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Ventes immobilières 3 pièces dans le Rhône (69)

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LAETITIA GUYON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par LAETITIA GUYON - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
11
Appartement, 65 m²

141 500 € 2 177 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Vous ferez un très bon investissement locatif avec ce spacieux appartement de 65 m² avec terrasse ne nécessitant aucun travaux. Il se situe au au 2ème étage d'une petite copropriété à Bourgoin-Jallieu, rue Poncottier, comprenant au total 3 logements et une compagnie d'assurance en rez-de-chaussée, à 10 mn à pieds du centre-ville, de la gare et de ses commerces, 35 mn de Lyon ou de Grenoble avec une belle campagne environnante. Actuellement composé d'une chambre de 12 m²avec placard, une cuisine aménagée avec un grand placard de 20 m², une salle d'eau de 6,5 m² avec double vasque et coin buanderie, WC séparés et un grand séjour de 25 m² avec poutres et parquet massif et donnant sur une terrasse de 10,5 m². Une 2ème chambre pourrait voir le jour pour retrouver l'agencement initial de ce bien immobilier. Les atouts : travaux de rénovation effectués en mars/avril 2025 (peinture sols et plafonds, parquet flottant de la cuisine, climatisation réversible dans le salon, isolation des combles perdues), possibilité de réagencement pour rajouter une chambre comme à l'origine, spacieux et traversant, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, chauffage électrique, double-vitrage, cave en sous-sol, terrasse. Il est encore libre d'occupation pour les visites mais devrait très vite être loué 695€/mois dont 20€ de charges (électricité des communs, assurance). Cette annonce référence 283654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES LYON
(309 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(309 avis)
6
Appartement, 68 m²

419 000 € 6 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68m2 séduit par sa rénovation soignée, réalisée en 2020, et son atmosphère chaleureuse. A seulement cinq minutes à pied de la ligne du métro D , il offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, avec un balcon ouvrant sur une cour dégagée. Dès l'entrée, la pièce de vie de 35 m2 est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le balcon à ciel ouvert. L'espace est fluide, accueillant une cuisine ouverte équipée , moderne et fonctionnelle, un coin repas et un salon. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements astucieusement intégrés complètent l'ensemble. DPE : C / GES : A - Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 950 euros et 1 340 euros, selon les tarifs en vigueur sur la période 2021 à 2023. Le bien comprend une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix de vente. Un garage fermé est disponible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 1902 euros Un bien rare, baigné de lumière, au dernier étage, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Contact - Axel : 06 67 68 57 45. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1902.56 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Afficher plus

Christelle Laignel - iad
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Christelle Laignel - iad 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
11
Appartement, 57 m²

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

iad France - Christelle Laignel vous propose: Opportunité Rare - Appartement T3 entièrement rénové avec Terrasse privative à Villefranche-sur-Saône Situé dans un cadre paisible de Villefranche-sur-Saône, à quelques pas du centre-ville, cet appartement de 57 m2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus (ligne2) à proximité immédiate et desservant la gare SNCF. L'entrée de l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements en direction de Lyon et Mâcon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse attenante de 20 m2 offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez pas pour visiter : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 56 m²

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé entre le Boulevard des États-Unis et l'Avenue Paul Santy, dans la rue du Professeur Beauvisage, à proximité de deux lignes de tramway, T6 et T4. Appartement de type 3 d'une surface de 55,20 m², au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien comprend un séjour avec cuisine séparée, deux chambres, dont une avec un balcon, une salle de bain, un WC, et une entrée avec deux placards intégrés. Une cave est incluse dans le prix et un parking collectif facilite le stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 89 € par mois, et la taxe foncière est de 668 €. Cette annonce référence 284448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 071,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 24/04/2025 - mise à jour 11/05/2025
9
Appartement, 72,64 m²

95 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 72,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarare (69170)

A SAISIR ! HYPER CENTRE TARARE DANS RUE TRANQUILLE ! Au 1er étage, beau T3 très lumineux et sans vis à vis de 73m2. Vous profiterez d'une beau salon double avec une alcôve pouvant être un bureau ou une couchage d'appoint, une grande cuisine, 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc. Un cagibi, une cave, ainsi qu'un local vélos/poussettes commun et un jardin commun complètent ce bien. Bâtiments de 3 appartement, parties communes neuves. Pièces de vie orientées sud, vue dégagée, parking et stationnement facile à proximité immédiate. Prévoir rafraichissements. A voir très rapidement ! Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site . Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/08/2024 : DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris), le bien sera soumis au régime de copropriété (en cours de création) nombre de lots principaux : 9, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580 Afficher plus

