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Virginie GLASSON - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Virginie GLASSON - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

225 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé à Saint-Priest (69800), cet appartement très bien entretenu, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des lignes de bus (76, 62 et C25), des commerces et des écoles, ce quartier est à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, ainsi que de la gare (le train vous emmenant à Jean macé en 15minutes). En extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 7.4 m2 avec une belle exposition SUD. L'année de construction récente (2017) assure une certaine modernité à l'ensemble, renforçant son attrait pour les potentiels acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain. À l'intérieur, ce T4 de 79 m² offre une pièce de vie lumineuse d'environ 27m2 comprenant une cuisine aménagée. Les 3 chambres (de 9,11 et 14m2) offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir une famille. La salle de bain et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Le tout est complété par ses prestations de qualité, conférant à ce bien un véritable cachet. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans ce logement ! Travaux récent : installation d’une climatisation réversible en 2020 Possibilité d'un garage en sous-sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant

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Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(333 avis)

250 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 80,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

* SOUS OFFRE * Découvrez en exclusivité ce charmant appartement d'environ 81 m2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété calme située au coeur du village dans le quartier de Beauvallon. Cet appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres d'environ 12 & 14 m2 (possibilité de refermer la 3e chambre), d'un double-séjour d'environ 28 m2 donnant sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur Fourvière, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Est, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. De nombreuses places 'visiteurs' sont également disponibles pour vos invités au sein de la résidence sécurisée par un portail automatique. Les charges s'élèvent à environ 230€/mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. La taxe foncière 2024 est de 1 112€. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, école, TCL (bus, tramway T2, métro D) ainsi qu'un accès aux voies rapides (A46 Sud, Périphérique Laurent Bonnevay) et une gare ferroviaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams : Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45 RSAC LYON 881 606 784 - EI _Parce que votre bien mérite le plus grand soin. Référence : 492-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Thierry COLL - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 30/01/2025

(68 avis)

176 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

(69800) Saint-Priest , je vous propose un appartement T4 de 70.59 M² , idéalement situé au coeur de Saint-Priest. Cette résidence sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques pas des commodités essentielles et du TRAM T2. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 70.54 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 3 m2 exposé plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés et de grandes fenêtres apportant une belle clarté tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une salle de bain pratique et de WC séparés. Les atouts : Chauffage au gaz collectif : chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Fenêtres en double vitrage PVC : isolation optimale et confort thermique garanti. Interphone sécurisé. Cave privative : espace de stockage supplémentaire Jardin en copropriété : espace vert commun pour des moments de détente. Parking extérieur réservé à la copropriété. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de calme et de verdure tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller). DPE : E Prix de vente: 176.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 375080. RCS 487 624 777 : Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 180 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros. Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

355 400 € 3 949 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Fiche Id-SUP171599 : Emménagez maintenant. Dans une résidence sécurisée située dans le quartier Le Village à Saint Priest. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:B. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement traversant de 90m2 avec un jardin terrasse de 56m2, sans vis à vis, est composé d'un séjour de 31m2, calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse orienté Sud Ouest, trois chambres dont l'une parentale de 13m2, dressing, wc séparé et grande salle d'eau et salle de bain . Un garage fermé au sous-sol en sus à 20 000 € complète ce bien de qualité, et garage à vélo. Le tramway T2 station Alfred de Vigny" est au pied de l'immeuble.Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Human Immobilier St Priest

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier St Priest 08/02/2025

234 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Centre-ville, résidence 2015, proche des commerces, écoles et transports. Découvrez ce sublime T4 sans aucun travaux composé d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée, une terrasse de 10 m2. Le coin nuit distinct se compose de 3 chambres, une salle de bain, un wc. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol.

Karine Girod Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(166 avis)

339 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Située à proximité du centre ville de St Priest, cette résidence à taille humaine propose au 2è étage, un appartement, Type 4, de 91,33 m2. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 40 m2, ouvrant sur une terrasse ; Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. La résidence s’inscrit dans le programme de végétalisation de la commune. Elle se situe à 20 min, en voiture, du centre de Lyon ou de l’aéroport St Exupéry, ou encore de la gare de la Part Dieu, A pied, le Tram T2 est accessible en 15 min, le bus C25 a un arrêt à 3 min. La rocade Est est à 10/12 min. Opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité dans une zone dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à contacter soit l'agence, soit le 06 66 40 00 34 pour connaître toutes les modalités d'acquisition. Référence agence : 1078

Karine Girod Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(166 avis)

