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Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

160 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

T2 en Rez-de-Jardin avec Jardin Privatif. Secteur Lyon 8ème La Plaine. Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2008. il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif clos, offrant un véritable espace de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, parfaite pour préserver votre intimité, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. En excellent état, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement agréable et fonctionnel dans un quartier recherché de Lyon 8ème. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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ACCANO

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ACCANO 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

550 000 € 5 252 €/m²
Appartement • 104,73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe appartement à vendre situé dans le 8ème arrondissement de Lyon entre la Maison de la Danse et la place Ambroise Courtois à 1km. Le métro D est à 850m et le tram T2 à 400m Niché au 5ème étage d'une belle résidence de six étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée sans aucun voisin au-dessus, assurant calme et sérénité. Ce bien de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement T5 de 105 m² offre des volumes généreux et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes Sud-Nord. Cette pièce offre une liberté d'aménagement totale pour installer la cuisine de vos rêves. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 17 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les autres chambres de 9 à 11,74m2, sont parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau à domicile. Une seconde terrasse de 34 m² donnant sur les chambres vient compléter les espaces extérieurs, offrant ainsi des moments de détente supplémentaires. Un garage box en sous-sol (25.000€ en sus du prix de vente) Ascenseur Le chauffage collectif au gaz programmable Prix : 550.000€ Honoraires d'agence inclus charge vendeur, Frais de notaire réduits, Estimation charges de copropriété : 180€ / mois, chauffage compris DPE C / GES C Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

XPERTISIMMO

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par XPERTISIMMO 28/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

435 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - JEAN MOULIN / MARIUS BERLIET Au coeur d'une copropriété calme et sécurisée, situé à l'angle de la rue Saint Romain et de la rue Marius Berliet. Venez découvrir ce beau T4 au premier étage en parfait état, pas de travaux a prévoir. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 3 grandes chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain et WC indépendant. Ce bel appartement possède également un charmant jardin d'hiver de 15m² et un garage en sus. Le bâtiment est éco énergétique : panneaux photovoltaïques, récupération d'eau. Charges collectives : eau froide, eau chaude, chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(267 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(267 avis)

250 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 51,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce duplex d'environ 56m2 se situe au 3ème étage d'un immeuble rénové. Dès l'entrée, l'appartement profite d'une belle luminosité. Ce premier niveau est composé d'un coin cuisine, d'un salon et d'une première chambre. A l'étage, la belle charpente donne du cachet à la seconde chambre qui dispose également d'un espace bureau et d'une salle d'eau. L'appartement propose des rangements et une belle qualité de rénovation, sur un secteur dynamique. Une cave complète le bien. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 810 euros (Diagnostiques établi le 02/08/2024) Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots d'habitation Informations complémentaires : Accès Bd Laurent Bonnevay : 5mn en voiture, Métro : Ligne D, Station "Grange Blanche" en 15mn à pieds, Tramways : Ligne T2 au pied de l'immeuble, Bus : Ligne C15, C25, au pied de la résidence, A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu Proximité :Commerces, Marché et transports, Centre ville, Stade, Maison de la Danse, Écoles, Hôpitaux. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Bussat Immobilier

(235 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(235 avis)

179 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 52,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Grand T2 fonctionnel avec jardin privatif en retrait des voies de circulation pour des moments au calme absolu. La situation de ce bien est très centrale, au coeur d'un quartier familial et commerçant, situé au coeur du quartier 'Petite Guille'-Moulin à Vent, proche du pôle commercial Grand Parilly et à 2 minutes du Tram T4/T6. L'appartement bénéficie d'une double exposition, nord et sud. Il est composé d'une cuisine indépendante séparée du séjour par une simple cloison, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Si vous n'êtes pas très manuels, les quelques rafraichissements nécessaires pourront être faits rapidement par un professionnel pour redonner à ce T2 son côté pimpant ! Chauffage individuel électrique. DPE bien classé en D : 215 kWh/m2/an en énergie primaire et 93 kWh/m2/an en énergie finale GES B : 6 kgCO2/m2/an (numéro ADEME : 2369E2236830R). Vous possédez une voiture ? aucun soucis... une place de parking privative, bien sécurisée derrière les grilles de la copropriété, peut vous être vendue pour un supplément de 9 000 euros. Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(267 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/09/2024

(267 avis)

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

C'est au calme dans une copropriété sécurisée de 2021 que se trouve ce rez-de-jardin récent de 56m2 carrez avec 85m² de jardin. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin paysagé de 85m² , idéal pour les moments de convivialités, de calme et de détente. Le coin nuit se compose de deux belles chambres donnant aussi accès au jardin. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble. Les prestations, le calme, la luminosité, ainsi que la terrasse et la taille du jardin sont les vrais atouts de cet appartement qui représente un lieu ou il fait bon vivre. stationnement privatif en sous-sol en sus . CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 610 euros Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Guy Hoquet Oullins

