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AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(188 avis)

275 000 € 2 350 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Savigny (69210)

EXCLUSIVITÉ : Au cœur du charmant village de Savigny, découvrez cette maison de 117 m² avec garage, érigée sur une parcelle de 145 m², offrant une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil. Le rez-de-chaussée abrite un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC, un garage et un atelier. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une dotée d'un balcon avec vue imprenable. Un WC séparé, une salle de bains et une pièce avec douche, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, complètent cet espace. Confortable et moderne, cette maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants. Côté transports, l'autoroute A89 est à seulement 5,2 km, et la gare de Sain-Bel, située à 2,6 km, permet un accès rapide à Lyon grâce au tram-train à destination de Saint-Paul et des Gorges de Loup. Idéalement positionnée, cette maison de village est à proximité de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces et complexes sportifs. Venez la découvrir dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône !

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WeLoge Lyon

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par WeLoge Lyon 22/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

589 990 € 2 682 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grigny (69520)

Très belle maison dans un coin calme et résidentiel Magnifique maison avec des prestations haut de gamme de 220m2 habitable dans un environnement calme et résidentiel en excellent état proche de Millery. Une cuisine ouverte entièrement équipée sur un magnifique coin repas pour toute la famille. Le couloir dessert 3 chambres (de 10m2) sur ce niveau Une magnifique chambre parentale de 18m2 aménagée en coin mezzanine vient compléter la maison. Un coin salon magnifique d'une superficie de 50m2 avec son poêle à bois complète ce niveau. Un accès direct sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été ainsi que sa piscine de 8*4 entièrement sécurisée (volet roulant + clôture) La maison possède un double garage et un sous-sol aménagé qui offre 120m2 supplémentaires. Une dépendance de 38m2 est également présente avec son entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, bureau ou un studio. Cette magnifique maison offre de très belles prestations : alarme, vidéo surveillance, climatisation, piscine. Un terrain de 1280m2 arboré complète cette belle maison. Honoraires à la charge du Vendeur Taxe foncière 2023 : 2895€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1289€ et 1840€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36

Guy Hoquet Fontaines Sur Saone

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Fontaines Sur Saone 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

472 000 € 3 396 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Sathonay-Camp (69580)

En exclusivité, GUY HOQUET Fontaines-sur-Saône vous propose une maison de Type 5 de 139 m2 sur une parcelle de 324 m2 à proximité immédiate du centre de Sathonay Camp, de ses commerces et à une vingtaine de minutes du centre ville de Lyon. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse et son jardin avec piscine. Vous retrouverez également un cellier et wc à ce niveau. L'espace nuit propose une chambre au rez-de-chaussée avec une mezzanine et à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électrique. Chauffage au sol. Le prix de vente est de 472 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

488 000 € 4 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Vaugneray (69670)

VAUGNERAY IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied de 110 m² environ située sur la commune Vaugneray proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 1 400 m², comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards, une grande véranda de 24 m², une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un sous-sol complet composé d'un grand garage et d'une grande cave atelier viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E. I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 .

Pascal Herling - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascal Herling - efficity 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(23 avis)

465 000 € 3 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 693 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

- SAINT-LAURENT-DE-MURE - HAMEAU DE POULLIEUX - MAISON 134 M2 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN PISCINABLE Pascal Herling, Efficity Immobilier, vous propose cette maison d'une surface de 134 m2 sur deux niveaux. Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, elle bénéficie d'un grand terrain de 1 700 m2 piscinable. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie d'une exposition idéale au nord et à l'est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le séjour de 25 m² avec deux baies vitrées débouche sur la terrasse. Une bonne rénovation est à prévoir, pour la remettre au gout du jour. Cette maison représente une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation à votre goût, avec son grand terrain pouvant accueillir une belle piscine et un pool house. Ce dernier est non divisible avec le PLU actuel. On se retrouve dans un quartier résidentiel calme et paisible. À seulement quelques minutes des commodités et à proximité de Saint Laurent de Mure, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au : 06 07 58 37 69 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NATHALIE JANKOVIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NATHALIE JANKOVIC - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

615 000 € 5 083 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Irigny (69540)

