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Patrice RIQUELME - 3%.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrice RIQUELME - 3%.com 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

186 000 € 1 550 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Annonay (07100)

3%.COM Réseau national à honoraires réduits. En Exclusivité. Maison mitoyenne en copropriété à Annonay, dans un lotissement, construite en 2011 de 120 m2, très bien entretenue sur un terrain d’environ 330 m2 partageant une cour commune de 120 m2 avec la maison voisine. --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’un bureau, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’un poêle à bois et de trois terrasses. --- un petit jardin complète ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Une entrée de 7,44 m2. -- Un salon de 27 m2 avec poêle à bois. -- Une cuisine entièrement équipée de 14,45 m2. -- Une chambre de 10,15 m2 avec une salle d’eau de 4 m2. -- Un toilette. -- Une petite buanderie. -- Deux terrasses de 20 m2 et 18 m2. -- Un petit jardin de 160 m2 environ. --- Au 1er étage --- -- Une chambre de 11,56 m2 avec petit dressing. -- Une 2ème chambre de 12,48 m2 avec petit dressing. -- Un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) de 9,45 m2. -- Un dressing indépendant. -- Une salle de bains. -- Un toilette. -- Une terrasse de 17 m2. --- Informations diverses : -- Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et radiateur électrique dans la chambre du bas. -- Consommation électrique : environ 150 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. -- Bien soumis à la copropriété. -- La lotissement est constitué de 30 lots. -- Charges courantes de copropriété : 50 EUR/an (entretien, assurance lotissement …). -- Taxe foncière : 1370 euros. -- DPE : C -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ --- Honoraires forfait de 6 000 € TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

325 000 € 2 778 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Auberives-sur-Varèze (38550)

Sur la commune d 'AUBERIVES-SUR-VAREZ Venez découvrir cette maison traditionnelle de 117 m² construite en 2016. Cette maison vous séduira par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² Très lumineuse, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. De nombreux rangements. Un garage de 22 m² est également à votre disposition. Le terrain de 770 m² entièrement clôturé, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis . La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Prochainement le nouvel échangeur autoroutier avec une entrée et une sortie au niveau de REVENTINS-VAUGRIS Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : - Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30 Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

IFIC IMMOBILIER

(123 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IFIC IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(123 avis)

1 085 000 € 5 135 €/m²
Maison • 211,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Gex (01170)

IFIC Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa récente de 204 m², idéalement située à quelques pas du centre de Gex, dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière naturelle. Ce bel espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, doté d'un poêle à pellets. Ce séjour donne directement accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpes. Un second salon, à l'ambiance cosy grâce à sa cheminée, invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche et l'autre d'une baignoire balnéo. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un dressing, une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre parentale climatisée. Cette chambre, qui peut être divisée en deux pièces, s'ouvre sur une immense terrasse de 70 m² qui offre également une vue panoramique sur les Alpes. Le sous-sol abrite une cave, un atelier et une salle de jeux, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou de loisirs. À l'extérieur, la propriété comprend un double abri pour voiture ainsi que deux locaux pour vélos et motos. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol en été. Cette maison d'exception qui allie tradition et modernité, bénéficie de prestations de grande qualité. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 43 413 m²

Clansayes (26130)

RESIDENCE SECONDAIRE / ARTISAN / MAISON FAMILIALE / ANIMAUX Votre Pôle Habitat et Immobilier sur Saint Paul Trois Châteaux, vous présente cette nouveauté à Clansayes Venez découvrir cette ancienne bergerie, rénovée dans les années 1990 en deux temps : l'ancienne partie d'abord et dans les année 2000 une annexe a été construite et quelques années après la véranda. Située sur plus de 40 000m² de Landes, sans voisin, au calme et non isolée, car à moins de 5 minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous pourrez faire ce que vous voudrez ! Bien que rénovée avec des matériaux qualitatifs et dans le respect de la nature, cette habitation nécessitera quelques travaux. Celle-ci est composée, au RDC, d'une Véranda plein sud, qui pourrait se transformer en magnifique chambre parentale, d'un séjour avec insert gainé, d'une salle à mangé, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres (22m² et 15m²) partageant une salle d'eau. Quiétude et sérénité résument parfaitement ce lieu magique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Norman VILARDELL - ikami

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Norman VILARDELL - ikami 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

445 000 € 3 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Jarrie (38560)

Dans un quartier calme et agréable du Haut de Jarrie, cette maison de 130 m2 habitables, située sur un terrain de 495 m2, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d’un grand salon lumineux et d’une cuisine spacieuse, parfaite pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une suite parentale offrant un espace privé, accompagnée d’un bureau en mezzanine donnant sur le salon. Ce foyer est également doté d’un double garage avec mezzanine, et d’une cave pour un rangement optimal. Bien que cette habitation ait besoin de quelques travaux de modernisation, le bien est entièrement fonctionnel et habitable dès à présent. Elle offre ainsi une belle opportunité de décoration selon vos envies, tout en restant confortable au quotidien. Laissez-vous tenter par cette demeure familiale ! Contactez dès à présent votre conseiller Norman VILARDELL, pour programmer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

