK avec un tableau par niveau -Maison connectée à la fibre optique -Raccordement à l'assainissement collectif direct -Maison pleinement individuelle Une isolation sur la dalle du tout dernier niveau dans les combles (offrant rangement et stockage) peut être aisément renforcée pour une optimisation du classement énergétique en D confirmé. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Christophe CALVINO - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christophe CALVINO - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

6

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Vaulx-Milieu (38090)

Découvrez cette superbe maison individuelle rénovée, située dans la commune recherchée de Vaulx-Milieu (38090). Offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel, cette propriété de 90 m² se distingue par son charme et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Attenant à la maison, un garage de 25 m², un atelier de 8 m², ainsi qu'une grange avec mezzanine et grenier, offrent de nombreuses options d'aménagement supplémentaires. Pour plus de confort, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Une cave en pierre voûtée, située sous le salon, ajoute une touche d'authenticité à ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (10 m², 10 m² et 16 m²), idéales pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes des écoles et commerces du village, à 5 minutes de la gare de La Verpillière et de l'accès à l'autoroute A43. De plus, une pompe à chaleur, installée en 2022, assure une performance énergétique optimale. Pour une expérience de visite immersive, il est désormais possible de découvrir cette maison grâce à la technologie 3D Matterport. Ce service innovant vous permet de visiter le bien à distance, comme si vous y étiez, offrant une visualisation détaillée de chaque pièce et des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

17

494 000 € 3 250 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Voiron (38500)

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle, témoin du riche patrimoine du Voironnais : la maison 'Rossignol', conçue et réalisée en 1929 par l'illustre Abel Rossignol. Cette demeure historique, véritable joyau architectural, est idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Moirans, au cœur d’un écrin de verdure de près de 7 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Ce bien d’exception, empreint de charme et d’authenticité, représente une opportunité unique pour un projet de rénovation qui saura respecter et sublimer l’histoire des lieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant, desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu’un bureau ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées d’été, avec vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau. Les combles, abritent une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire, adaptable selon vos envies et besoins. Le vaste terrain, en plus de son cadre bucolique, est constructible et permet le détachement d'une parcelle, sans compromettre la tranquillité et l’harmonie du lieu. Cette propriété, alliant patrimoine, nature et potentiel de développement, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette maison historique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Informations: Surface : 152 m2 Terrain : 7000 m2 constructible totalement clos Assainissement : individuel Travaux : A PREVOIR Chauffage : GAZ de ville Cette annonce référence 248733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Keller Williams 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

449 000 € 2 935 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Moirans (38430)

MOIRANS : ***NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS*** Jérôme PAGLIARO vous propose : Maison aux prestation soignées cherche sa nouvelle famille ! Au RDC, vous bénéficierez d'une immense pièce de vie de 71m² avec plafond cathédrale, cuisine semi ouverte toute équipée, salon et salle à manger, le tout donnant sur l’extérieur. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une salle d'eau. A l’étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau. A l’extérieur vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin arboré. Et aussi : Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques / Chauffage PAC (climatisation réversible) … Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking. Le tout sur un terrain de 838m² et à proximité des commodités (route, bus, écoles, commerces …). Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 837 898 899. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christian GOY - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian GOY - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

38300 - NIVOLAS VERMELLE - Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités locales (A43, SNCF, etc.....) tout en étant entourée de nature, elle séduit par son atmosphère tranquille et son accès facile aux services essentiels. Sur un terrain de 885 m², cette propriété propose 7 places de parking, offrant ainsi un grand confort. La maison, d'une superficie habitable de 94 m², présente une architecture fonctionnelle répartie sur 2 niveaux, avec un jardin clôturé de 820 m² offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces mitoyenne sur un coté, se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Les espaces de vie lumineux et bien agencés promettent convivialité. Avec quelque petits travaux, les combles à aménagés offre un très bel espace. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779 - SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

DAVID MUSTO - BSK Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par DAVID MUSTO - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(30 avis)

18

395 000 € 2 904 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Villard-Bonnot (38190)

Grande maison de village de 136m2 (161m2 au sol) édifiée sur un terrain de 263m2. La maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m2 avec salon de 15m2. Ce niveau dessert également un dressing, toilette et l'accès au garage de 28m2. Le premier étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing intégréet d'une grande salle d'eau avec toilette, douche et baignoire de balnéothérapie. Le dernier niveau propose une grande suite de 32m2 (54m2 au sol) avec dressing et pièce d'eau. Pour votre confort : Volet roulant électrique et moustiquaire Insert bois donnant sur la pièce de vie et le salon Un toilette par niveau Proximité à pied des lignes de bus et écoles (maternel, primaire, collège, lycée) Cette annonce référence 251785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rim COMTE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rim COMTE - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