Quartier La Combe, découvrez cette superbe maison familiale, nichée dans un écrin de verdure et offrant une intimité totale grâce à son jardin clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards intégrés et un accès direct à un garage double 60 m², idéal pour abriter vos véhicules. Un atelier de 38m² est à disposition pour les bricoleurs, ainsi qu'une buanderie spacieuse de 40m² et un cellier pour un rangement optimal. À l'étage, le niveau de vie de plain-pied comprend un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte parfaitement équipée pour des moments conviviaux en famille, et un bureau parfait pour le télétravail ou les études. La maison offre également une chambre parentale confortable, deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou les invités, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Le jardin, véritable havre de paix, est accessible par un escalier et offre un cadre enchanteur pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Clôturé de murs, il garantit une tranquillité et une intimité sans pareilles. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Les points forts de cette maison incluent une grande terrasse pour profiter des beaux jours, des espaces de vie lumineux et ouverts, un garage double et de nombreux rangements, ainsi qu'un jardin clos, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale. Cette annonce référence 241280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Etienne-la-Varenne (69460)

UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison située à Saint Etienne La Varenne, Située à proximité du joli village de Saint Etienne la Varenne et de Saint Etienne des Oullières, vous apprécierez son calme et surtout son excellent état général, De plain pied vous pourrez découvir une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une très grande chambre et une très grande salle de bains, ainsi qu'un garage, A l'étage, un coin nuit, relativement indépendant, acceuille 2 chambres de bonnes tailles ainsi qu'une salle d'eau, Cette maison a connu de nombreux travaux d'isolation tant au niveau des combles que de la façade récemment isolée, Le poel à bois est idéal comme mode de chauffage, en complément du chauffage éléctrique, Cette maison est implantée sur un agréable terrain de 1 000 m² environ agrémenté de auvents, d'espaces de rangement extérieurs et de carports, Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles dans cette agréable maison, Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, il vous suffit de m'envoyer un SMS afin d'être rappeler dans la journée, Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

580 000 € 4 085 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Mornant (69440)

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de charme située à 5 minutes de Mornant, dans un écrin de verdure à Chassagny. Ce bien de 2012 parfaitement entretenu saura vous charmer par son extérieur convivial et très spacieux , son intérieur proposant 4 chambres dont une chambre parentale avec douche, son sous-sol complet et ses multiples prestations. sous-sol : - Buanderie - Garage pouvant stationner plusieurs véhicules - Cave - Atelier avec établi Au rez-de-chaussée : - Dégagement avec placard : 5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 53m² - Suite parentale avec placard mural et douche à l’italienne : 17,5m² - salle de bains avec baignoire et douche ( placard mural ) sèche serviettes : 7,8 m² - Chambres : 13,5m²_13,25m²_11m² (avec 2 placards muraux) - WC séparés avec lave-mains - Cellier avec ballon de 300 L Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2012 - Surface habitable de 142m² environ - Parcelle de 2500m² -Maison sur sous-sol complet - Construction briques creuses en terre cuite - Taxe foncière de 2008€ - Système de chauffage : Radiateurs électriques dans les chambres Poêle à granulés Chauffage au sol avec thermostat dans la pièce de vie et dans le couloir - Double vitrage PVC avec moustiquaires sur les fenêtres - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Grande terrasse couverte avec store banne électrique - Portail motorisé avec interphone et visiophone - Fibre en cours d’installation - Alarme (opérateur orange) - Exposition : ouest côté terrasse et entrée de la maison - Parc fruitiers ( pommiers, figuiers, cerisiers, pruniers, pêcher) - espace potager - Réserve d'eau 30m3 - Abri de jardin 5X3 - Une serre - Isolation rajout de 40cm de laine de roche en 2019 - Bandeaux en pvc - Porte de garage récente (3 ans env) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent 133€/mois d'électricité et 40 sacs de granulés d’énergie par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE C (164) GES A (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1380€ et 1920€ (année de référence janvier 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 07 60 31 85 74. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Bumper Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

322 000 € 1 419 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Chères (69380)