398 000 € 3 554 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Genilac (42800)

À vendre : Charmante maison à Genilac Superficie de la parcelle : 1314 m² Venez découvrir cette belle maison située dans le cadre paisible et verdoyant de Genilac. Idéalement implantée sur une vaste parcelle de 1314 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. La maison se compose de : Un spacieux salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin Une cuisine équipée fonctionnelle 3 chambres confortables plus un bureau Une salle de bains moderne Un grand garage attenant plus une dépendance de 56m2 complètement aménagé. Le vaste jardin arboré est parfait pour les moments en famille ou entre amis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Points forts : Emplacement calme et verdoyant Proximité avec les commodités locales Grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité d'un environnement naturel. Prix : 400000 Euro Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à Genilac ! Contact : Nisa Labich au 0625395092 en cours d'immatriculation. Compétence IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 19/09/2024

419 000 € 3 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Mions (69780)

VILLAGE IMMOBILIER , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! En fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette maison de type 5 de 110 m² habitables édifiée en 1964 sur une parcelle de terrain de 820 m² environ entièrement arboré sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à l'étage, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée. Ce niveau est complété par un garage, une cave avec espace chaufferie et un rangement sous escalier. - A l'étage : un spacieux dégagement dessert quatre chambres, des WC indépendants, un dressing et une salle de bain avec espace buanderie. Le chauffage est individuel au fuel par radiateurs. L'eau chaude est assurée par la chaudière qui date de 2011. De plus, une climatisation réversible a été installée cette année sur le palier de l'étage. L'assainissement est en fosse septique. Les huisseries sont en bois et PVC double-vitrage, les volets sont de type persiennes métalliques. A l'extérieur, le grand jardin dispose d'une grande terrasse abritée par un toit de glycine, une dépendance (servant actuellement de cabane de jardin) pouvant être aménagée, de beaux espaces vert (terrain piscinable) et devant la maison un espace de stationnement. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Cimm Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(114 avis)

220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison familiale de 110 m2 - Centre ville Au cœur du centre ville du Péage de Roussillon, à 2 pas de la gare, découvrez cette maison à l’esprit familial offre 110 m2 habitable avec son jardin arboré de 810m2. Au Rez de chaussée vous trouverez un espace buanderie, avec une chambre avec douche et toilette, un atelier et un grand garage. L’étage révèle un grand salon baigné de lumière avec une cheminée contemporaine à foyer fermé, une cuisine équipée, une terrasse, un WC suspendu, une salle d’eau, 2 belles chambres et un bureau qui permet l’accessibilité aux combles qui ont été aménagé offrant un espace généreux supplémentaire à ce bien. Prestations supplémentaires : Chaudière au fioul, cheminée avec foyer fermé, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail électrique. -- Terrain Constructible -- Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3665.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

MS Miribel Immobilier

(183 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par MS Miribel Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(183 avis)

259 500 € 2 145 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Miribel (01700)

Découvrez cette charmante maison de ville à Miribel, aux portes de Lyon, dans l’Ain Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles !Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider ! Cette maison individuelle (pas de charges de copropriété) vous offre 120 m2 de confort et de charme de l’ancien. Idéalement située dans l'hypercentre, au cœur de la ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les grands axes autoroutiers. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air : ce sera votre extérieur car la maison n’en comporte pas. Vous atteindrez la gare en 2 mn à pied, et vous serez à Lyon Part-Dieu après seulement environ 10 minutes de train, facilitant ainsi vos déplacements vers la métropole ! La maison comprend 4 chambres, une pièce de vie d'environ 26 m2, une salle de bain, une cuisine aménagée équipée, et une cave pratique d'environ 20 m2. Une pièce annexe est également à votre disposition pour augmenter la capacité de rangement. De plus, parmi les 120 m2, un T1 au rez-de-chaussée d'environ 20 m2, avec sa propre cuisine et salle d'eau avec WC, augmente ainsi le potentiel de cette propriété. Cela lui confère un espace de vie à part, idéal pour un.e adolescent.e ou encore un parent, afin de préserver à chacun son intimité. Afin de garer votre véhicule, vous apprécierez également les possibilités de stationnement à proximité. Prévoyez un rafraîchissement et des travaux de finitions pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié ! Référence agence : 1671

Philippe GRANDVAUX - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Philippe GRANDVAUX - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1 avis)

353 600 € 3 536 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Exclusivité, à saisir maison de 100 m2 habitable avec 4 chambres et un sous sol complet sur une parcelle de terrain de 1 010 m2. Cette maison soignée et très bien entretenue se situe dans un environnement très calme sur le hameau de Montcul à Colombier-saugnieu. Elle se compose au rez de chaussée (100 m2) d'un séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au sous sol on trouve un grand garage avec une porte sectionnelle électrique, un bureau, un cellier et une cave. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets en bois et le chauffage est électrique avec également une cheminée foyer fermée dans le séjour. Le terrain est clos et joliment arboré avec peu de vis à vis. Vous pourrez profiter de l'extérieur sur les 3 terrasses situées à l'Est, à l'Ouest et au Sud de la maison. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Philippe GRANDVAUX, tel: 06 62 05 51 57 ou par mail . Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194573PG-1462411289

