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APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

185 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

******* SOUS COMPROMIS ******** Situé dans une petite copropriété, beaucoup de cachet pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage, de 96,5 m² loi carrez. En cours de rafraîchissement pour votre plus grande satisfaction ! Il comprend : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec charpente apparente, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 326 €. Pas de procédure en cours.

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Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

384 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 100,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6° tram métro commerces en proximité directe Très belle surface pour ce grand Type 5 de plus de 101m² traversant en 7eme étage sur 8 - Seuls sur le palier Son séjour double spacieux lumineux avec de grandes ouvertures de 29m2, est orienté plein Sud, calme sur cour. Une cuisine séparée équipée contemporaine se prolonge par un cellier, de 16m2 , avec accès sur un balcon de plus de 4m2, Nord. Le dégagement dessert 3 chambres (quatrième chambre possible en réduisant le séjour), un dressing, salle d eau, wc séparés. Cet appartement est particulièrement fonctionnel, rénové récemment, bien agencé avec de beaux volumes intérieurs, plusieurs grands rangements à disposition. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2012 / appartement entretenu contemporain. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métros A et B, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché , à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). Un atout supplémentaire, une petite copropriété sécurisée particulièrement entretenue. Pas de travaux à venir conséquents pour la copropriété. Cave. Local à vélo à disposition. Un reportage photos complet et visite virtuelle sur notre site Pour connaître la valeur de votre bien, à votre disposition pour son évaluation. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Decines Charpieu

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

169 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Secteur BONNEVEAU : Au sein d'une résidence calme et familiale, appartement en étage, de 78m² sans vis-à vis. Il se compose ainsi : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. Un stationnement privatif complète ce bien, ainsi qu'une cave. Rafraîchissement à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Teresa Ferreira - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Teresa Ferreira - efficity 08/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(59 avis)

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 SAINTE FOY LES LYON - T4 de 80 m²- TRAVERSANT - EXPOSITION OUEST - BELLE VUE - LUMINEUX - BALCON - STATIONNEMENT LIBRE – CAVE – INVESTISSEURS - FAMILIAL - RAVALEMENT/ISOLATION Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 80 m² situé au 4ème étage sur 5, au sein d’une résidence fermée et arborée sur le secteur PLAN DU LOUP CHANTEGRILLET. La résidence, calme et entretenue par un GARDIEN, se trouve dans un secteur résidentiel tout en étant à proximité des transports (au pied de la résidence C19 Perrache), des commerces et des écoles. A noter : Le RAVALEMENT et l'ISOLATION des façades ont été votés, et sont à la CHARGE des VENDEURS. La rénovation de qualité de l’appartement date de 2020. Pas de travaux à prévoir. Il vous suffit de vous installer ! Le hall d’entrée de 6,33 m² avec placard dessert un vaste espace de vie de 29 m², très lumineuse, avec ses baies vitrées ouvrant sur un balcon carrelé de 7 m², exposé Ouest. Vous bénéficiez d’une belle vue sur les Monts du Lyonnais avec de magnifiques couchers de soleil. A noter : le pièce de vie salon/séjour offre la possibilité de transformation en chambre supplémentaire Une cuisine fermée et aménagée de 10.46 m², exposée Est, présente l’avantage d’un cellier attenant de 2.55 m². Un dégagement de 6,25 m² pourvu d’un grand placard, permet d’accéder au coin nuit. Il distribue une chambre de 11,44 m² dotée d'un dressing de 2 ,68 m² et une chambre de 9,08 m², sans vis-à-vis et exposées Est. Pour plus de confort, la salle de bains, entièrement refaite, est séparée des toilettes. Une CAVE de 7,25 m² complète ce bien. Le stationnement au sein de la résidence est libre et aisé. De plus, vous pouvez profiter d’une aire de jeux sécurisée et d’un terrain de basket pour le bonheur des familles. L’eau et le chauffage sont compris dans les charges. L’étanchéité du toit terrasse a été refaite en 2019. Double vitrage et volets roulants. Pour tous renseignements complémentaires, et pour une découverte de ce bien, merci de contacter Teresa Ferreira par téléphone au 06 63 39 73 62 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

380 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 73,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Abriculteurs. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274€ DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208€/mois Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murielle Second - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Murielle Second - efficity 27/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(41 avis)

449 000 € 3 773 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Curis-au-Mont-d'Or (69250)

