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EXCELOR HABITAT Philippe TOTARO

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par EXCELOR HABITAT Philippe TOTARO 04/10/2024

210 000 € 206 €/m²
Maison • 1 020 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bully (69210)

Deux bâtiments de plain-pied rénover se trouvent sur une parcelle d'environ 1 020 m², offrant un potentiel intéressant. Le premier bâtiment, initialement dispose d'une surface d'environ 70 m². La maçonnerie, la charpente et la toiture ont été entièrement rénovées en 2008, assurant une structure solide pour une éventuelle transformation en habitation. Le second bâtiment est destiné à un usage professionnel ou artisanal. Il comprend une pièce de vie d'environ 20 m², une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 40 m² présente des opportunités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle est plate et entièrement clôturée.La propriété est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail manuel. Située à seulement 40 minutes de Lyon via l'A89 (sortie 35 Tarare-Est N7/D338) et à proximité de la gare de l'Arbresle avec des liaisons TER (à 20 minutes), Bully est un emplacement stratégique pour développer des activités artisanales, industrielles ou commerciales. Cabinet immobilier EXCELOR HABITAT Phiippe TOTARO 06 66 37 90 00 DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou Référence agence : 611

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VALIMOVIA

(209 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VALIMOVIA 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(209 avis)

148 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 47,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

DERNIER ÉTAGE - TRES BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN A vendre : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en duplex de 47,57 m² , secteur très attractif, hyper centre, centre historique de VALENCE (26000). Entièrement refait à neuf, il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il offre une belle pièce à vivre de 29 m², une chambre de 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau, des toilettes. Il est équipé d'une climatisation réversible avec un Classement énergétique en C. Idéal Investisseurs... Il est proposé à l'achat pour 148 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 12 lots dont 9 d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence. 04 75 59 33 23 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Lamy Villefranche sur Saône

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Villefranche sur Saône 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

115 000 € 2 382 €/m²
Appartement • 48,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche. Dans un bel immeuble ancien du coeur de ville. Au 2° étage. Au calme, donnant sur une cour intérieure. Séjour avec cuisine américaine. 1 chambre. Salle de bains avec WC. Appartement lumineux, bien entretenu. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 729,96€(entretien et fond travaux inclus).Réf AD/LAMY 0474653839/0626586087

Arnaud TERRIER - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 22/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

(20 avis)

62 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allevard (38580)

ALLEVARD (38) centre, magnifique appartement 2 pièces de 29 M², fonctionnel et bien agencé avec balcon et place de parking privative. Venez découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence, située en face des Thermes d'ALLEVARD et à 2 pas du centre ville. Aucun travaux à prévoir, rénovation et changement de fenêtre ont été effectués récemment et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en extérieur. Il dispose d'un espace de vie donnant sur un balcon, il est tout équipé et meublé et il est composé d'une chambre individuelle, une salle de douche récente et wc séparés. Lieu idéal pour vacances, curistes ou investisseurs (Très bonne rentabilité en location courte), il est libre et n'est pas soumis à un bail commercial. Dossier et photos complémentaires sur demande, à visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1734€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842205)

Arnaud Guyonnet - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(13 avis)

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE MONTESSUY- T2 DE 45M - INVESTISSEMENT CLES EN MAIN - BONNE RENTABILITE NETTE- TERRASSE ET JARDIN Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 de 45m² en rez-de-chaussée, vendu loué et meublé, dans une résidence récente au cœur de Caluire. Une opportunité idéale pour les investisseurs. Description : Découvrez ce T2 lumineux de 45m², situé à Caluire Montessuy. L'appartement est composé d'un espace de vie séjour/cuisine de 22m², ainsi que d'un espace nuit avec une chambre de 14m². Une salle d'eau et WC séparé complètent ce bien. Son espace de vie fonctionnel est agrémenté d'une terrasse avec un jardin privatif de 27m², offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vendu loué et meublé, cet appartement représente un parfait investissement clés en main. Localisation : Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et récente, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines et des espaces verts. De multiples transports sont à proximité tels que le C1 ou le métro C à 10 min à pied. Points forts : Rentabilité attractive : Loyer assuré et bonne rentabilité, un investissement immobilier intéressant. La présence d'un même locataire depuis la création de l'immeuble vous assure une réelle stabilité locative. Cadre verdoyant : Bordant la voie verte de Caluire, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Garage en option : Possibilité d'acquérir un garage pour 15 000€, offrant une solution de stationnement sécurisée. Informations pratiques : Prix : 185 000€ Disponibilité : Immédiate Taxe foncière : 780€/an Charges de copropriété : 220€/trim Contact : Ne ratez pas cette opportunité d'investissement à Caluire Montessuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moï au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

186 375 € 4 142 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

ATYPIQUE, ce joli type 2 avec ses prestations haut de gamme, domotique, volumes optimisés dans un cadre tranquille. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie/cellier, une cave et un box fermé.