Sur la commune de Les Chères, dans une zone paisible et résidentielle, ‘BARN HOUSE' est une maison mitoyenne sur un côté d'une surface au sol de 227 m2, issue de la réhabilitation d'anciennes annexes de ferme dans une bâtisse du XIXe siècle. En l'état de plateaux à rénover, la maison est vendue avec une toiture neuve, les façades refaites et des menuiseries neuves. À l'intérieur, vous pouvez ensuite imaginer et réaliser un projet qui correspond pleinement à vos goûts et à votre mode de vie. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : maison mitoyenne sur un côté • Niveaux : R+1 • Superficie loi Carrez : 223,93 m2 • Surface au sol totale : 227,39 m2 • Jardin privatif : environ 100 m2 LE DESCRIPTIF • État : à rénover intégralement à l'intérieur • Exposition : Sud et Ouest • Possibilité de créer 4 chambres et de grands espaces de vie • Travaux déjà réalisés : - Toiture - Façade - Menuiseries - Raccordement au réseau d'assainissement collectif • Non soumis au DPE • Sous le régime de la copropriété (à constituer - 2 lots d'habitation) • Deux stationnements privatifs LES POINTS D'INTÉRÊTS • À 7 minutes à pied du centre du village • À 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire. • À 9 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (directions Lyon Part-Dieu, Lyon Vaise et Lyon Perrache) et 7 minutes en voiture de la gare SNCF de Chazay-Marcilly (direction Lyon Perrache) • À 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 Annonce complète avec toutes les photos et proposition de plans d'aménagement sur notre site internet Bumperfrance. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 11/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

450 000 € 2 368 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Anse (69480)

Only l’Agence Immobilière et Allan Himeur vous proposent de découvrir cette charmante maison en pierre située au centre de la commune de Marcy. Cette propriété est érigée sur un terrain de 460 m². Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 32 m², un salon de 20 m², une salle d'eau et un bureau. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres de 14 et 17 m², ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle de bains attenante, un dressing de 8,5 m² et un WC indépendant. Le troisième et dernier étage se compose d'une autre suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un grenier de 40 m² qui pourrait être aménagé selon vos besoins. Cette maison dispose également de deux caves, dont une voutée, offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que d'un abri voiture. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.

ORPI Le Carré De L'Est

(187 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 15/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

(187 avis)

380 000 € 3 089 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison individuelle de type 5 à vendre à Décines-Charpieu 69150 quartier CHAMPBLANC. Construite en 1990, d'une superficie de 115m² habitable en bon état sur un terrain de 489m2, La maison se situe très au calme dans une impasse, avec un jardin, un parking extérieur et notamment un grand abri pour votre voiture et votre bois pour cheminée. Vous pourrez aussi stationner votre véhicule dans le garage au sous-sol avec portail électrique. La maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: une entrée avec grand placard pour ranger vos affaires et chaussures, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée meublée donnant sur une terrasse à l'extérieur, d'un grand séjour de 25 m2 avec une cheminée et pompe à chaleur donnant sur l'extérieur de la maison. Vous trouverez aussi 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et un W.C séparé. Vous trouverez à l'étage, les combles isolés et aménagés avec un coin chambre, un coin bureau et plusieurs rangements, avec 3 vélux pour plus de luminosité. Au sous-sol: 90m2 regroupant un garage, un atelier, un bureau et une cave. Maison individuelle à proximité des commodités: bus, écoles, commerces. Chauffage avec pompe à chaleur et cheminée, double vitrage bois et volets électriques. Un cabanon dans le jardin sera à votre disposition pour ranger vos affaires et outils de jardin. Pour tout renseignement et visite, contactez au plus vite votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible : Référence agence : 875

AM Concept Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AM Concept Immobilier 15/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Solaize (69360)

Maison de village entièrement rénovée avec gout en 2017, en plein cœur de la charmante commune de Solaize, à 2 pas de la place de l'église et de la mairie, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme et se compose au RDC d'un grand espace cuisine / salle à manger de 24m², d'un salon de 22 m² et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13m² et 10.31m² et 12.71m², une belle salle de bain de 8m² ainsi qu'un espace de 11m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La maison est agrémentée d'une cave de 9.72m² et dispose d'une pièce attenante de 7.5m² permettant l'aménagement d'un atelier, d'une pièce de stockage ou encore d'un garage à moto par exemple. Vous profiterez d'une grande terrasse aménagée partiellement couverte. Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement dans la cour fermée. Caractéristiques techniques : * Exposition Sud-Ouest * Cuisine équipée : frigo, four, plaque à induction, lave-vaisselle * Poêle à granules (2021) * Menuiseries : PVC, double vitrage * Volets roulants électriques * Grands placards aménagés * Portail motorisé et visiophone Le prix de ce bien est de 430.000€, hors frais de notaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites contactez nous par téléphone ou par email. Date de réalisation des diagnostics: septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 02/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

