Ventes immobilières 2 pièces en Rhône-Alpes

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Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
2
Appartement, 62,7 m²

176 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 62,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grézieu-la-Varenne (69290)

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T2 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 62 m2 environ, le bien possède un jardin privatif de 71 m2 environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexane POISSON - ikami
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Alexane POISSON - ikami 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 29,81 m²

139 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 29,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villarembert (73300)

Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, vous offrant un cadre de vie paisible au coeur du Domaine des Sybelles. Proche des commodités, vous bénéficiez d'une confort de vie exceptionnel, mêlé à la proximité de multiples activités, services et loisirs en toute saison. Cet investissement locatif vous permettra une rentabilité annuelle, tout en profitant de 4 semaines de séjours gratuits au Corbier. Ce T2 d'environ 30 m2 Carrez, situé au pied des pistes, vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il est composé d'un salon aéré avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec lits superposés, et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé. Il est accompagné d'un balcon avec vue sur les pistes, ainsi que d'une place de parking privative. DPE: E Pour en savoir plus, contactez-moi : Karine Faucher. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 45 m²

240 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 limite Tassin, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce T2 d'une surface de 45 m2 avec son jardin privatif de 189 m2, situé dans une résidence sécurisée de bon standing. Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de plus de 189 m2, clos de murs situé à l'arrière de la résidence au calme et sans vis-à-vis, remise à outils, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils en bois dans le jardin. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C. Taxe foncière 2024 : 902 €. Idéalement placé à proximité de la gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces..... Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 44 m²

70 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Quartier de MONTAUD - Proximité immédiate Tezenas Du Montcel Appartement T2 de 44m2 idéal pour primo accédant ou investisseurs, dans une petite copropriété avec faibles charges et un quartier paisible à 2 pas de l'école supérieur Tezenas du Montcel et du Boulevard Urbain. Cet appartement traversant baignant de lumière et sans vis-à-vis en premier étage sur les jardins de l'immeuble d'une part et rez-de-chaussée d'autre part à été refait entièrement à neuf. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon avec vue dégagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ces deux dernières côté jardin premier étage. Vous serez séduit par sa tranquillité et sa proximité de toutes commodités. DPE D. Chauffage et eau individuelle gaz. Taxe foncière : 425 € Charges mensuelles de 25€ comprenant les charges générales et fonds de travaux. Vendu avec une cave. Lots no01 et 11. Lot représentant 84 millièmes. 10 lots, pas de procédure en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
2
Appartement, 31 m²

50 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

3 rue de la République : 2 plateaux : Lots disponibles : 147 il fait 34 m2 prix 52 000 € 148 il faut 31 m2 prix 50 000 € ils ont une très belle hauteur donc possibilité de faire des mezzanines. Ils seront entièrement cloisonnés avec une SAD Vendu en plateau avec porte palière, cloisons périphérique isolés phoniquement et thermiquement (SAD) et arrivée des réseaux. Les communs seront refaits Ascenseur dans l’immeuble. Vidéos sur demande. Honoraire charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement non exploitable. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Boulevard Georges Pompidou - À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram. Situé dans un petit immeuble calme et sécurisé par digicode, cet appartement T2 bis de 52m2 se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre et d'une salle de bain avec wc. Bénéficiant d'un environnement calme, l'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi une grande tranquillité. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Fenêtres bois double vitrage et volets roulants électriques. L'appartement est vendu loué 430€ HC/mois. Rentabilité 7,93€ Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Non soumis au régime de la copropriété. ------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ
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Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 52 m²

57 000 € 1 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À 5 minutes du Zénith, T2 loué dans un immeuble sécurisé de seulement 5 appartements. Situé au premier étage sans ascenseur, il se bénéficie d'un balcon donnant sur la cour de l'immeuble sans vis à vis. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir la salle à manger sur le salon pour bénéficiez d'un spacieux et lumineux volume. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Appartement loué 385€ hors charges. Rentabilité 8,10%. Non soumis au régime de la copropriété. -------------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 35 m²

59 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

NOUVEAUTE COUP DE COEUR ! Locataire en place avec un loyer de 420€ charges comprises. Appartement cosy F2 de 35m2 se situant au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre. Joli salon/séjour très lumineux. Cuisine américaine équipée. Belle chambre avec placard. Salle de bain + espace buanderie pour la machine à laver. Aucun vis à vis. Fenêtres doubles vitrages PVC. Pas de travaux à prévoir. Lot No12. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 49 m²