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

59 600 € 2 709 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Divonne-les-Bains (01220)

Dans une résidence de services hôteliers, située à deux pas du centre-ville, à 15km de Genève et de la région lémanique et seulement 10 minutes à pied du casino, des thermes et du parcours de golf, investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 4.476 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 243826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 59 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé Vacher - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Hervé Vacher - iad 13/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(16 avis)

160 000 € 2 078 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 448 m²

Polliat (01310)

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Ferme bressanne à rénover mitoyenne de 76,5m2 habitable au rez-de-chaussée sur un terrain de 1747 m2 en zone constructible et d'un terrain agricole de 10 701m2 à l'arrière. A 3 minutes du centre du village et de ses commodités. Chauffage par chaudière à fuel avec radiateurs en fonte. Cumulus électrique. L'étage de la ferme est constitué d'un plateau de 100m2 environ, aménageable, avec plancher bois et charpente apparente, la toiture est en bon état (refaite il y a 25 ans). Huisseries bois double vitrage avec persiennes ou volets. Assainissement individuel non conforme. Compteur électrique à déplacer. Puits alimenté. Fibre disponible à l'adresse. Budget travaux à prévoir (chauffage, isolation, électricité, salle de bain, cuisine, sols...). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aravis International

Annonce publiée le 10/08/2022 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Aravis International 10/08/2022 - mise à jour 01/06/2024

354 000 € 6 941 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

La résidence comporte 40 logements divisés en 3 bâtiments et vont du studio au 5 pièces avec des volumes généreux. Le programme offre des prestations haut de gamme avec une architecture alliant tradition alpine et design contemporain. Chaque appartement offre de beaux volumes extérieurs, un casier à ski, une place de parking intérieur et la résidence propose également un local à vélo avec station de gonflage et un espace coworking ! Sève a été conçu comme un lieu de vie durable et entièrement dédié au bien-être des résidents notamment grâce à la labélisation Santé + et NF Habitat HQE. Un coup de coeur à ne pas manquer!

Vallat Immobilier - Aix-les-Bains

Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 21/09/2022 - mise à jour 24/09/2024

136 500 € 5 361 €/m²
Appartement • 25,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

A vendre : Charmant T2 au dernier étage à Aix-les-Bains Découvrez cet appartement de type T2 au dernier étage, idéalement situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans une petite copropriété calme. Avec ses 25 m², cet espace optimisé saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. En entrant, vous serez accueilli par un SAS d'entrée qui vous mène à votre espace nuit. La chambre, cosy et apaisante, offre un espace intime pour se reposer après une longue journée. Cette pièce de vie conviviale est agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant d'un moment de détente. La salle d'eau est équipée d'un WC, est à rénover pour la remettre à votre gout. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sans vis à vis, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en chauffage individuel et l'eau chaude est produit par un cumulus. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets manuels en fer. La résidence a de faibles charges, sans ascenseur, Situé à proximité des Thermes (moins de 50 m), des commodités, des transports en commun, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce T2 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir un véritable cocon de vie. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 10/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

195 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ecully (69130)

Appartement T2 avec dans une petite résidence calme et sécurisée de 2012. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer à l'agence AGENCE ERA ECULLY 4 avenue Edouard Aynard ECULLY , téléphone : 04x78x33x91x 09

Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Oullins 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

269 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL - PROCHE TOUTES COMMODITES. Venez découvrir ce bel appartement T2 avec une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Séjour, cuisine ouverte et équipée, chambre séparée, salle d'eau. Copropriété de standing. Un garage double complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 17/10/2023 - mise à jour 19/06/2024

(1736 avis)

89 500 € 542 €/m²
Maison • 165 m² • 2 pièces • Ter. 630 m²

Saint-Pierre-sur-Doux (07520)

En EXCLUSIVITÉ!!Les travaux ne vous font pas peur? vous cherchez une page blanche pour faire les choses à votre goût? Vous voulez de la vue et de la tranquillité ? Tout ça pour moins de 100000€??… Cette maison est pour vous!! Deux plateaux d’environ 80m2 chacun à continuer de rénover. La fosse septique a été refaite aux normes actuelles. La dalle du RDC est quasiment prête à couler. La maison a l‘eau de réseau et l’électricité. Mitoyenneté non gênante sur une petite habitation dont la terrasse se trouve de l’autre coté. Possibilité de plans réalisés par l’ancien propriétaire. Contactez ALINE VALETTE au 06 58 80 29 79

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 20/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Au cœur du quartier recherché du Vieux Lyon, au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble du 16e siècle, très bien entretenu, au calme en retrait de la rue, venez découvrir ce deux pièces BIS de 44 M² Ce bien est idéalement situé et proche de toutes commodités (transports, commerces, musée, théâtre…) L’appartement est composé : d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée et son alcôve pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. un rafraichissementserait nécessaire pour profiter pleinement du bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(27 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

185 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Plagne Tarentaise (73210)

Idéal pour les amoureux du grand ski à la recherche d’un enneigement garanti, la RESIDENCE BELLECOTE propose un emplacement d’exception à 1930 mètres d'altitude, dans le dynamique et iconique quartier de Plagne Bellecôte, 100% skis aux pieds et à proximité immédiate des commerces et commodités (ESF, piscine,…). Ce programme propose 95 appartements T2 d’environ 35m² bénéficiant de vues dégagées sur le front de neige ou la vallée. Ils sont exposé Sud-Est ou Sud-Ouest et sont situés en étages élevés. Les appartements exposés Sud-Est avec vue pistes sont proposés entre 185 000€ et 195 000€ en fonction de l'étage. Ces appartements sont vendus « clés en mains », avec une légère rénovation et un remplacement du mobilier (en sus du prix indiqué). Entièrement meublé et équipé pour 5/6 personnes avec des éléments sélectionnés avec le plus grand soin. Ils disposent d'un casier à skis. Chaque appartement se compose d’une entrée avec rangements, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour avec coin salon et coin repas et un balcon. La diversité des offres de gestion locative offre une grande liberté aux propriétaires tout en garantissant un potentiel locatif important. Jusqu’à 7 semaines d’occupation propriétaire en période touristiques et occupation illimitée en intersaisons. La rentabilité estimé est d’environ 6%. N’hésitez plus, devenez propriétaire dans une station en plein essor, au cœur de Paradiski, le domaine skiable XXL par excellence ! Visite virtuelle 360 sur demande :

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