MAISON DE VILLE AVEC CHARME DU XIXe SIÈCLE - 119 M² - CURIS AU MONT D'OR Venez découvrir cette splendide maison de ville, pleine de charme et de caractère, située dans un quartier calme et sécurisé à Curis au Mont d'Or, à seulement 5 minutes de Neuville sur Saône. Nichée dans une copropriété verdoyante de 9 habitations, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Localisation : Curis au Mont d'Or (69250) Surface habitable : Environ 119 m² Quartier : Calme et arboré Accès facile : Autoroute vers Lyon/Paris à 15 min, Gare d'Albigny-Neuville à 2 min Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre de 50 m² incluant un séjour de 25 m² Cuisine équipée avec des finitions haut de gamme Terrasse idéale pour les repas estivaux Buanderie, WC et nombreux rangements Étage : Charme d'époque avec poutres apparentes 3 chambres dont une parentale de 20 m² avec douche Salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés Extérieur : Place de parking privative avec prise Green Up pour voiture électrique Espace vert de 30 m² et cave de 7 m² Les diagnostics sont à jour ! Alors, pour plus d’informations, contactez Murielle SECOND par téléphone 0603016209 ou par mail, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 18/09/2024

399 000 € 3 729 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Mions (69780)

NOUVEAUTE chez VILLAGE IMMOBILIER , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! En fond d'impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de 107 m² habitables comprenant : une entrée ouverte sur un salon/salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir) puis un dégagement dessert deux chambres avec placard mural, des WC indépendants suspendus, une salle d'eau et une troisième chambre (anciennement le garage) de 27 m² pouvant être modifier pour créer deux chambres. La maison dispose d'un garage indépendant de 20 m², d'une cave en sous-sol indépendante et d'une véranda. Informations techniques : chauffage gaz par radiateurs + poêle à bois + chauffage électrique au sol / fenêtres en bois double-vitrage et volets roulants électriques. Envie d'en savoir plus, appelez-nous ! Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

270 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Duplex atypique de 82m² et 3 chambres, charme des canuts, rue de Belfort 69004 LYON Bienvenue chez les Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, des images professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour faciliter votre projection ! CE BIEN EST À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE. Découvrez ce duplex de style canut, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte de 30m², incluant une buanderie attenante. Un premier escalier mène à un salon de 20m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et une spacieuse chambre parentale de 17m². Une mezzanine de 23m² (hors carrez) actuellement aménagée en deux chambres d'enfants. Situation idéale à proximité de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, avec le métro C place de la Croix-Rousse accessible en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : -Le charme des appartements de style canut (poutres et pierres apparentes, verrière…). -Cour commune. -Emplacement central dans la Croix-Rousse. -Possibilité de transformer en local commercial. À noter : -Taxe foncière : 394€/an. -Charges annuelles : 916€/an. -Coût annuel du chauffage : 1600€/an. -État du bien : Bon état, prévoir changement des fenêtres. 3- lots. -Cave. -Tout à l'égout. -Aucune procédure en cours. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (333) ; Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : F (73). -Coût de l'énergie min / max : 1763€ / 2385€. Année de référence des prix : 2021. Prix de vente : 270.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Si ce bien suscite votre intérêt, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , bien que ce bien ne soit probablement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 18/05/2023 - mise à jour 11/07/2024

305 950 € 3 777 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche de l'INSA, des commerces et des lignes de Tramway T1,T4 et futur T6. Dans une copropriété de standing, venez visiter cet appartement de 81m² en étage élevé avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres avec rangements, séjour double, cuisine indépendante, SDB. Une cave complète l'ensemble NB : possibilité de louer un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Millet Immobilier

(277 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

(277 avis)

319 000 € 3 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Pierre-Bénite (69310)

En exclusivité sur Pierre-Bénite, au sein des Jardins d'Yvours, lotissement calme et familiale, venez visiter cette charmante maison en excellent état édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC indépendant, cuisine ouverte sur le séjour donnant à l'Est, et garage attenant. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Jardin côté Est de la maison. En plus du garage, stationnement facile devant la maison. Chauffage au gaz. Fenêtres changées et en double vitrage PVC, toiture isolée. A voir sans tarder! Référence agence : 3605

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

(322 avis)