349 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Située à proximité du centre ville de St Priest, cette résidence à taille humaine propose au 1er étage, un appartement, Type 4, de 87,62 m2. Il se compose d’un séjour ouvert sur une terrasse 9,95 m2 ; la cuisine est ouverte sur la pièce de vie ; Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En sous sol, 2 places de stationnement et un cellier complètent ce bien. La résidence s’inscrit dans le programme de végétalisation de la commune. Elle se situe à 20 min, en voiture, du centre de Lyon ou de l’aéroport St Exupéry, ou encore de la gare de la Part Dieu. A pied, le Tram T2 est accessible en 15 min, le bus C25 a un arrêt à 3 min. La rocade Est est à 10/12 min. Belle opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité dans une zone dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à contacter soit l'agence, soit le 06 66 40 00 34 pour connaître toutes les modalités d'acquisition. Référence agence : 1078

Karine Girod Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(166 avis)

351 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Située à proximité du centre ville de St Priest, cette résidence à taille humaine propose au 2è étage, un appartement, Type 4, de 87,90 m2. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 35,21 m2, ouvrant sur une terrasse ; Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous sol, deux places de stationnement et un cellier complètent ce bien. La résidence s’inscrit dans le programme de végétalisation de la commune. Elle se situe à 20 min, en voiture, du centre de Lyon ou de l’aéroport St Exupéry, ou encore de la gare de la Part Dieu, A pied, le Tram T2 est accessible en 15 min, le bus C25 a un arrêt à 3 min. La rocade Est est à 10/12 min. Une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une zone dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à contacter soit l'agence, soit le 06 66 40 00 34 pour connaître toutes les modalités d'acquisition. Référence agence : 1078

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 15/01/2025

420 000 € 4 692 €/m²
Maison • 89,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Saint-Priest (69800)

Village immobilier, vous présente en exclusivité cette charmante maison T4 située au coeur du village de Saint-Priest, offrant une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 389 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cuisine ouverte avec un séjour-salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec un placard mural. A l'étage, un hall dessert l'espace nuit, composé de 2 chambres avec également un placard mural dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison propose également un grand garage double ainsi qu'une cave pour tout rangement. Cet ancien corps de ferme se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas, contactez nous !

Laetitia BARRUEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 07/02/2025

450 000 € 4 592 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Priest (69800)

Située à Saint-Priest (69800), cette maison mitoyenne, à toit plat, offre un cadre de vie idéal, en plein cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Proche des écoles et bénéficiant d'un accès facile aux commerces, elle est idéalement située pour les familles. L'espace extérieur haut de gamme, aménagé par un paysagiste, comporte une piscine enterrée 5*2 et une grande terrasse en bois exotique: le summum pour la période estivale. L'intérieur, tout aussi soigné, fait 98m², sur deux niveaux: agréable pièce de vie avec grande cuisine ouverte, trois belles chambres avec placards, dont une en rez de chaussée. Elle dispose également d'un toilette et une salle d'eau par étage. Son exposition est-ouest et son puits de lumière, permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation réversible est un avantage pour votre confort tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'un garage et de 2 places de stationnement privées. Construite en 2020, cette villa moderne, avec aménagements intérieurs et extérieurs soignés, est une occasion à ne pas manquer pour un foyer en quête d'un logement esthétique, fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 12/02/2025

289 900 € 2 709 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Donnant sur le Parc de la cité Berliet, maison familiale de 83,69m² loi Carrez pour 106,94m² au sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sein d’une copropriété calme et agréable, cette maison se dresse sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent : - la pièce de vie de 27,32m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée, - une chambre parentale de 11,67m² disposant de sa propre salle d’eau, - un bureau de 7,84m² pouvant être rattaché à la chambre parentale pour constituer une vraie suite de près de 20m², - Un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez : - deux chambres de 17,28m² et 10,40m², - une seconde salle d’eau. Au sous-sol, une vaste pièce aménagée de près de 25m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale (pour un total de 4 chambres), location courte durée, atelier, bureaux… Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage PVC et de volets électriques "Bubendorff". Un garage sécurisé complète ce bien. Enfin, outre le Parc de la Cité Berliet jouxtant la maison, toutes les commodités se trouvent à proximité dont commerces alimentaires, nombreux transports (gare Vénissieux ; tram T4 ; bus 35,39,54,93,111), établissements scolaires… Une simple visite vous permettra de réaliser le cadre et le potentiel de cette maison qui ne demande qu’à évoluer au gré de vos projets familiaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Karine Girod Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(166 avis)

