Ventes immobilières à Bron (69500)

Située dans un quartier résidentiel calme de Bron, cette maison de 124m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon. Avec son jardin paysager, sa piscine avec rideau électrique, une terrasse abritée avec cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon en bois, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur, lumineux et moderne, se compose d'un vaste séjour avec cheminée. La cuisine ouverte et équipée crée un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale dispose d'une vaste salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin, avec sa piscine, invite à la détente, tandis que la terrasse couverte avec cuisine d'été devient le lieu idéal pour partager des repas en extérieur. Le cabanon, au coeur du jardin bucolique, peut servir de rangement ou d'espace de loisirs. Avec ses deux garages, cette maison combine praticité et confort. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : D ? CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 830 euros et 1180 euros (Diagnostiques établi le 07/11/2024) Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Nouveau. Bron église à quelques mètres du tram et des commerces, dans un immeuble récent avec espaces verts. Venez découvrir ce bel appartement d\'angle, au troisième et dernier étage, de 66 m² carrez avec terrasse de 7 m² et vue panoramique. il se compose d\'une entrée avec deux placards, d\'une belle pièce de vie avec cuisine U. S aménagée, coin bar et buanderie / cellier et d\'un beau séjour d\'angle sur la terrasse. Le coin nuit séparé comprend un dégagement, deux belles chambres avec parquets et placard, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave complète ce Bien. Un garage fermé en sous-sol de 13 m² est proposé en plus du prix de vente pour 15.000 euros. Quote part de charges annuelles 1352EUR (eau froide, charges de copropriété, fond travaux inclus). 38 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe Climat B. Energie finale 94Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d\'énergie du logement entre 1130 et 1580 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06.15. 13.81. 5.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_29897289)