(105 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Oullins 06/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

(105 avis)

175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue. Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur. Une cave complète ce bien. Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82. Guy Hoquet Oullins 120 grande rue 69600 Oullins Tel : 04 78 16 82 82 ESTIMATION GRATUITE EN 48H

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

236 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 69,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté Pietrapolis. A moins d'une minute de l'arrêt de tram T6 Mermoz / Moselle, dans une résidence de 2019 sécurisée de 20 lots seulement. Je vous propose ce beau T3 de près de 70m2 en duplex au 1 et 2ème étage /2, Au premier niveau se trouve l'espace jour, une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux avec l'accès sur le balcon. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec wc séparés, une salle de bain et 2 grandes chambres de plus de 15m2 avec placard. Une place de parking en sous sol en sus à 13 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Tristan BORDAY au 06.45.07.30.61 ou par mail a . Agent Commercial inscrit au RSAC -509941456. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509941456

Pradines Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pradines Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(45 avis)

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un appartement de 68 m² en vente à Vénissieux (69200), idéalement situé à proximité du 8ème arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Il se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la copropriété sont bien entretenus, et il existe même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre commodité. En matière d'éducation, vous trouverez divers établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin à Vent) à proximité immédiate. Les commodités ne sont pas en reste, avec une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces à quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'élèvent à 167 €, soit un total de 2 000 € par an. De plus, il est possible d'acquérir un garage en option pour 15 000 €. Si vous désirez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Thomas, votre conseiller dédié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Charmant appartement de type 3 de 65 m² avec garage double de 2015 proche Tram T-2 Situé au rez-de chaussée d'un immeuble récent, ce bel et lumineux appartement se compose d'une hall d'entrée menant au séjour spacieux avec cuisine ouverte de 25 m² et lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est. La terrasse de plus de 5m² est accessible par le séjour et par l'une des chambres. Le coin nuit dispose d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de deux chambres de 9.25 m² et 11 m². Enfin un garage double en enfilade complète ce bien. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

350 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au sein d'une résidence sécurisé de 2009 se trouve au 4ème et 5ème étage un magnifique Duplex T3 de 63 m2 avec grande terrasse et belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes ouvrant sur un superbe séjour climatisé associé à une cuisine aménagée et totalement équipée haut de gamme avec plans en granit. On accède à la terrasse par le séjour et la cuisine. A l'étage, on trouve 2 belles chambres équipées de placard de rangement dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol à 15000 euros. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Vavro Immobilier 20/10/2024

420 000 € 2 710 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Lyon 8ème (69008)

Maison à rénover – Fort potentiel au coeur de Lyon 8e Idéal pour investisseur ou résidence principale ! Située dans un secteur recherché, au calme absolu d'une impasse (rue Antoine Péricaud), cette maison des années 1920 offre un charme indéniable et un potentiel exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 155m² sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, grenier), elle s'accompagne de 2 grandes caves, d'un jardin de 419m² sans vis-à-vis et d'une annexe. Bien que le bien nécessite une rénovation complète, son emplacement privilégié et son cadre en font une opportunité rare pour un marchand de biens ou pour créer la maison de vos rêves. Travaux lourds à prévoir à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

220 000 € 3 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE - Visites interrompues.Maison de 1894 à rénover ! Opportunité rare sur le 8è arrondissement de Lyon, à la limite avec le 7è (secteur Jean Jaurès/Gerland).70m² de surface habitable, 12m² de jardin, 2 grandes chambres dont une une avec terrasse et balustrade, vaste cave carrelée répartie en deux salles avec arrivée d'eau.Salle à manger, salon, et cuisine en extension se suivent sur un couloir traversant Est-Ouest.Aubaine pour investisseurs, ou tout acquéreur cherchant travaux pour personnaliser un habitat bénéficiant d'une localisation de plus en plus prisée !À visiter sans plus attendre ! Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(267 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(267 avis)

630 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540 euros CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 26/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

225 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Appartement de Type T2 - rue Henri PENSIER. Dans une belle résidence de Standing. Métro ligne D Station Sans - Souci et proche avenue des Frères Lumières. lumineux .Equipé de double vitrage et volets roulants, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec parquet , une cuisine indépendante, une chambre avec placard , une salle de bains et un wc. Possibilité d'acheter un garage box en sous-sol (+ 20 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.24 euros.

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