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COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 06/11/2024

140 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Chez Competences Immo, Appartement T3, secteur hyper-centre de Saint-Chamond, situé dans une petite copropriété proche des transports en commun et des commerces. Cet appartement de 76,4m2 situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine toute équipée indépendante, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Etat menuiseries : PVC double vitrage Charges de copropriété : 34,96€/mois Type de chauffage : gaz à condensation individuel - chaudière année 2023 Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX AQUILA 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 à vendre – Idéalement situé Localisation : Rue de la Filature - Villeurbanne Type : Appartement T3 Superficie : 50,74 m² Pièces : 1 chambre, salon double, cuisine équipée Ce qui nous fait craquer ? Sa triple exposition avec la vue sur les tours de Gratte-Ciel, la vue sur la basilique de Fourvière et la vue sur les tours de la Part Dieu ! Description : Découvrez cet appartement lumineux de type T3 avec triple exposition situé au cœur de Villeurbane. Offrant une vue dégagée sur les jardins partagés et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun avec l'arrivée du tram ), cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou une petite famille. L’appartement dispose de : • 1 chambre • 1 salle de bain moderne avec une vue sur la basilique de Fourvière • 1 salon double spacieux et lumineux (possibilité de créer une deuxième chambre) • 1 balcon • 1 cave Ne manquez pas de me contacter pour avoir plus d'informations ou le visiter ! Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. - 06 15 30 08 59 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1695,40 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

APImmobilier La Grand-Croix

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par APImmobilier La Grand-Croix 07/11/2024

96 500 € 1 508 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

API La Grand-Croix vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 64.43 m², situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 30 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Il comprend également un balcon de 5 m², une cave, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking sécurisé avec portail électrique. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 153 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 737 €.

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose un appartement T3 de 54m2 au dernier étage (9) avec balcon. Situé à Lyon 8, à proximité immédiate du métro Laënnec et des commerces. Desservie par une entrée, vous découvrez une jolie pièce de vie de 23m² avec une cuisine semi-ouverte. Vous avez la possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour si vous le souhaitez. La partie nuit, est composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Vous disposez également d'une cave. Stationnement libre dans la copropriété. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, et d'être au dernier étage ! Référence agence : 939

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

175 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

UNIQUEMENT Chez REMAX Magnifique appartement de 3 pièces, (ancien T4) au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, bien agencé et parfaitement rénové. Ce bien de 73 m², offre la possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Caractéristiques : • 2 grandes chambres avec parquet, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. • Spacieuse pièce à vivre de 25 m², conviviale, ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. • Cuisine aménagée avec accès à une loggia, apportant espace et praticité supplémentaires. • Appartement traversant, lumineux, offrant une vue dégagée depuis le 4ᵉ étage, sans vis-à-vis. • Nombreux rangements intégrés pour maximiser l’espace.Pour encore plus de confort, cet appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’un garage fermé. Chauffage inclus dans les charges, vous assurant une gestion simplifiée et des frais maîtrisés. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un bien alliant espace, luminosité et modernité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2800 €. Chauffage compris Appartement représentant 172/10000 tantièmes de copropriété Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

233 200 € 4 485 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Gratte-ciel, de tous ses commerces, des transports et des écoles. Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, appartement T3 composé d'une cuisine et d'un séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SOA IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par SOA IMMO 09/11/2024

250 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 76,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, à proximité du métro Cusset. Appartement T3 de 76m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de cette copropriété de 1977 récemment ravalée. Vous apprécierez sa disposition et ses volumes avec sa cuisine indépendante et aménagée de 10m² et son cellier attenant, son séjour lumineux de 21m² donnant sur loggia. Côté nuit, vous apprécierez ses deux chambres spacieuses de 12m² et 13m² dont une donnant sur une deuxième loggia. sa salle de bains rénovée récemment et son WC séparé. Cet appartement vous est également vendu avec une cave ainsi un garage en sous-sol. Appartement actuellement loué 578€ / mois hors charges, fin de bail en octobre 2025. A visiter sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DOME IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

130 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T3 de76 m2 dans un quartier calme et bien desservi, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres (14 et 16 m2), d'une salle d'eau et de toilettes. Deux caves et un galetas viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure permettant de garer les vélos sous un abri. Ce que nous aimons : - la belle hauteur sous plafond - la proximité immédiate d'un joli petit parc - les faibles charges de copropriété - le stationnement aisé et gratuit dans la rue De plus, le DPE classé D permet un investissement locatif sécurisé. La chaudière datant de 2021 offre un chauffage performant au gaz de ville. Charges de copropriété : 798 EUR par an / Taxe foncière 2024 : 1490 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

ALEXANDRA GUILLOTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par ALEXANDRA GUILLOTIN - BSK Immobilier 12/11/2024

