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Têtes Chercheuses

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Têtes Chercheuses 05/02/2025

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Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Vivez dans un cadre moderne et confortable au coeur de Bron, dans cet appartement T2 dont les parties communes ont été rénové en 2022 (Isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres, baies vitrées et volets électriques, isolation des caves). Situé au premier étage au 21 rue Youri GAGARINE, ce bien de 48 m² est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités essentielles. Venez le rénover et l'aménager pour en faire l'appartement de vos rêves ! L'appartement est actuellement équipé d'une cuisine indépendante et équipée, d'un couloir desservant un salon, une chambre, une salle de bain et d'un dressing. L'appartement offre ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité (agrandissement de la pièce de vie en supprimant le couloir, création d'une suite parentale et agrandissement de la cuisine…). Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la consommation énergétique, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le balcon, d'une surface de 4 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des moments de détente en plein air donnant sur de grands espaces verts. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. En plus de ces commodités, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, parfaite pour ranger vos affaires et stocker vos équipements. Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à pied, tandis que le métro est à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, crèches, et collèges sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Plusieurs restaurants et commerces de proximité sont également disponibles à 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Vous êtes éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Bron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Dans une copropriété de 325 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Têtes Chercheuses : Yves BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 290 261 RCP 169044066 K 001

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NESTENN Bron

(297 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par NESTENN Bron 08/02/2025

(297 avis)

235 000 € 5 021 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Secteur LA PAGERE Dans un quartier calme et recherché de BRON, cet appartement 2 pièces d'une superficie de 46,80 m² environ, vous séduira par ses prestations de qualité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il a de nombreux atouts : Un lumineux séjour offrant une belle vue et donnant accès à une terrasse de 15,82 m2 environ. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour et la salle de bain est moderne avec un wc. Un garage vient compléter ce bien. Appartement proche des transports en commun. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

IMMO7

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par IMMO7 09/02/2025

134 500 € 3 736 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

69500 BRON APPARTEMENT T2 1 CH 35m² + PARKING 134 500 euros Proche commerces et transports DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente avec espaces verts, ce bel appartement de type 2 d'environ 35,8 m² bon état et en étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre avec salle d'eau et WC, et placards. Chauffage : chauffage collectif avec compteurs. Eau chaude sanitaire : collective avec panneaux solaires. Lots annexes : 1 place de parking en sous sol. Equipement copropriété : Ascenseur. Vendu loué ? bonne rentabilité Montant moyen annuel des charges courantes: 1170 euros/an Taxe Foncière : xx euros/an Soumis au statut de la copropriété: 128 lots DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Honoraires charge Vendeur Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.

NESTENN Bron

(297 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par NESTENN Bron 11/02/2025

(297 avis)

142 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Secteur BROSSOLETTE Dans une copropriété rénovée en 2021, nous vous proposons un appartement 2 pièces avec une chambre en très bon état, moderne. La cuisine est indépendante, le salon ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest, vous profiterez également d'un placard et d'une grande chambre. Une cave et un parking complètent le bien. Vous serez à proximité de l'avenue Brossolette et au calme, donc proche des bus, des commerces... Contactez nous pour une visite ou pour plus de renseignements. Aucun travaux de copropriété à prévoir : isolation extérieure, façade, porte d'entrée.... sont votés, payés et réalisés Le chauffage est individuel! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

395 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 84,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 parfaitement optimisé et agencé à deux pas de la Place Curial. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et du marché de la place. Nous vous invitons à découvrir ce T4 situé au sein d'une copropriété de 2018 au 1er étage sur 4 (avec ascenseur). Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie ouverte composée d'une cuisine entièrement aménagée (avec de nombreux rangements) et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle ...), le tout donnant sur une terrasse d'angle exposée Nord Ouest de 17,50m2. 3 belles chambres (deux dont possèdent un placard intégré) d'une superficie allant de 10m2 à 13m2 complètent le coin nuit. Ces trois espaces sont toutes munies d'un très beau parquet. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent le tout. Un box fermé en sous-sol (inclus dans le prix de vente) finalise l'ensemble. Charges et précisions Les charges sont de 242 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec répartiteurs ainsi que le fonds travaux. Il est possible de climatiser le bien. Les propriétaires ont une facture de 70 euros par mois pour l'électricité (famille de 4). Nous sommes en PVC double vitrage avec des stores électriques. Vous recherchez un appartement familial, dans une copropriété récente et bien entretenue, le tout dans un secteur prisé de Bron ? Alors, ne cherchez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/02/2025

(333 avis)

