138 290 €
9 671 €/m²
Appartement • 14,3 m² • 1 pièce
Dans un immeuble Art Déco, studio sous comble lumineux cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des transports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.
138 290 €
6 779 €/m²
Appartement • 20,4 m² • 1 pièce
Dans un ,immeuble Art Déco, studio avec belle hauteur sous plafond en cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des trnasports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.
2
138 290 €
5 218 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce
A proximité de toutes les commodités, du tram T2, du T6 et du métro B, dans un bel immeuble Art Déco, Studio en cours réhabilitation avec hauteur sous plafond de 3 m. Idéal investisseur ou 1er achat.
6
79 000 €
4 098 €/m²
Appartement • 19,28 m² • Meublé • 1 pièce
Piétrapolis Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement en LMNP Résidence gérée, sous bail commercial meublé, Fiscalité et rentabilité attractive. À 2 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière et des commerces, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bain. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 19,28 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bain. Bail en cours. LOYERS DE 4058.€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 292?€ Charges : 311?€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63 et par courriel à Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie BRASDEFER Agent commercial (Entreprise individuelle)
5
152 000 €
5 130 €/m²
Appartement • 29,63 m² • 1 pièce
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS – EXCELLENT RENDEMENT GARANTI Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un studio dans une résidence seniors OVELIA, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon. Un emplacement privilégié : Parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous êtes à quelques minutes des principaux quartiers de Lyon. Toutes les commodités à proximité : commerces, services médicaux, supermarchés, et parcs sont facilement accessibles. La résidence est située dans un environnement verdoyant et sécurisé, offrant un cadre de vie confortable et serein pour les résidents. Le studio de 29,63 m², astucieusement agencé, propose : Un séjour lumineux avec cuisine équipée Un coin nuit confortable Une salle de bain adaptée aux seniors Un balcon pour profiter de l'extérieur Atouts de cet investissement : Loyer garanti pendant 10 ans : 6 000 € TTC annuels (5 300 € HT) Rentabilité nette estimée : 3,95 % Gestion sans souci : la résidence s’occupe de tout, de l'entretien à la location Profitez de la baisse des taux actuels pour un financement avantageux Ce studio est un investissement sécurisé et sans tracas, idéal pour ceux qui souhaitent préparer l’avenir avec un rendement stable et garanti. Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Numéro de lot : 40
12
130 000 €
4 911 €/m²
Appartement • 26,47 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE, RUE ST ROMAIN, à 1km du métro Monplaisir et 700m de Sans soucis, dans une résidence avec gardien de 1979, appartement de type T1 "vendu loué" avec balcon et parking, au calme ! Loyer de 548 euros/mois HC, bail du 21/05/2021 renouvelé en mai 2024, fin de bail mai 2027. Bon état général. RDC coté jardin. Surface de 26,47m2 + balcon de 3m2. Parquet, double vitrage, volets roulants. DPE D. Charges 84 euros/mois avec le chauffage. Cave. Pour visiter, merci de contacter Guillaume Cordier au 0663065750, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON
7
105 000 €
4 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Le réseau ORPI RHONE vous propose ce studio aménagé avec mezzanine de 20m2 et de belles hauteurs de plafond de plus de 3m, situé dans le 8ième arrt de LYON quartier Grand Trou Route de Vienne. BIEN VENDU MEUBLE Profitez d'une taxe foncière réduite, tout en étant à proximité du 7ième Investissement idéal, bénéficiez du programme d'embellissement du 8ième arrt actuellement en cours avec 150Millions d'€ d'invest d'ici 2026 : Création de crèches et d'écoles , Création et amélioration des infrastructures culturelles et sportives ( danse, gym, foot ...) ainsi que des accès transports et commerces , Végétalisation massive, voies de vélo, piétonisations de secteurs ... Tout est mis en œuvre pour optimiser et dynamiser cet arrondissement et ainsi créer des conditions de vie de plus en plus recherchées. Le studio est vendu avec la mezzanine sur mesure et l'équipement pour favoriser la location ou l'habitation immédiate du lieu. Les huisseries sont récentes et en excellent état. Au second étage, la vue est dégagée sur le secteur. Une cave complète ce bien. Contactez nous vite pour ne pas passer à coté de cette opportunité. Référence agence : 5016
7
57 000 €
5 182 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A proximité du tramway Bachut-Mairie, venez découvrir ce studio de 11m² au dernier étages de la résidence Célibatel. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau et WC sur le pallier. Cette résidence construite en 1991 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. LOYERS DE 2424€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 171€ Charges: 180€ Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 3037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
3
79 000 €
3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Studio Votre agence LES CLES D'ALEXIA, vous présente, ce ravissant studio, sous bail commercial. Situé dans une résidence récente et très bien entretenu, ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, toilettes. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement. Nous contacter pour plus de renseignement ou convenir d'une visite.