299 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Vous rêvez d’un cadre paisible et d’un appartement baigné de lumière ? Ce superbe T3, à quelques minutes du lac d’Annecy, pourrait être votre prochaine adresse coup de cœur. Avec deux chambres confortables, cet appartement de caractère allie espace et fonctionnalité. La première chambre, spacieuse (12,5 m²), s’ouvre sur un balcon privé, offrant un coin extérieur intime pour des moments de détente. La seconde chambre, d’environ 10 m², est équipée d’un placard intégré, optimisant l’espace et le rangement pour un maximum de confort. Le séjour, ouvert et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donne également accès à un second balcon. Vous pourrez y profiter des beaux jours pour des repas en plein air ou simplement pour prendre un bain de soleil. La cuisine aménagée et équipée, est conçue pour rester en lien avec vos invités pendant la préparation des repas. Un cellier pratique complète l’ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d’une lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, il vous place à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. En plus, une cave privée de 15 m² vous offre un espace de rangement spacieux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et localisation parfaite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! Cette annonce référence 260521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA GUILLOTIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84451217800055. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

(48 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(48 avis)

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

Dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, agréable T3 très lumineux, avec balcon sur parc. L’appartement dispose d’une entrée avec grand placard et cellier, d’une cuisine indépendante équipée, d’un beau séjour ouvrant sur balcon. L’espace nuit regroupe deux chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparé. Les huisseries sont toutes équipées de double vitrage performant. En complément de l’appartement vous disposerez d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative. Le chauffage et l’eau chaude sont payés dans les charges estimées à 3000 €/an. Votre contact pour renseignements complémentaires ou visite : Nathalie GESKOFF O6-16-27-92-01 FONCIA TRANSACTION

STONE INVEST

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par STONE INVEST 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

280 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Charmant et lumineux appartement T3 de 66 m², transformable en T4, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et bien entretenue. Points forts : Belle luminosité naturelle et vue agréable sur le jardin de la copropriété. Double vitrage aluminium et PVC dans les chambres, volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Cave incluse. Emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des écoles, tout en étant au calme. Grand parking collectif. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais aucun travaux planifiés dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité pour résidence principale ou investissement locatif ! Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 14/11/2024

(105 avis)

195 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

A vendre, dans un secteur proche de toutes commodités, un charmant T3 de 70m2. Il se situe dans une petite copropriété calme et arborée dans le centre ville d'Oullins. Très lumineux, il est traversant sud/nord avec une chambre orientée à l'ouest. L'espace de vie (26 m2) ouvre sur une cuisine indépendante et entièrement aménagée. Le coin nuit indépendant avec la possibilité d'une porte de séparation se compose de deux belles chambres (15 et 11 m2) avec beaucoup de rangement. Une salle d'eau, un wc et un placard complètent ce bien Le chauffage est collectif. Un cave de 9 m2 offre une surface complémentaire de rangement. Cet appartement dispose en plus, d'un grand garage de 15 m2 d'un emplacement de parking extérieur. Votre agence vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. APPELEZ AU 0675153216 POUR TOUTES INFORMATIONS. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

Maxime BERTRAND - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Maxime BERTRAND - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

89 900 € 1 110 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Maxime Bertrand (07 71 26 42 42) vous propose : Appartement T3 Lumineux dans le parc du Portail Rouge à Saint-Étienne Situé dans une résidence calme et sécurisée à Saint-Étienne, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie de 81m², cet appartement spacieux comprend 2 chambres, un salon/séjour lumineux avec sa cuisine équipée de 40m² + balcon. Une salle de bain, un grand dressing et un WC séparé, complètent l'ensemble. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs. La résidence comprend des équipements modernes pour votre sécurité et votre confort : interphone, fibre optique, ascenseur, chauffage collectif au gaz avec distribution par radiateurs. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Bertrand EI (ID 40473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com

(72 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(72 avis)

349 000 € 3 835 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 860 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)

Drôme- 26110 SAINT MAURICE SUR EYGUES - Villa 4 pièces 91 m² - 349 000 Euros - - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette magnifique villa récente et contemporaine de 91 m², érigée sur un terrain sécurisé de 860 m² avec emprise au sol résiduelle. Située sur les hauteurs du village avec vue imprenable sur le mythique Mont Ventoux dans un quartier calme et résidentiel. Villa non énergivore DPE : A, GES : A. Salon séjour lumineux de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 11,5 m² et 11 m² (possibilité d'en créer une 3-ème), salle de douches à l'italienne, wc suspendu. Vous profiterez de la terrasse exposée Sud de 20 m². Un grand garage de 32 m², un abri de jardin de 19 m² complètent ce bien. Pour votre confort : Climatisation PAC Air/Air gainable, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, collecteur d'eau. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, . Mandat 377244 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/11/2024

(151 avis)

510 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 97,67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Keller Williams Hauts Sommets vous présente un véritable coup de cœur pour ce charmant triplex entièrement rénové et décoré avec soin d'une surface au sol de 97m2 et 88,38m2 loi carrez, en plein cœur du centre historique, des commerces et à quelques mètres du Lac. Ce bien se situe au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété à taille humaine. L'entrée dispose d'un grand placard aménagé sur-mesure, une salle de bain avec douche et WC invité. Un grand espace de vie environ 42m2 avec une cuisine ouverte équipée, espace dinatoire, un coin salon avec une cheminée éthanol. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, une chambre d'enfants avec une spacieuse salle de bain incluant un dressing aménagé et une buanderie. Au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les combles avec un grand Velux changé récemment et de nombreux meubles faits sur mesure. Ce bien unique a été rénové avec goût, allie le charme de l'authentique et le confort moderne. La partie commune sera rénovée dans les prochaines semaines. De plus, un garage est possible en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 983766338 Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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