230 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Exclusivité – Découvrez ce magnifique T3 de 62m² Avenue général de Gaulle, situé dans une résidence sécurisée de 2014, en excellent état. Un agencement fonctionnel et lumineux : - Entrée avec rangements menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière - Cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon de 8m² - Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Confort & prestations : - Fenêtres double vitrage PVC & volets roulants électriques - Excellent DPE : C - Garage disponible en sus : 20 000 € Proche de toutes commodités : Écoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Centre commercial Porte des Alpes, Marché de Bron, Carrefour Market & Auchan Bron, pharmacies, tabac… - Tramway T2 (Arrêt Rebufer ou Bron Hôtel de Ville) – Relie directement Perrache, Jean Macé, Grange Blanche & Saint-Priest - Tramway T5 – Accès rapide à Eurexpo, Parc OL et Grange Blanche - Bus TCL – Lignes C17, C15, 26, 79 reliant Bron aux quartiers voisins et aux gares lyonnaises - Futur tramway T9 (prévu) – Amélioration de la desserte entre Vaulx-en-Velin et Gerland - Accès Périphérique Laurent Bonnevay à moins de 5 minutes. A venir visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 1 430 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Pas de procédure en cours. Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI 06 56 66 45 00 RSAC : 834 182 743 / EI Référence : 6540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(32 avis)

165 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Nicolas LEGER, O6 O8 O8 43 9O est ravi de vous présentez ce grand studio en dernier étage avec terrasse et Garage sur le secteur Parilly de la commune BRON (Face Parc & Hippodrome) Découvrez ce superbe grand studio niché au dernier étage, offrant une vue dégagée, au calme. Idéalement situé sur la commune de Bron, ce bien rare allie le calme d’un cadre verdoyant à la praticité de la vie urbaine. La copropriété, de standing, est de 2014, dispose d’un ascenseur et présente de belles prestations, le tout au sein d’un écrin de verdure unique dans le secteur. Les atouts du bien : Grande terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de l’extérieur Exposition idéale, très lumineux toute la journée Garage box fermé inclus dans le prix, un vrai plus pour votre confort Emplacement privilégié : à deux pas des transports en commun et des commerces Quartier agréable et recherché, entre ville et nature Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre, de votre première acquisition ou d’un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! Ne manquez cette opportunité rare ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. En ce moment offre All Inclusive By Foncia avec conditions préférentielles si vous achetez ce bien en investissement locatif…

NESTENN Bron

(297 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par NESTENN Bron 14/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

(297 avis)

175 000 € 3 002 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Contrat NESTENNN BRON Secteur Rafour Appartement T3 traversant de 58m² environ avec 2 balcons Nord Sud dans une copropriété rénovée énergétiquement fermée, sécurisée proche de l'école Alsace Lorraine. L'entrée va desservir une cuisine donnant accès à un balcon, en face un salon exposé plein sud avec un 2ème balcon, un coin nuit avec 2 chambres, un WC et une salle de bains. Une cave complète le bien. Des travaux intérieur seront à prévoir. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2213 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(242 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 11/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

(242 avis)

189 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Stéphane Plaza vous invite à découvrir ce joli T3 de 63 m² situé secteur Rebufer. Situé au 2 étage sans ascenseur, cet appartement traversant est composé d'une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 7 m², ainsi que d'un cellier avec l'emplacement pour la machine à laver. Vous bénéficiez d'une grande pièce de vie incluant salon/salle à manger de 22,75 m² exposée EST avec accès au balcon. Coté nuit vous trouverez deux chambres (14 et 9.46 m²) et une salle d'eau entièrement refaite avec WC ! Une cave de 13m² complète ce bien, les places de parkings sont libres dans la copropriété et vous n'aurez aucune difficulté à stationner. L'arrêt du tram T2 " Rebufer" est à quelques pas de la résidence, ainsi que Grand Frais et d'autres commerces ! N'hésitez pas à contacter Mathilde au 0678365001 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 04/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

179 000 € 2 617 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

BRON : Près des Galeries Lafayette , le métro MERMOZ , le tram et accès rapide au périphérique : Résidence Les ESSARTS 24 rue Edouard Branly Appartement T4 traversant comprenant une entrée, une cuisine , 3 chambres , une salle d'eau , WC, dressing et nombreux rangements. En annexe : une cave Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886.67 euros.

