Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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41 634 annonces
Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 21/10/2024
5
Appartement, 49 m²

210 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

MÉTRO JEAN MACE - TRAM T2 - BUS Au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée du début des années 70 à deux pas de la place Jean Macé et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement très lumineux de près de 50 m2. Il comprend une entrée avec accès à la cuisine, un dégagement qui dessert le salon, la chambre, la salle de bains et les toilettes. Une espace dressing à aménager et une cave complètent l'ensemble.

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Esther Jauny - efficity
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Esther Jauny - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 42 m²

73 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

42000 - SAINT-ETIENNE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.8M² - RENOVÉ EN 2020 - CALME efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé rue Etienne Boisson. Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 42.8m², idéale pour un couple ou une personne seule. L'ambiance y est particulièrement paisible, l'appartement étant une maisonnette en arrière-cour, dans un quartier calme du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, la cuisine ouverte, les toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre avec rangements, et la pièce d'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Esther Jauny au 06 85 31 80 86 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esther Jauny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°437688443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIBERKEYS
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 105 m²

420 000 € 4 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

Alexia de Liberkeys vous propose en exclusivité une belle maison de 105 m² avec son jardin situé à Vénissieux dans un lotissement de 5 maisons située avenue Viviani. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Cette propriété vous offre une opportunité rare dans un quartier en plein essor, apprécié pour sa proximité avec Lyon et ses commodités. Située à seulement 1,2 km de la station de métro Parilly, vous profiterez d’un accès rapide et aisé au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine intégrée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le spacieux séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, un bel espace extérieur prisé pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée et de trois chambres lumineuses avec une salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille moderne. Vous bénéficiez également d’un garage privatif, et de place de stationnements permettant de garer deux voitures devant la maison. Un espace cosy a été aménagée dans la seconde moitié du garage qui est totalement isolé. Cette maison est très économique grâce à sa pompe à chaleur encore sous garantie et ses panneaux solaires. Les charges du lotissement s'élèvent à 53 € par mois avec une taxe foncière de 1660 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Léon Alexia, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : DOM12274. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Perform Transaction
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Perform Transaction 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 115,46 m²

330 000 € 2 858 €/m²
Maison • 115,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

A 10 min de la Presqu'île Grenoble En Exclusivité : Sur une parcelle de 691m², arborée, entretenue, bâtie en 1965, exposée S/O, je vous présente cette maison individuelle R+1 de 115m² habitables (141M² au sol). Excellemment entretenue, ce cocon se situe à seulement 3 min de la rocade, à 3 min du C6 ou encore de la digue, à 10 min max de la Presqu'île ou de Grenoble Berriat, à 5 min du groupe scolaire, à 3 min des 1ers commerces (boulangerie, supérette, pharmacie..), sans oublier les infrastructures sportives à toute proximité et à 5 min de Sassenage . Cette jolie maison à la façade ravalée en 2013 , la toiture rénovée en 2012 (isolation comprise) , les menuiseries changées en 2011, le portail électrique et le portillon changés en 2012 ainsi que la chaudière à condensation changée en 2019 propose : -RDC : un garage de 21m² doté d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres dont l'une suggère un accès direct à l'extérieur, d'une cuisine d'été équipée offrant également l'accès au jardin. Il est possible de gagner l'étage via ce niveau. -Étage : un séjour lumineux de 27m² menant à une terrasse à la vue sur les massifs, une cuisine équipée dotée d'un espace de rangement, une entrée munie d'un placard et menant à une chambre, à la salle d'eau , aux wc pourvu d'un placard (ces deux derniers espaces disposent d'une fenêtre). Vous trouverez également une jacobine précédemment utilisée en chambre, qui pourrait servir d'espace lecture, musique ou tel ultérieurement en chambre voire chambre d'appoint. L'extérieur dispose d'un atelier, d'une jardinerie équipés, d'un barbecue, d'un puits et d'un récupérateur d'eau de pluie. De nombreux rangements sont présents dans le bien et il est possible de stationner un véhicule devant le garage et ce sur la parcelle de la maison. Taxe Foncière 2024 : 1456 euros Il n'y a plus qu'à la visiter et tomber sous son charme. A votre service à ce numéro :07 66 07 69 00

