Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Raphael DROUET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Raphael DROUET - OPTIMHOME 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
33
Maison, 260 m²

359 000 € 1 381 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • Ter. 7 156 m²

La Pacaudière (42310)

Propriété comprenant une maison de 160 m² sur deux niveaux avec 4 chambres dont une en rez de chaussée , cuisine, grand séjour, salle d'eau deux WC. Une autres maison de 100 m² comprenant 2 chambres . Dépendances de 350 m² , grange, écurie, bergerie, garage . Sur terrain de 7150 m² avec un étang sécurise idéal pour la pêche. Présence d'un puits . Visite virtuel sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 548462 )

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ADELINE DUWER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ADELINE DUWER - BSK Immobilier 23/10/2024
16
Appartement, 59 m²

289 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Méry (73420)

RARE À LA VENTE, pour Amoureux de lieux chargés d’histoire, Je vous propose un grand appartement T2 bis refait à neuf, situé dans un cadre paisible et entouré de verdure, au sein du CHATEAU de Méry, commune rurale entre Aix-les-Bains et Chambéry, au pied de la montagne du Revard. La maison-forte portait à l’origine le nom de Revel (du nom de son propriétaire originel Pierre de Revel de Méry au XVe siècle). Depuis elle a connu divers travaux, mais elle conserve un aspect architectural d’une demeure du XVIIIe siècle, avec son grand bâtiment quadrangulaire flanqué de trois tours, avec une façade ocre et des encadrements de fenêtres blancs. La toiture est coiffée d'ardoises. La façade tournée vers la montagne du Chat est posée sur une vaste terrasse qui se termine par une grange et une chapelle du XIXe siècle. Depuis 2017, cette bâtisse a été rénovée et transformée en copropriété de 12 appartements. Le lot que je vous propose se situe au second et dernier étage, exposé Ouest avec une vue imprenable sur la Dent du Chat. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de plus de 36m2, avec cuisine équipée et aménagée, un renfoncement permet de créer un coin nuit ou autre. Une salle de douche avec WC et double vasques, une chaufferie/buanderie et d’une grande chambre avec rangement finissent de compléter ce bien. Cet appartement est très agréable à vivre avec ses volumes généreux, ses belle hauteurs sous plafond. L’architecture de la bâtisse, les moulures dans les communs, les larges escaliers et son environnement verdoyant nous offre un cadre idyllique, une bouffée d’air pure invitant au repos et à la déconnexion totale. Pour votre confort l’appartement est raccordable à la fibre, le parking de copropriété permet de stationner deux voitures, un jardin collectif permet de profiter de l’extérieur, le chauffage est individuel électrique, la bâtisse est raccordé au réseau d’assainissement collectif, les façades, toiture et communs sont en excellent état... Bref, il n’y a plus qu’à venir s’y installer avec ses valises pour se ressourcer les week-ends, vacances ou toute l’année entière… Je me tiens à votre écoute pour tout complément d’information. Cette annonce référence 242125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
21
Maison, 30 m²

87 000 € 2 900 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Dans la très belle vallée de l'Auzène, vallée sauvage et préservée, petite maison vendue meublée et prête à être habitée pour devenir votre petit pied à terre dans un hameau paisible et à 2 pas de la rivière, l'Auzène. Petite maison en pierres rénovée avec soin, elle s’édifie sur 2 niveaux : Une cuisine équipé avec le un salon mesurant 14.7m² environ, un WC. A l'étage, une chambre avec placard murale (12.7m²) et salle d'eau (2.2m²). Au devant la cuisine une terrasse de 12m² pouvant être protégée du soleil grâce à un store banne. La toiture a été faite en 2003, les menuiseries (fenêtres, volets, porte ) également changées et sont en PVC blanc. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaire. 3 caves également (9/9/10m² environ),2 places de stationnement (photo N°17), un terrain plat ( environ 200m²) au devant la cave (photo N°18). Chauffage électrique. Réseau eau de ville. Éligible à la fibre prochainement. Tout à l'égout. Taxe foncière 283€ (en 2023) La maison est située sur la Commune de Saint-Sauveur de Montagut, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), crèche, école primaire, collège à 3 kms, lycée de Privas ou du Cheylard à 25 minutes en voiture (ou par un ramassage scolaire). Valence est accessible en environ 45mn, Privas en 25mn et les entrées/sorties d'autoroute accessibles en 35mn. Un bus permet de rejoindre Valence 5 fois/jour dans un sens comme dans l'autre et par la même la gare de Valence ville puis Valence TGV par un TER depuis la gare de Valence ville ou à partir de Beauchastel, ce qui vous permettra de prendre un train vers de nombreuses destinations sur toute la France (Marseille, Lyon, Avignon, Lille, Grenoble, ...) Paris ne sera plus qu'à 3h de la maison. Idéalement située à proximité de la rivière l'Auzène et de la Dolce Via à 2kms (voie verte pour pratiquer en toute sécurité le vélo, la marche ou la course à pieds), ainsi vous pourrez aisément profiter des beaux jours en faisant des balades à pied ou à vélo au bord de l'Eyrieux, mais également profiter d'un grand nombre d'itinéraires de randonnées au cœur de l'Ardèche sauvage et verdoyante ou bien encore vous rafraichir dans de nombreux points d'eau tel que l'Auzène située à 100m, l'Eyrieux ou la Glueyre. Vous pourrez aussi pour les plus experts pratiquer la pêche (parcours sans tuer, rivière 1er catégorie) ou le canoë kayak. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878581)

Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Appartement, 27 m²

265 000 € 9 815 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX – STUDIO – 6E ÉTAGE – 28 M² – BALCON – CAVE – CASIER À SKIS – PARKING SOUS-SOL – VUE MONT-BLANC Dans une résidence prisée, ce studio de 28 m² situé au 6ème étage offre une vue splendide sur le Mont-Blanc depuis son balcon et ses grandes fenêtres. Proche des commerces, des transports et des pistes de ski, il représente un pied-à-terre idéal à Chamonix ou un investissement locatif à bon rendement. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce studio lumineux avec séjour et accès balcon, cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle de bain et WC séparé. Inclus dans la vente : cave, casier à skis, et place de parking en sous-sol. Un bien rare à saisir rapidement ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangement - Cuisine ouverte sur le séjour - Séjour avec accès au balcon - Coin chambre avec placard intégré et pouvant être séparé - Salle de bain - WC séparé - Balcon - Cave et casier à skis - Place de parking en sous-sol CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface : 27,8 m² (hors balcon) - Chauffage : radiateurs neufs - Parking en sous-sol - Cave et casier à skis - Rafraîchissement à prévoir CÔTÉ PRATIQUE : - En centre-ville de Chamonix - Proximité immédiate du téléphérique de l’Aiguille du Midi - Genève à 1h en voiture, Annecy à 1h À VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 24/10/2024
1
Appartement, 19 m²

150 800 € 7 937 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 150 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

LYD'IMMO
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LYD'IMMO 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 66,9 m²

165 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée au centre-ville, proche de la gare, des commerces et écoles, appartement T3 de 66.90m2 au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour/salon avec cheminée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien possède une double cave et 2 greniers. Chauffage individuel électrique par radiateurs + cheminée bois. DPE : E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030EUR et 1430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 261 kWh/m2/an. Date de réalisation : 18/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-40T. Charges annuelles (2024) : 1 077.61 EUR. Nombre de lots principaux : 11. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 165 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail .

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par DESPIERRE Immobilier 24/10/2024
9
Maison, 111 m²

230 000 € 2 072 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

EXCLUSIVITE : 20 minutes sud de Vienne, sur les hauteurs de St Maurice l'Exil, hors lotissement, maison de 111m2 habitables environ, composée d'une cuisine fermée, un salon séjour 31m2, 3 chambres (13-12-11,60 M2, une 4èm chambre indépendante de 17.5m2, une salle de bains, un point d'eau, une chaufferie, un double garage 34m2, le tout sur une parcelle de terrain clos et arborée de 994m2. maison raccordée au tout à l'égout (conforme) pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMOBILIER 06.19.37.53.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Sorg Patrice - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Sorg Patrice - Dr House Immo 24/10/2024
5
Appartement, 69 m²

275 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Bel appartement avec grande terrasse Sud/Ouest dans un immeuble de standing situé a quelques pas du centre ville. Au calme vous pourrez profité d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, d'un bel espace a cuisiner, de 2 chambres sur terrasse et 1 salle d'eau. Matériaux de qualité et prestation haut de gamme (portes, carrelage, chauffage... au sein d'un immeuble neuf de propriétaires. Situé au troisième étage avec une magnifique vue sur les environs de Valence et sur les toits de la ville. Un garage peut être vendu en sus. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Olivier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Agence Olivier 24/10/2024
9
Appartement, 58 m²

260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Côte-d'Arbroz (74110)

Appartement de 58m² dont 10m² sous 1m80 situé au coeur du village de la Côte d'Arbroz, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Chéry Nord (Les Gets) et à quelques minutes de Morzine. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres et de deux salles de bains, idéal pour accueillir une famille ou des amis. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue imprenable sur les montagnes, créant un cadre parfait pour profiter du calme et de la beauté naturelle de la région. Un garage privatif complète ce bien, offrant confort et praticité pour vos séjours à la montagne. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amateurs de ski ou de randonnées, tout en bénéficiant de la quiétude d'un village alpin authentique. Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat St Vallier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Square Habitat St Vallier 24/10/2024
9
Maison, 139 m²

139 800 € 1 006 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Saint-Vallier (26240)

Découvrez en exclusivité à Saint-Vallier cette charmante maison de village de 135m², située à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces et écoles ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une buanderie pratique, et des toilettes séparées. Le 1er étage vous séduira avec son salon spacieux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que 2 chambres lumineuses et des toilettes. Au 2e étage, une grande chambre vous attend, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Quelques travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable pour en faire le cocon de vos rêves ! Ne tardez pas à visiter et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités !

DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 24/10/2024
2
Appartement, 49 m²

230 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambéry (73000)

CHAMBERY, Petit collectif intime, proche centre historique. Je vous propose ce bel appartement T2 de 49m² composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, une belle chambre, une loggia de 10m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 24/10/2024
9
Appartement, 115,4 m²

245 000 € 2 123 €/m²
Appartement • 115,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez ce magnifique loft situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à seulement 50 mètres des commerces, tout en étant à l'abri du bruit grâce à son emplacement unique avec vue dégagée sur les toits. Ce bien d'exception vous séduira par ses grands volumes et son charme authentique. La pièce principale, d'une surface de 60 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une charpente apparente qui renforce son caractère unique. L'espace jour comprend une belle cuisine aménagée et équipée récemment, idéale pour les amateurs de convivialité. Un coin buanderie ainsi qu’une chaudière neuve installée à l’arrière cuisine assurent tout le confort moderne. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec douche moderne. La toiture récemment refaite garantit la tranquillité d’esprit, et une cave complète ce bien. Ce loft est un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme, de volume et de calme, en plein centre-ville ! À visiter sans tarder ! Contactez Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / RSAC : 885 386 318 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Natacha DEBRA MORHAIN - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Natacha DEBRA MORHAIN - iad 24/10/2024
16
Appartement, 71 m²

170 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Voiron (38500)

iad France - Natacha Debra Morhain (06 73 51 94 52) vous propose : - VOIRON - T3 - DUPLEX de 71m² au COEur de Voiron avec jolie vue et belle terrasse - Résidence 'LE CHOPIN - 2 chambres et 1 mezzanine - Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1987, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de Voiron, entre calme et sérénité, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'une jolie vue sur les alentours. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée MOBALPA, une mezzanine qui pourra être une petite chambre ponctuelle ou surtout un espace bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau rénovée en 2020, un wc et un cellier fonctionnel. Grâce à son exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc récent, appartement fibré mais sans ascenseur, pas de travaux de copropriété à prévoir ( isolation de la façade récente), places de parking devant la résidence, les charges de copropriété peu élevées comprennent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Possibilité de rajouter un box ouvert en sous sol dans le parking privatif et sécurisé de la résidence, possibilité de le fermer pour obtenir un garage privatif ! À proximité immédiate et à pied , des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout la gare à 10minutes, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ses + : son emplacement proche des commodités, le charme du duplex, sa localisation en dernier étage, le calme du secteur, son dpe, sa vue, l'accès PMR au bâtiment et sa fonctionnalité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 109 m²

315 000 € 2 890 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Châbons (38690)

Maison de 5 pièces, 90 m²+ STUDIO DE 19 M² Découvrez cette maison récente, entièrement rénovée sur un terrain de 500 m², située au centre de la commune de Chabons, dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités : Ecoles , commerces ,de la gare qui dessert les villes de Grenoble et Lyon, axes routiers ,grandes surfaces etc. Caractéristiques principales : - 5 pièces dont trois chambres lumineuses à l’étage. - Spacieux séjour ouvert sur cuisine neuve (Ixina) - Poêle à granulés programmable ainsi que radiateurs à inertie programmables dans les chambres. - Salle de bain entièrement rénovée cette année. - Annexe de 19 m² aménagé en studio. -extérieur refait cette année avec dalle en résine hydrostar et pelouse synthétique - Piscine récente de marque Desjoyaux muni d’un volet roulant électrique, Idéal pour profiter des beaux jours ! - Faibles charges et taxe foncière réduite. - Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette maison offre un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rémy LÉTURGIE - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Rémy LÉTURGIE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Appartement, 111 m²

510 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Opportunité à saisir pour cet appartement T4 de 111 m2 en 1 er étage dans un immeuble de standing , avec ascenseur, interphone, actuellement configuré en locaux professionnels, proche du centre d Annecy, des axes routiers et de la gare. Très lumineux et très agréable avec de nombreuses ouvertures sur l extérieur sans vis-à-vis ! Avec 2 balcons exposés Sud et Est, au calme et vue dégagée, verdure. De nombreuses places de stationnement public proches de la résidence en font un emplacement stratégique, possibilité d un garage de 13m2 sécurisé en sous-sol en sus du prix. Dans une configuration d habitation, vous serez séduits par toutes les possibilités qui s offrent à vous. Une entrée avec rangement, un premier wc et lave-mains, une cuisine aménagée de 10 m2, un salon lumineux de 37 m2 et son balcon de 8 m2 plein sud ! Un couloir vous mène à l espace nuit et ses 3 chambres avec placards dont une avec balcon de 8 m2. Un second wc, une salle d eau et une salle de bains. Vous disposerez d’une cave de 6 m2 en sous-sol. A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au potentiel rare… Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878907)