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375 000 €
2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Située à 15 minutes de Haguenau, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2020 développe 130 m² sur un terrain verdoyant de 11 ares. Elle affiche des finitions soignées et de hautes performances énergétiques qui assureront confort et économie à ses futurs heureux propriétaires. L'entrée mène à la chaleureuse pièce de vie au parquet bois baignée d'une généreuse luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. La cuisine ouverte dispose d'un îlot central et d'un espace bar tandis qu'une confortable salle à manger vient compléter l'espace. Le rez-de-chaussée profite également d'une chambre parentale et d'une salle d'eau équipée d'une belle douche italienne. Un escalier aérien mêlant métal et bois mène à l'étage supérieur qui dessert trois chambres climatisées. Un cellier ainsi qu'un double garage s'additionnent aux prestations de ce bien. Conçue conçue par « POIROT Constructions bois », cette maison bénéficie d'une isolation particulièrement performante, de fenêtres aluminium et d'un poêle à granules, autant d'atouts qui lui permettent d'assurer un confort optimal à ses occupants. Commerces à 10 minutes à pied Ecoles maternelles, primaire et collège dans la commune Lycée professionnel à 5 minutes à pied Gare dans la commune qui dessert Strasbourg en 20 minutes et Haguenau en 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 570 et 830 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.
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