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 132 m²

225 000 € 1 705 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

EXCLUSIVITE, VALENCE Petit Charran, maison mitoyenne d'environ 100 m² (132m2 habitable) bien entretenue, isolée par l'extérieure, combles isolées aménageables, chauffage individuel gaz, climatisations réversibles, double vitrage pvc, volets roulants au Sud, garage. Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau + wc, placard de rangement, grand garage avec coin buanderie, accès jardin-terrasse, petit cabanon. 1er étage : lumineux séjour-salon climatisé accédant sur un balcon-véranda plein Sud, cuisine équipée séparée, 1 chambre climatisée, une salle d'eau, wc séparés, placards de rangements. Honoraires charges vendeur. Classe énergie D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Isabelle SAUVAGE, Agent Commercial Indépendant, 06 07 44 36 55. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Louis & Léon Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 71,23 m²

192 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 71,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement T3 - VILLEFRANCHE - BALCON - PARKING Louis & Léon vous présente en exclusivité ce charmant T3 d'une surface de 71m2. Situé près de toutes commodités, des transports de, l'entrée d'autoroute et de la gare routière. Il dispose d'une entrée dégagée, une pièce de vie de 36m2 offrant un salon/salle à manger donnant accès sur le balcon, ainsi qu'une cuisine totalement équipée. L'espace nuit offre 2 belles chambres, une salle de bains, et WC séparés. L'appartement est totalement rénové à neuf. Une place de parking privative complète l'ensemble. Pour tous renseignements ou demandes de visites contactez LÉA MARTINEZ O7.60.43.90.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique HALLOT - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Angélique HALLOT - iad 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Appartement, 68 m²

290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Angélique HALLOT (06 50 12 96 26) vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - VILLEURBANNE GRATTE CIEL Situé au cOEur de Villeurbanne, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement lumineux de 68m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou un couple. L'espace de vie principal se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine équipée sur mur non porteur. Un atout majeur de cet appartement est son balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur privilégié et tranquille ouvert sur les deux pièces à vivre. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses offrant des rangements pratiques et fonctionnels. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Cet appartement dispose d'un garage de 13 m² et d'une cave de 1,50 m². L'immeuble, construit en 2004, est en bon état et dispose des équipements suivants : digicode, interphone, fibre optique et ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Villeurbanne, ne manquez pas cette opportunité ! Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Type de chauffage : Gaz (chaudière remplacée) Huisseries : Double vitrage + volets roulants électriques Taxe foncière : 1309 euros Certaines photos sont des visuels de projections IA. Je suis à votre disposition pour organiser une visite !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT EI (ID 46188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre Olivier Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
27
Maison, 320 m²

294 000 € 919 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 856 m²

La Chapelle-de-Surieu (38150)

ORPI vous propose de découvrir un corps de Ferme d'Exception à La Chapelle-de-Surieu Votre havre de paix à la campagne, à deux pas de toutes les commodités ! Découvrez ce magnifique corps de ferme de 320 m², niché au cœur de la nature, sur une parcelle de 1800 m². Les atouts de cette propriété : Espaces généreux : 6 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, vous assurent confort et intimité. De vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle vous invitent à la détente et à la convivialité. Authenticité et caractère : Ce corps de ferme, riche d'histoire, a su conserver son charme d'origine. Extérieurs : Un grand garage et des dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 1800 m², vous permettra de profiter pleinement de la nature et de réaliser vos projets (jardin, potager, etc.). Environnement paisible : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Proximité des commodités : Tout en bénéficiant du calme de la campagne, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Ce corps de ferme est idéal pour : Les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les amoureux de la nature souhaitant s'échapper du tumulte de la ville. Les projets de chambres d'hôtes ou de gîtes grâce à son grand nombre de pièces. Cette bâtisse chargée d'histoire est une véritable invitation à la créativité. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en un havre de paix à votre image. Grâce à son prix attractif et aux nombreuses aides financières disponibles pour la rénovation, ce bien représente un investissement sûr et rentable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !" Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ORPI, l'esprit coopératif qui change l'immobilier ! Référence agence : 4180

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 102 m²

275 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

UNIQUEMENT chez REMAX ImmoCalade Appartement Ancien Rénové Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône Découvrez ce magnifique appartement ancien rénové avec goût, situé au cœur de Villefranche-sur-Saône. D'une surface habitable d'environ 104 m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. La grande pièce à vivre de 40 m², avec sa cuisine ouverte et équipée, est idéale pour recevoir famille et amis. Les trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, offrent des espaces nuit confortables et un balcon filant avec vue sur la cour intérieure. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses atouts et son emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bertrand SILVY 04.74.06.61.67 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --444€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Aline BRIANÇON - 3G Immo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Aline BRIANÇON - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 158 m²