Monplaisir Lumière Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 08/01/2025

(189 avis)

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Annonce : BRON, secteur La Pagère Beau et lumineux T3 en dernier étage avec ascenseur et terrasse. Au coeur d’une résidence sécurisée et entretenue, l’appartement est idéalement placé en retrait de la rue. Au dernier étage avec ascenseur, ce 66m² bénéficie d’un ensoleillement optimal. La partie jour est composée d’une entrée avec rangements, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour communique avec sa terrasse plein ciel de 12m². La partie nuit accueille deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Double vitrage, climatisation neuve, chauffage individuel gaz. Possibilité d’acquérir un garage fermé de 20m², un local vélo est à disposition. Les charges de copropriété sont de 110€ / mois, elles incluent notamment le contrat d’entretien de la chaudière individuelle. Vous trouverez tous les commerces, transports et commodités à 2 pas. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 748

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par YOUR Immobilier 24/01/2025

162 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à BRON (69500), 350Bis Route de Genas. Un appartement T3 de 67,1 m² au 4ème étage, avec un balcon de 6m2 accessible par le séjour et la cuisine. Situé à BRON, à la limite de VILLEURBANNE et Vaulx en Velin. Accès bus et toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée de 1995, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20,90 m², d'une cuisine fermée d'environ 9,60 m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 9,5m², d'une seconde chambre d'environ 10,1m², d'une salle de bains et d'un WC séparés. Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Chauffage individuel gaz. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. DPE : C (110 KWh/m².an) – GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 750 € et 1070 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 52 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1416€ Taxe Foncière : 723 €. Prix de vente : 162 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) avec un garage simple boxé en sous-sol. Remise des offres au plus tard le 25.02.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE – 06 98 56 13 83 (Ref UG 022435) lot 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(290 avis)

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/07/2023 - mise à jour 06/02/2025

(290 avis)

180 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Bron 7 Chemins. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2013, cet appartement lumineux de 58m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m², ainsi que de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté transports et commodités, les lignes de bus 24 et 25 sont à proximité, un centre commercial Carrefour se trouve à quelques minutes, et le tram T8 viendra compléter l'offre de transport d'ici fin 2029. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

(124 avis)

220 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron vous propose ce joli T3 de 59,85m2 avec balcon situé au 1er étage dans une copropriété de standing de 2012, fermée et sécurisée dans un quartier résidentiel. En effet, cette copropriété de deux étages avec ascenseur privilégie le calme et la quiétude en offrant un environnement très agréable avec de nombreux espaces verts. Par ailleurs, vous bénéficiez de la proximité du parc de Parilly, et de l’accès direct aux commodités types commerces, transports et axes autoroutiers (Aéroport St Exupéry à 20mn - Tramway T2 et Bus 26, 52, 93). D’autre part, notons la proximité du Campus de l’Université Lumière Lyon 2. L’appartement est en parfait état et bénéficie d’une double exposition profitant ainsi d’une belle luminosité. Ce dernier est composé comme suit : Hall d’entrée, salle de bains, 2 chambres avec chacune leur placard, wc indépendant, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse couverte de 7,20m2 sans vis à vis et exposée Sud. En outre, vous apprécierez les nombreux rangements. Cette construction récente de 2012 vous garantie une bonne isolation thermique et phonique, vous permettant ainsi une bonne maîtrise de vos dépenses énergétiques. Précisons également, que vous n’avez pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, les charges s’élèvent à 115 € par mois comprenant l’entretien des parties communes et le fonds de travaux loi Alur. Ce beau T3 est vendu-loué en location nue, la date d’anniversaire du bail est fixée au 30 Juin 2026,. Cet Appartement représente un bel investissement pour les années à venir car les fondamentaux sont sains : Construction récente de qualité (Absence gros travaux, maîtrise du budget énergie), emplacement de choix vous garantissant de nombreuses commodités sécurisant ainsi votre futur placement. Enfin, cette location vous assure une rentabilité très correcte avec un loyer annuel brut de 9240 euros - Soit, une rentabilité brute de 4,2%. Taxe Foncière 773 euros annuels. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 2306

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

(124 avis)

240 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bron cet appartement T4 en bon état général, situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété de bon standing des années 1970 au sein d’un quartier résidentiel. Ce bien est traversant Nord/Sud et bénéficie d’une belle luminosité, et de beaux volumes. Ce grand T4 vous séduira par ses caractéristiques fonctionnelles : En effet, vous profiterez d’un vaste séjour avec ses deux grandes baies vitrées baignant ainsi la pièce de lumière avec accès à un balcon-terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante et équipée, un cellier lui est attenant, il peut faire office de buanderie. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Véritable atout : De nombreux rangements sont présents dans le logement. Une cave et un garage complètent ce bien. Bonne performance énergétique DPE (D) La copropriété est fermée et sécurisée. Les charges s’élèvent à 200€/mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. A visiter sans plus attendre avec votre Conseiller Orpi. Référence agence : 0000

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