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 26/04/2025
5
Appartement, 62 m²

205 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 205 000 € Charmant appartement lumineux en plein cœur de Villefranche-sur-Saône Uniquement chez ReMax ImmoCalade, Camille ADDE à le plaisir de vous proposer un bien situé en hyper-centre, cet appartement de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement idéal. Vous y découvrirez deux belles chambres, un grand salon-séjour-cuisine avec ses poutres qui lui apportent du cachet ... Le plafond le plus bas est d'une hauteur de 1m80. Appartement entièrement rénové avec goût avec des matériaux de qualité. L'ensemble offre une belle hauteur sous plafond, accentuant le volume et le charme de l'espace de vie. Le quartier est calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… Côté performances, le bien bénéficie d'un bon DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder Au plaisir de vous retrouver lors d'une visite, A très vite Camille ADDE (EI 900 955 626) 07.67.48.68.54 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/04/2025
(339 avis)
8
Appartement, 65,05 m²

475 000 € 7 302 €/m²
Appartement • 65,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Préfecture du 3ème arrondissement, proche des quais, venez découvrir ce très bel appartement de 65 m², entièrement rénové avec goût par architecte et maître d'oeuvre. Niché au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien s’organise de la manière suivante : Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement où chaque espace a été repensé pour allier volumes, confort et aménagements sur mesures. Chacune des pièces est dotée de grandes ouvertures ce qui apporte une belle luminosité. La pièce de vie, harmonieuse, comprend un salon avec 4 ouvertures donnant sur le balcon, un espace dinatoire et une cuisine parfaitement intégré dans l'espace. Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres de 12m2 chacune dont une avec son propre dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier pouvant accueillir une machine à laver et des w.c séparés. Pour plus de stockage, une cave en sous-sol complète le bien. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir. Camille SCHEIL Agent commercial 06/31/84/14/75 RSAC : 921 002 036 Etienne LACOTE Agent commercial 06/37/32/65/48 RSAC : 880 384 706 Référence : ELA-6294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
4
Appartement, 63,03 m²

259 900 € 4 123 €/m²
Appartement • 63,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

Au coeur d'un environnement calme et recherché, cet appartement T3 situé au 2 éme étage d'une résidence récente avec ascenseur vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur une surface de 23 m². L'espace se prolonge agréablement sur une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, à la superficie respective d'environ 13.47m² et 9.77m², toutes deux calmes et bien agencées. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Parfaitement situé, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du groupe scolaire Robert Baranne, du supermarché U, et à 8 minutes à pied du centre du village avec ses commerces de proximité, cafés, et marché local. La gare de Vernaison, quant à elle, est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Lyon ou Givors. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un cellier de 2,81 m² situé au premier étage de l'immeuble, viennent compléter les prestations. Ce dernier constitue un atout précieux pour vos besoins de stockage et de rangement. Le prix de vente de ce bien est de 259 900 euros, les charges annuelles de copropriété sont de 1376 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5627G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier, Vourles, Vernaison, Brignais, Millery, Charly, Irigny. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(309 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/05/2025
(309 avis)
15
Appartement, 74 m²

430 000 € 5 811 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le quartier prisé de Montchat, à proximité du Parc Bazin et non loin du Cours du Docteur Long, cet appartement de 74 m² se trouve au sein d'un immeuble moderne à l'architecture avant-gardiste. Il offre un cadre de vie contemporain et lumineux, sublimé par un jardin privatif de 207 m², véritable cocon de verdure en pleine ville. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine moderne ouverte sur un salon et une salle à manger. L'ensemble s'étend sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, avec un accès direct au jardin au charme bucolique. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres se partageant une salle de bains. Une buanderie et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Un garage à vélo fermé. Garage fermé en sous-sol en sus Climatisation réversible. Prestations de qualité et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à ce bien un caractère lumineux et contemporain, offrant un véritable cocon avec son jardin sur cours au calme. Proche Tram T3 - Reconnaissance Balzac Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges annuelles DPE en cours de réalisation Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon. Afficher plus

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Cocooning Conseil 05/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 57 m²