435 000 € 2 753 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 068 m²

Saillans (26340)

Saillans: Sur les hauteurs du village, à 5 mm à pied du c?ur de Saillans, je vous propose cette maison de 157m2 sur 1000 m2 de terrain avec piscine. Elle est composée de 5 chambres, salon- salle à manger, pièce de vie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau. Elle s'articule en 2 logements complètement indépendants et communiquant selon les besoins. le 1er logement est composé d'une véranda-pièce de vie, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. Il donne sur la piscine. Le 2eme logement comprend une salle de vie de belle hauteur, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine . On a accès à un espace végétalisé intime. La partie la plus moderne avec espace extérieur privatif est indépendante et communique aussi avec la construction d'origine. Un insert, et un poêle à bois sont complétés par des radiateurs électriques. La vue exceptionnelle sur le village et les 3 Becs séduira les plus difficiles. La toiture est neuve. Un garage et un atelier complètent ce bien. Une maison idéale pour 1 ou 2 foyers dédiés ou non à la location. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIAN?ON Inscrite au RSAC de ROMANS 415 071 653, Tel : 06 31 07 08 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196541AB-1462412592

Cabinet Raymond Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cabinet Raymond Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 89 m²

238 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - 14, rue Alphonse Terray: Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1992, un appartement traversant de type T4 d'une superficie d'environ 89 m2 composé d'un séjour ouvert sur un balcon / terrasse exposé Est sur l'Espace d'Athènes, cuisine semi indépendante, 3 grandes chambres exposées Ouest, salle de bains et toilettes indépendants. Cave. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 18 m2 en sous sol de la copropriété - Exclusif - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Brindas
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Brindas 23/10/2024
11
Maison, 119,14 m²

540 000 € 4 532 €/m²
Maison • 119,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobiler brindas vous propose en exclusivité cette belle villa de 120 m2 sur une parcelle de 531 m2. Un rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse triple exposition de plus de 50m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte d'une pergolas bioclimatique. Une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau complètent également ce bien. A l'étage se présente trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et WC. Maison entièrement rénovée avec goût. Chauffage par radiateur alimentés par une chaudière au gaz, et climatisation réversible installée récemment dans toute la maison. Son plus, sa piscine lagon chauffée et jets hydromassants qui vous offrira un moment détente . A venir visiter sans attendre.

Guy Hoquet Boen Sur Lignon
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
14
Maison, 202 m²

310 000 € 1 535 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 553 m²

Montverdun (42130)

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME AU PIED DU PIC DE MONTVERDUN ! Située dans un quartier calme, cette superbe maison de 152m² utile offre 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une grande terrasse Sud-Ouest. Sur un terrain arboré de 1553m² entièrement clôturé, profitez d'une vue imprenable sur le Pic de Montverdun. Grand garage aménagé avec cave, bureau, buanderie, sanitaires et salle d'eau. Carport et atelier complètent ce bien rare. A visiter rapidement ! Son prix de vente est de 310 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (229 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 euros et 2 200 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour plus de renseignements sur cette propriété à vendre à MONTVERDUN. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Jérôme DANIEL - 3G Immo
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 72 m²

231 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Proche de toutes les commodités, au dernier étage, un appartement traversant en duplex de type 3/4 d'environ 72 m2 habitables et 146 m2 au sol. Deux places de parking privative et un espace extérieur en jouissance exclusive d'environ 96 m2 complètent ce bien. Bail en cours. Idéal investisseur. Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196441JD-1462412629

Damien Jaquillard - iad
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Damien Jaquillard - iad 23/10/2024
13
Appartement, 55 m²

228 000 € 4 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reignier-Esery (74930)

iad France - Damien Jaquillard (06 40 19 53 90) vous propose : Charmant T2 rénové à Reignier-Ésery, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé en plein centre de Reignier-Ésery, cet appartement de 55 m² se trouve dans une résidence calme des années 70. Il a été entièrement rénové en 2022, avec des fenêtres en double vitrage remplacées en 2024 pour un confort thermique optimal. L'appartement est lumineux et fonctionnel, avec un salon convivial, une cuisine aménageable signée Mobalpa, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. La chaudière collective vient également d'être changée, offrant une meilleure performance énergétique. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, des radiateurs, un interphone, un ascenseur et la fibre optique. Proche des commerces, des écoles et des transports, son emplacement est idéal pour faciliter le quotidien. Ce bien, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, allie confort, modernité et potentiel d'évolution. Une visite s'impose rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.74 € par mois (soit 1424.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Jaquillard EI (ID 84382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.