Mathieu BURNIER - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Mathieu BURNIER - iad 20/09/2024

(16 avis)

350 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces

Seyssins (38180)

iad France - Mathieu Burnier (06 09 55 04 28) vous propose : Au premier et DERNIER ETAGE d'une maison découpée en seulement 3 lots, découvrez ce SPACIEUX et LUMINEUX appartement de 125 m2 au sol livré avec une PLACE de PARKING dans la cour ainsi qu'un GRAND GARAGE avec MEZZANINE. Au CALME ABSOLU et au VERT, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des transports, vous serez époustouflé par cette VUE MAGIQUE sur les massifs montagneux et Grenoble. L’émerveillement est garantit avec ces couleurs changeantes sur toute la chaine de Belledonne. L'appartement distribue : -un hall d'entrée -un salon séjour donnant sur un long et agréable balcon filant -une cuisine semi fermée donnant sur le Moucherotte -3 belles chambres dont une avec possibilité dressing -un espace cosy pouvant servir de bureau, salle de repos ou de jeu -1 salle de bain avec baignoire et douche -sanitaire séparé Un joli espace jardin partagé est aussi accessible en bas de la maison, permettant à chacun de faire parler ses mains vertes ou de profiter de moments de relaxation :-) La toiture de la maison a été RÉNOVÉE. Isolation des combles récente. Chauffage individuelle électrique. Possibilité de passer sur une pompe à chaleur et/ou un poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété gérée bénévolement et donc avec de FAIBLES CHARGES de copropriété (environ 200€/an). Prévoir un petit budget de rafraîchissement pour l'appartement. Contactez-moi vite pour plus de détails concernant ce bien, parfait compromis entre maison et appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Burnier EI (ID 43068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MG IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 085 m²

Propières (69790)

Sur la commune de Propières (69), venez découvrir cette charmante villa sur sous-sol d'environ 85 m² habitable édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1085 m² profitant d'une vue dégagée et au calme, à proximité des commerces et écoles. Cette maison se compose d'une cuisine d'environ 9 m², d'une pièce de vie lumineuse (salon / séjour) de 33 m² avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre), d'une salle de bain et toilettes. S'ajoutent un garage, un atelier, une pièce annexe, une cave, un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. Terrasse d'environ 20 m² avec vue dégagée. Isolation par l'extérieur, huisseries double vitrage PVC + volets roulants, assainissement communal tout à l'égout, terrain clos avec cour en enrobé... A visiter sans tarder !!! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28-04-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne GUIGARD - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Anne GUIGARD - Capifrance 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(71 avis)

849 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY centre ville : EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique 5 pièces duplex de 149m² habitables dont 133,03m² en surface Loi Carrez, idéalement situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, édifiée en 1995. Niché au coeur de l'hyper centre d'Annecy, à quelques pas du charmant cours d'eau "le Thiou", cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Au 7ème étage, une entrée spacieuse avec un grand débarras, un séjour-salon lumineux de 32m² ouvrant sur une terrasse de 9m² avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, une superbe cuisine indépendante haut de gamme de 26m², entièrement équipée, avec une buanderie attenante de 6,34m², un WC indépendant. Au niveau supérieur, un dégagement desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et bureau attenant, une salle de bain élégante avec sol en teck, un WC indépendant. Cet appartement est doté de belles prestations : un beau parquet chêne recouvre le sol, l'accès à la fibre optique est disponible, les vélux sont équipés de détecteurs de pluie automatiques. Le DPE classé en C témoigne de la bonne performance énergétique de ce bien. Deux parkings en sous-sol côte à côte et une cave complètent ce bien. Extrêmement bien situé, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, gare, bus, accès autoroutiers et lac. Vous profiterez ainsi pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme. Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874593)

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Services Immo Gessien 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

739 000 € 6 371 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Divonne-les-Bains (01220)

A divonne les bains, secteur arbère, proche des écoles, belle maison jumelée de 116 m2 avec jardin de 285m2 ,comprenant : un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur séjour traversant, entrée avec placard, cellier / buanderie, garage fermé. A l'étage : 4 chambres avec placard dont une avec salle de douche privative, une salle de bains avec toilettes. Annexe : garage fermé, place de parking.* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Services Immo Gessien 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

549 000 € 4 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Gex (01170)

Idéalement située au centre de Gex ( 500m de la mairie, Lycee Charpack, commerçants ), proche des bus TPG, cette maison Giraud de 130m2 sise sur une parcelleplate de 780m2 close et arborée. Lavilla est composée: au rez un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger séjour avec cheminéeinsert donnant sur une terrasse de 20m2, une chambre, une salle d'eau, wc visiteurs. A l'étage, 3chambres,salle de bain avec wc. En annexe, 3garages indépendants, ainsi qu'un carport. Equipements: store ban extérieur, adoucisseur, alarme.* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

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