249 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2013, cet appartement de 4 pièces, lumineux et bien agencé, se trouve dans le secteur très recherché du Village à Saint-Priest. Il se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un extérieur spacieux de 11,9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C) et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert la pièce principale où se trouve une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle. L’espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les charges de copropriété s’élèvent à 210 euros par mois et incluent le chauffage, l’eau froide et chaude (sur consommation réelle), ainsi que l'ascenseur. À seulement 500 mètres, vous trouverez la Grande Rue du Village avec ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants). La taxe foncière est de 987 euros pour l’année 2023. En option, un garage en sous-sol pour une voiture est également disponible à l'achat en sus du prix de l'appartement. Idéalement situé à proximité du Tram T2 et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. *** ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1068

Onéo

(43 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Onéo 07/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

(43 avis)

175 000 € 2 165 €/m²
Appartement • 80,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

ONEO Immobilier - Découvrez cet appartement 4 pièces de 80.85 m² au DERNIER étage avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, situé à "Plaine de Saythe" dans une résidence familiale, verdoyante, fermée et sécurisée. Il possède deux loggias, une cave et une place de parking privative. Cet appartement à rafraichir se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² (salon / salle à manger) avec loggia de 6.17 m² , d'une cuisine individuelle meublée avec une loggia de 2.48 m², un WC séparé, un dégagement desservant deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la salle à manger), une salle de bains avec baignoire, simple vasque et espace machine à laver ainsi qu'un dressing de 4 m². Informations complémentaires : Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans les chambres et le salon. Le chauffage est collectif au gaz et les charges comprennent l'entretien de la résidence, ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide. Côté pratique : Vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieur dans la résidence qui est FERMEE par portail automatique. Il y a des jeux pour enfants dans la résidence. Notre avis : Appartement idéalement situé dans une copropriété entretenue et appréciée pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités (transports au pied de l'immeuble, commerces, écoles...). Prix : 175.000 euros (Honoraires charge vendeur) Contact : Emmie - 06.66.12.29.13 / Copropriété de 1391 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2398 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

Pauline Gleizal - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Pauline Gleizal - iad 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

(3 avis)

345 000 € 4 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Saint-Priest (69800)

iad France - Pauline Gleizal vous propose: MAISON 4 PIECES AVEC BEAU TERRAIN - QUARTIER REVAISON À SAINT-PRIEST - BEAU POTENTIEL ET PROCHES COMMODITÉS A découvrir sans tarder, cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Revaison à Saint-Priest. Nichée au fond d'une impasse, elle offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités du quartier. Caractéristiques principales : Maison comprenant à l'étage un salon-salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, au sous-sol une pièce aménagée d'environ 18 m² utiles au rez-de-chaussée (idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs) un garage, une cave, une chaufferie et un abri voiture complètent ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Beau terrain de 698m² piscinable : un grand jardin qui vous permettra de profiter de l’extérieur, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou pour des moments de détente. Potentiel de réaménagement et possibilité d’agrandissement par extension pour adapter la maison à vos besoins. Exposition Est-Ouest : pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Portail électrique : ajoutant confort et sécurité. Proximité des commodités : Supermarché Carrefour Market : à 5 minutes en voiture. Ecole primaire Revaison : à 7 minutes à pied. Lycée Condorcet : à 6 minutes en voiture. Arrêt de bus 'Revaison' : à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Accès à la gare de Saint-Priest : à 6 minutes en voiture, pour vos trajets vers Lyon et les environs. Accès rapide à l'autoroute A43 : à 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les axes principaux de la région. Parc de Parilly : à 10 minutes, pour des balades et moments de détente en plein air. Située au fond d'une impasse dans un quartier paisible et agréable, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en ayant les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

185 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Saint-Priest (69800)

Découvrez cet appartement rénové de 86 m², au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Saint-Priest, représentant une excellente opportunité. L'espace de vie a été agrandi grâce à l’intégration d’une loggia de 5 m² au salon, offrant ainsi un grand espace lumineux. Ce bien est idéal pour une famille, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en divisant le salon. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie totale : 86 m² (dont 5 m² de loggia intégrée pour agrandir le salon) Chambres : 3, avec possibilité d’une 4ème Étage : 3ème avec ascenseur Rénovation récente : spacieux et lumineux DPE : D Avantages de la Résidence : Résidence fermée et sécurisée : Accès par portail clos Place de parking privative : Pratique et facile d'accès Cave privative : Espace de rangement supplémentaire Local à vélo commun Espaces verts et aire de jeux pour enfants Excellente Accessibilité : Bus C25 à 3 minutes à pied : Facilité d’accès pour vos déplacements Tram T2 à 5 minutes avec le C25 ou à 10 minutes à pied : Connectivité rapide avec Lyon et ses environs Confort et Tranquillité : Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un investissement locatif : Grâce à la possibilité d'aménager 4 chambres, cet appartement se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Avec son prix attractif de 185 000 €, c’est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.877313

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