649 000 € 6 325 €/m²
Appartement • 102,61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Duplex contemporain avec 2 terrasses en dernier étage CO-EXCLUSIVITE Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous propose dans un immeuble de standing construit en 2021, un peu comme une "maison sur le toit", un bel appartement contemporain 5 pièces, conçu en duplex inversé, bénéficiant des nouvelles normes énergétiques. Il se compose sur l'étage inférieur d'un hall d'entrée desservant trois chambres dont deux sont ouvertes sur une terrasse de 9m2, d'une salle de bains, de toilettes, d'un espace buanderie, de placards. Un escalier permet d'accéder au 3e et dernier étage composé d'un salon baigné de lumière prolongé par une cuisine entièrement équipée, débouchant sur la terrasse végétalisée et plein sud de 22m2. Une 4ème chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Aucun vis à vis. Prestations de qualité, excellent standing. L'immeuble a été construit en conservant le bati existant associant ainsi beauté de l'ancien et lignes contemporaines. Une copropriété ultra sécurisée, bénéficiant d'un parc, d'un local à vélos, box couvert, à proximité des commerces de Caluire Le Bourg et de la Voie Verte. Contact Martine Bal 06 13 48 31 55 ou pour renseignements et visite.

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

497 000 € 4 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Dardilly (69570)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle, idéalement située à Dardilly le Haut, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles en quête de sérénité et de lumière. Caractéristiques principales : - Agencement optimisé d'environ 116m2 de plain-pied - Sous-sol complet avec belle hauteur sous-plafond - Triple exposition : Profitez d’un ensoleillement optimal grâce à ses orientations est, sud et ouest. - Jardin clos et paysager : Un espace extérieur de plus de 1000 m², magnifiquement aménagé, vous attend. Ce jardin, à l'abri des regards, vous offre une vue imprenable sur Lyon, notamment sur la basilique de Fourvière. - Proximité des commodités : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (TCL, axes autoroutiers), cette maison est parfaite pour une vie de famille dynamique et pratique. À rénover / rafraîchir : Cette maison est une toile vierge, prête à être remise à votre goût. Plusieurs idées d’aménagement sont proposées pour optimiser l’espace et créer un cadre de vie actuel, confortable et chaleureux. Cadre de vie paisible : Nichée dans une petite rue résidentielle, cette propriété vous garantit un calme parfait, propice à la détente et à l’épanouissement familial. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire de cette maison votre havre de paix à Dardilly le Haut. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 497 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 000,00 € Honoraires TTC : 4,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(863 avis)

685 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 149,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

AU CALME SUPERBE Duplex de Grand Standing Lyon 7ème'QUARTIER SAINT-LOUIS' AVEC UNE VUE PANORAMIQUE Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 80 bien entretenue , appartement duplex de 150 m2 avec 4 chambres, il a été rénové et réorganisé en 2016 alliant modernité et confort, traversant 'EST-OUEST', il est très lumineux, sans vis à vis et entièrement CLIMATISE avec une PAC réversible Au premier niveau on découvre le coin jour avec un bel espace de vie qui se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée avec un coin repas de 22m2 et un séjour de 32m2 très lumineux tous deux avec une terrasse de 10m2 permettant de se détendre avec une vue dégagée et sans vis à vis. Sur ce palier on retrouve un 'dressing/buanderie' de 10m2 et un WC indépendant avec lave-main. A l'étage se situe l'espace nuit avec 4 chambres, dont 2 de 16m2 avec placard et les deux autres de 11m2, avec une salle d'eau moderne et un WC indépendant, elles donnent toutes sur les 2 terrasses de 10m2 avec une vue PANORAMIQUE. Le bien dispose au sous-sol de 2 caves spacieuses et saines et d'une place de stationnement . DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE POUR DECOUVRIR CE SUPERBE BIEN Vous trouverez à proximité immédiate : plusieurs arrêts de bus et de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, une multitude de restaurants et un parc. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. De nombreux médecins généralistes sont également présents dans le quartier. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME EN SUS Vous désirez visiter ce bien et connaître plus d'informations, Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21 Numéro RSAC:408 227 460 Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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