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Ventes immobilières 3 pièces en Rhône-Alpes

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Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(191 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(191 avis)
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce bel appartement de 76 m2 situé au centre ville de Grenoble Avenue Alsace Lorraine dans un bel immeuble des années 40. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée ce bien saura vous séduire grâce à son charme ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement est composé d'une large entrée desservant une cuisine séparée ( à aménager ) un séjour lumineux de 21 m2, deux chambres dont l'une d'entre elles donnant sur une cour intérieure calme avec vue sur la Bastille, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu'un galetas viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 900 euros et 1 260 euros par an. À visiter sans tarder ! Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 170.83 euros au trimestre. Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Appartement 3 pièces skis aux pieds à Combloux (74920) Appartement 3 pièces avec vue sur la chaîne des Fiz à Combloux (74920) Situé au départ des pistes de skis et des chemins de randonnée et de vélo, cet appartement rénové est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il comprend une entrée avec un placard, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un balcon exposé est avec une vue dégagée sur la chaîne des Fiz, 2 chambres avec chacune un placard et une salle de bains + WC privatifs, un WC indépendant. La copropriété dispose d'un parking extérieur collectif accessible uniquement aux résidents. Combloux se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h30 de Lyon. Ce village-station fait partie du domaine skiable "Les Portes du Mont Blanc" qui relient Megève - le Jaillet, La Giettaz et Cordon. Bien en copropriété : 41 lots Charges courantes : 708€/an Pas de procédure en cours Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Millet Immobilier
(540 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Millet Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
(540 avis)
14
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierre-Bénite (69310)

Au cœur de Pierre Bénite, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette petite copropriété aux faibles charges ! Ce beau duplex est situé au premier et denier étage ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de plus de 36m2, avec sa cuisine ouverte et équipée. Une chambre, une salle de bains avec douche et un DRESSING complètent ce niveau. A l'étage, nous retrouvons une mezzanine de 14m2 au sol ainsi qu'un espace de stockage de plus de 25m2. N'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 3674

Ferrant Karine - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ferrant Karine - Dr House Immo 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 58 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 017 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Proche centre Villefranche sur Saône, mieux qu'un appartement car sans charges de copropriété, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de ville rénovée dernièrement est un véritable coup de cœur. Découvrez au rez-de-chaussée, un joli séjour de 30 m2 avec son coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse carrelée de 12 m2 . A l’étage deux chambres spacieuses, chacune offrant un accès direct à un balcon, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d’un moment de détente en toute intimité. La maison ne possède pas de jardin, mais vous serez séduit par sa terrasse de 12 mètres carrés, un espace extérieur cosy où vous pourrez déjeuner en plein air ou recevoir vos proches. La terrasse est un véritable atout, vous permettant de profiter du plein air tout en restant chez vous. Cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille. Système de chauffage est électrique avec radiateur et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le bien comprend également deux places de parking privées dans la cour commune ainsi qu'un parking gratuit en face de la maison. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(15 avis)
14
Appartement, 60 m²

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ternay (69360)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Située au calme et sans vis à vis vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l’appartement : - Entrée : 4,14 m² - Pièce à vivre avec cuisine équipée : 25,76 m² - 2 Chambres dont une avec placard mural : 11,42_10,02 m² - Salle de bains : 5,30 m² - WC indépendant Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2008 - Appartement situé au rez-de-chaussée - Surface habitable de 60m² - Terrasse d’environ 27m² - Charges de 286€/trimestre comprenant : Entretien des parties - Double vitrage PVC - Volets roulant manuel - Chauffage électrique individuel - Exposition plein Est - Fibre - Nombreux rangements - Garage box - Possibilité d’acquérir un deuxième garage (10k sus) - Taxe foncière 832€ - DPE 194 (D) GES 8 (B) - À Proximité immédiate des transports et commodités - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PATRICIA ACQUAVIVA - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
13
Appartement, 63 m²

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva et Céline Scaduto, ce charmant T3 de 64 m2, idéalement situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété sur la commune de Le Pont de Claix. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un rez-de-jardin de 110 m2 ( 75 m2 de terrasse et 45 m2 de jardin), offrant un espace extérieur privé et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve dans une copropriété de trois étages sans ascenseur, proche de toutes les commodités du Bourg de Pont de Claix, des écoles et des transports en commun, vous garantissant un cadre de vie pratique et serein. Pour votre confort, une cave complète ce bien. Le chauffage est individuelle gaz. La taxe foncière s'élève à 1483 euros. Les charges sont de 280 euros par trimestres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 242545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPIMMO
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par APPIMMO 03/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 80,25 m²

240 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 80,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

T3 DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE Superbe appartement T3 au dernier étage du 13 rue du Moiron à GIERES. Vue panoramique sur les montagnes. Appartement en excellent état ou vous n'aurez qu'a poser les valises pour profiter du vaste séjour avec cuisine américaine donnant sur le balcon avec vue panoramique. Appartement climatisé pour les chaudes journée d'été. Prix : 240 000 € FAI Visitez notre site pour la visite 360 du bien.

Millet Immobilier
(277 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Millet Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(277 avis)
9
Appartement, 61 m²

250 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierre-Bénite (69310)

Rue Henri Barbusse, a proximité du centre ville et des commodités, dans une petite résidence construite en 2017, venez découvrir cet appartement de 62m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 24m² ouvrant sur un premier jardin plein Est, et d'une partie nuit avec 2 chambres et salle de bains, ouvrant sur un second jardin à l'Ouest pour un total de 67m² de jardin privatif. Le + : Un grand garage en sous sol est disponible permettant d'abriter une voiture et une moto ! Référence agence : 3728

Anne-Marie THIBERT - Capifrance
(118 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Anne-Marie THIBERT - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(118 avis)
27
Appartement, 79 m²

400 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème : Coeur CITE INTERNATIONALE/ proche INTERPOL - T3 de 79 m² au premier étage avec Balcon ET Garage, localisation si prisée: - pour son architecture inclue dans un environnement arboré, - sa proximité immédiate du Parc de la tête d’or à 100 m de l’entrée de la porte de la Roseraie, ses restaurants et son esprit culturel (salle 3000 / Cinéma UGC à 50 mètres). Votre adresse: 104 quai Charles de Gaulle 69006 LYON, vous donnez côté quai du Rhône. Vous appréciez votre grand balcon de 20 m² sur toute la longueur de votre appartement, exposé à l'Ouest, un rideau d'arbres devant les yeux. Votre T3 dégage un esprit chaleureux par son parquet haut de gamme dans tout l’appartement (sauf cuisine et salle de bains) Si vous cherchez un appartement avec un grand balcon (20 m²) desservant toutes les pièces donnant ainsi encore plus de luminosité, Si vous cherchez un T3 avec une belle surface de vie agréable (séjour 26 m²/cuisine 12m² / les 2 chambres 12 m²) avec possibilité d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer un volume de 38 m², Si vous voulez un garage box en sous-sol inclus dans le prix, Vous y êtes, cet appartement est fait pour vous! Le PLUS: Votre DPE est en « C »: idéal. Votre chauffage est alimenté par une PAC géothermique (système collectif). Des portes-fenêtres métal à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée, volets électriques. Mon avis: Entre Rhône et Parc de la Tête d'Or, belle qualité de vie dans ce quartier unique à Lyon, et typique par ses briques rouges. Des espaces communs haut de gamme et un bel environnement arboré vous conduisent chez vous! Une visite pour finir de vous convaincre? Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage coll. PAC géothermique) : 1894€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877744)

ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier
(46 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(46 avis)
11
Appartement, 62 m²

146 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Belle opportunité pour ce T3 de 62M2 situé au 4éme étage sur 6 d'une résidence moderne avec ascenseur construite en 2012, ce bel appartement offre tout le confort nécessaire. l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. un garage en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, bus, tram, cinéma, bowling ), cet appartement saura vous séduire par son agencement moderne et sa luminosité. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 258098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Solution Immo
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Agence Solution Immo 05/11/2024
7
Appartement, 65 m²

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cet appartement d'environ 65m² en rez de chaussée d'une résidence sécurisée sur la commune de Montélimar. Vous serez séduit par son agencement et sa rénovation de qualité. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et sa terrasse intimiste d'environ 12m² avec vue sur les espaces verts, 2 chambres dont une aménagée avec salle d'eau et espace kitchenette, une belle salle de bains avec baignoire et espace buanderie, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété d'environ 600 euros / trimestre inclus le chauffage collectif au sol et l'eau. Le DPE sera mis à jour pour la vente suite aux nombreuses rénovations énergétique. Venez découvrir cet appartement au calme proche toutes commodités ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros. Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

LES CLÉS D'ALEXIA
(204 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 05/11/2024
(204 avis)
13
Appartement, 80,2 m²

550 000 € 6 858 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Superbe T3 de 91m² au dernier étage avec balcon – Boulevard des Belges, Lyon 6 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 91m² (80 m² carrez), un bien exceptionnel et rare, situé au 93 Boulevard des Belges, en plein cœur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble haussmannien construit en 1912, cet appartement rénové avec goût se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du centre commercial Part-Dieu, et proche des commerces, à quelques minutes du métro. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 37 m² vous accueille, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un parquet en chêne massif, ainsi qu'une cheminée, avec son petit balcon. Le tout orienté plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée jusqu'à Fourvière. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un dressing. La chambre principale bénéficie également de son balcon privé. La salle de bain, spacieuse, dispose d'une grande douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le diagnostic énergétique en C garantit un logement économe en énergie. Possibilité d'installer une clim Vous disposerez également d’une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire à ce bien parfaitement agencé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(20 avis)
4
Appartement, 62 m²

307 500 € 4 960 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant. Un Garage en sous sol , Place de Parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes. Les plus : Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins.. Vues dégagées sur les massifs Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs..) Prix : 307 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 384962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 09/11/2024
(45 avis)
9
Appartement, 66,68 m²

269 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 66,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement traversant est/ouest de type 3, d'une surface de 66,68 m² situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres dont une avec balcon, un salon avec balcon, un wc et une salle de douche. Cet appartement très lumineux est situé dans une impasse au calme, proche des commerces et écoles. Des travaux sont à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif gaz de ville. Fenêtres simple vitrage. DPE : G et F Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Appartement, 81 m²

610 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

RARE A LA VENTE ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier très prisé, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T3 de standing de 81 m2 utiles (et 53 m2 loi carrez) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois au calme et proche des commodités (arrêts de bus, écoles, université, accès rapide aux axes autoroutiers). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux : un salon-séjour avec cuisine ouverte offrant une ambiance chaleureuse, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2 , exposée plein sud, avec une vue sans vis-à-vis et très dégagée sur le Mont Veyrier. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative; l'une des chambres ayant un accès à un balcon de 7m2 avec une vue dégagée sur le Parmelan, offrant une belle luminosité. En plus de la surface habitable, une mezzanine (non comptabilisée dans la superficie) de 25m2 peut être aménagée en bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Les prestations sont de grande qualité avec des finitions soignées et un mobilier de standing, rendant ce bien rare sur le marché. Cette petite copropriété sécurisée de 2011 comprend un local à vélo fermé et de nombreuses places de stationnement extérieur disponible. Une cave accompagne cet appartement. Possibilité de garage fermé en sus. Possibilité d'acquérir le mobilier de grande qualité en sus. Cet appartement est une opportunité unique à Annecy-le-Vieux pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec des prestations de haut de gamme. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881149)

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