410 000 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 329 m²

Vienne (38200)

Perchée sur les hauteurs de Vienne, cette maison est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, elle allie charme et confort sur une surface lumineuse de 110 m², avec un sous-sol complet et un garage, le tout sur un terrain généreux de plus de 1 300 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et un salon baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les atouts de cette maison : - Une vue imprenable depuis les hauteurs, un vrai régal pour les yeux. - De beaux parquets qui apportent chaleur et élégance aux chambres. - Rénovations récentes : toiture refaite, menuiseries PVC et volets électriques pour un confort maximal. Située à seulement 4 km du centre de Vienne et à 28 km de Lyon, cette maison est une pépite rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106 - SAFTI – COMTE Rim, Conseiller indépendant

SEVERINE PISELLA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SEVERINE PISELLA - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

18

465 000 € 3 419 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 307 m²

Beaucroissant (38140)

Exclusif ! Venez découvrir cette jolie maison d'environ 136m² dont 117m2 en loi carrez avec son magnifique terrain de 1307m², clos et arboré profitant d'une superbe piscine. Au rez-de-chaussée, le sous-sol de 81m2 est composé d'une buanderie, d'un grand garage permettant le parking de 2 voitures, d'un coin atelier et d'un grand volume de rangement. A l'étage, vous trouverez un bel espace de vie de 53m2 comprenant un grand salon donnant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, 1 chambre avec balcon profitant également de cette superbe vue, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier étage vous bénéficierez d'un très bel espace nuit avec 3 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bain et 'un wc. Maison de 2001 profitant d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, cheminée bois et radiateurs à inertie sèche. Huisseries double vitrage et volets roulants. Portail automatique avec visiophone. Venez vite découvrir cette magnifique maison dans son joli cadre de verdure proche de toutes les commodités située à 5 minutes de la gare de Rives et de son accès à l'autoroute, également à 15 minutes de Moirans et 20minutes de Voiron. Pour tout information complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24. Cette annonce référence 254500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Geoirs Immobilier

(393 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 30/09/2024

(393 avis)

13

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Le Grand-Lemps (38690)

Dans un cadre verdoyant et calme, sur la commune de LE GRAND-LEMPS, 30 minutes de Grenoble, 20 minutes de VOIRON, et à seulement 10min de l'A48 Rives, venez découvrir cette charmante maison en pisé située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville (écoles, commerces, gare etc..). Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un séjour lumineux exposé SUD de 32m2 avec son poêle à granules, et une cuisine de 20m2 entièrement équipée. Sur le même niveau, une salle de bains avec douche, baignoire, et wc. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc supplémentaires. Côté extérieur, ce bien vous propose un terrain d'environ 640m2 au calme, complété par une superbe terrasse avec barbecue pour vos moments de convivialités. Besoin d'espaces supplémentaires ? Plusieurs dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire, parfaitement adapté pour les bricoleurs. Les plus : chauffage par pompe à chaleur, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants, isolation des combles, terrain piscinable. Ne passez pas à côté ! Votre agent Vicky DA SILVA - ORPI Référence agence : 4752

Laure Dumazel - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laure Dumazel - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

8

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Satolas-et-Bonce (38290)

38290 – SATOLAS ET BONCE - MAISON 5 pièces - 160m² - TERRAIN 485m² - 349 000€ En exclusivité, avec Laure Dumazel , consultante immobilière effiCity, découvrez cette maison de 160m², nichée dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes de Lyon. Proche de toutes commodités : écoles, médecins, et commerces variés comme boulangeries, coiffeurs, et bien plus. Le rez-de-chaussée offre un généreux salon/séjour, une cuisine neuve équipée, une salle de bain, un toilette et un cellier, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20m² plein Sud. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses (de 12 à 17m²) et un WC. Le terrain clos de 485m², plat et arboré, crée un environnement bucolique, proche de la nature avec des sentiers pédestres et activités extérieures à portée de main. Un abri, avec une hauteur de toit importante, une partie avec dalle béton, parfaits pour aménager un atelier avec eau et électricité disponibles. Pour plus d’informations, contactez moi, Laure DUMAZEL au 06.31.66.49.26 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Clément FAURE - iad 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(125 avis)

20

370 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Veurey-Voroize (38113)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité - Duplex d'exception à Veurey-Voroize (38113) Adresse : 6 rue des Clos, Veurey-Voroize Visite virtuelle disponible ! Vous recherchez un compromis parfait entre maison et appartement ? Ce superbe T5 en duplex de 146,49 m² (138,30 m² Carrez) vous attend au sein d'une ancienne maison bourgeoise entièrement réhabilitée en 2021. Offrant un cadre de vie unique et confortable, il allie charme de l'ancien et rénovation moderne de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du village de Veurey-Voroize, ce bien est idéal pour les familles à la recherche de proximité avec les écoles, les transports et toutes les commodités locales. Description du bien : Surface habitable : 146,49 m² (138,30 m² Carrez) Nombre de pièces : 5 Année de rénovation : 2021 Extérieur privatif : Terrasse de 80m² aménagée avec pergola et piscine, pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir. Deux grandes chambres de 15,43 m² et 17,27 m², dont l'une avec un accès direct à un balcon. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, et WC suspendus. Étage : Une spacieuse troisième chambre de 16,11 m². Une immense suite parentale de 33,8 m², avec espace salle de bains et plusieurs espaces dressing. Des WC séparés avec coin buanderie complètent cet étage. Atouts supplémentaires : Cave de 15 m² environ pour un espace de rangement supplémentaire. Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Proximité immédiate des écoles, centre aéré, et transports. Ce duplex offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTHEP Moirans

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Moirans 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

15

390 000 € 2 746 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Sur la commune de Saint-Jean-de-Moirans, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 142.27 m2 sur 2 niveaux avec un terrain plat de 1 500 m2 et garage chauffé. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée, sur votre droite vous trouvez un wc indépendant puis une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En revenant sur vos pas, le couloir d'entrée vous mène d'un côté sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse bois, puis de l'autre côté sur une cuisine de qualité équipée. La cuisine donne un accès direct au grand garage en forme de L. Placards, rangements, volets roulants électriques, baies vitrées, fibre et climatisation réversible complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec emplacement prévu pour placard dans chaque chambre, mais aussi une salle de bain double vasques, baignoire d'angle et WC. Cette maison profite d'un bel extérieur avec sa terrasse bois et son terrain clos de 1500 m2. Le portail et les stores bannes ne sont pas installés mais tout est prévu pour les accueillir. Ce bien offre une très bonne isolation avec un mode de chauffage au sol via une pompe à chaleur avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 570 € et 830 €. Si vous souhaitez être les premiers occupants de cette maison récente contactez moi Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 - votre conseillère en immobilier.

ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

18

429 000 € 3 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Bilieu (38850)

COUP DE COEUR ASSURÉ Votre Agence de proximité ERA L'IMMOBILIERE DU LAC de Charavines a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE cette très belle maison lumineuse avec piscine sur la commune de Bilieu. Si vous souhaitez juste poser vos valises, cette maison est faite pour vous. Vous découvrirez l'entrée avec 2 placards , la pièce de vie qui comprend la cuisine américaine aménagée et équipée, la salle-à-manger dotée d'une poêle à bois et son coin salon, une suite parentale avec salle d'eau offrant une belle hauteur sous plafond cathédrale ainsi qu'un w-c séparé. L'escalier vous mènera au hall qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec w-c. Elle est bâtie sur sous-sol complet aménagé avec ascenseur, qui vous mènera directement à la cuisine, un atout non négligeable. Il comprend un double garage, une pièce de rangement, une buanderie avec w-c, ainsi qu'une cave. Le terrain plat, clos et arboré d'une surface de 693m² offre une cuisine d'été aménagée et équipée comprenant un four à bois, une plaque de cuisson , une plancha et un point d'eau. La piscine 8x4, avec contrôle automatique du PH, complète le tout. Une douche y est installée pour votre confort. Le mode de chauffage est double : poêle à bois et électrique avec des panneaux photovoltaïques. Les fenêtres sont en bois double vitrage. A proximité de l'école maternelle et primaire, de l'épicier, du Lac de Paladru, des chemins de randonnée, de la base nautique et de l'accès à l'autoroute. A visiter sans tarder, contactez moi au 07.56.24.22.72 Romain PETRIGNET L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 27/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

576 000 € 5 538 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Maison à vendre à Monbonnot-Saint-Martin, au coeur du village, dans un secteur calme et recherché. Surface 104m2 habitables. Construction années 60 avec extension en 2007 et avec diverses rénovations récentes (chaudière, double vitrage, toit) Pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec vue Belledonne et exposition principale SUD. Une grande cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle de bains, cellier/buanderie. En annexe, un garage de 47m2. Terrain plat et arboré de 931m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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