199 900 € 2 468 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Bienvenue à Décines, à proximité du paisible Grand Large ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T4, d'une superficie de 81 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée avec un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, idéal pour votre bien-être au quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Ce séjour bénéficie d'une luminosité naturelle amplifiée par une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre chaleureux et agréable pour les moments de détente en famille. L'agencement de l'appartement assure une intimité totale, tandis que le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur les charmants Monts du Lyonnais, offrant ainsi le cadre parfait pour savourer les douces soirées. Ce bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain et des WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. L'emplacement est également un atout majeur, avec un accès facile au tramway T3 à 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements au quotidien. De plus, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école Berthaudière, située juste à deux pas, ce qui facilite la vie des familles avec enfants en offrant un accès pratique à l'éducation. De même, le collège Georges Brassens et le lycée Charlie Chaplin sont à proximité, assurant un parcours éducatif complet et accessible pour les adolescents. Pour votre confort, un garage est disponible en sus du prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 5155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NB IMMO NORD DE FRANCE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NB IMMO NORD DE FRANCE 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

562 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 116,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

A VENDRE LYON 7 A PROXIMITÉ DE LA PLACE JEAN MACE Appartement traversant de type 5 transformé en type 4 pour offrir un séjour de 40m² donnant sur un balcon exposé sud de 7m². La cuisine équipée avec buanderie donne sur un deuxième balcon. 3 chambres (12.5 10.38 et 9.48m²) 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 wc viennent compléter cet appartement qui nécessitera un rafraichissement. Nombreux rangements. Chauffage électrique. Cave en sous sol. Possibilité d'acquérir un double garage en sus. Au 5ème étage d'un résidence de 1990 bien entretenue et sécurisée avec grande cour intérieure végétalisée, vous profiterez de 116.67 m² habitables à proximité des commerces, des transports. Le Rhône est à 2 minutes à pied. Pour une visite contacter Nicolas 0628781239 l'immobilier de votre ville sur internet à taux réduits. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM Carte T 59062018000024021 RCP MMA

COMPARET IMMO

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par COMPARET IMMO 21/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

325 000 € 4 260 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A proximité de la Gare Part Dieu, à vendre appartement 4 pièces traversant Sud/Nord au 2ème étage d'une copropriété sécurisée. Vous apprécierez sa luminosité, son emplacement, ses commerces et transports. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec possibilité de créer une troisième chambre , une cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé et cave. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur balcons de 8 et 15m². Garage en sus. Transports : Tram T3/T4 - Gare Part Dieu - Bus Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 26/05/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 17/03/2024 - mise à jour 26/05/2024

182 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement de 77m² traversant Ouest / Est, vous apportera toute la luminosité que vous souhaitez. Il possède une grande pièce de vie d'environ 34m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine équipée, un dégagement menant au coin nuit dessert 2 belles chambres (possibilité 3), salle d'eau et wc séparé. L'appartement est en bon état général avec double vitrage, et de nombreux rangements, des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir. une cave est vendue avec le bien Le prix de vente est de 182 000 euros Frais agence inclus Un garage est proposé à la vente en sus au prix de 17 000 euros Les charges comprenant le chauffage, l'eau froide, ascenseur, espaces verts et entretien de l'immeuble : 223 euros / mois. Contacter Christine Walkowiak pour tout renseignement et ou demande de visite IMMOBILIER FIDESIEN 11 bis boulevard de l'Europe 69600 Oullins Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.

Chloé JAILLET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Chloé JAILLET - iad 21/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

(21 avis)

460 000 € 3 566 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 024 m²

Francheville (69340)

iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : Maison individuelle, grand jardin, garage, proche Lyon et toutes commodités (bus 14, C24, C21 et 73, gare SNCF piscine d’Alaï direction St-Paul). À la recherche d'un foyer chaleureux pour votre famille ? Cette magnifique maison individuelle des années 30, située à seulement 15 minutes de la place Bellecour, offre un cadre idéal pour créer des moments de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme authentique de cette maison. Une spacieuse cuisine lumineuse de 18m2 environ vous accueille, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 23m2 environ, doté de hauts plafonds, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Montez l'escalier central et découvrez une superbe véranda de 36m2 environ, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cet espace polyvalent peut accueillir une salle à manger ou un coin détente familial, idéal pour partager des moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de 17 et 22m2 environ vous attendent, offrant à chacun son espace privé. Le parquet en chêne ajoute une touche d'élégance à ces pièces. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, un vaste jardin plat de plus de 900m2 environ offre un espace sécurisé pour que les enfants puissent jouer en toute liberté. Profitez des journées ensoleillées en organisant des barbecues en famille ou en cultivant un potager. Un garage, une cave et un espace de rangement supplémentaire sous la véranda garantissent que tout soit bien rangé. Cette maison bénéficie également d'un système de chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2020) et de fenêtres à double vitrage, assurant votre confort tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire votre havre de paix. De plus, la possibilité de raccordement au tout à l'égout offre un potentiel d'amélioration supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre histoire dans cette charmante maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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