61 500 € 1 255 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

BELLEVUE / SOLAURE - EXCLUSIVITÉ Charmant T2 traversant avec balcon et garage Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une surface Carrez de 48,75 m2, ce bien dispose d'un balcon et d'un garage. Il se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant en premier lieu sur une belle cuisine, une grande chambre, le salon avec accès direct au balcon, salle de bains et Wc. Double vitrage en PVC. Chauffage avec répartiteurs et eau chaude collectif au gaz. Charges réduites grâce à un contrat de location d'antenne sur le toit. Vendu avec cave et garage. 180€ de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude, entretiens des communs et fonds de travaux. Pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contrat d'antenne sur le toit permettant une dégression significative des charges de copropriété. DPE E.Taxe foncière : 1039 €.Lots no16, 3 et 35.Lot représentant 743/10000illièmes.14 lots, pas de procédure en cours. Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

Ger-imm Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ger-imm Transactions 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
1
Appartement, 31,3 m²

129 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 2 pièces

Craponne (69290)

L’EMPLACEMENT : Quartier résidentiel et très au calme, proche du centre de la commune, environ 15 mn à pieds. Portail pour les automobiles et portillon pour les piétons. Cour intérieure avec espaces verts. L’APPARTEMENT: au sein d’une petite maisonnette de 2 étages 2ème et dernier étage sans ascenseur. Construction de 1974. Parties communes en bon état. TYPE T2 : 31.3 m2. Vous entrez dans un hall carrelé qui distribue les différentes pièces. Une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée (parquet), une chambre (9 m2), une salle de bains (branchement pour lave-linge et fenêtron). Toilettes séparées. Double vitrage, menuiseries bois. Persiennes métalliques Chauffage et production d’eau chaude individuels électrique. Climatisation réversible récente. 1 cave extérieur (cour intérieure de la co-pro). APPARTEMENT DE TYPE T2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET TRES AU CALME. IDEAL INVESTISSEURS. Vendu loué : bail actuel signé le 1er juillet 2014, tacitement reconduit depuis. Loyer : 443.55 € + 30 € de charges. Aucun défaut de paiement.

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 59 m²

450 000 € 7 627 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous offre l'opportunité d'acquérir 'Le Fitz Roy', un appartement T2 situé à Annecy. Ce spacieux et singulier T2, agrémenté d'une décoration soigneusement élaborée, ne manquera pas de vous charmer. Niché au cœur de la vieille ville et de ses canaux, il vous permettra de savourer la beauté et les charmes de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2, traversant, se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur un balcon de 2,50m2, puis d'un couloir desservant une chambre avec un dressing attenant et une salle d'eau avec WC. Ce dernier s'ouvre ensuite sur le salon équipé d'un lit escamotable, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. La propriété est idéalement située en plein cœur de la ville d'Annecy, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre rapidement contact avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 723€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 35,61 m²

119 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 35,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Au sein du centre historique de BOURG EN BRESSE, proche toutes commodités et centre ville à pied, au sein d'une petite copropriété, au rez de chaussée surelevé. Venez découvrir ce magnifique appartement rénové complétement récemment d'environ 35,61 m2 et comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes indépendants. Chauffage électrique par convecteurs. Faible charge de copropriété (environ 42 € / mois). Le plus : une cave au sous sol d'environ 12 m2. Parking à proximité. Idéal INVESTISSEUR pour location courte (rentabilité asurée) ou longue durée ! A visiter sans tarder. Prix de vente : 119 000 €. Pour de plus amples informations contactez votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 43 m²

79 240 € 1 843 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 4.101,00 €uros Charges par mois 46 € Taxe foncière 248 € Fin de bail commercial 20/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée 2 semaines d'occupation offertes hors saison. Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage comprenant 1 chambre + 1 cabine, séjour, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 25m2, un parking Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 21 m²

73 580 € 3 504 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

Sous bail commercial loueur meublé Occupation propriétaire de 3 semaines par an Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes Appartement 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Exposition Sud/Ouest Loyer annuel perçu HT de 3.459 € (TTC de 3.805 €) - Charges 37 € par mois Taxe foncière 297 € Sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 57 m²

71 800 € 1 260 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

F2 situé dans le quartier de Bellevue, Square Amouroux, proche des commerce et du tram, au 6e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, balcon terrasse et garage . Voici les détails essentiels : Surface : 57 m2. Pièces principales: Séjour de 20 m2 donnant sur un balcon terrasse de 8 m2, exposé plein sud. Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Une chambre de 12 m2. Salle d'eau (SDE) et WC séparés. Entrée avec rangement. Exposition et disposition : Appartement traversant, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité. Charges mensuelles : Environ 110 €, comprenant le chauffage semi-collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Garage : 14 m2, inclus dans la copropriété. Remarque : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cet appartement présente de bonnes prestations avec son balcon/terrasse et son garage, mais pourrait nécessiter quelques rénovations pour le moderniser. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr