Ventes immobilières 3 pièces en Rhône-Alpes

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Terrasse avec vue dégagée exposée Sud. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022). Ce bien est vendu avec un garage de 18m² agrémenté d'une mezzanine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charmant T3 avec possibilité d'aménagement des combles en T4/5 au coeur de Sathonay Camp Situé au coeur de Sathonay Camp, cet appartement T3 offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface de 68.59m² et la possibilité d'aménager les combles de 60m² (dont 10.9m² loi Carrez), cet espace lumineux et bien agencé propose un cadre de vie optimal pour ses futurs résidents. Entièrement rénové en 2024, cet appartement bénéficie d'une modernité rafraîchissante, où aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Son agencement traversant permet une luminosité constante tout au long de la journée, tandis que sa situation au calme assure une quiétude appréciable. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour une famille en quête d'un nouvel espace chaleureux, ou pour des investisseurs avisés, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353