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente EN EXCLUSIVITE : Décines secteur Berthaudière : Copropriété, Rue Edouard Herriot, à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir ce 3 pièces lumineux de 57 m² situé au 4 ème et dernier étage. Cet appartement se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé Sud avec une vue dégagée ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains récente. Ce bien dispose également d'une cave ! Ses atouts : Lumineux, toiture refaite, secteur calme, commerces et transports à proximité immédiate. Copropriété bien entretenue. --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 00678566320 --- DPE : E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 euros et 1980 euros Bien en copropriété: 55 lots d'habitations Charges annuelles ALUR : 1800 euros (comprenant eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes ) Aucune procédure en cours. Prix : 165 000 euros Honoraires Agence Inclus ( forfait 5000 euros TTC) Contact: Evelyne MARTIN 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse. Afficher plus

Caluire Bourg
(501 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Caluire Bourg 05/05/2025
(501 avis)
Nouveau 9
Appartement, 54 m²

275 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

A vendre en EXCLUSIVITE à Lyon 6ème entre les Brotteaux et la Part Dieu. Dans une copropriété agréable à vivre, venez découvrir ce joli appartement lumineux et traversant de type T3 de plus de 54 m². Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger exposé Sud donnant sur une loggia fermée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un local à vélos et des places de stationnements libres sont mises à disposition aux copropriétaires de l'immeuble. Tout peut se faire à pied avec la proximité immédiate des commerces de premières nécessités, des écoles (école Montessori de Lyon, école notre dame de Bellecombe, Piger) mais aussi des transports en commun (Métro B, Tram T1 et Bus C2, 38, C3, C13, C9 et de la gare de la Part Dieu). Le centre commercial la Part Dieu se situe à deux minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Référence agence : 9393 Afficher plus

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 06/05/2025
Nouveau 11
Appartement, 62 m²

340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

A proximité de la rue Royale, des commerces, de l'opera, du métro A, cet appartement extremement bien distribué, beneficie de deux chambres spacieuses sans être trop grandes, avec de nombreux rangements, d'une belle piéce de vie très confortable et d'une cuisine Américaine. Tous le charme de l'ancien est présent, les codes des beau canuts aussi avec des volets en bois, du parquet massif, des poutres apparentes. L'appartement a été rénové il y a quelques années et il est en très bon état. Idéal pour un couple avec enfant, une colocation (ce qui était le cas), au troisième étage avec assenceur d'une coproprieté bien entretenue. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Bron
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Bron 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Proche de Bron Eglise. A proximité de toutes les commodités, du tram T5 et du futur T8, un appartement de type T3 composé d'un salon avec grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.De nombreux rangements.Place de parking privative sécurisée.Possible en sus un garage. Afficher plus

WeLoge Lyon
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par WeLoge Lyon 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 60,72 m²

Prix en baisse 224 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Opportunité rare Duplex - T3 dernier étage - Villeurbanne - Calme et lumineux ! Opportunité Rare : appartement Duplex T3 avec terrasse plein sud à Villeurbanne - Buers Découvrez ce charmant appartement duplex T3 de 60 m², niché au sommet d'une résidence intimiste de 3 étages, au cœur d'un quartier villeurbannais en pleine effervescence. Un agencement optimisé : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 8 m² vous guide vers l'espace nuit où vous trouverez 2 chambres confortables de 10 m² chacune, dotées de placards intégrés. Une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. L'étage comprend un espace de vie spacieux de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, lieu inondé de lumière naturelle. Une terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Des toilettes supplémentaires. Les atouts: L'exposition sud et la grande baie vitrée garantissent une ambiance lumineuse et chaleureuse. Confort et fonctionnalité : les espaces sont agencés de manière optimale pour un quotidien agréable. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Localisation Stratégique : Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès direct aux grands axes routiers, écoles, commerces, services. Desservi par le bus C17, avec un accès rapide à Charpennes (métros A et B, tramway, bus), Cusset, l'INSA, le CNRS et Parilly. Un garage en sous-sol est disponible à l'achat, en supplément. Informations Complémentaires : Situé aux 2ème et 3ème étages d'une copropriété de 64 lots, dans une résidence de 3 étages. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un appartement idéalement situé, au cœur d'un quartier en plein essor. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Sandra BRUHAT au 07.43.15.40.43, votre consultante en immobilier. RSAC Lyon 935 094 649 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(339 avis)
3
Appartement, 65,37 m²

250 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Nous vous proposons cet appartement T2bis de charme, situé sur les Quais de Saône dans le 5ème arrondissement de Lyon, à seulement quelques minutes du métro Saint-Jean et de la gare Lyon Saint-Paul. D'une superficie de 65,37 m² (dont 54,59 m² en loi Carrez), ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée donnant sur un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains. DPE (E) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 257,38 € Nb de lots : 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Cosme FEROLDI : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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