8
109 000 €
5 662 €/m²
Appartement • 19,25 m² • 1 pièce
Lyon 8ème – Rue Santos Dumont Vendu loué A proximité des transports, de l’Université Lyon 3 et des commerces.Dans une copropriété de 1995, bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir ce type 1 de 19,25m² situé au 2ème étage, il se compose d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec WC.Vous pourrez profiter au sein de la copropriété, d’un parking collectif en sous-sol et d’une laverie.Charges annuelles : 935 euros Nombre de lots : 208Rentabilité nette 4,20%
7
82 000 €
4 289 €/m²
Appartement • 19,12 m² • 1 pièce
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Localisé à proximité de l'université Lyon 3 et des écoles de Médecine, venez découvrir ce studio de 19,12m² au sein de la résidence étudiante Arts Berthelot construite en 2010. Situé au 7ème et dernier étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. LOYERS DE 4444€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 513€ Charges: 300€/an Agent Julie CONTE - RSAC 835221169 Référence : 5535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
7
110 000 €
4 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
STUDIO AVEC GARAGE BOX EN SOUS-SOL Investisseur, vendu loué avec belle rentabilité Découvrez ce joli studio situé sur le secteur Moulin à Vent, à la limite de LYON 8ème, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété de standing, construite en 2007. Cet appartement, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, est une opportunité rare à ne pas manquer. Luminosité : L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Emplacement stratégique : Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, y compris les lignes de tramway T6, bus C 25 et C 16. Copropriété de standing : La résidence, construite en 2007, est entourée d'espaces verts bien entretenus, créant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant studio dans un quartier recherché de Vénissieux, offrant confort, luminosité et une vie paisible à deux pas de Lyon 8ème. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette belle opportunité immobilière. FONCIA Transaction, 2 place Ambroise Courtois à Lyon 8ème , vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.
4
147 000 €
8 090 €/m²
Appartement • 18,17 m² • 1 pièce • 1 chambre
Charmant studio situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Lyon, une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés. Ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Sa disposition bien pensée maximise chaque mètre carré, créant un environnement accueillant et pratique. Le petit plus de ce bien ? Une place de parking privative, un véritable luxe dans une ville dynamique comme Lyon, vous permettant de gagner du temps et de simplifier vos déplacements au quotidien. De plus, cette option est disponible pour un montant de 15 000 euros, un investissement judicieux pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le prix attractif de 147 000 euros en fait une opportunité accessible pour ceux qui cherchent à acquérir leur premier bien immobilier ou à élargir leur portefeuille d'investissement. De plus, avec une taxe foncière raisonnable de seulement 400 euros par an, ce studio représente un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez emménager dans un quartier dynamique et prisé de Lyon ou ajouter un bien locatif rentable à votre portfolio, ce studio répond à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion en or et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour transformer vos aspirations immobilières en réalité ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786
9
95 000 €
5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
IDEAL ETUDIANT OU ALTERNANT Lyon 69008 à 800m du métro D arrêt PARILLY et à 900 m du tram T4 arrêt Etats-Unis Viviani , ce studio de 18.78m2 se situe dans une résidence sécurisée et beneficie d'une place de parking en sous-sol. (TCL Bus 26) Il se situe au 3o et dernier étage et comprend une pièce de vie avec kitchenette et une grande salle de douche avec WC VENDU LIBRE La taxe foncière est de 516 EUR et les charges anuelles s'élèves à 463 EUR soit 38EUR par mois Son prix est de 95 000 EUR avec la place de parking . Annabelle WALKER 06 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
82 000 €
3 816 €/m²
Appartement • 21,49 m² • Meublé • 1 pièce
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants. La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 Ce studio de 21,49m2 situé au 2ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS , FIN DE BAIL EN 2031. LOYERS DE 3939€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 449€ Charges: 236€ Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence: 5359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Créer une alerte pour cette recherche
